物業(yè)小區(qū)會所設置與經(jīng)營管理的建議-wenkub
2023-05-24 19:50:47 本頁面
【正文】 西餐廳、美發(fā)美容院、推拿房 (理療房 )、社康中心、蒸汽浴室、閱覽室、兒童游戲房 (可設室內或室外 )、超市等。 二、會所項目設置 會所的功能設置 ,從目前小區(qū)會所已涉及過的、綜合地來看 ,有以下這些項目 : 體育健身類 :器械健身、乒乓球、網(wǎng)球 (室內外 )、羽毛球、壁球、游泳、攀巖、高爾夫練習場 (或投影高爾夫 )等。 后期經(jīng)營的贏利性。 發(fā)展商的實力以及是否還有二、三期物業(yè)要開發(fā)。這樣的會所大多因發(fā)展商沒有事先設定 ,入伙后業(yè)主又有這樣的要求 ,故匆匆改建而成的。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 物業(yè)小區(qū)會所設置與經(jīng)營管理的建議 一、會所規(guī)模 小區(qū)會所的規(guī)模在目前深圳市場可謂大小不一、五花八門。 目前在一般中高檔小 區(qū)中 ,較為普及的是面積在 500∽ 1000平方米左右的中型會所 ,裝修實用而具特色 ,功能設置上多為一些有一定群眾基礎的大眾體育項目 ,外加一些配套設施 ,顧客使用起來方便舒適又便利。因為作為小區(qū)會所其本身一個很重要的意義就是發(fā)展商售樓時一個有 力的賣點 ,一個最有效的宣傳廣告。如果小區(qū)夠規(guī)模 ,而且所處的位置較中心 ,有一定的客源保證 ,會所就可根據(jù)贏利預估來確定其規(guī)模大小。 怡情康樂類 :棋牌、桌球、網(wǎng)吧、陶藝室、影視廳、多功能廳 (內含會議廳、房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。 一個大型豪華的會所 ,可以涵蓋以上所有的項目 ,建成一個集體 育康樂、保健醫(yī)療、休閑渡假與一體 ,這樣的會所較適合于遠離都市的豪華、大型的別墅區(qū)。 會所項目設置關鍵是運動類項目 : 運動類項目是借助一定的設施、設備和場所 ,通過運動者的參與 ,達到鍛煉身體、增強體質的目的。 2)、自行車練習器 :可以鍛煉腿部肌肉、腹部肌肉和心肺功能。 7)、多功能綜合訓練器 :它是任何健身房不可缺少的項目 ,該項目可以鍛煉局部的肌肉力量 ,減少脂肪 ,鍛煉體型。健身房門口應有賓客須知 、價格表 ,各種健身器械擺放整齊、位置適當 ,各種健身器械的使用說明應準確無誤 ,設備、設施性能始終保持良好。 5)、適當擺放常綠色植物 ,以美化環(huán)境 ,調節(jié)氣候。 健美操房若條件允許面積略大為好 ,一般不少于 80 平方米 ,這樣可容納一定數(shù)量的顧客 ,健身者在跳操時也容易肢體舒展。美式標準桌球臺為 :282Cm155Cm 及 290Cm 163CCm 兩種 . 球臺的高度一般為 :85Cm. 球、球桿、架桿 球一般用高能聚脂制成 ,要求色澤純正、表面光滑、彈 性和韌性好 ,且球的中心和房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。 架桿用于擊倒較遠的球。 球 臺在布局時 ,周邊須留 米的活動空地用來揮桿 ,若放兩張或三張臺 ,臺與臺之間要相隔 米的距離。球的重量從 6 磅到 16 磅共有 11 種規(guī)格 (只計整數(shù) ). 木瓶 木瓶共計 20 個 ,它以楓木為主要材料 ,表面為極為圓滑的曲線 ,重 千克 ~千克 ,高 厘米 ,最大部位直徑 厘米 . 自動化豎瓶、記分系統(tǒng) 它是通過機械裝置完成掃瓶、送瓶、夾瓶、豎瓶和回球、升球 ,并將瓶位信號、補中信號通 過電腦記分系統(tǒng)顯示于地面記分臺和懸掛式彩色記分顯示器。 活動備用物品 保齡球鞋、護碗、各種粉 (干粉、防滑粉、粘粉、滑粉等 )。 地面 :涂塑地面。 六 )、乒乓球室 一張乒乓球臺的長度為 274CM,寬為 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。一般小區(qū)中泳池 (500~800 戶 )能蓄 800~1000 立方水就基本夠用。泳池四周地面應鋪設防滑的地臺膠。 另外 ,游泳池還需配備與接待能力相適應的男女更衣室、淋浴室、衛(wèi)生間。一種是高溫低濕度 ,稱芬蘭浴 ,也稱桑拿浴。 如健身房首要明亮開闊 ,讓人感到舒展暢快才有運動的欲望 ,切忌灰暗狹窄。而美式桌球就可設在
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