【正文】 Atmosphere Storage）又簡稱CA貯藏。表31是氣調(diào)貯藏蒜苔的效果。在我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整、不斷發(fā)展的今天，我們有理由相信，氣調(diào)貯藏技術(shù)在果蔬花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展中將起重要的作用。 制冷設(shè)備系統(tǒng)多年來國內(nèi)制冷系統(tǒng)多用氨液作為制冷劑直接在冷庫內(nèi)蒸發(fā)降溫。而且可設(shè)定較高的蒸發(fā)溫度，保持庫內(nèi)高濕度，省去加濕設(shè)備。供液采用管道泵動力供液。本項目設(shè)有低溫水預(yù)冷系統(tǒng)。：乙二醇水溶液。：全自動。：177。：小于12小時。“ADOX”型脫氧制氮機是ISOLCELL公司90年代中期產(chǎn)品帶有微處理器，與庫房形成自動閉路循環(huán)系統(tǒng)，降氧速度極快，庫房內(nèi)氧含量可任意調(diào)定。 “DEOXYL”型乙烯脫除機，利用強制空氣循環(huán)，通過高效250176。氧控范圍：1%──5%任意調(diào)節(jié)。打印輸出。 快速預(yù)冷設(shè)備系統(tǒng)一般采收季節(jié)氣溫較高，果蔬花卉采收后貯藏有較大熱量，該熱量是造成果蔬采收后霉菌繁殖，腐爛變質(zhì)的主要因素之一。5，25 M2偉事達高朗4套紅綠雙基色室外全彩顯示屏o16，30 M2偉事達高朗1套紅綠蘭三基色控制系統(tǒng)偉事達高朗1套主機控制軟件偉事達高朗1套其他1套各類管線電子商務(wù)系統(tǒng)電子結(jié)算中心國產(chǎn)1套拍賣交易系統(tǒng)國產(chǎn)1套電子商務(wù)中心國產(chǎn)1套服務(wù)器HP5臺其他終端設(shè)備、各類管線 設(shè)備布置推薦方案制冷機組、配電設(shè)備、安裝在機房內(nèi)。2加工區(qū)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)，屋面采用輕鋼防雨結(jié)構(gòu)，內(nèi)部一般裝修。6停車場水泥地面并配置標(biāo)準(zhǔn)停車指揮控制系統(tǒng)7傳達室磚混結(jié)構(gòu)8地泵房磚混結(jié)構(gòu) 氣調(diào)保鮮庫建筑工程表62 氣調(diào)庫建筑工程估算表序號項目名稱材料規(guī)格數(shù) 量備 注一土建工程1建筑結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)40000m23座，每座3500噸二庫體工程1建筑結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)2最大跨度24000mm3梁下弦高度6000mm4外裝結(jié)構(gòu)彩鋼全封閉5土建造價二庫體工程1外墻板δ=125mm4625m2聚苯乙烯庫板2內(nèi)墻板δ=120mm160000m2聚苯乙烯庫板3庫頂板δ=150mm40000m2聚苯乙烯庫板4川膛頂板δ=100mm2185m2聚苯乙烯庫板5地面保溫層δ=100mm40000 m3現(xiàn)場發(fā)泡6地面氣密層δ=12mm40000m2現(xiàn)場噴涂7氣密門2000260024樘國產(chǎn)8手動平移門240030006樘國產(chǎn)9保溫門1600260080樘國產(chǎn)10對開門1200200010樘國產(chǎn)11呼吸袋5m324套國產(chǎn)12安全裝置PVC干氏24套國產(chǎn)13觀察窗7007004個國產(chǎn) 配套工程保鮮庫、機房生產(chǎn)用水主要是加濕、預(yù)冷、沖霜循環(huán)冷卻塔補充水，用水量基本均衡，估算每日用水量90m3。集散中心生產(chǎn)用水基本消耗了，排放的廢水主要是生活廢水，排入城市污水管網(wǎng)。C. 用電負荷本項目用電設(shè)備容量1430Kw，有功計算負荷1287Kw，無功計算負荷568Kvar，視在計算負荷1399KVA?？刂凭€采用KVV500V銅芯控制電纜。照明箱：選用XRM嵌入式照明線路：干線選用YJV1000V銅芯交聯(lián)聚乙烯電纜，支線選用BV500V銅芯塑料線。 防雷與接地保護 本工程建筑物屬第三類防雷工業(yè)建筑物，物頂裝設(shè)避雷帶作接閃器，并在整個屋面組成不大于20mmx20mm的網(wǎng)格。 維修 本項目設(shè)備大修由專業(yè)廠家協(xié)作完成。中心內(nèi)建筑物較單一，全中心用水量較少，又靠近公路，因此，擬在中心內(nèi)配備滅火器具等消防設(shè)施。 總投資估算總投資包括固定資產(chǎn)投資（含建設(shè)期利息）和流動資金兩部分。匯率按１美元＝8元人民幣。本項目建設(shè)期2年，建設(shè)期貸款利息按現(xiàn)行１－%計取，建設(shè)期利息117萬元。流動資金估算詳見輔助報表2“流動資金估算表”。第八章 經(jīng)濟分析 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)外購原材料、包裝材料、電力、水均采用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行含稅價格。殘值率為5%。 工資及福利費本項目定員 230人，參照當(dāng)?shù)貙嶋H情況，按平均年工資 6000元/人，職工福利基金按工資總額的14%計取。修理費按折舊費的30%計提，每年65萬元。成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資有限公司參股本金償還后，只計入流動資金貸款利息。可變成本 3239萬元。全年預(yù)冷服務(wù)收入：2000元/車（30噸）2400車=480萬元。表8－1 銷售收入估算表序號項 目銷 售 單 價（元/噸）貯藏負荷100%（第417年）銷售量（噸）金額（萬元）年銷售收入6880果蔬產(chǎn)品160005200枇杷700015001050蒜苔30002500750獼猴桃60001500900葡萄30001000300蒜子400025001000各類精細蔬菜200060001200蔬菜預(yù)冷服務(wù)480果蔬保鮮貯藏服務(wù)1200 利潤總額及分配所得稅稅率25%盈余公積金按15%提取，其中公益金5%前期未分配利潤全部用于墊付歸還成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資有限公司參股本金。本項目的各項指標(biāo)均優(yōu)于基準(zhǔn)值，表明企業(yè)經(jīng)濟效益是好的。在實際操作時，可結(jié)合具體條件適當(dāng)調(diào)整。表8－5 敏感性分析表（所得稅前）序 號項目基本方案建設(shè)投資銷售收入經(jīng)營成本+5%5%+5%5%+5%5%1內(nèi)部收益率（%）較基本方案增減（%）+++2投資回收期（年）據(jù)以上分析，本項目具有較強的抗風(fēng)險能力。項目年銷售稅金及附加349萬元，所得稅 337萬元(年平均)，合計686萬元(年平均)。因此財務(wù)評價可行，并是一個好項目。本項目的氣調(diào)保鮮庫能夠提供完善的包括預(yù)冷、冷藏、分級、清洗、冷藏運輸?shù)纫幌盗辛魍ūｕr設(shè)施，確保蔬菜的順利流通和交易，為彭州蔬菜拓展出更廣闊的市場空間。通過與海關(guān)、植檢、金融、稅務(wù)、工商、運輸?shù)炔块T的協(xié)調(diào)，設(shè)立一個較為集中的管理機構(gòu)，可以提高辦事效率和節(jié)約一定的成本，形成通暢的流通渠道和良好的經(jīng)營環(huán)境，吸引大批的投資者和經(jīng)銷商。第十章 環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生和節(jié)能設(shè)置 環(huán)境保護擬建的基地位于成都市彭州市。建議在本工程實施時，與城市環(huán)衛(wèi)部門協(xié)商，按城市垃圾統(tǒng)一處理。在貯期內(nèi)，若需進入庫內(nèi)必須配戴氧氣呼吸器及防寒服。. 節(jié)能措施綜述a. 本工程所選用的機電設(shè)備均無國家公布淘汰的機電產(chǎn)品。第十一章 工期進度結(jié)合本工程實際工作量，自本報告批準(zhǔn)日起，一期工程建設(shè)期安排18個月時間。公社的建成將為開發(fā)企業(yè)本身創(chuàng)造可靠的經(jīng)濟效應(yīng)和社會效應(yīng)，為地方政府稅收穩(wěn)定增長創(chuàng)造一流的條件。、以服務(wù)、加工、銷售一體化為經(jīng)營模式，進行綜合開發(fā)，互相促進、共同發(fā)展。為此，我們懇請政府關(guān)注項目，并作出相應(yīng)的批示，以便我們到相關(guān)政府部門落實辦理具體手續(xù)，使項目取得實質(zhì)性的推進。,該項目風(fēng)險可控,可取得一定的中短期收益,又有穩(wěn)定的長期投資回報，具有較好的經(jīng)濟和社會效益，是一個切實可行的好項目。，為彭州蔬菜產(chǎn)業(yè)化與現(xiàn)代化發(fā)展起到促進和示范作用。49 / 49項 目 實 施 進 度 表序時間123456789101112131415161718號內(nèi)容1初步設(shè)計2設(shè)計審批3正式設(shè)計4土建施工5設(shè)備訂貨6設(shè)備安裝調(diào)試7調(diào)試運行8竣工驗收第十二章 結(jié)論 項目符合成都市建設(shè)社會主義新農(nóng)村的指導(dǎo)思想，有彭州市人民政府的大力支持，我們有理由相信，本項目將會依靠自身完善專業(yè)功能，為城市新農(nóng)民提供創(chuàng)造良好創(chuàng)業(yè)就業(yè)機遇，公社現(xiàn)代管理理念和適應(yīng)市場的運行機制，為公社的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。庫體材料選用最新型聚氨脂夾芯保溫板，其導(dǎo)熱系數(shù)l=，利用目前最新拼裝技術(shù)，使整個庫體即具有優(yōu)良的保溫性能，又具有可靠的氣密性能，從而，在運行中減少了冷量消耗和調(diào)氣頻率，近一步降低了運行能耗。在公司生產(chǎn)管理系統(tǒng)中要配備專門的安全管理人員。在基地四周種植常青樹木，在基地空地布置花叢、綠地，美化環(huán)境。果蔬花卉保鮮貯藏加工屬清潔生產(chǎn)，基本不產(chǎn)生新的污染源。項目建成后，為實現(xiàn)彭州市全年蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品交易量將達到10億公斤，交易額超過12億元創(chuàng)造條件。 加強了科研與生產(chǎn)市場應(yīng)用聯(lián)合，通過與大專院校進行品種培育、新技術(shù)開發(fā)應(yīng)用等方面的合作，使科研成果能盡快轉(zhuǎn)化成為生產(chǎn)力，為彭州農(nóng)業(yè)提供一個科技示范窗口，對提高彭州市蔬菜的科研含量，提升產(chǎn)品附加值，增強產(chǎn)品市場競爭力起到一定的促進作用。交將彭州市的蔬菜產(chǎn)品向全國范圍推廣，提高交易速度和可能性，變季節(jié)性銷售為常年化銷售，提高蔬菜農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化能力，切實地提高農(nóng)民的收益能力。所以財務(wù)效益是好的。當(dāng)銷售收入、經(jīng)營成本變動幅度較大時，會影響企業(yè)的經(jīng)濟效益。以生產(chǎn)能力利用率表示的平衡點（BEP）%，說明本項目風(fēng)險小。詳見附表輔助報表6：“借款還本付息計算表”。據(jù)此匯總財務(wù)評價指標(biāo)如下表。全年租庫收入：200元/噸?月5000噸12月=1200萬元。 銷售收入估算：按近年市場平均含稅銷售價格，各類精細蔬菜平均2000元/噸，蒜子4000元/噸，葡萄3000元/噸，枇杷 7000元/噸，獼猴桃6000元/噸，蒜苔 3000元/噸