廣東懷集星匯軒商業(yè)項(xiàng)目總體策劃運(yùn)營方案_80ppt(文件)
【正文】 的不同分割規(guī)劃 ?特殊營業(yè)時(shí)間的業(yè)態(tài)如“沐足”要預(yù)留特殊人流通道 規(guī)劃原則： 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 餐飲 服裝 珠寶手表 服裝精品屋 特色餐飲 品牌服裝 珠寶手表 數(shù)碼產(chǎn)品 品牌服裝 品牌服裝 飾品 飾品 數(shù)碼產(chǎn)品 一層業(yè)態(tài)規(guī)劃 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 餐飲 服裝 休閑娛樂 紅酒屋 休閑餐飲 家居 休閑娛樂 紅酒屋 服裝 化妝品 化妝品 家居 飾品 飾品 休閑娛樂 休閑餐飲 二層業(yè)態(tài)規(guī)劃 項(xiàng) 目 運(yùn) 營 第四部分 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 開業(yè)時(shí)間：旺季開業(yè) 可以最大限度的吸引旺季人流，并且可以預(yù)留充分的時(shí)間做人流的鎖定， 1 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 公關(guān)路演：以聲勢(shì)浩大的公關(guān)活動(dòng)來帶動(dòng)開業(yè)人氣 2 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 開業(yè)期間商品打折，吸引人流 3 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 所有商家實(shí)行開業(yè)后 3個(gè)月的免租期， 3個(gè)月后實(shí)行租金的折扣，折扣幅度及時(shí)間視開業(yè)情況而定 4 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 租金形式： 固定租金 +經(jīng)營額提點(diǎn)，并視情況進(jìn)行靈活調(diào)整 5 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 商場(chǎng)實(shí)行會(huì)員制，鎖定顧客群體 分成幾類 vip客戶，專人定期回訪， 6 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目開業(yè)后根據(jù)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)情況，進(jìn)行一定范圍內(nèi)的業(yè)態(tài)篩選 7 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一推廣 8 香港城各地 成 功 案 例 第五部分 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 桐鄉(xiāng)“香港城”引投資熱潮 時(shí)下正值嚴(yán)寒冬季，浙江桐鄉(xiāng)“香港城”的展示廳卻門庭若市。如謝瑞麟、周生生等珠寶品牌 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 化妝品如雅芳、美凱琳、歐萊雅等化妝品超市。如臺(tái)灣零食店、優(yōu)之良品等。 圖為天河城分店的門店 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 特色西餐廳，如仙蹤林、綠茵閣等，吸引人氣，提升檔次。 有一定檔次，面積需求不大的時(shí)尚特色餐飲，如仙蹤林、麥樂雞、奶茶店等 餐飲是吸客能力僅次于購物的業(yè)態(tài)，尤其是特色餐飲的吸客能力更加強(qiáng)大，在這里更可以兼顧三樓商務(wù)酒店的一部分需求。 二、在項(xiàng)目前期推廣階段，迅速通過“香港城”的定位最大范圍地鎖定區(qū)域內(nèi)的中高端消費(fèi)力，為項(xiàng)目開業(yè)后的盈利階段做 最保險(xiǎn)的鋪墊 。 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 我們的策略目標(biāo)是： 讓中端消費(fèi)者天天都來消費(fèi)，讓有錢人經(jīng)常來消費(fèi)，讓低端消費(fèi)者 偶爾“下決心”來消費(fèi) 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 一是當(dāng)?shù)馗叨讼M(fèi)沒有聚合，沒有在本項(xiàng)目形成一個(gè)聚焦點(diǎn)，當(dāng)?shù)馗叨讼M(fèi)力 不可能在短時(shí)間內(nèi)被煽動(dòng)起來 ，需要一個(gè)比較長(zhǎng)的市場(chǎng)培育期使當(dāng)?shù)馗叨讼M(fèi)力 活躍起來并鎖定本項(xiàng)目
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1