房地產(chǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目管理制度-wenkub
2023-05-24 21:09:14 本頁(yè)面
【正文】 施工現(xiàn)場(chǎng)的組織與協(xié)調(diào)工作。 監(jiān)理公司 審核分包商上報(bào)的資質(zhì)及質(zhì)量保證資料，并簽署意見。 在其相應(yīng)資質(zhì)條件下按照 設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范施工，并按照程序向監(jiān)理公司報(bào)驗(yàn)，合格后進(jìn)行下步工序的施工，直至工程竣工。 二、適用范圍 本管理制度適用于 河北祈福乾悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)目。 三、原則 公司相關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，積極、認(rèn)真、按時(shí)完 成工作任務(wù)；嚴(yán)格要求監(jiān)理公司、施工單位、設(shè)備（材料）供應(yīng)單位等參建單位的規(guī)范化行為；實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。 負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，自檢合格后按相關(guān)程序報(bào)驗(yàn)。 對(duì)施工中必要復(fù)檢的材料、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣、送檢。 定期形成工程質(zhì)量報(bào)告上報(bào)工程部。 審批施工單位的設(shè)計(jì)方案，審核重大技術(shù)方案、質(zhì)量事故、處理方案和報(bào)告。 審核《工程質(zhì)量事故處理方案》，事故處理后審核監(jiān)理公司上報(bào)的質(zhì)量事故處理報(bào)告并 上報(bào)工程副總經(jīng)理； 質(zhì)監(jiān)部 組織制定工程質(zhì)量管理制度。 參與功能性主要材料、設(shè)備驗(yàn)收，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。 公司實(shí)施工程質(zhì)量責(zé)任制。 對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 ／施工方案，施工單位不得擅自進(jìn)行方案的大的原則性的調(diào)整和修改。圖紙會(huì)審紀(jì)要由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理公司和施工單位的項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，形成正式的圖紙會(huì)審紀(jì)要。 工程部查驗(yàn)施工單位的測(cè)量放線。 施工單位要將季節(jié)性的施工方案 (冬、雨季施工等 )提前編制，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理公司審批，工程部確認(rèn)。工程部專業(yè)工程師要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有重點(diǎn)地進(jìn)行巡視。 對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題可口頭或書面形式通知施工單位改正，由監(jiān)理公司監(jiān)督實(shí)施， 施工單位要將整改結(jié)果進(jìn)行回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)
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