【正文】 開工前 7 日以《施工單位資格報(bào)審表》的形式將有關(guān)資質(zhì)資料經(jīng)單位蓋章確認(rèn)后送監(jiān)理審核，無單位印章的相關(guān)資質(zhì)資料將視為無效。由建設(shè)單位工程部組織監(jiān)理及施工單位辦理《場(chǎng)地／工序移交記錄》，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)高控制點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)及施工用水、用電接駁點(diǎn)辦理移交。待工程結(jié)束施工單位負(fù)責(zé)配合建設(shè)單位將符合成都市城建檔案館規(guī)定的竣工資料進(jìn)行移交和辦理備案手續(xù)。裝訂要整齊、牢固，有利于長(zhǎng)久保存。當(dāng)資料不能符合歸檔要求的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)性，建設(shè)單位工程部和檔案室有權(quán)拒絕接受。 工程技術(shù)資料的管理：為加強(qiáng)工程技術(shù)資料管理，充分發(fā)揮工程技術(shù)資料在工程施工和科研活動(dòng)中的重要作用。最終建設(shè)單位工程部審核完畢發(fā)放的資料一般通過建設(shè)單位工程部統(tǒng)一下發(fā)，例如各種簽證、計(jì)劃、通知等。 為方便文件收發(fā)，施工單位必須書面指定文件收發(fā)人，并經(jīng)常與建設(shè)單位工程部及監(jiān)理單位保持聯(lián)系，主動(dòng)索取有關(guān)文件，以保證文件及時(shí)收發(fā)。 2．工程文件管理 工程日常文件管理規(guī)定 除非緊急情況發(fā)生，業(yè)務(wù)活動(dòng)必 須采用書面形式，互相聯(lián)系也以書面形式并以書面內(nèi)容為準(zhǔn)。會(huì)后形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要，發(fā)送給與會(huì)各方。請(qǐng)將手提電話設(shè)置靜音狀態(tài)，必須接聽電話時(shí)，應(yīng)在不打斷會(huì)議秩序的前提下，到會(huì)議室外接聽。 【注：計(jì)劃外工作非緊急情況下處理協(xié)調(diào)次序 靠后。 專題會(huì)議另訂開會(huì)時(shí)間和參會(huì)人員；其他會(huì)議要求與此類同。 監(jiān)理單位工地周例會(huì)要求 會(huì)議時(shí)間：工地周例會(huì)時(shí)間為每周四下午 2： 00（特殊情況臨時(shí)通知），專題會(huì)議臨時(shí)定。以期在執(zhí)行過程進(jìn)一步完善，形成 公司 施工現(xiàn)場(chǎng)管理模式。 一、本制度涉及范圍包括 ： 工程會(huì)議管理； 工程文件管理： 施工準(zhǔn)備階段的管理； 工程進(jìn)度管理； 工程質(zhì)量及投資控制管理； 安全及文明施工管理； 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電使用管理； 工程材料（設(shè) 備）管理； 工程測(cè)量管理； 工程簽證和設(shè)計(jì)變更管理； 1工程試驗(yàn)管理； 12；工程總包、分包以及配合的管理； 1竣工驗(yàn)收（建設(shè)單位驗(yàn)收）和工程移交； 2 1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 1施工現(xiàn)場(chǎng)管理的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。 參會(huì)人員要求：地點(diǎn)在項(xiàng)目 經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室，工地例會(huì)由監(jiān)理單位總監(jiān)、或建設(shè)單位工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持。 會(huì)議準(zhǔn)備：除初次例會(huì)外，參會(huì)人員必須攜帶上次會(huì)議紀(jì)要，準(zhǔn)備好本次會(huì)議需提出的問題，準(zhǔn)時(shí)參加?！? 會(huì)議紀(jì)律：未經(jīng)會(huì)議主持人許可不得遲到、早退、缺席或中途離場(chǎng)。按會(huì)議主持人要求按順序發(fā)言，其他人發(fā)言時(shí)請(qǐng)不要打斷。 工地其他專題會(huì)議參照監(jiān)理工地周例會(huì)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。緊急情況下建設(shè)單位工程部專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師對(duì)合同單位的口頭指令也應(yīng)在事后及時(shí)辦理書面確認(rèn)。 對(duì)于建設(shè)單位工程部及監(jiān)理單位所發(fā)文件， 施工單位不得以任何理由拒絕簽收。 施工單位上報(bào)文件份數(shù)：所有文件均應(yīng)不少于一式貳份，每份均 應(yīng)為原件，并有單位相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章或項(xiàng)目章。分類編號(hào)、建立檔案及目錄。工程技術(shù)資料歸檔的基本范圍按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行?？⒐D折疊的大小，以四號(hào)圖幅（ *21cm）為標(biāo)準(zhǔn)，圖面超里，圖標(biāo)外露，圖標(biāo) 位置要在右下方，采用手風(fēng)琴折疊方法。 工程檔案資料移交要求、內(nèi)容、檔案預(yù)驗(yàn)收，按 相關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。 場(chǎng)地移交后 5 天內(nèi)，施工單位向建設(shè)單位工程部及監(jiān)理單位提供現(xiàn)場(chǎng)管理人員架構(gòu)，包括各專業(yè)責(zé)任人的職稱證、特殊專業(yè)人員上崗證及聯(lián)系方式，包括上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、組織的聯(lián)系方式。 施工單位報(bào)送《工程開工報(bào)審表》及相關(guān)資料 ,經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審核后報(bào)項(xiàng)目工程部經(jīng)理審核，符合要求后批準(zhǔn)開工。 《技術(shù)核定單》參照上述程序執(zhí)行。施工組織設(shè)計(jì) (方案 )應(yīng)包括詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工平面布置圖等?？偙O(jiān)理工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到上述文件后 5 日內(nèi)提 出審核意見和建議并呈報(bào)發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審核同意后執(zhí)行。 工程暫停與復(fù)工：施工過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大安全隱患及質(zhì)量問題通報(bào)數(shù)次不整改情況下等原因，監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位工程部銜接后對(duì)施工單位簽發(fā)《工程暫停令》，施工單位消除事故隱患并采取有力措施能杜絕同類事故再次發(fā)生后報(bào)送《工程開工 /復(fù)工報(bào)審表》，由監(jiān)理審核批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。整改完成后，應(yīng)有書面《整改回復(fù)單》回復(fù)，并報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)工程部復(fù)查。建設(shè)單位工程部保留處置權(quán)。 施工過程中的關(guān)鍵部位、重要工序須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后才能進(jìn)行下道工序的施工。有修改意見的施工單位修改后重新履行本程序。此過程可能經(jīng)過幾次反復(fù)，以最終幾方確認(rèn)的樣板簽認(rèn)《施工樣板確認(rèn)單》，施工單位照相或錄像后存檔。確認(rèn)設(shè)備在建筑物擺放位置。 設(shè)計(jì)變更要求 工程施工圖變更有三種形式：《施工圖紙會(huì)審紀(jì)要》、設(shè)計(jì)院下發(fā)的《設(shè)計(jì)更改通知單》、經(jīng)審核的《技術(shù)核定單》。 在施工過程中，設(shè)計(jì)院或建設(shè)單位需對(duì)施工圖進(jìn)行修改，設(shè)計(jì)院將出《設(shè)計(jì)更改通知單》，由建設(shè)單位工程部發(fā)施工單位、監(jiān)理單位，依據(jù)《設(shè)計(jì)更改通知單》實(shí)施。要求施工單位所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方各項(xiàng)安全管理規(guī)定。在行人、車輛通過的地方施工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝、井、坎、洞覆蓋物和標(biāo)志。現(xiàn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備、腳手架、密封式安全網(wǎng)與圍擋、模具、施工臨時(shí)道路、各種管線、施工材料制品堆場(chǎng)及倉(cāng)庫、土方及建筑垃圾堆放區(qū)、變配電間、消火箱、警衛(wèi)室、現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生產(chǎn)和生活臨時(shí)設(shè)施等的布置，均應(yīng)符合施工平面圖的要求。 7．現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電使用管理 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全管理必須遵守國(guó)家《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ4688)中有關(guān) 規(guī)定。 施工單位必須派專職維修人員對(duì)管道進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)大量漏水或水表、電表損壞，建設(shè)單位工程部及監(jiān)理單位將有權(quán)做出罰款 、并作增加當(dāng)月用水、用電量處理。 現(xiàn)場(chǎng)用水、用電管理及費(fèi)用分?jǐn)偩煽偘鼏挝唤y(tǒng)一管理，建設(shè)單位工程部只對(duì)總包單位的總表在進(jìn)程、竣工退場(chǎng)時(shí)進(jìn)行抄表計(jì)費(fèi)。發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改。 施工單位有對(duì)所使用材料（設(shè)備）進(jìn)行質(zhì)量檢查的責(zé)任，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及 11 時(shí)向監(jiān)理書面報(bào)告，并通知建設(shè)單位工程部。各種材料物資進(jìn)場(chǎng)必須建立嚴(yán)格的物資進(jìn)場(chǎng)臺(tái)帳記錄制度，充分反應(yīng)所進(jìn)購(gòu)材料的相關(guān)信息，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位相關(guān)人員簽字確認(rèn)根據(jù)需要隨時(shí)查詢。 9．工程測(cè)量管理 工程開工前向監(jiān)理部提供測(cè)量?jī)x器 (鋼卷尺、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀或全站儀 )、臺(tái)稱等有效期內(nèi)的檢定／校準(zhǔn)證書復(fù)印件，填報(bào)《監(jiān)測(cè)設(shè)備驗(yàn)收記錄》，經(jīng)監(jiān)理審批后方可使用。 對(duì)于獨(dú)基和筏基工程在土方開挖后應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)復(fù)核，填寫資料經(jīng)確認(rèn)后備 12 案。 按照設(shè)計(jì)及合同約定進(jìn)行施工過程中的沉降觀測(cè)，同時(shí)作好觀測(cè)記錄。 及時(shí)辦理各種簽證 :當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生合同以外工作內(nèi)容時(shí)，必須在事件發(fā)生時(shí)及時(shí)請(qǐng)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位工程部專業(yè)工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，隱蔽性工程必須在隱蔽前辦理工程量確認(rèn)之后辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證單，并在事件發(fā)生完后 14 天內(nèi)上報(bào)工程費(fèi)用增加（減少）清單。并在確認(rèn)后 14 天內(nèi)提交工程費(fèi)用報(bào)表給建設(shè)單位工程部審核。對(duì)于已經(jīng)離析等不合格的混凝土不能進(jìn)場(chǎng)使用，同時(shí)立即報(bào)告監(jiān)理、建設(shè)單位工程部。 凡需送檢的原材和焊件，現(xiàn)場(chǎng)取樣時(shí)必須要在監(jiān)理和建設(shè)單位相關(guān)人員的監(jiān)督下進(jìn)行，不得私自取樣，樣品的抽取方法按規(guī)定進(jìn)行。 12．工程總包、分包以及配合問題的管理 總承包單位負(fù)責(zé)對(duì)各分包單位（含建設(shè)單位指定分包單位）安全文明施工、工程進(jìn)度、質(zhì)量等提出要求并進(jìn)行管理，由于分包方責(zé)任出現(xiàn)進(jìn)度滯后或安全 事故，或其他原因，受到報(bào)紙、電視媒體的曝光或政府等有關(guān)部門的通報(bào)批評(píng)，給建設(shè)單位形象和聲譽(yù)等造成損失的，分包單位除了承擔(dān)處罰外，總承包單位承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任。 施工時(shí)分包單位必須做到工完場(chǎng)地清，若未做到的，總承包單位可對(duì)分包單位進(jìn)行處罰，如在安全、文明施工檢查時(shí)有上述情況的可從嚴(yán)處罰。監(jiān)理單位收到 申請(qǐng)后組織初步驗(yàn)收，住宅部分按成建質(zhì)監(jiān)發(fā)【 2020】 11 號(hào)文進(jìn)行分戶驗(yàn)收，初驗(yàn)提出的整改要求待整改全部完成并經(jīng)初驗(yàn)小組（監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、勘察、物業(yè)公司）核定后，監(jiān)理在 3 天內(nèi)批復(fù)施工單位工程復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。竣工驗(yàn)收手續(xù)完善后，施工單位應(yīng)及 時(shí)提交《建設(shè)單位驗(yàn)收申請(qǐng)》，經(jīng)建設(shè)單位工程部、運(yùn)營(yíng)部及總監(jiān)理工程師審批同意后，由建設(shè)單位工程部、運(yùn)營(yíng)部組織物管公司、監(jiān)理單位和施工單位及小