【正文】 ? 設(shè)備試驗(yàn)報(bào)告記錄；預(yù)檢記錄、隱檢記錄； ? 工程質(zhì)量事故處理記錄。 （ 6）建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)行技術(shù)文件 ? 運(yùn)行技術(shù)準(zhǔn)備； ? 試車調(diào)試、生產(chǎn)試運(yùn)行原始記錄和總結(jié)資料； ? 生產(chǎn)操作規(guī)程、事故分析報(bào)告等。 竣工結(jié)算由施工單位編制。 ? 項(xiàng)目竣工決算由建設(shè)單位編制。 ? 項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書 ? 1）建設(shè)項(xiàng)目概況，對(duì)工程總的評(píng)價(jià) ? 2）資金來(lái)源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析 ? 3）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金 的上交分配情況 ? 4）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析 ? 5）工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理和財(cái)務(wù)管理工作以及竣工財(cái)務(wù)決算中有待解決的問題 ? 6）需要說(shuō)明的其他事項(xiàng) 項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 ? 大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表 包括： – 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表。特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。由原設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪制；由施工原因造成的，由承包人負(fù)責(zé)重新繪圖；由其他原因造成的，由建設(shè)單位自行繪制或委托設(shè)計(jì)單位繪制。批準(zhǔn)的概算是考核建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。 工程質(zhì)量保修管理 ? 1. 項(xiàng)目竣工移交 承包人應(yīng)按照項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序辦理項(xiàng)目竣工結(jié)算并在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目移交。 3 對(duì)施工過程中采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備工程，回訪使用效果或技術(shù)狀態(tài)。 項(xiàng)目工程質(zhì)量保修期限 ? 建設(shè)部第 80號(hào)令頒布《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的具體規(guī)定如下： ? 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： ㈠地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； ㈢供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期； ㈣電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為 2年； ㈤裝修工程為 2年。當(dāng)由承包人修理時(shí)，費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按合同約定，不足部分應(yīng)由發(fā)包人補(bǔ)償。 6 因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力原因造成損壞或非施工原因造成的事故，承包人不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 :27:0203:27Jan2330Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 1月 上午 3時(shí) 27分 :27January 30, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 03:27:0203:27:0203:271/30/2023 3:27:02 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時(shí) 27分 2秒 03:27: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , January 30, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 30日星期一 3時(shí) 27分 2秒 03:27:0230 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時(shí) 27分 2秒 03:27: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :27:0203:27Jan2330Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 30日星期一 3時(shí) 27分 2秒 03:27:0230 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 03:27:0203:27:0203:27Monday, January 30, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 上午 3時(shí) 27分 2秒 上午 3時(shí) 27分 03:27: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 :27:0203:27:02January 30, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 4 由發(fā)包人指定的分包人造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由發(fā)包人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ? 保修經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)按下列方式處理 : 1 由于承包人末按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ? 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 ? 回訪可采取以下方式 : 1 電話詢問、會(huì)議座談、半年或一年的例行回訪。在實(shí)際工作中，應(yīng)主要分析以下內(nèi)容： （ 1）主要實(shí)物工程量；（ 2）主要材料消耗量；（ 3）考核建設(shè)單位管理費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 ? 為了滿足竣工驗(yàn)收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部?jī)?nèi)容的工程設(shè)計(jì)平面示意圖。其具體要求有： （ 1）凡按圖竣工沒有變動(dòng)的，由承包人（包括總包和分包承包人，下同）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖； （ 2）凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新藍(lán)圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，作為竣工圖。 建設(shè)工程竣工圖 ? 建設(shè)工程竣工圖是真實(shí)地記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)改建和擴(kuò)建的依據(jù)，是國(guó)家的重要技術(shù)檔案。 ? 竣工決算是由 竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。 ?編制竣工結(jié)算的原則 ? 項(xiàng)目竣工結(jié)算的核實(shí) 檢查各種設(shè)計(jì)變更簽證、資料有無(wú)遺漏、依據(jù)竣工圖和變更簽證核實(shí)工程量，要按合同約定計(jì)價(jià)，各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否正確。 ? 項(xiàng)目通過國(guó)家正式驗(yàn)收后，項(xiàng)目業(yè)主即可將項(xiàng)目固定資產(chǎn)和項(xiàng)目竣工檔案移交給生產(chǎn)單位統(tǒng)一保管。 ? （ 4）建設(shè)項(xiàng)目竣工文件 ? 竣工文件：竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及批復(fù)，驗(yàn)收會(huì)議文件等； ? 竣工技術(shù)資料：建設(shè)項(xiàng)目竣工圖； ? 水、暖、電氣、管線等設(shè)備系統(tǒng)布置圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明書； ? 生產(chǎn)設(shè)備安裝施工圖及說(shuō)明書； ? 建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)審資料，工程設(shè)計(jì)總說(shuō)明書以及竣工驗(yàn)收委員會(huì)（小組）會(huì)議記錄及鑒定書等； ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算，建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)結(jié)論。 （ 2）竣工檔案的編制要求 ? 《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定》、《建設(shè)項(xiàng)目竣工文件編制及檔案整理規(guī)范》以及《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定，按照安全、系統(tǒng)、完整、準(zhǔn)確、規(guī)范、及時(shí)的基本要求進(jìn)行編制。 （ 2）工程文檔資料管理的目的與要求 ? 目的： 為了在項(xiàng)目實(shí)施期提供便利的查閱條件； 為以后編制竣工檔案奠定基礎(chǔ)； 能準(zhǔn)確有效地為項(xiàng)目正常生產(chǎn)服務(wù)。 ? 2）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施有直接或間接影響的法律、法規(guī)以及有關(guān)政策，政府有關(guān)部門和各級(jí)地方部門的有關(guān)規(guī)定或其他類似文件。 （ 3）環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的分類管理 根據(jù)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理的規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收實(shí)施分類管理。 5）工藝技術(shù)和設(shè)備缺陷 對(duì)于工藝技術(shù)有問題、設(shè)備有缺陷的項(xiàng)目，除應(yīng)追究有關(guān)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和索賠外，可根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待： ? ①經(jīng)過投料試車考核，證明設(shè)備性能確實(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)能力的項(xiàng)目，在索賠之后征得原批準(zhǔn)單位同意，可在驗(yàn)收中根據(jù)實(shí)際情況重新核定設(shè)計(jì)能力； ? ②主管部門審查同意，繼續(xù)作為投資項(xiàng)目調(diào)整、攻關(guān)，以期達(dá)到預(yù)期生產(chǎn)能力，或另行調(diào)整用途。 3）“三廢”治理工程 “三廢”治理工程必須嚴(yán)格按照規(guī)定與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)交付使用，對(duì)于不符合要求的情況，驗(yàn)收委員會(huì)應(yīng)會(huì)同地方環(huán)保部門，予以認(rèn)真對(duì)待，凡危害嚴(yán)重的“三廢”治理，在未解決前決不允許投料試車，否則要追究責(zé)任。 ⑧ 核定移交工程清單，簽署竣工驗(yàn)收