xxxx年河北保定未來石城市綜合體項目定位報告_53p_前期-展示頁
2025-01-21 05:37本頁面
【正文】 、長城汽車集團(tuán)、八達(dá)集團(tuán)、凌云工業(yè)集團(tuán)、三利集團(tuán)、啟發(fā)集團(tuán)、安藥集團(tuán)、康達(dá)集團(tuán)、巨力集團(tuán)、立中集團(tuán) 等一批新的骨干企業(yè)產(chǎn)業(yè)層面保定長城汽車廠p保定市工業(yè)發(fā)達(dá)，且業(yè)績突出，在河北省 41家上市公司中，共有 10家 為保定市企業(yè)，占 1/4p保定市上市公司為： 天威、樂凱、風(fēng)帆、天鵝、凌云、華夏科技、寶碩、長城、立中車輪、天威英利 YGE高新區(qū)是政府規(guī)劃的主要產(chǎn)業(yè)區(qū)，電谷是其規(guī)劃重點(diǎn)項目之一，保定產(chǎn)業(yè)集群的形式日漸明晰p高新開發(fā)區(qū) 是政府規(guī)劃的主要的產(chǎn)業(yè)區(qū)，目前已形成 軟件園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、大學(xué)城 3個園區(qū)，為保定工業(yè)的發(fā)展注入了新的活力p保定高新區(qū)是國內(nèi)惟一的國家級新能源與能源設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地，其規(guī)劃的 “ 電谷 ” 著力于充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)技術(shù)的優(yōu)勢，打造 ‘中國電谷 ’ ，建立全國首座 “ 太陽能之城 ”產(chǎn)業(yè)層面高新區(qū)電谷規(guī)劃示意圖p電谷預(yù)計 2023年開發(fā)面積達(dá) 13萬平方公里，實現(xiàn)產(chǎn)值 1000億元p目前，以 天威保變、風(fēng)帆集團(tuán) 為龍頭的輸變電產(chǎn)業(yè)、綠色儲能產(chǎn)業(yè)已在國內(nèi)相關(guān)行業(yè)中占據(jù)重要地位p中國電谷已經(jīng)形成國內(nèi)唯一的集風(fēng)能、太陽能、輸變電、儲能、節(jié)能節(jié)電于一體的產(chǎn)業(yè)體系新能源， 產(chǎn)業(yè)集群形式日趨明晰科技園工業(yè)園大學(xué)城市區(qū)周邊各 科技園及工業(yè)園 ，在提高地區(qū)經(jīng)濟(jì)的同時，還將產(chǎn)生大量的， 消費(fèi)需求?？偯娣e，是 河北第一大市 ，市區(qū)總面積，建成區(qū)面積 人口總量 2023年，保定市 年末總?cè)丝?，其中常住人口 ， 市區(qū)人口為 110萬人， 是河北省人口最多的市之一。保定未來石項目定位報告2023年 2月未來石定位分析未來石定位分析保定宏觀數(shù)據(jù)分析保定商業(yè)項目分析未來石項目分析未來石項目定位未來石消費(fèi)客群北京天津保定石家莊140公里125公里145公里城市區(qū)位 保定市位于河北省中部，地處京、津、石三角腹地，素有 “ 京畿重地 ” 、 “ 首都南大門 ” 之稱。行政區(qū)劃 保定市 管轄 3區(qū)（新市區(qū)、南市區(qū)、北市區(qū)） 、 4市、 18縣， 另設(shè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 。城際交通 項目 距北京 140公里、天津 145公里、石家莊 125公里 ，有 多次公路及鐵路車輛往來 ，交通方便城市概況保定市位于河北省中部，面積、人口均居河北前列，交通便利6從經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來看，保定房地產(chǎn)將處于高速發(fā)展期的初始階段p2023年保定市 GDP為 ，按可比價比上年增長 12% ；p房地產(chǎn)發(fā)展階段與人均 GDP關(guān)系國際通用衡量標(biāo)準(zhǔn)表明，不同地區(qū)的人均 GDP決定了該地區(qū)房地產(chǎn)市場的不同發(fā)展階段。產(chǎn)業(yè)層面快速交通體系的建立，尤其 京石高鐵 的開通，對保定房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展起到帶動作用。軌道交通：保定市區(qū)為一中心三組團(tuán)結(jié)構(gòu)，適宜發(fā)展輕軌，都市區(qū)的輕軌路規(guī)劃為 “ 一環(huán)四放射 ” 的布局形式。鐵路樞紐： 2023年，隨著保霸、保大、京石和京鄭客運(yùn)專線的建成，保定市區(qū)將形成 “ 京南 ” 、 “ 津西 ” 、 “ 石北 ” 東西南北貫通的鐵路樞紐，其中京石高鐵的修建將帶動該區(qū)域內(nèi)各類服務(wù)業(yè)的提升，未來將形成跨越京石高速的東部新城區(qū)。白洋淀溫泉城 ” 為 次中心的副 經(jīng)濟(jì) 板 塊p按 規(guī) 劃，到 2023年，主次城市人口 規(guī) 模將占全市 總 人口22%以上； GDP將占全市 55%以上中心城區(qū)整體 規(guī) 劃p實 施 “ 北跨、南 進(jìn) 、 東 拓、西 優(yōu) 、中提 “ 的空 間戰(zhàn) 略p城市性 質(zhì) 確定 為 國家 級歷 史文化名城 ， 京津冀城 鎮(zhèn) 群中的重要城市，先 進(jìn) 制造 業(yè) 及 現(xiàn) 代服 務(wù)業(yè) 基地p至 2023年， 中心城區(qū)城市人口 180萬人，建 設(shè) 用地 規(guī) 模180平方公里保定中心城區(qū) 規(guī) 劃保定城市 規(guī) 劃突破行政區(qū)劃界限， 強(qiáng) 化了中心城市，提高了城市幅射力，拉大了城市框架保定市第二產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚并發(fā)展良好，經(jīng)濟(jì)層面相對穩(wěn)定抗金融風(fēng)險能力較高；保定市人均收入較低，但整體消費(fèi)意愿較高，消費(fèi)需求旺盛新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景樂觀，國家級高新區(qū)的確立為區(qū)域內(nèi)帶來了較多優(yōu)質(zhì)企業(yè)與高素質(zhì)并有一定支付能力的青年群體；宏觀小結(jié)：保定市城市規(guī)模大，人口基數(shù)大，城市化率較低且農(nóng)人口占比高。高區(qū)商圈特色：?以 保百購物廣場 為代表?保百購物廣場是目前保
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