黃興綠地商業(yè)項(xiàng)目前期策劃報告(doc15)-其他行業(yè)報告-wenkub
2022-08-23 08:28:00 本頁面
【正文】 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 15 頁 首先是大型綜合性購物中心建設(shè)加 快。食品類價格從 8月份起逐月攀升， 12 月份漲幅較大的是食油、糧食、 肉禽、蛋類、水產(chǎn)品，分別上漲 25％、 ％、 ％、 ％和 ％，拉動了在外用膳食品、糕點(diǎn)面包、奶及奶制品、煙酒類商品價格上漲。 2020 年全市餐 飲營業(yè)額達(dá)到 億元，比上年增長 ％； 照相機(jī)、電腦、攝像機(jī)的銷售量分別比上年增長 ％、 ％和 ％。 2． 各類消費(fèi)品銷售普遍增長 除了汽車、住房、通信器材等熱點(diǎn)消費(fèi)品供銷兩旺外， 2020 年全市吃穿用燒商品的銷售也全面增長。推動這一上升勢頭的主要動力是汽車、住房、通信設(shè)備等新興的消費(fèi)熱點(diǎn)。盡管受到 非典 的影響，上半年的消費(fèi)總量有所下降，但 非典 過后消費(fèi)出現(xiàn)了恢復(fù)性反彈，消費(fèi)總量快速增長。社會消費(fèi)品零售總額仍然保持全國的領(lǐng)先地位，達(dá)到 億元，比上年增長 ％。 結(jié)合 商品零售物價下降 的修正值 ，實(shí)際增長％。 十一 黃金周期間抽樣統(tǒng)計(jì)的 288 家商業(yè)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)零售總額 億元 ，比上年同期增長 ％，創(chuàng)下節(jié)日黃金周零售額新高和比上年同期零售額增幅的新高； 10 月份零售總額實(shí)現(xiàn)了 億元， 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 15 頁 也創(chuàng) 下了歷年單月零售總額的新高。 2020 年，全市轎車零售量達(dá) 萬輛，比上年增長 30%，零售額為 億元，占社會消費(fèi)品零售總額的 8%，對社會消費(fèi)品零售總額增長的貢獻(xiàn)率為 %。 ? 吃的商品銷售 億元 ，比上年增長 ％； ? 穿的商品銷售 億元，比上年增長 7％； ? 用的商品銷售 億元，比上年增長 ％； ? 燒的商品銷售 億元，比上年增長 ％。此外，各類文化、休閑、娛樂、旅游等服務(wù)消費(fèi)蓬勃發(fā)展。衣著類、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)類、交通和通信類商品的價格下降比較明顯，這三類商品的價格下降幅度分別為 %、 %和%。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，上海的大型綜合性購物中心已有 14 家 ，正在建設(shè)和即將建設(shè)的將有 29 家。盡管這些折扣店還處在嘗試階段，但畢竟使上海零售商業(yè)又多了一種值得關(guān)注的新型業(yè)態(tài)。年末連鎖門店數(shù)達(dá)到 7609 家，比上年末增加了 1177 家，連鎖商業(yè)已覆蓋了 69 類業(yè)種和業(yè)態(tài)。 5． 商業(yè)布局差異化特征開始顯現(xiàn) 隨著上海城市形態(tài)向多功能、多層次發(fā)展，上 海商業(yè)布局也出現(xiàn)了差異化特征。各郊區(qū)城 鎮(zhèn)也開始根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁Y源和文 化特點(diǎn)，進(jìn)行城區(qū)商業(yè)規(guī)劃和改造。同時，與商業(yè)緊密相關(guān)國內(nèi)生產(chǎn)總值（ GDP）和城鄉(xiāng)居民收入等宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在 2020 年繼續(xù)向好，也為消費(fèi)市場的繁榮提供了良好的環(huán)境基礎(chǔ)。 上海 FDI 及增長率變化 單位：億美元 5 8 . 4 84 1 . 0 46 3 . 97 3 . 7 31 1 0 . 6 41 0 5 . 7 60204060801001201998 1999 2020 2020 2020 20204 0 %2 0 %0%20%40%60%80%外商直接投資合同金額 外商直接投資合同金額增長率 數(shù)據(jù)來源：上海市統(tǒng)計(jì)局 （三） 商業(yè)投資環(huán)境 2020 年上海商業(yè)（批發(fā)、零售、餐飲行業(yè)、房地產(chǎn)建設(shè)中的商業(yè)設(shè)施）固定資產(chǎn)總投資 億元。新開工面積 萬平方米 ,同比增長 %；竣工面積 萬平方米，同比增長 %。 第二部分 上海 餐飲 行業(yè)發(fā)展概況 一、 上海社會消費(fèi)品零售業(yè)分析 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 15 頁 2020 年，上海商業(yè)
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