【正文】 底不應(yīng)大于 2m ,砼宜采用插入振搗振實(shí)； （ 7）砼應(yīng)按配合比計(jì)量攪拌，樁徑大于 1m 的樁，每樁必須作砼強(qiáng)度試塊一組； （ 8）當(dāng)孔 樁滲水量過大時(shí)，應(yīng)采取有效措施保證砼的澆注質(zhì)量。建筑物全高不應(yīng)超 過 3H／ 10000，且不超過： 30m＜ H，為 ≤ 10 ㎜； 60m＜ L≤ 90m 為 177。90m＜ L 為 177。長度 L≤ 30m，允許 177。必須有場地的定位起始點(diǎn)起始邊、建筑物的對(duì)稱軸和主軸線、圓心點(diǎn)等。 3）校測紅線樁：由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，起著建設(shè)用地四周邊界的作用。 5． 1． 監(jiān)理檢查監(jiān)督內(nèi)容： 1）檢查測量儀器、鋼尺、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等是否合格，以保證其觀測精度。 嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2020）規(guī)定的方法．步驟．標(biāo)準(zhǔn)組織評(píng)定。 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙．施工驗(yàn)收規(guī)范．質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)．施工組織設(shè)計(jì)施工方案組織施工，并在施工全過程進(jìn)行全面監(jiān)控。 分部分項(xiàng)工程施工一般按準(zhǔn)備工作．施工．檢驗(yàn)與質(zhì)量評(píng)定．資料整理四個(gè)階段進(jìn)行，各階段均應(yīng)遵循其工作程序，并把好質(zhì)量關(guān)。 申 報(bào) 否 可 否 施工單位提出樣品及技術(shù)資料填寫供應(yīng)單位（或廠家）資質(zhì)報(bào)審表 監(jiān)理工程師審核 施工單位采購 材料進(jìn)場、施工單位抽樣測試、填寫報(bào)審表 監(jiān)理工程師檢驗(yàn)并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢 合 格 使 用 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 ４ 3． 工程質(zhì)量控制程序。 單位工程竣工驗(yàn)收后，由監(jiān)理寫出監(jiān)理工作總結(jié)，總結(jié)監(jiān)理組對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。 資料的整理按《黔建質(zhì)安通發(fā)（ 1996） 228 號(hào)》文關(guān)于印發(fā)《貴州省建筑工程檔案管理暫行規(guī)定》的 通知辦理。 單位工程的全部建筑安裝工程已完成，施工單位自行驗(yàn)收，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)，施工單位報(bào)出的質(zhì)量保證資料，自評(píng)資料均符合要求，并已裝訂成冊(cè)，并填報(bào)經(jīng)施工單位主管部門認(rèn)可的質(zhì)量綜合評(píng)定表。 分部工程完工后，由施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)收單并附有關(guān)工程技術(shù)資料（ 質(zhì)保資料），包括材質(zhì)檢驗(yàn)資料、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收．簽證，方可進(jìn)入下道工序施工； 2． 2． 3．對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收，均在施工單位自檢驗(yàn)收合格并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后，報(bào)監(jiān)理復(fù)檢后方可隱蔽，對(duì)樁基．基礎(chǔ)的驗(yàn)收還需地勘單位驗(yàn)收其持力層，符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)入下一道工序施工； 2． 2． 4．施工中采用事前、事中、事后跟蹤監(jiān)理，加強(qiáng)質(zhì)量巡視監(jiān)理，重要施工部位，重要工序，采取旁站監(jiān)督，要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖．施工方案．施工技術(shù)規(guī)程．驗(yàn)收規(guī)范．質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，質(zhì)量達(dá)不到要求現(xiàn)象 ，及時(shí)勸阻或阻止，勸阻無效時(shí)，發(fā)出監(jiān)理通知單，施工單位應(yīng)采預(yù)有效措施及時(shí)整改； 2． 2． 5．督促施工單位采取有效措施，完成年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃，按月提交當(dāng)月完成工作量，及時(shí)審核，簽發(fā)付款憑證，使進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。 2． 1． 4．復(fù)核施工單位的施工定位放線。 D．審核施工現(xiàn)場總平面圖布置是否合理，臨時(shí)設(shè)施．設(shè)置，能否滿足施工需要。 2． 1． 1．審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。 1． 國務(wù)院頒發(fā)的“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”、“國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)。 1． 建設(shè)單位與承建單位簽訂的施工承建合同或協(xié)議條款。 1． 工程項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)說明、采用標(biāo)準(zhǔn)圖集、有關(guān)設(shè)計(jì)更改、圖紙會(huì)審記錄以及施工圖預(yù)算、設(shè)備安裝說明等。 1． 省市頒發(fā)的有關(guān)政策、法令、法規(guī)等。 A．工程開工前，由項(xiàng)目總監(jiān)主持審核施工單位提交編制的施工組織設(shè)計(jì)（方案），和專業(yè)監(jiān)理人員審核后提交審核意見，總監(jiān)匯總并提出意見，報(bào)建設(shè)單位，同時(shí)回復(fù)施工單位。 E．審核施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度是否與合同工期目標(biāo)符合。 2． 1． 5．檢查施工臨時(shí)用水、用電，以及臨時(shí)搭設(shè)是否合理，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝情況，是否滿足施工要求和安全生產(chǎn)要求。 2． 3．工程驗(yàn)收階段。自檢自測等資料報(bào)監(jiān)理審核和復(fù)驗(yàn)。工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理復(fù)核； 經(jīng)監(jiān)理檢查質(zhì)量保證資料符合要 求，達(dá)到規(guī)范要求的“基本齊全”標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理復(fù)檢各分部分項(xiàng)工程均符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，單位工程觀感質(zhì)量已評(píng)定后，由監(jiān)理單位寫出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，提交質(zhì)檢站審核，現(xiàn)場驗(yàn)收評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)，最后簽發(fā)竣工移交證書。 2． 3． 4．工程竣工結(jié)算。同時(shí)整理監(jiān)理文件檔案資料做好歸檔工作。 不 合 格 3． 工程進(jìn)度控制程序。 4． 1．準(zhǔn)備工作階段的內(nèi)容。 4． 3．資料整理。 分部分項(xiàng)工程按下述進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。 2）校測水準(zhǔn)點(diǎn)：一般業(yè)主至少提供二個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商用往返測法測定其高差。首先要核算設(shè)計(jì)總圖上各紅線的座標(biāo) X、 Y 與 其邊長和左右夾角是否對(duì)應(yīng)。 量距精度：建筑物定位放線的相對(duì)誤差為 mg=1/160001/12020,相對(duì)測量測角精度為 177。 5 ㎜； 30m＜ L≤ 60m 為 177。 20 ㎜。 15 ㎜； 90m＜ H，為177。 （ 9）樁芯砼除試塊強(qiáng)度報(bào)告應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求外，還要逐樁作動(dòng)測檢驗(yàn)，合格后方可施工樁承臺(tái)及基礎(chǔ)梁。 （ 3）獨(dú)立柱基所使用的鋼材．水泥．砂．石等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)鋼材．水泥必須現(xiàn)場見證取樣送檢，符合材質(zhì)要求后方可使用。 （ 7）獨(dú)立基礎(chǔ)軸線位置偏差要控制在 10mm 以內(nèi)，標(biāo)高誤差控制在177。 按 GB50204－ 2020《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求施工，重點(diǎn)監(jiān)控如下： A、基礎(chǔ)梁（地梁）模板質(zhì)量控制措施： （ 1）模板及支撐構(gòu)件應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度；構(gòu)造合理、連接牢固可靠。 （ 2）成排柱子先支兩端兩根柱模板，支模前，均應(yīng)彈出通線后，再畫出每個(gè)柱子的位置，柱底模處做小方盤模板，保證位置正確。 （ 2）落地支撐的地基應(yīng)夯實(shí)。 （ 2）模板應(yīng)按規(guī)定起拱。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 ９ （ 6）控制脫模時(shí)間，不宜過早。 （ 2）鋼筋的表面應(yīng)潔凈．無損傷．油漬．漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈，帶有顆?；蚱瑺罾箱P的鋼筋不得使用。 （ 2）鋼筋焊接的接頭形式．焊接工藝和質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合（鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程）的規(guī)定。 （ 6）當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，接頭的位置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 （ 2）綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外形尺寸的偏差應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 （ 6）安裝鋼筋時(shí)，配置的鋼筋級(jí)別．直徑．根數(shù)和間距均符合設(shè)計(jì)要求。 5． 6． 2．砼運(yùn)輸和澆筑： （ 1）混凝土應(yīng)以最少的轉(zhuǎn)載次數(shù)和最短的時(shí)間，從攪拌地點(diǎn)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)，到達(dá)澆筑地點(diǎn)應(yīng)符合澆筑時(shí)規(guī)定的坍落度，當(dāng)有離析現(xiàn)象時(shí)，還須在澆筑前進(jìn)行二次攪拌。 （ 4）澆筑層的厚度按搗實(shí)混凝土的方法不同而加以控制。 （ 8）施工縫的位置宜留置在結(jié)構(gòu)剪力較小且便于施工部位，其具體位置應(yīng)在施工前按有關(guān)規(guī)定確定。 5． 6． 3．砼養(yǎng)護(hù)：以已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。 5． 6． 大體積砼質(zhì)量監(jiān)控 5． 6． 5． 大體積砼裂縫控制措施 大體積砼的溫度裂縫，按形成時(shí)間分；表面裂縫――產(chǎn)生在砼升溫階段。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 １２ 4）摻加磨細(xì)粉煤灰和減水劑，減少水泥、水的用量。 （ 3）采用良好可泵性砼配合比，坍落度在 12177。 5． 6． 5． 大體積砼施工措施 （ 1）砼采用商品砼，攪拌車運(yùn)輸，泵送入模。 5． 6． 5． 砼養(yǎng)護(hù)措施 砼澆筑后 10－ 12 小時(shí)之內(nèi)在其上 覆蓋一層塑料薄膜和草包，并要迭縫覆蓋，讓其自身濕養(yǎng)護(hù)，底板側(cè)面采用磚模保溫養(yǎng)護(hù)，后澆帶處采用封閉養(yǎng)護(hù)。 （ 2）測溫儀表及測溫 點(diǎn)元件的選優(yōu)。 （ 2）測溫結(jié)束時(shí)間均以各部位進(jìn)入安全范圍（△ T≤ 25oc），可以撤除保溫措施為條件。 按 GB50208— 2020《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求施工，重點(diǎn)監(jiān)控如下： （ 1）防水砼工程的質(zhì)量監(jiān)理。 （ 5）地下它底板及地下室外墻設(shè)有多處后澆帶，為防止后澆帶滲水，底板、墻澆砼時(shí)，后澆處應(yīng)盡量留成凹縫，并加設(shè)鋼板止水帶，補(bǔ)澆后澆帶砼時(shí)砼中要摻加 微膨脹劑。 （ 3）磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10MM。 （ 5）砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。6 的鋼筋，其沿墻高的間距不得超過 50CM，其外露部分在施工中不得任意彎折。 （ 11）砌筑加氣砼砌塊其水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm 和 20mm。 按 GB50207－ 2020《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求施工，重點(diǎn)監(jiān)控如下： （ 1）保溫隔熱層： 松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，并適當(dāng)壓實(shí)，每層須鋪厚度不宜大于150MM，壓實(shí)程度與厚度應(yīng)事先根據(jù)設(shè)計(jì)要求經(jīng)試驗(yàn)確定，其表面應(yīng)平整，找坡應(yīng)正確。 按 GB50209－ 2020《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求施工，東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 １６ 重點(diǎn)監(jiān)控如下： （ 1） 各種類面層在鋪設(shè)前，其基層的表面應(yīng)符合下列規(guī)定： 用摻有水泥的拌和料鋪設(shè)面層和結(jié)合層時(shí)，其墊層和找平層應(yīng)具有粗糙．潔凈和濕潤的表面；在預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè)，如表面光滑應(yīng)予鑿毛?；炷?土塌落不應(yīng)大于 3CM，振搗必須密實(shí)。 （ 6）各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，邊角整齊 光滑，不同顏色的鄰接處不混色。 按 GB502020－ 2020《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求施工。陰干的時(shí)間一般為半天左右，磚塊表面有潮濕感，但手按無水跡為準(zhǔn)； 3）鑲貼前，應(yīng)彈出地面標(biāo)高位置線，然后彈出分層水平線和分格直線。 5）鑲貼飾面磚的順序應(yīng)自下而上，自右而左進(jìn)行；安裝飾面板的順序由下往上進(jìn)行，每層板材由中間或某一端開始進(jìn)行 ； 6）釉面磚和外墻面磚宜采用 1： 2 水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為 6～10MM，四周刮成斜面，按線就位用力輕壓，再用橡皮錘輕輕敲打，使磚與基層貼緊，并注意確保磚的四周砂漿飽滿，隨時(shí)注意用靠尺找平做到表面平整； 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 １８ 7）鑲貼陶瓷錦磚時(shí)，先在已處理好的基層表面澆水濕潤，并薄抹一道素水泥漿，隨即抹上 1： 水泥細(xì)紙筋或 1： 水泥細(xì)砂漿作粘結(jié)層，其厚度為 2MM 的白水泥漿，陶瓷錦磚的縫隙里要灌滿水泥漿，然后輕輕將錦磚鑲貼在粘結(jié)層上，拍實(shí)粘牢即可。 （ 4）涂料面導(dǎo)層： 1）施涂前基層應(yīng)： A．清洗基層表面的塵支塵埃．油漬附著砂漿或混凝土，以及基層表面的酥松．脫皮等缺陷；墻面如有舊涂層必須清除干凈，不要留痕跡； B．基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于 8％，放涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于 10％，木杰制品含水率不得大于 12％；必要時(shí)可施涂一層密封材料； C．基層的平整及接合處的錯(cuò)位應(yīng)在允許范圍內(nèi)。 4）施涂溶劑型涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行，施涂水性和乳液型涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料干后進(jìn)行。 7）濕度較高或局部遇水的氣候條件下應(yīng)暫停施工。 （ 2）門窗框與墻體間隙填嵌的材料和方法須符合設(shè)計(jì)要求，填嵌必須飽滿密實(shí)，表面應(yīng)平整．光滑．無裂縫。 （ 6）須注意外觀質(zhì)量，在安裝過程中須有完善的保護(hù)措施，精心操作，達(dá)到表面潔凈．無劃痕．碰傷及腐蝕，涂膠或鍍膜無損壞，框的周圍．玻璃以及拼縫涂膠表面平整光滑．無氣孔。 （ 2）管道附件及衛(wèi)生器具給水配件的安裝。 E、水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)前應(yīng)作如下檢查： ○ 1 驅(qū)動(dòng)裝置已經(jīng)過單獨(dú)式運(yùn)轉(zhuǎn)，其轉(zhuǎn)向與水泵轉(zhuǎn)向一致； ○ 2 各緊固件連接部位堅(jiān)固良好，無松動(dòng)； ○ 3 潤滑狀良好，潤滑油或油脂已按規(guī)定加入； ○ 4 吸水管路已沖洗干凈，暢通無雜物； ○ 5 安全保護(hù)裝置齊備、可靠； ○ 6 泵體內(nèi)無雜物，盤車靈活動(dòng)無沮滯，無異常響聲。 埋地管管徑應(yīng)比立管放大一級(jí)，并應(yīng)采用 45o彎頭； 4）開挖管溝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溝底標(biāo)高，不得超挖。 （ 5）衛(wèi)生器具安裝 1）施工工藝流程