【正文】 等。 （ 6）建設(shè)項目財務(wù)文件 ? 包括年度財務(wù)計劃； ? 建設(shè)項目概算、預(yù)算和決算； ? 固定資產(chǎn)移交清單及交接憑證； ? 主要耗材、器材移交清單。 ? 檔案管理部門認(rèn)可并通過驗收后，申請國家對項目的正式驗收。 工程建設(shè)項目竣工結(jié)算與決算 ? 1. 項目竣工結(jié)算 工程竣工結(jié)算是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。 ? ? ? ?施工過程中合同 預(yù)付及已結(jié)算竣工結(jié)算 合同價款 保修金價款調(diào)整數(shù)額 工程價款工程價款工程竣工 驗收經(jīng)發(fā) 包人認(rèn)可 承包人遞交 竣工結(jié)算 報告及完整 結(jié)算資料 發(fā)包人核實 給予確認(rèn)或 提出修改 意見，支付 工程款 28天內(nèi) 28天內(nèi) ?項目竣工結(jié)算的依據(jù) 編制項目竣工結(jié)算所依據(jù)的資料有： ? 建設(shè)工程施工合同 ? 中標(biāo)投標(biāo)書的報價表 ? 工程變更及技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證 ? 其他與竣工結(jié)算有關(guān)的資料 ?編制項目竣工結(jié)算的方法和原則 ?編制竣工結(jié)算的目的 ? 為發(fā)包人編制建設(shè)項目竣工決算提供基礎(chǔ)資料 ? 為承包人確定工程的最終收益，考察過程成本和進(jìn)行核算提供依據(jù) ?編制竣工結(jié)算的方法 在原工程投標(biāo)報價或合同價的基礎(chǔ)上，根據(jù)所收集、整理的各種結(jié)算資料，進(jìn)行直接費(fèi)的增減調(diào)整計算，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定計算各項費(fèi)用，最后匯總為工程結(jié)算造價。 ? 項目竣工結(jié)算的支付 （ 1）項目竣工決算的概念 ? 竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。 （ 2）項目竣工決算的內(nèi)容 ? 建設(shè)項目竣工決算應(yīng)包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費(fèi)用。 ? 前兩部分又稱建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。 ? 小型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表 包括： – 建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表、竣工財務(wù)決算總表、建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。 ? 國家規(guī)定：各項新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中（不能在竣工后）及時做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計變更文件。 （ 3）凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充時，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。承包人負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。 工程造價比較分析 ? 對控制工程造價所采取的措施、效果及其動態(tài)的變化需要進(jìn)行認(rèn)真地比較對比，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。在分析時，可先對比整個項目的總概算，然后將建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)和其他工程費(fèi)用逐一與竣工決算表中所提供的實際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料及批準(zhǔn)的概算、預(yù)算指標(biāo)、實際的工程造價進(jìn)行對比分析，以確定竣工項目總造價是節(jié)約還是超支，并在對比的基礎(chǔ)上，總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗，找出節(jié)約和超支的內(nèi)容和原因，提出改進(jìn)措施。 （ 3）竣工決算的編制步驟 （ 1）收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料 （ 2）清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資 （ 3）核實工程變動情況 （ 4）編制建設(shè)工程竣工決算說明 （ 5）填寫竣工決算報表 （ 6）作好工程造價對比分析 （ 7）清理、裝訂好竣工圖 （ 8）上報主管部門審查 （ 4）竣工決算的編制依據(jù) ? （ 1）經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告及其投資估算書； ? （ 2）經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計及其概算書或修正概算書； ? （ 3）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及其施工圖預(yù)算書； ? （ 4）設(shè)計交底或圖紙會審會議紀(jì)要； ? （ 5）招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料； ? （ 6）施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄； ? （ 7）竣工圖及各種竣工驗收資料； ? （ 8）歷年基建資料、財務(wù)決算及批復(fù)文件； ? （ 9）設(shè)備、材料等調(diào)價文件和調(diào)價記錄； ? （ 10）有關(guān)財務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等 。 ? 向發(fā)包人移交鑰匙 ? 向發(fā)包人移交工程竣工資料 ? 簽署工程質(zhì)量保修書 ? 承包人撤出施工現(xiàn)場 ? 承包人在施工項目竣工驗收后使用狀況和質(zhì)量問題向用戶訪問了解，并按照有關(guān)規(guī)定及“工程質(zhì)量保修書”的約定，在保修期內(nèi)對發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行修理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的過程。 2 夏季重點(diǎn)回訪屋面及防水工程和空調(diào)工程、墻面防水，冬季重點(diǎn)回訪采暖工程。 4 特殊工程的專訪。 質(zhì)量保修范圍包括 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的 —衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道 設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 ? 其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。 2 由于設(shè)計人造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3 由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由發(fā)包人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5 因使用人未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 7 當(dāng)使用人需要責(zé)任以外的修理維護(hù)服務(wù)時，承包人應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并在雙方協(xié)議中明確服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量要求，費(fèi)用由使用人支付 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 03:27:0203:27:0203:271/30/2023 3:27:02 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 03:27:0203:27:0203:27Monday, January 30, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 27分 2秒 03:27: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 30日星期一 3時 27分 2秒 03:27:0230 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , January 30, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :27:0203:27Jan2330Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :27:0203:27:02January 30, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 3時 27分 :27January 30, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 3時 27分 2秒 上午 3時 27分 03:27: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 03:27:0203:27:0203:271/30/2023 3:27:02 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 03:27:0203:27:0203:27Monday, January 30, 2023 1知人者智，自知者明。 :27:0203:27:02January 30, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 3時 27分 :27January 30, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 3時 27分 2秒 上午 3時 27分 03:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴