【正文】 ..................................... 16 客源市場預測 .................................................................................................... 17 第五章 項目建設方案與工程技術可行性分析 ............................................................ 18 項目總體構思和功能分區(qū) ................................................................................ 18 分區(qū)規(guī)劃及重點項目布設 ............................................................................... 19 基礎設施建設 ................................................................................................... 23 工程技術可行性分析 ....................................................................................... 27 第六章 環(huán)境影響與保護 ................................................................................................ 28 環(huán)境現(xiàn)狀分析 .................................................................................................... 28 影響環(huán)境的因素分析及采取的措施 ................................................................ 28 環(huán)境保護 ............................................................................................................ 30 第七章 資源節(jié)約 ............................................................................................................ 32 陜西省旅游設計院 3 國家節(jié)能的相關法律及設計規(guī)范 .................................................................... 32 項目的節(jié)能降耗措施 ........................................................................................ 32 第八章 防災措施 ............................................................................................................ 34 防震規(guī)劃 ............................................................................................................ 34 防火規(guī)劃 ............................................................................................................ 34 第九章 項目實施進度計劃 ............................................................................................ 35 實施措施 ............................................................................................................ 35 項目實施內(nèi)容和建設階段 ................................................................................ 35 項目實施進度計劃 ............................................................................................ 36 第十章 項目招標方案 .................................................................................................... 37 基礎設施建設項目招標范圍及招標組織形式 ............................................. 37 投標、開標、評標和中標程序 ..................................................................... 37 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求 ............................................................. 38 第十一章 組織機構與人力資源配置 ............................................................................ 39 組織機構設置及部門職責 ............................................................................... 39 勞動定員 ........................................................................................................... 39 人員培訓 ........................................................................................................... 40 項目管理體系職能 ........................................................................................... 40 第十二章 建設項目投資估算 ........................................................................................ 42 投資估算的依據(jù) .............................................................................................. 42 投資估算表編制說 明 ...................................................................................... 42 投資估算 .......................................................................................................... 42 第十三章 融資方案 ........................................................................................................ 45 資金籌措 .......................................................................................................... 45 資金使用計劃 .................................................................................................. 45 第十四章 財務評價 ........................................................................................................ 46 評價指標的選取 .............................................................................................. 46 基礎數(shù)據(jù)的選取 .............................................................................................. 46 陜西省旅游設計院 4 經(jīng)營收入測算 .................................................................................................. 47 經(jīng)營成本測算 .................................................................................................. 47 財務盈利能力分析 .......................................................................................... 48 財務生存能力分析 .......................................................................................... 50 利潤總額 .......................................................................................................... 50 不確定性分析 .................................................................................................. 50 財務分析評價結論 .......................................................................................... 52 第十五章 社會評價 ........................................................................................................ 53 社會影響分析 .................................................................................................. 53 社會互適性分析 .............................................................................................. 53 項目對國民經(jīng)濟的貢獻 ................................................................................. 54 第十六章 風險分析 ........................................................................................................ 55 項目主要風險因素識別 .................................................................................. 55 風險程度分析 ..............................................