【正文】 ）風(fēng)機(jī)安裝：嚴(yán)格控制各結(jié)合部分間隙，檢查地腳螺栓、墊鐵、隔振措施、機(jī)軸水平度、葉輪動(dòng)平衡。法蘭墊材料材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，有質(zhì)保單，部件方向正確，操作方便，防火閥檢查孔的位置必須設(shè)置在便于操作位置，有產(chǎn)品合格證。 （ 6）消防報(bào)警系統(tǒng)安裝 1）管內(nèi)或線(xiàn)槽內(nèi)穿線(xiàn)應(yīng)在建筑抹灰地面工程結(jié)束后方可進(jìn)行，穿線(xiàn)前，應(yīng)將管內(nèi)或線(xiàn)槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈； 2）系統(tǒng)布線(xiàn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火宵自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50166－ 92）的規(guī)定，對(duì)導(dǎo)線(xiàn)的種類(lèi)、電壓等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)，系統(tǒng)的管路敷設(shè)和布線(xiàn)應(yīng)符合要求； 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 ２７ 3）火災(zāi)探測(cè)器的控頭在調(diào)試時(shí)方可安裝，安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施； 4）探測(cè) 器安裝時(shí)，應(yīng)注意面向全體人員觀(guān)察的主要入口方向，探測(cè)器底座穿線(xiàn)孔宜封堵，安裝完畢后，探測(cè)器底座應(yīng)采取保護(hù)措施； 5）火災(zāi)報(bào)警器的主電源引入線(xiàn)應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭，主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志； 6）消防控制設(shè)備在安裝前應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者，不得安裝； 7）消防控制室接地電阻應(yīng)符合下列要求； ○ 1 、工作接地電阻應(yīng)小于 4Ω； ○ 2 、采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻應(yīng)小于 1Ω； 8）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行； 9）系統(tǒng)調(diào)試前，承建商應(yīng)向監(jiān)理人員提交下列資料和文件； ①、竣工圖； ②、設(shè)計(jì)變更部分的實(shí)際施工圖； ③、設(shè)計(jì)變更證明文件； ④、施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）； ⑤、檢驗(yàn)記錄（包括絕緣電阻、接地電阻的測(cè)試記錄）； ⑥、竣工報(bào)告； 10）系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)先分別對(duì)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器和消防控制調(diào)和設(shè)備等逐自進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試； 11）系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（ GB4717－ 84）的要求對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行工程檢查。重點(diǎn)監(jiān)控如下： 1）電纜支托制作時(shí)應(yīng)檢查其尺寸、焊接質(zhì)量、防腐刷漆等是否符合要求；安裝時(shí)應(yīng)檢查其位置、轉(zhuǎn)變處理、支架高差、蓋板安裝等是否符合規(guī)范要求； 2）電纜在隧道、電纜溝中敷設(shè)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查同側(cè)各種電纜，高低排列順序是否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。 7）水壓試驗(yàn)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)回填管溝。 （ 5）衛(wèi)生器具安裝 1）施工工藝流程 預(yù)埋支架（預(yù)埋木磚） 器具定位 安裝支架 安裝器具安裝上下管道及五金配件 盛水試驗(yàn) 配件調(diào)整、調(diào)試 2）衛(wèi)生器具進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，核對(duì)規(guī)型號(hào)，作外觀(guān)檢查。 E、水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)前應(yīng)作如下檢查： ○ 1 驅(qū)動(dòng)裝置已經(jīng)過(guò)單獨(dú)式運(yùn)轉(zhuǎn)，其轉(zhuǎn)向與水泵轉(zhuǎn)向一致； ○ 2 各緊固件連接部位堅(jiān)固良好，無(wú)松動(dòng)； ○ 3 潤(rùn)滑狀良好，潤(rùn)滑油或油脂已按規(guī)定加入； ○ 4 吸水管路已沖洗干凈，暢通無(wú)雜物； ○ 5 安全保護(hù)裝置齊備、可靠； ○ 6 泵體內(nèi)無(wú)雜物，盤(pán)車(chē)靈活動(dòng)無(wú)沮滯，無(wú)異常響聲。 （ 6）須注意外觀(guān)質(zhì)量，在安裝過(guò)程中須有完善的保護(hù)措施，精心操作，達(dá)到表面潔凈．無(wú)劃痕．碰傷及腐蝕，涂膠或鍍膜無(wú)損壞，框的周?chē)Ａб约捌纯p涂膠表面平整光滑．無(wú)氣孔。 7）濕度較高或局部遇水的氣候條件下應(yīng)暫停施工。 （ 4）涂料面導(dǎo)層： 1）施涂前基層應(yīng)： A．清洗基層表面的塵支塵埃．油漬附著砂漿或混凝土，以及基層表面的酥松．脫皮等缺陷；墻面如有舊涂層必須清除干凈，不要留痕跡； B．基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于 8％，放涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于 10％，木杰制品含水率不得大于 12％；必要時(shí)可施涂一層密封材料； C．基層的平整及接合處的錯(cuò)位應(yīng)在允許范圍內(nèi)。陰干的時(shí)間一般為半天左右，磚塊表面有潮濕感，但手按無(wú)水跡為準(zhǔn)； 3）鑲貼前，應(yīng)彈出地面標(biāo)高位置線(xiàn)，然后彈出分層水平線(xiàn)和分格直線(xiàn)。 （ 6）各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，邊角整齊 光滑，不同顏色的鄰接處不混色。 按 GB50209－ 2020《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求施工，東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 １６ 重點(diǎn)監(jiān)控如下： （ 1） 各種類(lèi)面層在鋪設(shè)前，其基層的表面應(yīng)符合下列規(guī)定： 用摻有水泥的拌和料鋪設(shè)面層和結(jié)合層時(shí)，其墊層和找平層應(yīng)具有粗糙．潔凈和濕潤(rùn)的表面；在預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè)，如表面光滑應(yīng)予鑿毛。 （ 11）砌筑加氣砼砌塊其水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm 和 20mm。 （ 5）砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。 （ 5）地下它底板及地下室外墻設(shè)有多處后澆帶，為防止后澆帶滲水，底板、墻澆砼時(shí)，后澆處應(yīng)盡量留成凹縫，并加設(shè)鋼板止水帶，補(bǔ)澆后澆帶砼時(shí)砼中要摻加 微膨脹劑。 （ 2）測(cè)溫結(jié)束時(shí)間均以各部位進(jìn)入安全范圍（△ T≤ 25oc），可以撤除保溫措施為條件。 5． 6． 5． 砼養(yǎng)護(hù)措施 砼澆筑后 10－ 12 小時(shí)之內(nèi)在其上 覆蓋一層塑料薄膜和草包，并要迭縫覆蓋，讓其自身濕養(yǎng)護(hù)，底板側(cè)面采用磚模保溫養(yǎng)護(hù)，后澆帶處采用封閉養(yǎng)護(hù)。 （ 3）采用良好可泵性砼配合比，坍落度在 12177。 5． 6． 大體積砼質(zhì)量監(jiān)控 5． 6． 5． 大體積砼裂縫控制措施 大體積砼的溫度裂縫，按形成時(shí)間分；表面裂縫――產(chǎn)生在砼升溫階段。 （ 8）施工縫的位置宜留置在結(jié)構(gòu)剪力較小且便于施工部位，其具體位置應(yīng)在施工前按有關(guān)規(guī)定確定。 5． 6． 2．砼運(yùn)輸和澆筑： （ 1）混凝土應(yīng)以最少的轉(zhuǎn)載次數(shù)和最短的時(shí)間，從攪拌地點(diǎn)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)，到達(dá)澆筑地點(diǎn)應(yīng)符合澆筑時(shí)規(guī)定的坍落度，當(dāng)有離析現(xiàn)象時(shí)，還須在澆筑前進(jìn)行二次攪拌。 （ 2）綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外形尺寸的偏差應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 （ 2）鋼筋焊接的接頭形式．焊接工藝和質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合（鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程）的規(guī)定。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 ９ （ 6）控制脫模時(shí)間，不宜過(guò)早。 （ 2）落地支撐的地基應(yīng)夯實(shí)。 按 GB50204－ 2020《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求施工，重點(diǎn)監(jiān)控如下： A、基礎(chǔ)梁（地梁）模板質(zhì)量控制措施： （ 1）模板及支撐構(gòu)件應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度；構(gòu)造合理、連接牢固可靠。 （ 3）獨(dú)立柱基所使用的鋼材．水泥．砂．石等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)鋼材．水泥必須現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢，符合材質(zhì)要求后方可使用。 15 ㎜； 90m＜ H，為177。 5 ㎜； 30m＜ L≤ 60m 為 177。首先要核算設(shè)計(jì)總圖上各紅線(xiàn)的座標(biāo) X、 Y 與 其邊長(zhǎng)和左右?jiàn)A角是否對(duì)應(yīng)。 分部分項(xiàng)工程按下述進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。 4． 1．準(zhǔn)備工作階段的內(nèi)容。同時(shí)整理監(jiān)理文件檔案資料做好歸檔工作。工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理復(fù)核； 經(jīng)監(jiān)理檢查質(zhì)量保證資料符合要 求，達(dá)到規(guī)范要求的“基本齊全”標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理復(fù)檢各分部分項(xiàng)工程均符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，單位工程觀(guān)感質(zhì)量已評(píng)定后，由監(jiān)理單位寫(xiě)出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，提交質(zhì)檢站審核，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)，最后簽發(fā)竣工移交證書(shū)。 2． 3．工程驗(yàn)收階段。 E．審核施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度是否與合同工期目標(biāo)符合。 1． 省市頒發(fā)的有關(guān)政策、法令、法規(guī)等。 1． 建設(shè)單位與承建單位簽訂的施工承建合同或協(xié)議條款。 2． 1． 1．審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。 2． 1． 4．復(fù)核施工單位的施工定位放線(xiàn)。 分部工程完工后，由施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)收單并附有關(guān)工程技術(shù)資料（ 質(zhì)保資料），包括材質(zhì)檢驗(yàn)資料、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 資料的整理按《黔建質(zhì)安通發(fā)（ 1996） 228 號(hào)》文關(guān)于印發(fā)《貴州省建筑工程檔案管理暫行規(guī)定》的 通知辦理。 申 報(bào) 否 可 否 施工單位提出樣品及技術(shù)資料填寫(xiě)供應(yīng)單位（或廠(chǎng)家）資質(zhì)報(bào)審表 監(jiān)理工程師審核 施工單位采購(gòu) 材料進(jìn)場(chǎng)、施工單位抽樣測(cè)試、填寫(xiě)報(bào)審表 監(jiān)理工程師檢驗(yàn)并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢 合 格 使 用 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細(xì)則 ４ 3． 工程質(zhì)量控制程序。 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙．施工驗(yàn)收規(guī)范．質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)．施工組織設(shè)計(jì)施工方案組織施工，并在施工全過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)控。 5． 1． 監(jiān)理檢查監(jiān)督內(nèi)容： 1）檢查測(cè)量?jī)x器、鋼尺、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等是否合格，以保證其觀(guān)測(cè)精度。必須有場(chǎng)地的定位起始點(diǎn)起始邊、建筑物的對(duì)稱(chēng)軸和主軸線(xiàn)、圓心點(diǎn)等。90m＜ L 為 177。 （ 2）護(hù)壁厚度，拉結(jié)鋼筋、配筋、砼強(qiáng)度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，上下節(jié)護(hù)壁搭接長(zhǎng)度不得小于 50 ㎜； （ 3）同一水平面上的井圈任意直徑的極差不得大于 50 ㎜； （ 4）控制設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，孔底不應(yīng)積水，終孔后應(yīng)清潔好護(hù)壁上的淤泥和孔底殘?jiān)⒎e水，然后進(jìn)行隱蔽工程，驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即封底和澆注樁身砼； （ 5）鋼筋的綁扎應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并要有防止豎筋和箍筋變形的措施； （ 6）澆注樁身砼時(shí)，砼必須通過(guò)溜槽，當(dāng)高度超過(guò) 3m，應(yīng)用串筒，串筒末端離孔底不應(yīng)大于 2m ,砼宜采用插入振搗振實(shí)； （ 7）砼應(yīng)按配合比計(jì)量攪拌，樁徑大于 1m 的樁，每樁必須作砼強(qiáng)度試塊一組； （ 8）當(dāng)孔 樁滲水量過(guò)大時(shí)，應(yīng)采取有效措施保證砼的澆注質(zhì)量。 （ 6）砼拌制．澆搗必須符合砼施工規(guī)范要求。 B、柱模板質(zhì)量控制措施： （ 1）柱箍及連接件應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度、并控制柱箍間距。 D、板模板質(zhì)量控制措施： （ 1）控制板擱柵截面尺寸與間距，擱柵上表面應(yīng)平整，模板厚度應(yīng)一致。加工的形狀．尺寸須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 5）冷拉鋼筋的閃光對(duì)焊電弧焊，應(yīng)在冷拉 前進(jìn)行，冷撥低碳鋼絲的接頭，不得焊接。 （ 5）受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的要求。 （ 3）混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過(guò) 2 米，當(dāng)澆筑 高度超過(guò) 3 米時(shí)，應(yīng)用串筒．溜槽或動(dòng)溜管使混凝土下落。 （ 10）按規(guī)定做足混凝土試塊。 2）水泥選用低熱的水泥品種， 3）充分利用砼后期強(qiáng)度， R60 替代 R28 作為設(shè)計(jì)強(qiáng)度，以減少每立方水泥用量。 （ 5）控制砼澆灌溫度。 5． 6． 5． 大體積砼施工時(shí)的溫度監(jiān)控 （ 1）砼溫控指標(biāo)； 砼中心溫度與表面溫度差值△ T≤ 25oc；降溫速率 YT≤ 2 oc／晝夜。 5． 地下室防水工程施工監(jiān)理重點(diǎn)。 （ 2）砌筑磚砌體時(shí)，應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，防止干磚上墻。對(duì)不能同時(shí)砌筑而有必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜搓確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須作成陽(yáng)槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋每 12CM 墻厚放置一根 162。 5． 9．屋面工程的質(zhì)量監(jiān)控。 （ 2）按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材質(zhì)．強(qiáng)度（配合比）和密度等進(jìn)行施工： 1）混凝土面所用的碎石或卵石，應(yīng)級(jí)配適當(dāng)，其粒徑不應(yīng)大于 15MM或厚度的 2／ 3。 5． 11．裝飾工程質(zhì)量監(jiān)控。飾面板安裝前也應(yīng)彈線(xiàn)預(yù)拼，陽(yáng)角對(duì)接處的飾面石板應(yīng)磨邊卡角。通常應(yīng)根據(jù)各種涂料的產(chǎn)品說(shuō)明調(diào)整其工作粘度，不得在施工過(guò)程中任意稀釋。 （ 1）框與墻體間縫堵塞前，應(yīng)仔細(xì)檢查預(yù)埋件的數(shù)量．位置．埋設(shè)連接方法及防腐處理是否符合設(shè)計(jì)要求，框與預(yù)埋件的連接是否牢固，并填寫(xiě)隱蔽記錄。 按 GB50242－ 2020《建筑給水排水及采曖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求施工，重點(diǎn)監(jiān)控如下： （ 1）給水．排水管道安裝： 1）監(jiān)督承建商建立嚴(yán)格的管材．閥門(mén)等器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，閥門(mén)安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方可安裝； 2）對(duì)管線(xiàn)較為復(fù)雜的工程，在圖紙會(huì)審時(shí)應(yīng)注意解決圖紙上的矛盾； 3）對(duì)于甩項(xiàng)的預(yù)留孔的預(yù)埋管件，安裝施工人員應(yīng)與土建專(zhuān)業(yè)協(xié)商，明確各自的范圍與責(zé)任； 4）埋地和暗裝管道的試 壓必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)，以杜絕隱患； 5）管道接口處發(fā)生滲漏，主要有以下原因，應(yīng)采取相應(yīng)預(yù)防措施。立管入177。 4）衛(wèi)生器具宜采用預(yù)埋支架或膨脹螺絲固定。如溝底土質(zhì)松散或有塊石，應(yīng)采取適當(dāng)措施處理，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工； 4）下管前，承包人應(yīng)自檢管道基礎(chǔ)尺寸、標(biāo)高和中以線(xiàn)位置是否符合設(shè)計(jì)要求，然后報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢 查驗(yàn)收。 （ 1）配管及管內(nèi)穿線(xiàn) 1）施工工藝流程 測(cè)量定位 選管 下料加工 管子連接 固定 檢驗(yàn)導(dǎo)線(xiàn) 導(dǎo)線(xiàn) 穿管到位 電氣性能測(cè)試 2）線(xiàn)管敷設(shè)前應(yīng)檢查管材質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求；檢查不同部位的管材是否