【正文】 8）各分項工程質(zhì)量檢驗評定表： 9）電梯安裝后，由負責電梯安裝的企業(yè)進行質(zhì)量自檢，合格后，出具電梯產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告，交監(jiān)理和電梯使用單位。 8）根據(jù)中華人民共和國電梯標準，必須有的安全部件為： A、斷繩開關組件； B、轎頂防護欄； C、被動門開關組件； D、對重防護欄； E、緩沖器復位開關（液壓緩沖器時）。控制屏、柜外形尺寸符合設計要求，機房內(nèi)屏、柜、盤布局合理，橫豎端正，符合設計、規(guī)范要求。 （ 4）轎葙、層門組裝檢查：橋廂地坎與各層門地坎間距的偏差均嚴禁超過＋ 2 ~1mm。 5． 1電梯安裝工程 按 GB50310－ 2020《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求施工，重點監(jiān)控如下： （ 1）開箱驗收：按裝箱單驗收數(shù)量、質(zhì)量和文件等； （ 2）曳引裝置組裝； 1）鋼絲繩：規(guī)格、型號應符合設計要求；安裝時，鋼絲繩應擦拭干凈，嚴禁有強彎、松股和斷絲現(xiàn)象； 2）曳引機：曳引機在制造廠作過空載、額定載荷試驗和動作速度試驗，應有產(chǎn)品合格證?；A驗收合格，安裝在樓板上時，應對樓板荷重進行核算，應有減振措施。 （ 3）槽板配線 1）施工工藝流程 定位并打過墻洞 槽板處理 安裝底板 排線 安裝蓋板 2）安裝前應檢查槽板的質(zhì)量，要求平直、無扭曲變形，內(nèi)壁光滑，無毛刺； 3）導線敷設時應檢查標高、平直度、垂直度及蓋板與底板固定間距，接口間距是否符合要求； 4）導線敷設時應檢查其保護管、接頭位置、過伸縮縫處措施是否符合規(guī)范要求； 5）線路敷設后應檢查其線間、線對地絕緣電阻是否符合規(guī)范要求。 （ 6）室外給水管道安裝 1）施工工藝流程 測量定位 打樁放線 開挖溝槽 開挖工作坑 下管 管道對口、調(diào)直、穩(wěn)固 接口安裝 管道 試壓 管道防腐 回填管溝 沖洗消毒 2）用于工程安裝的管材及其它輔助材料，應當符合設計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標誰； 3）開挖溝槽時，應確保槽底土層結(jié)構(gòu)不被破壞； 4）有防腐要求和管道，下管前應對防腐層進行檢查驗收，合格后方能下管； 5）各種形式的接口，其材料與結(jié)構(gòu)應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 1）督促承建商對用于安裝的器材和配件進行驗收，核對型號．規(guī)格．質(zhì)量及質(zhì)保文件； 2）消防設備安裝之前，應先將圖紙．消防器材樣品或樣本等送當?shù)叵啦块T審核認可； 3）水表．水嘴等附件安裝之前，應先對管道進行沖洗，除去污物，以避免造成堵塞； 4）自動噴灑消防裝置的噴頭號安裝應在管道系統(tǒng)完成試壓和沖洗后進行，安裝應注意與土建吊頂和裝飾施工的配 合。每一遍涂料施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。重點監(jiān)控如下： （ 1）一般抹灰： 1）根據(jù)設計要求的抹灰等級，采用相應的施工工序； 2）抹灰層的平均總厚度不得大于規(guī)范規(guī)定的限值（視部位和等級不同而取 15～ 35MM 不等），并應分層涂抹，涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為 7～ 9MM。 （ 2）防水層： A．找平層表面要壓實平整，排水坡度要符合設計要求，找平層不得有疏松．起砂．起皮現(xiàn)象； B．基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如女兒墻．立墻．煙囪等）的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口．天溝．屋脊等）均應做成園??； C．基層必須干凈．干燥； D．各類卷材的 鋪貼方法應嚴格按照規(guī)范要求進行； E．防水材料必須經(jīng)過檢驗，符合相應技術(shù)標準方許使用。水平灰縫的砂漿應飽滿，磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿不得低于 80％。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 １３ （ 3）測溫點布置 布置原則：測溫必須具有代表性，從砼高度，斷面考慮，應包括底面，中心和上表面，以平面考慮應包括中部和邊角區(qū)。 （ 2）粗細骨料的選擇 1）采用 5~40 ㎜碎石，在相同水灰比情況下，可減少每立方砼水泥、水用量。 （ 5）澆筑混凝土應連續(xù)進行，避免出現(xiàn)冷縫。 （ 7）焊接接頭距離鋼筋彎折處，不宜小于鋼筋直徑的 10 倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。 （ 3）支撐桿件應有足夠的剛度。 10mm 以內(nèi)，截面尺寸偏差控制在 177。層間豎測量偏差不應超過177。若所測高差平均值與已知高差值177。 否 工程施工申請 每道工序（分項）完工后 施工單位自檢 填寫工程報驗單 施工單位整改 監(jiān)理工程師抽檢 監(jiān)理工程師簽署報驗單 進行下道工序 工程總工期（承包合同工期） 施工單位編制總進度計劃 監(jiān)理工程師審核 編制年／季／月度實施計劃施工單位 監(jiān)理工程師審核 實 施 監(jiān)理工程師檢驗實施情況 根據(jù)總進度控制計劃，編制下期實施性進度計劃 動態(tài)管理跟蹤控制 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ５ 3． 工程投資控制程序 。監(jiān)理單位根據(jù)平時收集的原始資料、實測實量檢查資料、平時監(jiān)理工作情況與之對照、編寫分部工程質(zhì)量評估報告。 B．審 核施工技術(shù)方案中采用的技術(shù)組織措施的合理性．可行性．安全性和經(jīng)濟性，能否滿足工期要求，質(zhì)量要求和安全要求。 1． 現(xiàn)行的有關建筑安裝工程技術(shù) 標準、規(guī)范、規(guī)程和現(xiàn)行的建筑施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準，工程建設強制性標準。 2． 2． 1．對使用的原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制，按試驗檢驗規(guī)東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ２ 范規(guī)定，督促施工單位抽樣送檢，并按規(guī)定要求作見證取樣試驗，嚴格把好材質(zhì)關； 2． 2． 2．嚴格監(jiān)理工作程序，對各分部分項工程施工，嚴格按施工單位進行三級 自檢，專職檢查驗收合格后，填報分項（分部）工程報驗單。 2． 3． 5．編寫監(jiān)理工作總結(jié)。 4． 4．質(zhì)量評定階段。 10″。 按 GBJ202－ 83《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》和 GBJ50204－ 92《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的要求施工，重點監(jiān)控如下： （ 1）基礎測量放線必須經(jīng)監(jiān)理校核無誤，并作好控制軸線的延長樁后方許開挖基坑土方。 （ 3）柱模四面應設斜撐，或各柱間用水平桿與剪刀撐固定。 （ 4）鋼筋彎鉤或彎折應符合規(guī)定。 按 GB50204－ 2020《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 的要求施工，重點監(jiān)控如下： 5． 6． 1．砼拌制： （ 1）必須保證原材料稱量的準確。到達澆筑地點應符合澆筑時規(guī)定的坍落度，當有離析現(xiàn)象時，還須在澆筑前進行二次攪拌。 （ 3）砼振搗密實，嚴防漏振。目前使用卷材防水材料、品種繁多，施工除按施工驗收規(guī)范要求施工外，尚應按產(chǎn)品說明書及施工說明書要求進行施工。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 １５ （ 9）框架結(jié)構(gòu)房屋的填充墻，應與框架中預埋的拉結(jié)實筋連接。 （ 4）有坡度要求的面層須按設計要求的坡度施工，不倒泛水．無滲透．無積水．與地漏（管道）結(jié)合自嚴密平順。調(diào)縫應在粘結(jié)層砂漿初凝前進行； C．鑲貼完經(jīng)質(zhì)量檢查合格后，再進行勾縫或擦縫處理； D．安裝飾面板用的鐵制錨固件．連接件，應鍍鋅或經(jīng)防銹處理。 （ 4）門窗扇的安裝應保證門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，平開門窗扇開關靈活動，推拉門窗扇的扇與框搭接量應符合設計要求。衛(wèi)生器具的排水口在未通水前應填好，不得使用； 6）排水橫管施工時坡度不得小于最小坡度要求。管頂上 500mm以內(nèi)不得回填直徑大于 100mm 的塊石。 （ 4）金屬風管及部件安裝： 1）預留預埋基礎復核找準：對預留孔洞、預埋件及設備基礎等進行復查找準放線，凡需找正修改時，不允許對建筑結(jié)構(gòu)損壞或影響結(jié)構(gòu)強度； 2）支、吊、托架制作及安裝：材質(zhì)有質(zhì)保單、形式、規(guī)格、埋設位置、間距符合設計或規(guī)范要求，埋設牢固、平整、防腐措施符合設計要求，埋入部分不得油漆，并應除去污； 3）凡風管穿越墻、樓板應設鋼制套管，并對套管的材質(zhì)、規(guī)格、埋設要求監(jiān)控、隱蔽驗收； 4）風管及部件安裝：風管安裝必須牢固，位置、標高走向符合設計要求 。系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)應在無負荷條件下進行，應按制定的工藝方案進行。檢查每 T 型導軌的直線偏差，導軌導向二側(cè)面的平面度應小于 ，全長偏差小于 。門扇平整、潔凈、無損壞，啟閉輕快平穩(wěn)。急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開關的動作，必須靈活可靠。各繼電器的工作正常，信號顯示清晰。 堅持每一天不少于一次現(xiàn)場安全巡視檢查制度 ,發(fā)現(xiàn)違章施工和存在安全隱患的，及時下達整改通知，并檢查整改結(jié)果 ,簽署復查意見。檢查電源電壓的頻率與容量是否符合要求。 （ 6）安全保護裝置：各種安全保護開關固定必須可靠，且不得采取焊接。對防火層門控制在 4~6mm。 8）制動輪閘瓦調(diào)整：制動輪與閘瓦之間的間隙控制在 以內(nèi)且均勻。安裝的各分項質(zhì)量檢驗驗收合格。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ２８ 1）材料：品種、規(guī)格符合設計要求，有質(zhì)保單或產(chǎn)品合格證；現(xiàn)場檢查外觀合格； 2）咬接風管：咬縫緊密、寬度均勻、無孔洞、直管縱向咬縫應錯開； 3）焊接風管：焊縫無燒穿、漏焊、裂紋、縱向焊縫錯開； 4）風管加固：加固方法符合規(guī)范，加固后表面平整美觀； 5）風管法蘭：材質(zhì)符合設計、表面平整、焊接牢固、矩形面成直角，對角線差不大于 3MM，圓形法蘭圓弧均勻，螺孔間距分布符合規(guī)范； 6）外形尺寸：允許偏差應在規(guī)范內(nèi)； 7）應具備的技術(shù)資料：材料質(zhì)保單或產(chǎn)品合格證、制作數(shù)據(jù)（規(guī)格、件數(shù)）記錄、凈化風管應有清洗擦試記錄、金屬風管制作分項工程質(zhì)量檢驗評定表； 8）驗收：分部分項工程完成報驗后，按施工驗收規(guī)范標準進行質(zhì)量抽檢，填實測項目檢查 記錄表?；A砼強度達到設計強度的 50%,且不小于 5Mpa 時方可下管； 5）管道接口的構(gòu)造和所用材質(zhì)應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 埋地管管徑應比立管放大一級，并應采用 45o彎頭； 4）開挖管溝時應嚴格控制溝底標高，不得超挖。 （ 2）門窗框與墻體間隙填嵌的材料和方法須符合設計要求，填嵌必須飽滿密實，表面應平整．光滑．無裂縫。 5）鑲貼飾面磚的順序應自下而上，自右而左進行；安裝飾面板的順序由下往上進行，每層板材由中間或某一端開始進行 ； 6）釉面磚和外墻面磚宜采用 1： 2 水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為 6～10MM，四周刮成斜面，按線就位用力輕壓，再用橡皮錘輕輕敲打，使磚與基層貼緊，并注意確保磚的四周砂漿飽滿，隨時注意用靠尺找平做到表面平整； 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 １８ 7）鑲貼陶瓷錦磚時，先在已處理好的基層表面澆水濕潤，并薄抹一道素水泥漿，隨即抹上 1： 水泥細紙筋或 1： 水泥細砂漿作粘結(jié)層，其厚度為 2MM 的白水泥漿，陶瓷錦磚的縫隙里要灌滿水泥漿，然后輕輕將錦磚鑲貼在粘結(jié)層上，拍實粘牢即可。混凝 土塌落不應大于 3CM，振搗必須密實。6 的鋼筋，其沿墻高的間距不得超過 50CM，其外露部分在施工中不得任意彎折。 按 GB50208— 2020《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》要求施工，重點監(jiān)控如下： （ 1）防水砼工程的質(zhì)量監(jiān)理。 5． 6． 5． 大體積砼施工措施 （ 1）砼采用商品砼，攪拌車運輸，泵送入模。 5． 6． 3．砼養(yǎng)護：以已澆筑完畢的混凝土，應加以覆蓋和澆水養(yǎng)護。 （ 6）安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別．直徑．根數(shù)和間距均符合設計要求。 （ 2）鋼筋的表面應潔凈．無損傷．油漬．漆污和鐵銹等應在使用前清除干凈，帶有顆?；蚱瑺罾箱P的鋼筋不得使用。 （ 2）成排柱子先支兩端兩根柱模板，支模前，均應彈出通線后，再畫出每個柱子的位置，柱底模處做小方盤模板，保證位置正確。 （ 9）樁芯砼除試塊強度報告應達到設計強度要求外，還要逐樁作動測檢驗，合格后方可施工樁承臺及基礎梁。 量距精度：建筑物定位放線的相對誤差為 mg=1/160001/12020,相對測量測角精度為 177。 4． 3．資料整理。 2． 3． 4．工程竣工結(jié)算。 2． 1． 5．檢查施工臨時用水、用電，以及臨時搭設是否合理，機械設備進場安裝情況，是否滿足施工要求和安全生產(chǎn)要求。 1． 工程項目施工圖紙、技術(shù)說明、采用標準圖集、有關設計更改、圖紙會審記錄以及施工圖預算、設備安裝說明等。 D．審核施工現(xiàn)場總平面圖布置是否合理，臨時設施．設置，能否滿足施工需要。 單位工程的全部建筑安裝工程已完成，施工單位自行驗收，達到竣工標準，施工單位報出的質(zhì)量保證資料，自評資料均符合要求，并已裝訂成冊，并填報經(jīng)施工單位主管部門認可的質(zhì)量綜合評定表。 分部分項工程施工一般按準備工作．施工．檢驗與質(zhì)量評定．資料整理四個階段進行，各階段均應遵循其工作程序，并把好質(zhì)量關。 3）校測紅線樁：由城市規(guī)劃部門測定并批準的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，起著建設用地四周邊界的作用。建筑物全高不應超 過 3H／ 10000，且不超過： 3