xxxx年河北保定未來石城市綜合體項(xiàng)目定位報(bào)告_53p_前期(文件)
【正文】 “ 高品質(zhì)消費(fèi)目的地 ”便利的交通帶來了什么樣的消費(fèi)需求？商圈發(fā)展優(yōu)勢(shì) 商業(yè)形態(tài)優(yōu)勢(shì)地塊優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)匯集購物、休閑、娛樂公寓、會(huì)議、居住等多項(xiàng)功能，城市綜合體商業(yè)形態(tài)包含購物中心、超市、社區(qū)商街，文化風(fēng)情街豐富度高，提升商業(yè)價(jià)值隨城市化進(jìn)程加劇，保定可供形成新商圈的面積銳減，項(xiàng)目體量龐大，具有成為綜合商業(yè)中心的潛質(zhì)本項(xiàng)目地處城市開發(fā)區(qū)，周邊商業(yè)發(fā)展尚處起步階段，市場(chǎng)空白空間大項(xiàng)目自身功能定位關(guān)鍵詞? 百貨、超市、影院、專賣店等業(yè)態(tài)豐富? 餐飲娛樂休閑類業(yè)態(tài)比重較大；? 擁有豐富體驗(yàn)類商家的設(shè)置；? 滿足區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有消費(fèi)者的消費(fèi)需求豐富消費(fèi)層次? 擁有合理的動(dòng)線規(guī)劃及建筑細(xì)節(jié)的精巧設(shè)計(jì)，營造舒適的購物環(huán)境又能緊扣主題；? 獨(dú)特的建筑形式擁有摩天輪、海盜船、教堂等其它商業(yè)體所不擁有的項(xiàng)目?？鐓^(qū)域餐飲中心兒童職業(yè)體驗(yàn)館、兒童劇場(chǎng)、動(dòng)漫體驗(yàn)館等打造保定最大一站式兒童新娛樂體驗(yàn)中心。享受漫步空中的悠然自得。綠色環(huán)保節(jié)能項(xiàng)目自身功能定位能滿足所在區(qū)域及整個(gè)保定市消費(fèi)需求的一站式“ 體驗(yàn)商業(yè)綜合體 ”項(xiàng)目的物業(yè)條件未來能提供什么樣的消費(fèi)場(chǎng)所？項(xiàng)目定位“ 一站式未來體驗(yàn)商業(yè)綜合體 ”滿足消費(fèi)需求、提升城市形象、打造地標(biāo)建筑在這里你能享受未來未來石核心商圈次級(jí)商圈目標(biāo)消費(fèi)人群 未來石商圈輻射范圍他們是保定地區(qū)時(shí)尚代名詞他們是學(xué)生？也可能是老師？也可能名人~~來觀光、聚會(huì)、休憩、購物、娛樂、喝茶他們年齡包括所有段落消費(fèi)人群整體布局公寓商業(yè)區(qū)未來石總建筑面積 50萬平米，由四棟商住公寓、寫字樓及商業(yè)組成；其中商業(yè)總建筑面積 28萬平米，住宅、寫字樓總建筑面積 20萬平米，還擁有摩天輪、海盜船、空中湖等娛樂休閑設(shè)施。 三月 2123:32:5223:32Mar2123Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 2111:32 下午 三月 2123:32March 23, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 23:32:5223:32:5223:323/23/2023 11:32:52 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 23 三月 202311:32:52 下午 23:32:52三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 2023/3/23 23:32:5223:32:5223 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 23 三月 202311:32:52 下午 23:32:52三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 2123:32:5223:32Mar2123Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 2023/3/23 23:32:5223:32:5223 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 23:32:5223:32:5223:32Tuesday, March 23, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 11:32:52 下午 11:32 下午 23:32:52三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 2123:32:5223:32:52March 23, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。自建海盜船每天都有活動(dòng)、每天都有驚喜通過全年的不同演藝活動(dòng)提升項(xiàng)目的文化品質(zhì)，給保定市民提供高雅藝術(shù)休閑場(chǎng)所。婚紗攝影基地空中教堂的設(shè)計(jì)滿足了青年人對(duì)于 “ 新奇特 ” 形式的需求又與攝影基地、餐飲形成一站式服務(wù)主題教堂項(xiàng)目自身功能定位高品質(zhì)連鎖院線的加盟為消費(fèi)者提供了體驗(yàn)國際國內(nèi)最新科技大片的機(jī)會(huì)，使得觀影成為一種時(shí)尚體驗(yàn)電影院高檔時(shí)尚的大型 KTV、年輕潮流的動(dòng)感天地、激情的運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)、情調(diào)式主題酒吧街區(qū)，營造美倫美幻的休閑娛樂天地。打造 省級(jí)商業(yè)中心項(xiàng)目自身功能定位項(xiàng)目
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