cifi-op-yx-003銷(xiāo)售前期管理流程(文件)
【正文】 □否銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)完成現(xiàn)場(chǎng)包裝工地圍墻展示□是 □否工地廣告牌□是 □否立柱掛旗□是 □否條幅□是 □否銷(xiāo)售中心形象背景板□是 □否售樓處內(nèi)各展板□是 □否導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)□是 □否樣板間戶(hù)型牌□是 □否各房間功能牌□是 □否玻璃防撞紙貼□是 □否精神堡壘、公法樣板□是 □否營(yíng)銷(xiāo)管理系統(tǒng)初始化搭建□是 □否銷(xiāo)售道具模型□是 □否樣板間□是 □否標(biāo)準(zhǔn)化用語(yǔ)□是 □否法律文件《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》□是 □否《商品房預(yù)售許可證》（預(yù)售）□是 □否《房地產(chǎn)權(quán)證》（現(xiàn)房銷(xiāo)售情況下展示）□是 □否代理機(jī)構(gòu)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（委托銷(xiāo)售代理情況下展示）□是 □否《城市商品房預(yù)售管理辦法》□是 □否《商品房銷(xiāo)售管理辦法》□是 □否《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》□是 □否《新建住宅使用說(shuō)明書(shū)》□是 □否《預(yù)售合同》（銷(xiāo)售合同）示范文本□是 □否物業(yè)配合物業(yè)清潔、保安人員到位□是 □否所有保安物品、清潔物品到位□是 □否注：該工作清單可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在事業(yè)部或城市公司總經(jīng)理簽字同意之后，合同文本開(kāi)始使用，文本的下發(fā)以營(yíng)銷(xiāo)部下發(fā)的為準(zhǔn)。. 營(yíng)銷(xiāo)部根據(jù)物業(yè)公司提供的該房產(chǎn)的前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約編訂預(yù)售或銷(xiāo)售合同。. 完成開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售道具類(lèi)準(zhǔn)備工作1) 開(kāi)盤(pán)宣傳類(lèi)資料準(zhǔn)備a) 樓書(shū)、戶(hù)型圖、宣傳冊(cè)等b) 廣告、新聞通稿等開(kāi)盤(pán)宣傳資料2) 開(kāi)盤(pán)接待道具類(lèi)資料準(zhǔn)備a) 服裝、胸牌、名片、禮品、手袋等接待道具b) 樓盤(pán)表、價(jià)格表、計(jì)價(jià)表、合同及補(bǔ)充條款范本等銷(xiāo)售輔助道具。3) 示范單位、售樓處包裝和布置a) 示范組團(tuán)/樓棟、示范單位包裝。包括整體規(guī)劃模型、組團(tuán)模型、戶(hù)型模型。4) 銷(xiāo)售隊(duì)伍組建和人員培訓(xùn)a) 組建銷(xiāo)售隊(duì)伍。包括從參觀、接待、講解、選房、計(jì)算價(jià)格、落
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