【正文】 工程名稱： 建設(shè)單位： 施工單位： 月報時間： 總 監(jiān) ： ※※※※※※工程監(jiān)理有限公司 ??????項目監(jiān)理組 33 目 錄 一、工程概況??????????????????????? 1 二、工程進(jìn)度??????????????????????? 2 工程計劃進(jìn)度、形象進(jìn)度????????????????? 3 進(jìn)度分析???????????????????????? 4 監(jiān)理方采取的措施及其效果?? ?????????????? 5 三、工程質(zhì)量??????????????????????? 6 本月完成的工程質(zhì)量情況????????????????? 7 本月完成的檢驗批、分項工程、分部工程驗收結(jié)果?????? 8 監(jiān)理方采取的工程質(zhì)量措施及效果????????????? 9 四、工程計量與工程款支付???????????????? 10 五、合同其它事項???????????????????? 11 六、本月監(jiān)理工作小結(jié)?????????????????? 12 本月監(jiān)理工作情況???? ??????????????? 13 有關(guān)本工程的意見和建議???????????????? 14 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)??????????????????? 15 34 九、檢驗批、分項、分部、單位工程驗收記錄表填寫要求 檢驗批是工程驗收的最小單位是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。 2． 檢驗批質(zhì)量驗收分為主控項目和一般項目，主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，主控項目應(yīng)全部合格，一般項目允許允許一定的偏差，但不得影響分部工程的整體質(zhì)量，監(jiān)理員在監(jiān)理單位驗收記錄一欄填寫，填寫時須注明資料檢查情況和主控項目、一般項目質(zhì)量情況，監(jiān)理工程師在驗收結(jié)論一欄填寫，首先對該檢驗批給出“合格”、“不合格”的結(jié)論，對原不合格的通過加固補(bǔ)強(qiáng)或重新制作達(dá)到合格 應(yīng)有說明。 分部工程在各分項工程驗收基礎(chǔ)上進(jìn)行，分項工程全部合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件完整，另外涉及 安全和使用功能的地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部 35 工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣實 驗或抽樣檢測，此部分工作監(jiān)理應(yīng)根據(jù)監(jiān)理臺帳記錄做好評價。質(zhì)量竣工驗收記錄結(jié)論“合格”、“不合格”。 對建設(shè)工程中結(jié)構(gòu)用鋼筋及焊接試件、混凝土用的原材料、混凝土試塊、砌筑砂漿試塊、防水材料等項目，應(yīng)實 行見證取樣、送樣制度。 36 ? 見證人員應(yīng)對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并和施工單位取樣人員一起將試樣送至檢測單位或采取有效的封樣措施送樣。 2． 見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)。 6． 見證人員對試樣的代表性和真實性負(fù)有法律責(zé)任。 基礎(chǔ)沉降觀測結(jié)果 對沉降觀測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析后（用沉降曲線分析為好），判斷沉降是否均勻、穩(wěn)定及符合規(guī)范要求。 對主體結(jié)構(gòu)的觀察結(jié)果 主體結(jié)構(gòu)施工過程中和完工后觀察有否影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫及其它異常情況發(fā)生。三性試驗結(jié)果。 四、檢驗 批、分項工程、分部工程驗收結(jié)果統(tǒng)計 以分項工程為單位，對檢驗批的驗收結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計，進(jìn)而判斷分項工程是否合格。 七、評估結(jié)論 綜合以上各方面情況，根據(jù) GB503002020，該單位工程的質(zhì)量是否合格。 工程變更的程序：工程變更的提出可以是業(yè)主、設(shè)計單位、承包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)。由總監(jiān)理工程師最后簽發(fā)。最后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。 工程變更文件組成 40 1） 《工程變更單》； 2） 監(jiān)理對工程變更的報告（用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》）； 3） 設(shè)計變更文件或圖紙； 4） 其他來往函件。 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實施。旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。 附件： 旁站監(jiān)理記錄表 工程名稱： 編號： 日期及氣候： 工程地點(diǎn)： 旁站監(jiān)理的部位或工序： 旁站監(jiān)理開始時間： 旁站監(jiān)理結(jié)束時間： 42 施工情況： 監(jiān)理情況： 發(fā)現(xiàn)問題： 處理意見： 備注： 施工企業(yè)： _____________________ 項目經(jīng)理部： _____________________ 質(zhì)檢員（簽字）： _________________ 年 月 日 監(jiān)理企業(yè)： _______________________ 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： ___________________ 旁站監(jiān)理人員（簽字）： ____________ 年 月 日 43 。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不 得在相應(yīng)文件上簽字。 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。 房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。最后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。審查同意后，總監(jiān)理工程師認(rèn)為是重要的工程變更，應(yīng)使用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》書面將審查意見報告業(yè)主，再由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。這是我國監(jiān)理規(guī)范對工程變更的規(guī)定，處理程序如下： 1） 設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件。包括設(shè)計變更、施工次序變更、 施工時 間變更、工程數(shù)量的變更、 技術(shù)規(guī)范的變更、合同 39 條件的修改。核查后應(yīng)有結(jié)論性意見：齊全或基本齊全。 地下室防水情況 根據(jù)防水檢查結(jié)果進(jìn)行判斷，應(yīng)建立防水檢查記錄。 （二）分部工程使用功能 屋面防水情況 經(jīng)雨天觀察或澆水檢查有無滲漏情況發(fā)生。對施工過程中事故樁的處理和檢測結(jié)果在此應(yīng)進(jìn)行交代。 三、分部工程有關(guān)安全和功能的檢測結(jié)果 （一）分部工程安全 37 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度檢測 按不同分部、不同強(qiáng)度等級對混凝土試塊試驗結(jié)果進(jìn)行評定，同時結(jié)合混凝土回彈的結(jié)果，判定分部工程混凝土強(qiáng)度是否符合設(shè)計要求。 4． 有專用送樣工具的工地，見證人員必須親自封樣。 ? 檢測單位應(yīng)在檢驗報告單備注欄中見證單位和見證人姓名，發(fā)生 試樣不合格情況時，首先要通知工程見證單位。授權(quán)書應(yīng)寫明本工程現(xiàn)場委托的見證單位名稱和見證人員姓名，以便質(zhì)檢機(jī)構(gòu)和檢測單位檢查核對。書面材料通過后，監(jiān)理人員再對進(jìn)場實物進(jìn)行細(xì)致檢查，對規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)試的材料（如鋼材、水泥）監(jiān)理人員應(yīng)會同承包單位進(jìn)行隨機(jī)指定取樣，取樣按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，從檢驗（測）對象中抽取試驗樣品的過程，取樣完成后由監(jiān)理人員封樣加蓋見證取樣專用章，同時作好取樣、封樣記錄，并留送樣委托單，送權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測。 單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄（匯總表）。 分項工程質(zhì)量驗收記錄須詳細(xì)核實各檢驗批的情況，最后得出結(jié)論“合格”、“不合格”。 ? 貫徹過程控制的原則，按施工次序，便于質(zhì)量驗收和控制，關(guān)鍵工序質(zhì)量的需要劃分檢驗批。 粗細(xì)雙線用 4 磅線； 編號中英文字母為工程名稱的拼音縮寫，前二個數(shù)字為年份，第二、第 三數(shù)字為月份，橫桿后數(shù)字為月報期數(shù)； “工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、月報時間、總監(jiān)”字樣用黑體小三號； 最下面的單位名稱和監(jiān)理組名稱用黑體小二號字。針對這一情況，在月報中對下月監(jiān)理工作重點(diǎn)是這樣寫的： 繼續(xù)密切關(guān)注工程進(jìn)展速度，及時分析和預(yù)測工程進(jìn)度偏差，并提出糾正措施；處理和協(xié)調(diào)好工程進(jìn)度與工程質(zhì)量的矛盾，力爭使二者相統(tǒng)一。監(jiān)理工作統(tǒng)計結(jié)果： 30 序號 工作名稱 單位 本年度 開工以來 本月 累計 1 監(jiān)理會議及紀(jì)要 次 2 審批施工組織設(shè)計（方案） 次 3 審批施工進(jìn)度計劃 次 4 發(fā)出監(jiān)理工程師通知單 份 5 發(fā)出監(jiān)理備忘錄 份 6 監(jiān)理交底 次 7 平行檢測記錄 次 8 見證取樣、送樣 次 9 發(fā)出工程部分暫停指令 份 10 檢驗批、分項工程驗收 次 11 旁站時間 小時 12 考察生廠廠家 次 13 原材料、夠配件審批 次 14 15 有關(guān)本工程的意見和建議 根據(jù)工程的具體情況，認(rèn)為哪些方面存在不足之處需要改善或改變的，尤其是需要業(yè)主方下決心全力支持方可得以解決的問題，均可在此提出意見或建議。 四、工程計量與工程款支付 本月完成并通過驗收合格的工程量和工作量予 日施工單位上報我監(jiān)理組，根據(jù)施工合同、招標(biāo)文件和有效投標(biāo)文 件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)我方詳細(xì)審核后結(jié)果如下： 29 本月施工單位申報工作量（萬元） 本月監(jiān)理審定 工作量（萬元） 本月應(yīng)支付工程 進(jìn)度款（萬元） 累計支付工程款 （萬元） 五、合同其它事項 工程變更 工程延期 費(fèi)用索賠 共 次（項），具體為： ?????編號： ?????編號： ?????編號： 根據(jù)施工合同本月工程延期共 天。 三、工程質(zhì)量 本月完成的工程質(zhì)量概況 原材料、夠配件：本月進(jìn)場的原材料、夠配件從質(zhì)量證明文件、外觀質(zhì)量及試驗結(jié)果等方面說明其質(zhì)量情況。常規(guī)有以下措施： 召開進(jìn)度專題會議：增加人、材、機(jī)等資源，延長工作時間，調(diào)整進(jìn)度計劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，解決周邊環(huán)境的制約問題等。 周圍環(huán)境原因：交通運(yùn)輸方面， 夜間施工方面。 進(jìn)度分析 施工過程中，計劃進(jìn)度和實際進(jìn)度往往會發(fā)生偏差，監(jiān)理部必須對偏差的原因進(jìn)行分析，并提出糾正的措施。 內(nèi)容 ：基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)形式、內(nèi)外主要裝修形式、屋面防水方式、樓地面形式、水電安裝方面的概要情況。 八、監(jiān)理月報的編寫方法 按理說監(jiān)理月報的編寫內(nèi)容在《監(jiān)理規(guī)范》中有明確的規(guī)定，但我們在檢查中發(fā)現(xiàn)編寫內(nèi)容和格式仍是五花八門、迥然不同，其間固然有工作馬虎、態(tài)度不認(rèn)真所致，另一主要原因是不知規(guī)范規(guī)定的綱要內(nèi)容下如何去展開寫。 二、監(jiān)理活動情況 巡視 ：巡視時間或次數(shù)，根據(jù)實際情況有選擇地記錄巡視中重要情況； 驗收 ：驗收的部位、內(nèi)容、結(jié)果及驗收人； 見證 ：見證的內(nèi)容、時間及見證人； 旁站 ：內(nèi)容、部位、旁站人及旁站記錄的編號； 25 平行檢驗 ：部位、內(nèi)容、檢驗人及平行檢驗記錄編號； 工程計量 ：完成工程量的計量工作、變更聯(lián)系內(nèi)容的計量（需要的）； 審核、審批情況 ：有關(guān)方案、檢驗批（分項、工序等）、原材料、進(jìn)度計劃等的審核、審批情況。 監(jiān)理日記的記錄方式： 一、施工活動情況 施工部位、內(nèi)容 ：關(guān)鍵線路上的工作、重要部位或結(jié)點(diǎn)的工作以及項目監(jiān)理組認(rèn)為需要記錄的其它工作。接、拆電線應(yīng)有專業(yè)電工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程的有關(guān)要求進(jìn)行操作。 煤氣橫串管道保證緊跟道路單位的工作面，不影響其它單位的施工。因此，各施工單位應(yīng)利用近幾天時間將主要材料進(jìn)場并合理堆放。但 部分的施工工期將更緊，整個工程工期目標(biāo)能否按合同實現(xiàn)，關(guān)鍵在于電信、電力、自來水、煤氣等配套管線施工單位和道路施工單位的配合是否密切。 最后 ，會議主持人或領(lǐng)導(dǎo)勉勵性的，同時按有關(guān)法規(guī)、規(guī)范規(guī)定應(yīng)該做到的要求作為會議記錄的結(jié)尾。有時某些人發(fā)言，頌古論今、旁證側(cè)引僅僅是為了論證其觀點(diǎn)而已，作為記錄者必須抓住其要點(diǎn)，不能走進(jìn)廬山云層中。會議記錄方式是否科學(xué)，內(nèi)容是否合理、合法、明確，條理是否清楚直接反映了監(jiān)理組的工作水平和總體素質(zhì)。在具體使用時，應(yīng)寫明事由，內(nèi)容要詳實，用詞要委婉。必要時與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專業(yè)部門和有關(guān)專家會審。 審查意見 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：根據(jù)對上述內(nèi)容的審查，如符合要求則簽署“施工組織設(shè)計（方案）合