【正文】 安全及文明施工監(jiān)理 按照建設工程安全生產的有關法規(guī)，做好安全生產監(jiān)理。 3）減速器油的溫升不超過 60oC，且最高溫度不超過 85oC。電氣與機械設備 單體檢查與調試。井 道內的對重裝置、轎廂地坎及門滑道的端部與井壁的安全距離嚴禁小于 20mm。配電盤、柜、盒及設備配線，連接牢固、接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚；綁扎整齊美觀。門縫在整個高度范圍內，應不大于 2mm。層門指示燈盒美觀。導軌垂直度（每 5 米） ，接頭處允許局部間隙，允許臺階 。導向輪端面對曳引輪端面的平行偏差嚴禁大于 1mm。 （ 8）系統(tǒng)驗收、整改：系統(tǒng)聯(lián)合試運轉所發(fā)現(xiàn)的施工質量問題整改、驗收、驗收技術資料，竣工驗收應提交下列文件與記錄：設計修改文件和竣工圖。要求：轉動靈活、潤滑良好、標高、中心 線、平面位移均符合要求； 3）試運轉：試運轉旋轉方向正確，無碰擦、噪聲、振動符合規(guī)范，軸承溫升正常。輸送有凝結水或含有蒸汽的潮濕空氣風管，應按設計要求保證坡度，輸送易燃易爆介質或在易燃易爆環(huán)境內的通風管道都必須有良好的接地裝置。 5． 1通風與 空調工程 按 GB50243－ 2020《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》的要求施工，重點監(jiān)控如下 ： （ 1）土建施工預留預埋控制：建筑主體工程施工過程中與專業(yè)工程有關的相應預留孔洞及預埋件數量、位置、規(guī)格監(jiān)控、避免錯漏。電纜種類及數量較多 ,路線較長時，應要求承包人提前根據設計繪制電纜敷設施工圖，并認真審查?；靥钔翍词┕ひ?guī)范要求分層夯實，并達到規(guī)定的密 實度。 3）衛(wèi)生器具安裝時應與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均應待土建抹灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后，再行安裝。 F、進行無負荷運轉時，應排盡吸水管和泵體內的空氣，運轉中無不正常的聲響、各緊固部分無明顯松動現(xiàn)象、軸承無明顯的溫升； G、負荷試運轉應在無負荷運轉合格后進行； H、水泵試運轉結束后應將各項運轉數據填入“水泵運轉記錄”表中； （ 4）室內排水管道安裝 1）177。 （ 7）安裝的允許偏差 的限值應符合驗評標準的規(guī)定。 8）施涂后的表面顏色一致，不顯接槎．無漏涂．透底．流墜和起皮現(xiàn)象．裝飾線．分色線橫平豎直。 2）必須按一定的配合比和加料順序配制涂料，一般涂料易產生分東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 １９ 層沉淀，故在施工時，涂料須用木棍或手提式攪拌器充分攪拌均勻，以免出現(xiàn)涂膜厚薄不一，色澤不勻的現(xiàn) 象。在 墻面上每隔 左右粘貼塊碎貼面磚作為標志塊； 4）飾面磚在鑲貼前應預排。 （ 7）樓梯踏步和臺階應齒角整齊，防滑條順直。鋪設前一天灑濕潤，鋪設時應刷以水灰比為 ~ 的水泥漿，并隨刷隨鋪。 （ 12）砌筑鋼筋磚過梁時，底面應鋪設 1： 3 水泥砂漿 3CM 厚，鋼筋應埋入砂漿層中，兩端伸入支座砌體內不應小于 24CM，并有 90 度彎鉤埋入墻的豎縫內。 （ 6）磚砌體應上下錯縫，內外搭砌。 5． 8．砌磚工程質量監(jiān)控。 （ 3）測溫結果分析，并繪制砼中心溫度、砼中心與表面的溫度；砼表面溫度與時間（天） 的曲線。 5． 6． 5． 砼降溫速度的控制 砼等級高，水泥用量大，水化熱產生的溫度高，若降溫太快，砼徐變性質將得不到發(fā)揮，沒有應力松弛效應，結構容易呈彈性脆裂。 3cm，初凝時間 10 小時左右。收縮裂縫――產生在砼降溫階段。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土時，應按規(guī)定作相應的處理。 （ 2）在地基或基土上澆筑混凝土時，應清淤泥或雜物，并應有排水和防止措施。 （ 3）鋼筋綁扎接頭的搭接長度和末端彎鉤應符合規(guī)范的有關規(guī)定；鋼筋搭接處，應在中心和兩端用鐵絲扎牢。 （ 3）焊接前須根據施工條件進行試焊，合格后方可施焊。 5． 5．鋼筋工程質量監(jiān)控。 （ 3）按設計或施工規(guī)范的規(guī)定將梁底模起拱。 （ 2）模板上口應釘木帶，或設置定長卡具，以保證上口寬度正確。 （ 4）獨立柱基模板支撐必須具有足夠剛度和穩(wěn)定性，模板拼縫嚴密不漏漿，安裝允許偏差要控制在規(guī)范允許范圍內。 20 ㎜。 10 ㎜； 60m＜ L≤ 90m 為 177。 4）場地控制測設監(jiān)理：包括平面控制網和標高控制網，是整個場地內建筑物平面、標高定位及建筑豎向控制的基本依據。 5． 施工測量質量監(jiān)控。 4． 1． 1．學習該分部分項的有關圖紙和技術資料； 4． 1． 2．學習操作規(guī)程的質量標準； 4． 1． 3． 編制施工方案，制訂保證工程質量和確保安全生產措施； 4． 1． 4．機械設備．工具的配備； 4． 1． 5．所用材料．成品．半成品的試驗與檢驗； 4． 1． 6．對施工操作人員進行操作技術．安全交底。 工程施工監(jiān)理工作程序。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ３ 2． 3． 3．質量保證資料檢查要求。 工程驗收按現(xiàn)行政府質量監(jiān)督部門要求分三階段進行，即地基與基礎分部工程驗收．主體分部工程驗收．單位工程竣工驗收。 2． 1． 2．檢查施工單位施工組織體制，人員配備，崗位分工，管理人員資質及質量保證體系，安全保證體系情況是否與施工組織設計符合。 1． 建設工程監(jiān)理規(guī)范。 東 山 小 區(qū) （ 龍 硯 東 山 二 期 ） 工 程 監(jiān) 理 實 施 細 則 編制： 審核： 批準： 深圳市深龍港建設監(jiān)理有限公司 二 OO 九 年 二 月 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 １ 編制依據： 1． 與建設單位簽訂的監(jiān)理合同。 監(jiān)理實施計劃： 2． 1．施工準備階段。 2． 1． 3．審核施工單位試驗室資質，審核所用原材料．成品．半成品的材質證明，并按規(guī)定抽樣送檢，審核檢驗報告。 2． 3． 1．地基與基礎分部工程驗收，主體分部工程驗收。 按質量保證資料檢查表列項，逐項檢查數量和內容完整的資料定為質量保證資料齊全；資料的類別和數量都有，但不夠完整，但尚能反映單位工程使用功能，能滿足設計要求的核定為基本齊全。 3． 材料、成品、半成品質量控制程序。 4． 2．施工階段。 5． 1． 施工測量工藝流程：測量儀器檢定、檢校 →校測起始依據場地平整測量→場地控制網測設→建筑物的定位放線→基礎放線 建筑物的豎向控制→建筑物的定期沉降觀測，并作好記錄。其設置原則要便于控制全面又能長期保留。 15 ㎜ 。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ７ 5． 人工挖孔樁基工程質量監(jiān)控： 按 JGJ94－ 94《建筑樁基技術規(guī)范》及省標 DBJ2211－ 2020“人工挖孔樁灌注樁施工技術規(guī)程”的要求施工，重點監(jiān)控如下： （ 1）第一節(jié)中圈護壁應符合下列規(guī)定： 1）井圈中心線與設計中心線偏差不大于 20 ㎜： 2）井圈頂面應比場地高出 150~200 ㎜，壁厚比下面井厚度增加 100~150㎜。 （ 5）基礎配筋必須符合設計要求，上部柱子插筋必須要有控制砼澆東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ８ 搗時柱筋的位移措施。 （ 3）發(fā)現(xiàn)新澆混凝土從上臺階模板下翻上來應及時鏟除。 （ 4）梁側模上口的固定方法可靠牢固。 按 GB50204－ 2020《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》 JGJ18－ 2020《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》的要求施工，重點監(jiān)控如下： 5． 5． 1．鋼筋加工： （ 1）鋼筋的級別．種類和直徑應按設計要求采用，不得擅自代換。 （ 4）熱軋鋼筋的對接焊接，可采用閃光對焊．電弧焊．電渣壓力或氣壓焊；鋼筋骨架和鋼筋網片的交叉焊接宜采用電阻點焊；鋼筋與鋼板的 T 型連接，宜采用埋弧壓力焊或電弧焊。 （ 4）各受力鋼筋之間的綁扎位置應相互錯開。對于干燥的非粘性土應有水濕潤；對未風化的巖石，應用水清洗，但其表面不得有積水。 （ 9）冬季施工應按有關規(guī)定進行。 （ 1）砼材質控 制 1）材質必須符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。 （ 4）控制砼料出 機溫度。因些緩慢降溫（降溫速率／晝夜），有效地減少裂縫，緩慢降溫延長養(yǎng)護時間，減少了砼的收縮。 只要嚴格控制原材料、優(yōu)化配合比，拌制砼、振搗、保溫保濕養(yǎng)護、測溫等全過程，在常規(guī)施工情況下，完全能控制大體積砼的溫度裂縫。 按 GB50203－ 2020《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》的要求施工，重點監(jiān)控如下： （ 1）砂漿應隨拌隨用，其配合比應經實驗確定，同時應符合： 1）設計要求的種類標號； 2）與砌體種類相對應的砂漿稠度； 3）保水性能良好； 4）拌和均勻。 （ 7）轉角處和交接處應同時砌筑。 （ 13）磚砌體的尺寸和位置的允許偏差不應超過規(guī)范的規(guī)定。水磨石面層鋪設前，尚應在基層上按要求的分格或圖案設置銅條或玻璃嵌條于以埋牢，并作為鋪設面層的標志。 （ 8）面層表面平整度．踢腳線上口平整．縫格平直的允許偏差應符合規(guī)范的規(guī)定。預排時要注意，同一墻面上的橫豎排列，均不應有行懼上的非整磚；非整磚應排列在次要部位或陰角處；排磚時一般要求水平縫應與窗臺．楦臉等齊平，豎向要求陽角及窗口都應排列整磚；鑲貼飾面磚的基層表面如遇有突出的管線．燈具．衛(wèi)生設備的支承等，應用整磚套割不得用非整磚拼湊鑲貼。 3）為使涂料在施涂時不流．不顯刷紋，施工中必須控制涂料的工作粘度或稠度。 5． 12．鋁合金門窗安裝工程質量監(jiān)控。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ２０ 5． 13．給排水和附屬設備安裝工程質量監(jiān)控。 以下管道施工工藝流程 管道定位于 開挖管溝 通溝槽處理 管道對口、校直、校坡接口施工 閉水試驗 回填管溝 2）嚴格建立管材進場時的質量驗收制度，作外觀檢查； 3）埋地和暗裝管道的坡度檢查和閉水試驗，必須在隱蔽前進行，并辦理驗收手續(xù)。安裝時應注意成品保護，不得損壞或污染 。 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ２３ （ 7）室外排水管道安裝 1）施工工藝流程 測量定位 打樁放線 開挖溝槽 管道基礎施工 下管道對口、校直、校坡 接口施工 閉水試驗 回填管溝 2）用于工程的管材和輔助材料必須符合設計要求和有關產品質量標準； 3）開挖溝槽時，應保證槽底土層自然結構不被破壞，嚴禁超挖。對于中間接頭的設置位置應避免在道交叉處、與管道交叉處、建筑物大門口及相鄰電纜接頭處； 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ２４ 3）橋架敷設電纜 應檢查橋架位置、拼裝、另部件的搭配、型號、規(guī)格、蓋板等時否符合施工圖或產品技術要求，施工中應注意與土建配合； 4）電纜終端點、中間接頭制作時，應檢查其填料、鉛封、聚氯乙稀的半導體帶、屏蔽帶包纏及固定相序、標志是符合規(guī)范要求，施工完畢后，低壓電纜頭應測絕緣電阻，高壓電纜頭應作耐壓試驗； 5）電纜的支、托架、橋架等金屬部分應檢驗其的地（或接零）是否符合規(guī)范要求。 （ 2）備料、進場工程物資：成品、半成品供應單位資質報審表；主要工程設備選型報審表；進場物資隨機抽查監(jiān)控，收集質保證書。不銹鋼或鋁質板風管配套使用的法蘭、螺栓、墊圈均宜鍍鋅，與碳素鋼動、吊、托架接觸應采取隔絕措施。單機試運轉時間不小于 2h； 4）分項驗收應具備技術資料：通風機出廠合格證或質量保證書、開箱東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ３０ 檢查記錄、通風機單機試車記錄； 5）驗收：分部分項工程完成報驗，按施工驗收規(guī)范標準質量抽檢簽署意見。工程用主要材料、設備、成品、半成品和儀表的出廠合格證或檢查；試驗資料。 6）限速器檢查：限速器繩輪、鋼帶輪、導向輪安裝牢固，轉運靈活，其垂直度偏差嚴禁大于 。允許 修光長度 250300mm。門扇應與地面垂直。 （ 5）電氣裝置安裝：電梯的供電電源必須單獨敷設。電線管、槽安裝牢固、無東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ３２ 損傷，布局走向合理、出口準確，槽蓋齊全平整，與箱、盒及設備連接正確。曳引繩、運行電纜、補償鏈（繩）及其他運動部件在運行中嚴禁與任何部件碰撞或磨擦。加注潤滑油或潤滑脂。超載試驗必須達到： 東山小區(qū) 二 期工程監(jiān)理細則 ３３ A、電梯能安全起動、運行和停止。 檢查施工企業(yè)專職安全生產管理人員、安全防護措施的落實情況 ，檢查分包單位的安全生產資格和現(xiàn)場特種作業(yè)人員的持證情況。驗收合格后，發(fā)給《電梯準用證》，方可投入使用。 2）運行控制功能達到設計要求：指令、召喚、定向、程序轉換、開車、截車停車、平層等準確無誤，聲光信號顯示清晰、正確。接地良好，并有測試數據。轎廂自動門的安全觸板必須靈活可靠。電梯的隨行電纜必須綁扎牢固，排列整齊、無扭曲，其敷設長度必須保證轎廂在極限位置時不受力，不拖地。門扇對口不平度應不大于 。導靴組裝必須符合規(guī)范要求。當對重（或轎廂）將緩沖器完全壓縮時，對重（或轎廂）導軌長度必須有不小于 +(m)的進上步制導行程。 5）曳引輪、導向輪檢查：曳引輪的垂直度偏差小于或等于 。測點位置選擇、測試儀表裝接應符合規(guī)范。 （ 6）通風機安裝： 1）裝前準備：通風機型號、規(guī)格符合設計要求；開箱檢驗有記錄；有產品合格證；基座驗收合格； 2