【正文】 ，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 凡填寫有大寫和小寫金額的原始憑證，大寫與小寫金額必須相符。 原始憑證的內(nèi)容，必須具備：憑證的名稱；填制憑證日期；填制 憑證單位或填制人姓名；經(jīng)辦人員的簽名或蓋章；原始憑證上的登記必須姓名全簽；接受憑證單位名稱；經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)和金額。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 出納人員所管的印章必須妥善保管，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，但簽發(fā)支票所使用的各種印章，不得全部交納一人保管。 根據(jù)已經(jīng)辦完收付款憑證，逐筆順序登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳，并結(jié)出余額，現(xiàn)金的帳面余額要同實(shí)際庫存現(xiàn)金核對相符，銀行存款的帳面余額要和銀行對帳單核對，月末要編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”，使帳面余額與對帳單上余額調(diào)節(jié)相符，對于未達(dá)帳款，要及時(shí)查詢。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。不得以“白條”抵充庫存現(xiàn)金。 對審核簽署的憑證、帳簿和報(bào)表負(fù)責(zé)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。指標(biāo)之間是否銜接平衡，計(jì)劃是否切實(shí)可行，發(fā)現(xiàn)問題要提出修改的意見和建議。 負(fù)責(zé)其他往來結(jié)算的明細(xì)核算。 第十一條 往來結(jié)算會計(jì)崗位責(zé)任 嚴(yán)格執(zhí)行公司債權(quán)債務(wù)清算制度，對暫收、暫付、應(yīng)收、應(yīng)付，備用金等加強(qiáng)管理，及時(shí)清算。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 編制成本，費(fèi)用報(bào)表，進(jìn)行成本、費(fèi)用的分析和考核。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。成本核算必須按項(xiàng)目設(shè)置項(xiàng)目成本明細(xì)帳。 第七條 財(cái)務(wù)部和其他職能部門的聯(lián)系 公司其他部門負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的原始憑證作為會計(jì)核算的依據(jù)，如發(fā)票、合同、工 程撥付申請單、工程結(jié)算單等，財(cái)務(wù)部門對提供的原始憑證進(jìn)行審核，并對不清楚的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，對不合法，不符合規(guī)章制度的事項(xiàng)要拒絕辦理或按照規(guī)定予以糾正。 參與公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度的制定與完善。 第六條 主辦會計(jì)崗位職責(zé) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 參與公司生產(chǎn)經(jīng)營管理決策，參與擬定經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議及其他經(jīng)濟(jì)文件。 組織編制本公司的財(cái)務(wù)計(jì)劃，并監(jiān)督和分析計(jì)劃執(zhí)行情況。 第五條 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（會計(jì)主管）崗位責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第二條 本制度是根據(jù)國家的財(cái)政制度和《會計(jì)法》、《會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》、《 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)制度》及結(jié)合總公司的管理方法、手續(xù)制度等方面的具體情況而制定的。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。本制度沒有列入的，應(yīng)按國家有關(guān)制度及公司其他管理制度的規(guī)定執(zhí)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 在公司 總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體領(lǐng)導(dǎo)單位。 負(fù)責(zé)籌集生產(chǎn)資金，保證公司生產(chǎn)經(jīng)營正常運(yùn)行。 負(fù)責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)和職工代表大會報(bào)告財(cái)務(wù)收支狀況和經(jīng)營成果。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 負(fù)責(zé)對其他會計(jì)人員所制會計(jì)憑證、帳簿的稽核業(yè)務(wù)。其他部門應(yīng)向財(cái)務(wù)部提供相關(guān)信息及用款計(jì)劃，以便財(cái)務(wù)部門編制財(cái)務(wù)計(jì)劃和進(jìn)行成本控制。 第九條 會計(jì)處理程序 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四章 會計(jì)人員崗位責(zé)任制度 第十 條 成本費(fèi)用材料核算會計(jì)崗位責(zé)任 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)制度》和公司成本管理制度，編制成本費(fèi)用計(jì)劃。 協(xié)同稽核崗位會計(jì)，審核原始憑證及編制記帳憑證。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 辦理其他往來款項(xiàng)的結(jié)算業(yè)務(wù)。 對各項(xiàng)往來款項(xiàng)，要按照單位和個(gè)人分戶設(shè)置明細(xì)帳，根據(jù)審核后的記帳憑證逐筆順序登記，并經(jīng)常核對余額，年終抄列清單，并向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 根據(jù)財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和會計(jì)制度，逐筆審核各項(xiàng)收支，對計(jì)劃外或不符合規(guī)定的收支，提出意見，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，采取措施，進(jìn)行處理。 第十三條 出納崗位責(zé)任 嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金規(guī)定管理和銀行結(jié)算制度的規(guī)定，根據(jù)稽核人員審核簽章的收付款憑證，進(jìn)行復(fù)核，辦理款項(xiàng)收付，對于重大的開支項(xiàng)目，必須經(jīng)過會計(jì)主管人員或單位領(lǐng)導(dǎo)審核簽章，方可辦理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 發(fā)出支票必須辦理支票領(lǐng)用手續(xù)。 要隨時(shí)掌握銀行存款余額，不準(zhǔn)簽發(fā)空白支票，不準(zhǔn)交銀行帳戶出租、出借給外單位或個(gè)人辦理結(jié)算。 對于空白收據(jù)和空白支票必須嚴(yán)格管理，專設(shè)登記薄登記，認(rèn)真辦理領(lǐng)用注銷手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 從外單位取得的原始憑證，必須蓋有填制單位的公章；從個(gè)人取得的原始憑證，必須有填制人員的簽名或蓋章。支付款項(xiàng)的原始憑證，必須有收款單位和收款人的收款證明。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 發(fā)生銷貨退回時(shí)，除填制退貨發(fā)票外，退款時(shí)，必須取得對方的收款收據(jù)或匯款銀行的憑證，不得以退貨發(fā)票代替收據(jù)。如果確實(shí)無法取得證明，如火車、輪船、飛機(jī)票等憑證，由當(dāng)事人寫出詳細(xì)情況，由經(jīng)辦單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，代作原始憑證。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在特殊情況下臨時(shí)以現(xiàn)金支付的勞務(wù)報(bào)酬，如救災(zāi)搶險(xiǎn)、汽車中途事故等，當(dāng)事或事后又確實(shí)無法取得稅務(wù)機(jī)關(guān)臨時(shí)發(fā)票的，除經(jīng)辦人寫明原因和簽章、證明人簽名、負(fù)責(zé)人審批外，還需要有收款人姓名及住址，以備必要時(shí)便于查找核實(shí)。 1復(fù)印件不能作為收、付款項(xiàng)的原始憑證，只有在某些特殊情況下，如原始憑證遺失，請求原填制單位復(fù)印一份以資證明，但需經(jīng)原填制單位在復(fù)印件上另加蓋原簽發(fā)公章，并注明“原單遺失要求補(bǔ)發(fā)”，還需經(jīng)經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人審批蓋章。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。有無違背政策、制度規(guī)定和不按計(jì)劃、預(yù)算辦事的行為，是否符合節(jié)約原則等； （ 3）審核原始憑證所反映的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是否真實(shí)。但對有關(guān)貨 幣資金的收付憑證，如果金額填寫錯誤，不允許在憑證上進(jìn)行更正，應(yīng)按規(guī)定手續(xù)作廢，重新填寫。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （一）工程中撥款的填制： （ 1）工程撥款單內(nèi)容包括工程項(xiàng)目名稱、施工單位名稱、工地負(fù)責(zé)人、工程時(shí)段、完成主要工程量情況（不夠應(yīng)填寫附表）。 （ 4）工程撥款申請單一式三聯(lián)，工程部、財(cái)務(wù)部、施工單位各一份。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 以自制原始憑證或原始憑證匯總表代替記帳憑證的，也必須具備記帳憑證應(yīng)有的項(xiàng)目。如果一張?jiān)紤{證所列支出需要幾個(gè)單位共同負(fù)擔(dān)的，應(yīng)將其他單位負(fù)責(zé)的部分，開給對方原始憑證分割單，進(jìn)行結(jié)算。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。調(diào)增金額用藍(lán)字，調(diào)減金額 用紅字。復(fù)式記帳憑證一般是一張編一個(gè)號，如果發(fā)生復(fù)雜的會計(jì)事項(xiàng)，需要編制兩張以上的記帳憑證時(shí)，應(yīng)加編分號，例如： 1 號會計(jì)事項(xiàng)分錄有三帳記帳憑證，加編的分號為 1 號， 1 號， 1 號。 在一般情況下，一個(gè)科目可以同一個(gè)科目或幾個(gè)科目相對應(yīng)，不要幾個(gè)科目同幾個(gè)科目同時(shí)對應(yīng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1會計(jì)人員要各備一枚略小于帳表行格的橫書扁長形圖章，姓名全刻，并一律用紅印油。 1如果發(fā)生復(fù)雜的會計(jì)事項(xiàng)，需要編制兩張以上的記帳證時(shí)，應(yīng)在第一張記帳憑證最末一行注明“過次頁”，把本頁借、貸方額合計(jì)填列結(jié)轉(zhuǎn)，第二張記帳憑證的第一行注明“承前頁”，余類推，最 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 后一張記帳憑證的空行劃斜線注銷，在最末一行填寫合計(jì)數(shù)，表示會計(jì)事項(xiàng)分錄完畢及平衡。如對應(yīng)計(jì)費(fèi)用的預(yù)提，待攤費(fèi)用攤銷，應(yīng)計(jì)和預(yù)收收益的處理等所作的會計(jì)分錄，都應(yīng)該附有自制原始憑證（如：應(yīng)計(jì)折舊計(jì)算表、工資分配表、費(fèi)用分配表、利潤分配表、費(fèi)用預(yù)提表、待攤費(fèi)用攤銷表、工會經(jīng)費(fèi)計(jì)提表、福利費(fèi)計(jì)提表、產(chǎn)成品成本計(jì)算表??等），不得簡單地直接在記帳憑證的摘要欄中填寫?！被? “￥”?！被? “￥”的，數(shù)字后面不再寫“元”字。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 大寫金額數(shù)字到元或角為止的，在“元”或“角”字之后應(yīng)寫“整”或“正”字；大寫金額數(shù)字有分的，分字后面不寫“整”字。又如￥ 1,，漢字大寫金額應(yīng)寫成人民幣壹仟圓零伍角陸分，或人民幣壹仟圓伍角陸分。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ２、對于各種記帳憑證，應(yīng)連同所附的原始憑證或原始憑 證匯總表，按照編號順序，折疊整齊，按期裝訂成冊，并加具封面，注明單位名稱、年度、月份和起訖日期、憑證種類、起訖號碼，由裝訂人在裝訂線上封簽處簽名或蓋章。向外單位提供的原始憑證復(fù)制件，應(yīng)在專設(shè)的登記薄上登記，并由提供人員和收取人員共同簽名或蓋章。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。各種明細(xì)帳十天登記一次，總帳每月登記一次。 四、啟用訂本式帳簿，應(yīng)從第一頁到最后一頁順序編定頁數(shù)，不得跳頁、缺號。 １、登記帳簿時(shí)，應(yīng)將會計(jì)憑證日期、編號、業(yè)務(wù)內(nèi)容摘要、金額和其他有關(guān)資料逐項(xiàng)記帳帳內(nèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ４、登記帳簿要用藍(lán)黑墨水書寫，不得使用圓珠筆（銀行的筆寫帳簿除外）或鉛筆書寫。沒有余額的帳戶，應(yīng)在“借或貸”等欄內(nèi)寫“平”字，并在余額欄內(nèi)用“平”表示。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 １、登記帳簿時(shí)發(fā)生錯誤，應(yīng)將錯誤的文字或數(shù)字劃線注銷，但必須使原有字跡仍可辯認(rèn)，然后在劃線上方填寫正確的文字和數(shù)字， 并由記帳人中央更改處蓋章。應(yīng)按更正的記帳憑證登記帳簿。 ４、會計(jì)報(bào)表應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記完整，核對無誤的會計(jì)帳簿 記錄和其他有關(guān)資料編制，做到數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明清楚。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ７、會計(jì)報(bào)表報(bào)送時(shí)間： （１）月報(bào)、季報(bào)、半年報(bào)在月度結(jié)束后十天之內(nèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ２、原始憑證、記帳憑證由稽核崗位會計(jì)負(fù)責(zé)。 原始憑證所列數(shù)字，包括數(shù)量、單位、金額以及小計(jì)、合計(jì)是否準(zhǔn)確、真實(shí)，文字和數(shù)字的填寫是否清楚。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 記帳憑證應(yīng)借、應(yīng)貸的會計(jì)科目和金額是否準(zhǔn)確，科目的對應(yīng)關(guān)系是否符合會計(jì)制度規(guī)定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 審查本期發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是否全部登記入帳，各項(xiàng)成本、費(fèi)用、收入、利潤是否按規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)。各帳簿之間的有關(guān)記錄相互核對，做到帳帳相符。 （五）會 計(jì)報(bào)表的審核。審核會計(jì)報(bào)表是否按會計(jì)制度規(guī)定的要求進(jìn)行計(jì)算填報(bào)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 季報(bào)要有編報(bào)說明，有分析，年報(bào)要有財(cái)務(wù)情況說明書。 按實(shí)際成本進(jìn)行核算，對在開發(fā)成本比重比較大不能有償轉(zhuǎn)化的公共設(shè)施配套費(fèi)，可報(bào)財(cái)政部門審批后在結(jié)算商品房成本時(shí)預(yù)提。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）同一開發(fā)地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型相同的群體開發(fā)項(xiàng)目，開竣工時(shí)間相近，同一施工隊(duì)伍施工，先合并為一個(gè)成本核算對象，竣工結(jié)算時(shí)再以各獨(dú)立的設(shè)計(jì)概（預(yù)）算或獨(dú)立的施工圖預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，具體核算出各明細(xì)開發(fā)項(xiàng)目的成本。 項(xiàng)目的計(jì)劃成本，必須以開發(fā)項(xiàng)目總體規(guī)劃為依據(jù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 對于應(yīng)由當(dāng)期成本負(fù)擔(dān)而尚未發(fā)生或支付的費(fèi)用，可以預(yù)提，預(yù)提項(xiàng)目費(fèi)用必須在經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)一切項(xiàng)目概（預(yù)）算范圍內(nèi)進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第八章 固定資產(chǎn)管理制度 第二十一 條 固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年，單位價(jià)值在20xx 元以上，并在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。 編制固定資產(chǎn)目錄，制定固定資產(chǎn)利用、停用封存辦法，根據(jù)建設(shè)部門規(guī)定的管理標(biāo)準(zhǔn)管