【正文】 、為卓越加薪：薪金和服務(wù)時間長短、學歷高低沒有必然關(guān)系，但對于能力突出、成績卓越者要給予適應(yīng)的加薪獎勵方式。 第四章 薪酬福利 一、薪酬 薪酬理念： 公司按照市場化原則，提供業(yè)內(nèi)富有競爭力的薪酬，吸納和保有優(yōu)秀人才。 《加班申請表》中應(yīng)如實填寫加班事由、起止時間。 三、加班制度 為保證公司員工的身心 健康，根據(jù)《勞動法》及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，特制定本制度。無故遲到、早退者將予以相應(yīng)懲罰，因故遲到、早退者說明理由。 第三章 考勤制度 一、日常作息 本公司每周出勤時間以不超過 40小時為原則。 、辭退審批：員工所在部門應(yīng)出具詳細的員工工作評價報告，申明辭退理由，由部門經(jīng)理簽署意見后，報人力資源部批準。 如果在試用期內(nèi)缺勤 5個工作日（含）以上，你的轉(zhuǎn)正時間將相應(yīng)被順延。三個月試用期結(jié)束后新員工填寫轉(zhuǎn)正申請，經(jīng)轉(zhuǎn)正審批合格后簽定正式用工合同。 、面試人員應(yīng)在面試中明確告知求職者等待錄用通知的時間期限，期限過后恕不另行通知，未通過面試的求職者，已向公司提供的材料復印件概不退還。 三、報到 1 、接到錄用通知后，請在指定日期到錄用單位人力資源部門報到。） 、面試程序： A、面試人員查閱求職登記表的填寫是否符合基本要求 B、詢問個人情況及家庭背景，所學專業(yè)及工作履歷，對應(yīng)聘工作崗位的看法。 登記：應(yīng)聘者應(yīng)認真填寫求職登記表（招聘書），對不認真填寫者，招聘人員可做出提示，否則可取消面試資格。 二、規(guī)章制度 第一章 招聘錄用制度 一、招聘原則及崗位標準 招聘原則：公開招聘，擇優(yōu)錄用；有相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先錄用。一切內(nèi)部文件、資料、報表、總結(jié)，都應(yīng)做到先鎖再離人，保證桌上無泄密。 8． 會見客人時，應(yīng)姿勢端正，握手時用力適度，不得用左手，左手不得插兜。 、接待客人時面帶微笑，與客人談話時應(yīng)站、坐端正、講究禮貌、不搶話、插話、爭辯、講話聲音適度有分寸，語氣溫和、不大聲喧嘩。與客人相遇，要禮讓客人先行。 注重儀表。服從領(lǐng)導指示及公司決定，高效優(yōu)質(zhì)完成本職工作和領(lǐng)導交辦的任務(wù)，積極向公司獻計獻策，推動公司的發(fā)展。 熱愛集體。掌握此信息的職員，不得以任何方式泄露。 、職 員對任何公司財產(chǎn)，包括配備給個人使用的辦公桌、電腦等合理使用，如有損壞現(xiàn)象依據(jù)賠償制度進行賠償。 、職員有貪污、受賄或作假欺騙公司的行為，無論給公司造成損失與否，公司均可無條件與之解除勞動合同。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用 資料庫 、遇到工作職責交叉或模糊的事項，公司鼓勵勇于承擔責任和以公司利益為重的行為，倡導主動積極地行為。公司鼓勵職員就工作充分發(fā)表意見或提出合理化建議。 、在未經(jīng)授權(quán)的情況下，職員不得超越本職業(yè)務(wù)和職權(quán)范圍從事經(jīng)營活動。 二、職務(wù)權(quán)責 經(jīng)營活動 、職員應(yīng)守法、誠實地履行自己的職責，任何私人理由都不應(yīng)成為其職務(wù)行為的動機。 公司尊重職員的正當權(quán)益，通過本準則界定公司利益與職員個人利益，避免二者發(fā)生沖突。 職員違反本準則可能導致公司與之解除勞動合同。 、維護公司利益是職員的義務(wù)。 、除本職日常業(yè)務(wù)外，未經(jīng)公司授權(quán)或批準，職員不得從事下列活動： （ 1）、以公司名義進行考察、談判、簽約、招投標、競拍等； （ 2）、以公司名義提供擔保、證明； （ 3）、以公司名義對新聞媒介發(fā)表意見、消息； （ 4）、代表公司出席公眾活動。 、遵循管理流程接受上司的領(lǐng)導是職員的職責。在工作緊急和重要的情況下，職員不得以分工不明為由推諉。 資源使用 、職員未經(jīng)批準，不得將公司資產(chǎn)贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押給其它單位或者個人。 保密義務(wù) 、公司一切未經(jīng)公開披露的業(yè)務(wù)信息、財務(wù)資料、人事信息、招投標資料、合同文件、客戶資料、調(diào)研和統(tǒng)計信息、技術(shù)文件（含設(shè)計方案等）、企劃營銷方案、管理文件、會議內(nèi)容等，均屬企業(yè)秘密，職員有保守該秘密的義務(wù)。 三、其他 本準則的解釋權(quán) 歸長蘆地產(chǎn)開發(fā)有限公司。樹立集體觀念，維護公司形象，與企業(yè)榮辱與共。 嚴格紀律。注意著裝及儀表整潔，工作時間著工裝，戴司標，男職工不準留長發(fā)、女職工要淡妝上崗。 講站坐姿。 8． 遇到客人詢問，做到有問必答，不能說 不管 、 不行 等生硬詞語，不得以冷淡態(tài)度待客。 8． 客人面前不得化妝、修指甲、剔牙、挖耳朵、打響指、伸懶腰、打飽嗝、哼小曲。秘密文件由辦公室統(tǒng)一歸檔保管，個人不得私自保存。 崗位標準：詳見《崗位描述》。 面試： 、面試分為兩次進行，第一次為 人力資源部進行初次面試，重點把握求職者的氣質(zhì)、儀表、談吐、綜合素質(zhì)、文化修養(yǎng)及敬業(yè)程度等問題。 C、面試人員應(yīng)注明意見 (錄用或不錄用 )。如因故不能按期前往，應(yīng)與人力資源部門取得聯(lián)系，另行確定報到日期。 辦理入職手續(xù)： 、填寫員工入職表、領(lǐng)取辦公用品及其他相關(guān)資料； 、與試用部門負責人見面，接受工作安排。 (詳情依勞動法而定 ) 試用期內(nèi)連續(xù)缺勤達 15個工作日或累計缺勤達 20個工作日，公司將終止對你的試用。 第二章 解聘制度 一、解聘條件 試用期間員工與單位雙方不能達成一致意愿的； 嚴重違反公司規(guī)章制度，給公司利益造成重大損失的； 員工因病或非因公致傷不能堅持正常工作，醫(yī)療期滿，仍無法進行正常工作的； 不能勝任本職工作，調(diào)職后仍不能適應(yīng)工作要求的； 因個人原因提出辭職，經(jīng)批準的； 根據(jù)國家、公司相關(guān)規(guī)定應(yīng)辭退的。 移交：員工辭職、辭退經(jīng)審批同意后，應(yīng)將本人工作、辦公用品、文件資料向指定交接人完整移交，重要工作崗位不能一次交接完畢的，應(yīng)在規(guī)定的交接期限滿后方可離職。 出勤時間： 上午： 8： 30—— 12： 00 下午： 1： 30—— 17： 00 公司實行每周工作 5天，周六、日雙休。 二、請假制度 職員請病（傷）假、事假須依公司相關(guān)規(guī)定履行休假審批程序，獲得批準并安排 好工作后，方可離開崗位。 加班是指在法定節(jié)假日和公休日內(nèi)進行工作，以及在標準工作日以內(nèi)，標準工作時外進行工作。 各部門應(yīng)在每月 27日前，將加班情況匯總結(jié)果連同《加班申請書》報人力資源部。 、市場化：在行 業(yè)內(nèi)保持富有競爭力的薪酬水平。 、薪酬保密：薪酬屬于個人隱私，任何職員不得公開或私下詢問、議論其他職員的薪酬。 、加班費在每月報考勤表時經(jīng)核實上報。 二、福利 、國家法 定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦 1天，春節(jié)七天， “ 五一 ” 勞動節(jié)七天，“ 十一 ” 國慶節(jié)七天。如符合男 25周歲、女 23周歲及以上初婚的晚婚條件，另加 10天假期。具體險種、繳交比例依社會保險政策而定，可向本公司人力資源部門咨詢。 職工活動 、公司為保障職工的身心健康，每年將進行一次例行體檢，并組織經(jīng)常性的體育鍛煉和娛樂活動。 (根據(jù)品牌建設(shè)而完善該制度 ) 辦公禮儀 （ 1）、使用電話注意語言簡明、使用禮貌用語。 二、辦公室行為規(guī)范 堅守工作崗位、不串崗。 工作時間，做到不在辦公室化妝。 1不得將辦公用品帶回家私用。 對于公司內(nèi)所不了解的事務(wù) 不做任意臆測和判斷，不相互傳言。 、勞動合同一式兩份，一份人力資源部保留，另一份員工自己保管。 行政事務(wù)部負責會議記錄，整理《會議紀要》，需要相關(guān)人員和公司總經(jīng)理簽字確認。會議具體內(nèi)容由公司例會安排制定，行政事務(wù)辦公室負責組織。（有業(yè)務(wù)需要與會人員除外） 保守會議密秘，在會議決議未正式公布以前，不得私自泄露會議內(nèi)容，影響決議實施。 各部門指定專人負責公司內(nèi)部文件的收發(fā)、登記、歸檔。即公司檔案由行政事務(wù)辦公室集中統(tǒng)一管理，有關(guān)部門分類管理相關(guān)檔案，以便及時利用、維護檔案的完整與安全。 、公司制訂的計劃、統(tǒng)計、 預(yù)算、決算、工作總結(jié)、上一年度的財務(wù)憑證、報表帳冊。 、公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人代碼、稅務(wù)登記證等重要文件。 廢止印章由行政事務(wù)辦公室保存三年。 、使用部門印章需在申請單上填寫用印理由，然后送交所屬部門經(jīng)理、在認可后連同文件一并交印章管理人。 公共場所用印方法 : 、公司印章應(yīng)蓋在文件正面。 、以公司名義對外需要總經(jīng)理或董事長署名蓋職章。 公司各部門將所需辦公用品于每月 25 日報至行政事務(wù)辦公室。未辦入庫手續(xù)，財務(wù)一律不予報銷。 各部門應(yīng)設(shè)立耐用辦公用品檔案卡，行政事務(wù)辦公室定期檢查，如非正常損壞或丟失，由當事人賠償。 、下班時各辦公室最后離開者應(yīng)檢查一遍門、窗，電燈、電腦、空調(diào)是否關(guān)閉。 、超過 5000 元的借款，請?zhí)崆耙惶焱ㄖ攧?wù)，以便財務(wù)部安排資金。 、原則上申請支票必須后附發(fā)票，否則財務(wù)不予支出。報銷具體事宜見報銷制度。員工返回公司后，應(yīng)詳細填制報銷單。 辦公用品、通訊 設(shè)備費用報銷 、手機費報銷標準： （ 1）、各部門經(jīng)理每月報銷手機話費補貼定為： 100 元。 （ 3）、部門特殊用品，由相關(guān)部門提出申請報告，經(jīng)總經(jīng)理審批同意，再領(lǐng)款購買。（具體再討論） 憑合法發(fā)票制寫報銷憑證經(jīng)總經(jīng)理簽字后到財務(wù)報銷。 一、車輛管理 公司所有機動車均為生產(chǎn)、經(jīng)營需要而配置，公司實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)度使用。 做好車輛的維護、維修、保養(yǎng)工作，一般維修告知車輛主管部門同意后進行，大修須經(jīng)總經(jīng)理同意后方可進行，車務(wù)所發(fā)生的一切費用，按規(guī)定經(jīng)車輛主管部門負責人稽核后經(jīng)總經(jīng)理審批報銷。 意外事故造成車輛損壞，在扣除保險金額后 再視實際情況由駕駛員與公司共同負擔。 三、駕駛員崗位責任制 要認真學習落實新實施的《道路交通安全法》，嚴格遵守交通法規(guī)，做到文明駕駛，文明乘座，安全行車。 嚴格禁止酒后駕車，做到駕車不飲酒，飲酒不駕車，同車司乘人員要相互監(jiān)督勸阻，否則可拒乘，并及時報公司有關(guān)領(lǐng)導以確保行車安全。公司一把手為安全工作主要責任人，分管領(lǐng)導及安全負責人為責任人，在管理公司的日常安全工作的同時，實行“ 安全一票否定制”。具體處罰標準由公司經(jīng)理辦公會決定。（每月 3 號財務(wù)發(fā)薪。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用 資料庫 A、晉升考評的程序 a、主管領(lǐng)導逐級上報，向人力資源部提交晉升推薦書，由人力資源部報批，或由人力資源部直接提出晉升推薦書。 （ 3）、安全法規(guī)。 （ 7）、曠工處罰方法。 、制定公司的整體培訓規(guī)劃及月度、年度培訓事項計劃。 、研究擬訂、執(zhí)行其它的人力開發(fā)方案。 、 編撰專門的培訓教材。 專業(yè)性培訓：根據(jù)各部門計劃實施的培訓，旨在提高員工專業(yè)水平。 （ 3）人力資源部應(yīng)主動收集相關(guān)培訓課程信息，以供各部門人員選擇。 五、培訓的實施 定期培訓：依年度計劃，由人力資源部安排。 、超額完成生產(chǎn)任務(wù)、達到各項經(jīng)濟指標使公司經(jīng)濟效益顯著者。 、熱心為客戶服務(wù)，有具體事實，受到客戶稱贊者。 公司為職員提供豐富靈活的獎勵方式： 、通報表揚：由公司負責人簽發(fā)，通報范圍視具體獎