xxxx年河北保定未來石城市綜合體項目定位報告_53p_前期(已改無錯字)
2023-02-03 05:37:47 本頁面
【正文】 體量龐大，具有成為綜合商業(yè)中心的潛質(zhì)本項目地處城市開發(fā)區(qū)，周邊商業(yè)發(fā)展尚處起步階段，市場空白空間大項目自身功能定位關(guān)鍵詞? 百貨、超市、影院、專賣店等業(yè)態(tài)豐富? 餐飲娛樂休閑類業(yè)態(tài)比重較大；? 擁有豐富體驗類商家的設(shè)置；? 滿足區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有消費者的消費需求豐富消費層次? 擁有合理的動線規(guī)劃及建筑細節(jié)的精巧設(shè)計，營造舒適的購物環(huán)境又能緊扣主題；? 獨特的建筑形式擁有摩天輪、海盜船、教堂等其它商業(yè)體所不擁有的項目。增強目的性項目自身功能定位集合購物中心、街區(qū)商業(yè)、社區(qū)商街、專業(yè)市場等，為全省、全市各層的消費者營造現(xiàn)代化的購物天地。打造 省級商業(yè)中心項目自身功能定位項目自身功能定位匯集青春時尚品牌的百貨店，為年輕時尚人群提供全品質(zhì)消費服務(wù)體驗，這里充滿青春這里體驗時尚建成時尚百貨大型生活超市為周邊消費者提供新鮮價廉的生活必須品，在這里擁有豐富的貨品低廉的價格。生活超市集合傳統(tǒng)美食、現(xiàn)代化國際名品快餐、各國特色風(fēng)味美食，打造無國界的餐飲美食中心?？鐓^(qū)域餐飲中心兒童職業(yè)體驗館、兒童劇場、動漫體驗館等打造保定最大一站式兒童新娛樂體驗中心。兒童體驗中心項目自身功能定位集合婚紗定制、情侶攝影、主題廣場的婚紗攝影基地。婚紗攝影基地空中教堂的設(shè)計滿足了青年人對于 “ 新奇特 ” 形式的需求又與攝影基地、餐飲形成一站式服務(wù)主題教堂項目自身功能定位高品質(zhì)連鎖院線的加盟為消費者提供了體驗國際國內(nèi)最新科技大片的機會，使得觀影成為一種時尚體驗電影院高檔時尚的大型 KTV、年輕潮流的動感天地、激情的運動廣場、情調(diào)式主題酒吧街區(qū)，營造美倫美幻的休閑娛樂天地。休閑娛樂區(qū)項目自身功能定位項目自身功能定位在消費間隙可以坐上摩天輪從空中看看保定的發(fā)展、東湖的水景，未來石獨特的建筑風(fēng)格。享受漫步空中的悠然自得。摩天輪在一個缺水的城市擁有一大片水面哪是不可多等的場景，未來石為消費者提供了這一體驗加勒比風(fēng)情的機會。自建海盜船每天都有活動、每天都有驚喜通過全年的不同演藝活動提升項目的文化品質(zhì)，給保定市民提供高雅藝術(shù)休閑場所。365天文化演藝活動項目自身功能定位在建筑的各個方面進行環(huán)保、綠色、節(jié)能的設(shè)計，中央水處理系統(tǒng)、智能空調(diào)、綠色照明、智能垃圾處理，體現(xiàn)出項目對于環(huán)境的重視。綠色環(huán)保節(jié)能項目自身功能定位能滿足所在區(qū)域及整個保定市消費需求的一站式“ 體驗商業(yè)綜合體 ”項目的物業(yè)條件未來能提供什么樣的消費場所？項目定位“ 一站式未來體驗商業(yè)綜合體 ”滿足消費需求、提升城市形象、打造地標建筑在這里你能享受未來未來石核心商圈次級商圈目標消費人群 未來石商圈輻射范圍他們是保定地區(qū)時尚代名詞他們是學(xué)生？也可能是老師？也可能名人~~來觀光、聚會、休憩、購物、娛樂、喝茶他們年齡包括所有段落消費人群整體布局公寓商業(yè)區(qū)未來石總建筑面積 50萬平米，由四棟商住公寓、寫字樓及商業(yè)組成；其中商業(yè)總建筑面積 28萬平米，住宅、寫字樓總建筑面積 20萬平米，還擁有摩天輪、海盜船、空中湖等娛樂休閑設(shè)施。業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5超市家居賣場淘寶街次主力店 書城 精品店美食廣場業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5家居賣場主力百貨購物街社區(qū)商業(yè)婚慶策劃精品店電器賣場快銷品牌店業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5家居賣場主力百貨購物街社區(qū)商業(yè) 婚慶用品賣場精品店電器賣場快銷品牌店業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5家居賣場主力百貨休閑餐飲街 兒童樂園精品店自助 /海底撈快銷品牌店業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5電玩主力百貨休閑餐飲街 兒童樂園上空臺球海鮮城咖啡 /運動俱樂部健身 教育機構(gòu)SPA足療網(wǎng)吧桌游冰場業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5辦公區(qū)主力百貨會所 /高端咖啡（觀景）酒吧 /酒廊影院大型餐飲教堂KTV謝 謝靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三
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