房地產(chǎn)工程建設項目管理制度-wenkub
2023-05-24 21:09:14 本頁面
【正文】 施工現(xiàn)場的組織與協(xié)調(diào)工作。 監(jiān)理公司 審核分包商上報的資質(zhì)及質(zhì)量保證資料，并簽署意見。 在其相應資質(zhì)條件下按照 設計圖紙、規(guī)范施工，并按照程序向監(jiān)理公司報驗，合格后進行下步工序的施工，直至工程竣工。 二、適用范圍 本管理制度適用于 河北祈福乾悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設工程項目。 三、原則 公司相關部門在各自職責范圍內(nèi)，積極、認真、按時完 成工作任務；嚴格要求監(jiān)理公司、施工單位、設備（材料）供應單位等參建單位的規(guī)范化行為；實行獎罰制度。 負責對工程質(zhì)量問題進行整改，自檢合格后按相關程序報驗。 對施工中必要復檢的材料、設備等進行見證取樣、送檢。 定期形成工程質(zhì)量報告上報工程部。 審批施工單位的設計方案，審核重大技術方案、質(zhì)量事故、處理方案和報告。 審核《工程質(zhì)量事故處理方案》，事故處理后審核監(jiān)理公司上報的質(zhì)量事故處理報告并 上報工程副總經(jīng)理； 質(zhì)監(jiān)部 組織制定工程質(zhì)量管理制度。 參與功能性主要材料、設備驗收，并進行監(jiān)督檢查。 公司實施工程質(zhì)量責任制。 對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位。 ／施工方案，施工單位不得擅自進行方案的大的原則性的調(diào)整和修改。圖紙會審紀要由設計單位、建設單位、監(jiān)理公司和施工單位的項目相關技術負責人簽字，形成正式的圖紙會審紀要。 工程部查驗施工單位的測量放線。 施工單位要將季節(jié)性的施工方案 (冬、雨季施工等 )提前編制，報項目監(jiān)理公司審批，工程部確認。工程部專業(yè)工程師要對施工現(xiàn)場有重點地進行巡視。 對所發(fā)現(xiàn)的問題可口頭或書面形式通知施工單位改正，由監(jiān)理公司監(jiān)督實施， 施工單位要將整改結(jié)果進行回復，監(jiān)理工程師進行復
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