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正文內(nèi)容

花園營(yíng)銷推廣計(jì)劃(文件)

2025-06-01 03:20 上一頁面

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【正文】 ,加強(qiáng)二期“水岸國(guó)際”的廣告宣傳投入,利用元旦、圣誕、春節(jié)的契機(jī)開展系列營(yíng)銷活動(dòng);◆ 會(huì)所開始施工并完成工地包裝;◆ 企業(yè)形象、市場(chǎng)口碑得到改善;◆ 小區(qū)生活配套不完善的問題得到解決五、銷售執(zhí)行(一):銷售包裝推廣導(dǎo)入細(xì)則賣場(chǎng)包裝類別項(xiàng)目?jī)?nèi) 容協(xié)作單位時(shí)間安排備注售樓處展板POP吊旗形象宣傳、賣點(diǎn)提煉、促銷信息時(shí)富花園、川海廣告10月1日前完成吉之島展場(chǎng)展板同上時(shí)富花園、川海廣告7月28日前完成房博會(huì)展位綜合類9月28日前完成宣傳資料A1棟海報(bào)單張產(chǎn)品形象、產(chǎn)品賣點(diǎn)、產(chǎn)品促銷時(shí)富花園、川海廣告8月15日前完成樓書篇章企業(yè)文化、項(xiàng)目形象、賣點(diǎn)提煉時(shí)富花園、川海廣告10月1日前完成報(bào)版設(shè)計(jì)按銷售階段編排時(shí)富花園、川海廣告依據(jù)投放時(shí)間完成現(xiàn)場(chǎng)包裝圍墻噴畫企業(yè)形象、項(xiàng)目形象、賣點(diǎn)提煉時(shí)富花園、川海廣告9月1日前完成工地巨幅加霓虹燈時(shí)富花園、川海廣告8月8日前完成樓體巨幅促銷信息時(shí)富花園、川海廣告8月1日前完成銷售通道燈桿旗形象宣傳時(shí)富花園、川海廣告9月20日前完成昭示旗翻新同上時(shí)富花園、川海廣告9月10日前完成導(dǎo)視類戶外導(dǎo)視路牌導(dǎo)視時(shí)富花園、金桐廣告8月15日前完成小區(qū)導(dǎo)視路牌導(dǎo)視時(shí)富花園、金桐廣告8月15日前完成禮品掛歷10月1日前完成(二):媒體投放計(jì)劃投放時(shí)間媒體版面主題備注8月份東莞日?qǐng)?bào)軟文項(xiàng)目賣點(diǎn)、工程進(jìn)度、企業(yè)形象、汽配城每周一次8月27日廣州日?qǐng)?bào)1/2版陽光花房促銷訴求硬廣告9月3日廣州日?qǐng)?bào)軟文采訪篇:項(xiàng)目開發(fā)理念和交樓信息每周一次9月份東莞日?qǐng)?bào)軟文單身公寓炒作、交樓及二期啟動(dòng)、汽配城推廣硬廣告9月30日廣州日?qǐng)?bào)1/2版汽配城推廣硬廣告9月30日東莞日?qǐng)?bào)1/2版國(guó)慶房博會(huì)促銷廣告硬廣告9月份東莞有線電視臺(tái)30秒汽配城及住宅促銷10月份寮步有線電視臺(tái)30秒同上六、方案說明本方案貴在執(zhí)行,并要工程部密切配合?!衄F(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)和禮品贈(zèng)送為了吸引更多客人上門看樓,我們可以在現(xiàn)場(chǎng)備下禮物,贈(zèng)送看樓客戶,同時(shí)也可以搞些抽獎(jiǎng)活動(dòng),如此,既可聚集人氣又可營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)熱銷氣氛。重點(diǎn)突破戰(zhàn)略 采用直接郵寄形式,針對(duì)區(qū)域內(nèi)特定目標(biāo)客戶群,連續(xù)郵寄精美,具有說服力的宣傳資料,直接寄達(dá)消費(fèi)者手中,以激發(fā)其好奇心和購買欲望,吸引其到工地參觀. 全面攻擊戰(zhàn)略 采用報(bào)紙等大眾化傳播媒體,對(duì)市民廣為宣傳,制造聲譽(yù),塑造產(chǎn)品獨(dú)特形象;并運(yùn)用報(bào)紙夾送單張輔助報(bào)紙廣告之不足,打破報(bào)紙版面的限制,擴(kuò)大報(bào)紙所不能到達(dá)的特定區(qū)域,并造成全版廣告的震撼效果. 強(qiáng)化攻擊戰(zhàn)略 采用海報(bào)派發(fā)方式,對(duì)目標(biāo)客戶區(qū)域(東城及寮步)內(nèi)進(jìn)行地毯式派送,使商品信息確實(shí)到達(dá)目標(biāo)對(duì)象. 短兵相接戰(zhàn)略 現(xiàn)場(chǎng)布置有親切感的接待中心,精致樣板房,精美海報(bào)單張,氣派的戶外廣告來吸引路過目標(biāo)對(duì)象,并對(duì)參觀的人們產(chǎn)生深刻的感勢(shì)力,同時(shí),也可以在雙休日時(shí)準(zhǔn)備一些點(diǎn)心飲品,這樣容易留住客戶,營(yíng)造更好的現(xiàn)場(chǎng)氛圍,并且要加強(qiáng)銷售管理 ,尤其是加強(qiáng)追蹤訪問作業(yè),締結(jié)高效率的銷售網(wǎng). (三)、媒介攻略 確定廣告宣傳推廣形式與質(zhì)量監(jiān)控手段 項(xiàng)目作為商住樓盤,其廣告宣傳推廣內(nèi)容將涉及商鋪及住宅的銷售,根據(jù)不同階段推廣重點(diǎn),采取有效形式,從不同渠道向市場(chǎng)進(jìn)行推廣、通過定期廣告費(fèi)用的投入與銷售情況分析,對(duì)宣傳推廣的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,依據(jù)實(shí)際情況對(duì)銷售費(fèi)用,媒體選擇,投放比例等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,以保證宣傳推廣效果, 確定廣告宣傳費(fèi)用及控制方法與手段 把廣告宣傳費(fèi)用控制在銷售收入的2%以內(nèi),要對(duì)廣告宣傳費(fèi)用進(jìn)行有效的控制,根據(jù)不同階段的效果進(jìn)行調(diào)整控制. 樓書、單張、價(jià)目表、戶型圖、展板等宣傳品的設(shè)計(jì)與制作監(jiān)控 選擇良
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