【正文】 ................... 50 財(cái)務(wù)效益分析 ................................................... 50 盈利能力分析 ................................................. 50 效益指標(biāo)計(jì)算 ................................................. 50 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ……………………………… ………………………………… 56 環(huán)境影響 ....................................................... 56 環(huán)境保護(hù)與治理措施 ............................................. 56 評(píng)價(jià)與審批 ..................................................... 57 新建項(xiàng)目 ..................................................... 57 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) ………………………………………… 58 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ................................................ 58 項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 .................................. 58 輻射帶動(dòng)基地 ................................................ 58 6 輻射帶動(dòng)農(nóng)戶 ................................................ 58 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) ........................................ 58 其它影響評(píng)價(jià) .................................................. 59 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 …………………………………………………………… 59 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 ............................................ 59 組織機(jī)構(gòu) .................................................... 59 勞動(dòng)定員 .................................................... 61 經(jīng)營管理模式 .................................................. 62 經(jīng)營管理措施 .................................................. 62 技術(shù)培訓(xùn) ...................................................... 62 勞動(dòng)保 護(hù)與安全衛(wèi)生 ............................................ 63 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 …………………………………………………… 65 可行性研究結(jié)論 ................................................ 65 建議 .......................................................... 66 附錄 ……………………………………………………………………………………… 66 一、附表： ......................................................... 67 附表 1：固定資產(chǎn)投資估算表 ......................................... 67 附表 11：土建工程投資明細(xì)表 ....................................... 67 7 附表 12：設(shè)備投資明細(xì)表 ........................................... 67 附表 13：無償資金使用明細(xì)表 ....................................... 67 附表 2：流動(dòng)資金估算表 ............................................. 67 附表 3：投資計(jì)劃與資金籌措表 ....................................... 67 附表 4：總成本費(fèi)用估算表 ........................................... 67 附表 5：?jiǎn)挝划a(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 ..................................... 67 附表 6：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 ........................................... 67 附表 7：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 ......................... 67 附表 8：借款（含財(cái)政有償資金）還本付息計(jì)算表 ....................... 67 其它附表 ........................................................... 67 二、附圖 ........................................................... 67 平面位置圖 ...................................................... 67 三、附件 ........................................................... 67 附件 1：項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 ................................. 68 附件 2：社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的近兩年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 ....................... 68 附件 3：企業(yè)信用等級(jí)證明 ........................................... 68 附表 4：固定資產(chǎn)投資估算表 ......................................... 68 附表 41：土建工程投資明細(xì)表 ....................................... 68 8 附表 5： 設(shè)備投資明細(xì)表 ............................................. 68 9 阿瓦提 縣新建 5000 噸氣調(diào)保鮮庫項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目名稱 : 阿瓦提 縣新建 5000噸氣調(diào)保鮮庫項(xiàng)目 項(xiàng)目執(zhí)行單位名稱： 阿瓦提 縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司 株洲亮點(diǎn)保鮮設(shè)備制造有限公司 項(xiàng)目申報(bào)單位： 阿瓦提 縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：張 斌 職務(wù) : 阿瓦提 縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦主任 技術(shù)總負(fù)責(zé)人 : 張 斌 職稱：工程師 可 行性研究總負(fù)責(zé)人 :張 斌 職務(wù) : 阿瓦提 縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦主任 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 概算投資： 1600 萬元 項(xiàng)目建設(shè)期： 2 年（ 2020 年 11月～ 2020 年 11 月） 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 阿瓦提 縣塔河林果業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 新建 儲(chǔ)量為 1000 噸 的 氣調(diào) 保鮮 庫 5 座 ， （共計(jì) 5000噸氣調(diào)保鮮庫） 占地面積 26680m2，主要建設(shè)內(nèi)容 包括 土建工程、設(shè)備購置安裝工程 及配套附屬建筑 。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 :新疆阿克蘇地區(qū) 阿瓦提 縣 5000 噸氣調(diào)保鮮庫 建設(shè)地點(diǎn) : 阿瓦提 縣塔河林果業(yè)園區(qū) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 :項(xiàng)目區(qū)建設(shè) 總規(guī)模是儲(chǔ)量為 5000 噸氣調(diào)保鮮庫，占地面積 26680 平方米，其中：主要包括土建工程、設(shè)備購置及配套附屬建筑。 生產(chǎn)技術(shù)方案：每年儲(chǔ)藏保鮮香梨 2020噸，保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月，平均三個(gè)月周 轉(zhuǎn)一次；每年儲(chǔ)藏保鮮水果 1500噸，保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月，平均兩個(gè)月周轉(zhuǎn)一次；其它儲(chǔ)藏 500 噸，保鮮儲(chǔ)藏期為四個(gè)月，平均一個(gè)月周轉(zhuǎn)一次。 15 綜合評(píng)價(jià) 綜合評(píng)價(jià) (1)項(xiàng)目建設(shè)必要性 本項(xiàng)目的實(shí)施可以有效地解決 阿瓦提 部分農(nóng)場(chǎng)種植結(jié)構(gòu)單一、產(chǎn)出效益低的問題，帶動(dòng) 阿瓦提 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)出效益，推動(dòng) 阿瓦提 經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，項(xiàng)目實(shí)施后，可增加基地收入 1021 萬元，帶動(dòng)種植戶 1500 個(gè)，農(nóng)工年均收入增長(zhǎng) 6806元。 ②產(chǎn)品符合市場(chǎng)需求，符合國家產(chǎn)業(yè)化政策 本項(xiàng)目保鮮水果符合人民生活水平提高的需求，尤其是在進(jìn)口 16 水果日益增多的形勢(shì)下，對(duì)本地產(chǎn)品需求及要求日益增加，市場(chǎng)對(duì)本地產(chǎn)品的需求在逐年增加。 ⑤環(huán)境評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目廠址所在地周圍環(huán)境狀況良好，無重大污染，對(duì)廠區(qū)無危害。 綜上所述，本 項(xiàng)目技術(shù)含量高、設(shè)備先進(jìn)，完全具備本項(xiàng)目實(shí)施的大環(huán)境和小氣候。 隨著我國西部大開發(fā)戰(zhàn)略步伐加快，為迎接我國入世對(duì)農(nóng)業(yè)帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，阿克蘇地區(qū)對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整。項(xiàng)目區(qū)主產(chǎn)香梨、蘋果、紅棗、紅提水果等，品質(zhì)優(yōu)良、味美甘甜，深受廣大消費(fèi)者青睞。 氣調(diào)貯藏保鮮方法 也是 目前世界上最先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品保鮮技術(shù) 。為利用和發(fā)展這一優(yōu)勢(shì)，阿克蘇地區(qū)已對(duì)調(diào)整優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)作為發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略部署，這樣“綠色產(chǎn)業(yè)”將快速發(fā)展，而本項(xiàng)目提出的瓜果保鮮貯藏顯得尤為重要。 是農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的需要 當(dāng)前 阿瓦提 縣的主種作物是棉花、小麥、玉米為主的傳統(tǒng)作物，林果面積甚微。 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 阿瓦提 縣位于新疆維吾爾自治區(qū)中西部 ， 地處天山南麓，塔克拉瑪干大沙漠北緣， ***河、葉爾羌河與喀什噶爾河的沖積平原上。 05′ ，北緯 39176。 項(xiàng)目區(qū) 巴格托拉克鄉(xiāng)位于縣城東南 13公里處，南北長(zhǎng) 公里，東西寬 公里，面積 。 阿瓦提縣多年平均氣溫 176。 C，極端最低氣溫25176。春季 (3～ 5 月 )升溫快而不穩(wěn)，冷暖交替頻繁，干旱且多大風(fēng)；夏季 (6～ 8 月 )炎熱，多干熱風(fēng)，日照時(shí)間長(zhǎng)，降水集中，受冰雹危害；秋季 (9～ 11月 )氣候涼爽，降溫迅速，霜凍出現(xiàn)；冬季 (12～翌 22 年 2 月 )天氣寒冷而漫長(zhǎng)，平均氣溫 176。冰雹主要 58月份出現(xiàn)， 5月份出現(xiàn)的機(jī)率最大，冰雹出現(xiàn)的范圍雖然較小，時(shí)間短，但來勢(shì)猛，強(qiáng)度大，對(duì)局部地區(qū)農(nóng)作物造成巨大損失。 阿瓦提 縣灌區(qū)總土地面積為 ，現(xiàn)有耕地 ，林地 17萬畝， 全縣有宜農(nóng)荒地 120 萬畝， 果樹面積 14萬畝。 運(yùn)輸條件較好， 阿瓦提 縣到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均為柏油路面，項(xiàng)目區(qū)道路暢通，交通運(yùn)輸條件十分便利，為項(xiàng)目建設(shè)提供有利條件。 阿瓦提 縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司到“十一五”末將發(fā)展到 20500 畝。 王小平現(xiàn)所經(jīng)營的各公司運(yùn)行良好，無向銀行申請(qǐng)貸款。這樣，果品出口前景會(huì)更好，經(jīng)濟(jì)效益也大大提高。 營銷隊(duì)伍和營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 銷售措施 當(dāng)今國際市場(chǎng)商品競(jìng)爭(zhēng)的諸多因素中，商品質(zhì)量、價(jià)格、包裝設(shè)計(jì)是三個(gè)主要因素，本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售措施： 27 (1)商品包裝標(biāo)準(zhǔn)化。 (3)積極發(fā)展電子商務(wù)，將與葡萄品質(zhì)有關(guān)的環(huán)境因素、價(jià)格、包裝全部制成網(wǎng)頁，利用現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)，提高產(chǎn)品銷售效率。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 設(shè)規(guī)模 建設(shè)任務(wù) 通過本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，向外推出 阿瓦提 縣的木納格葡萄、紅提葡萄和絲路牌香梨，向國內(nèi)市場(chǎng)甚至國際市場(chǎng)推廣，滿足廣大消費(fèi)者的需求，帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起到示范帶頭作用。 (2)人物分流，運(yùn)輸通暢，裝卸方便，便于管理。變配電間布置在庫區(qū)的后側(cè)，與庫體相鄰，減少管網(wǎng)長(zhǎng)度，滿足消防要求，減少倒運(yùn)量。 生產(chǎn)技術(shù)方案 (1)貯藏品種方案 30 根據(jù)目前市場(chǎng)需求狀況，和 阿瓦提 縣“十一五”期間發(fā)展計(jì)劃，本項(xiàng)目主要以貯藏木納格葡萄、紅提葡萄及 阿瓦提 縣的絲路牌香梨為主。 本項(xiàng)目主栽品種為紅提葡萄，果皮較厚，與新疆無核白葡萄相比較是易貯藏的品種。 ②保鮮處理方案選擇，保鮮處理有三個(gè)方案，具體如下： 方案一：通風(fēng)貯藏 (自然冷源 )庫。保鮮庫工作的原理是制冷機(jī)、制冷劑和冷藏庫三者配合，通過制冷劑調(diào)節(jié)庫內(nèi)空氣的熱量，制冷劑在蒸發(fā)過程中，吸收庫內(nèi)空氣熱量，從而使庫內(nèi)空氣溫度下降至貯藏保鮮所要求的溫度條件，其特點(diǎn)是一次性投資少，運(yùn)行費(fèi)用較高，冷藏溫度容易調(diào)節(jié)，可以貯藏葡萄。簡(jiǎn)稱 CCCA，是指在低溫貯藏的基礎(chǔ)上，調(diào)節(jié)空氣中的 0 C02含量，即改變貯藏環(huán)境的氣體成分，保持一個(gè)比正?？諝庥休^多的 C02和較少的 02的空氣環(huán)境，而顯著地抑制呼吸作用和延緩變軟、變黃、品質(zhì)惡變以及其他衰老過程。②果蔬出庫后，能保持原有品質(zhì)，其水份、糖份、 VC含量、酸度、硬度、 色澤、重量等基本接近采摘時(shí)的指標(biāo)，果蔬質(zhì)量高。 綜合上