【正文】 B 37 A 38 D 39 C 40 A 41 B 42 D 43 A 44 C 45 B 46 A 47 D 48 D 49 A50 A二、多項(xiàng)選擇題 51 ABDE 52 ACDE 53 BCDE 54 ABCD 55 ABD 56 ABOD 57 BCOE 58 ABCD 59 BODE 60 ABDE 6l BCE 62 ABCD 63 ABC 64 ABC 65 BC,DE三、綜合分析題 1．物業(yè)管理的行政管理手段有： (1)限制手段； ’ (2)經(jīng)濟(jì)手段； (3)教育手段。為制止這類物業(yè)使用中的禁止行為，該小區(qū)召開(kāi)了業(yè)主代表大會(huì)，并通過(guò)了限期拆除違章搭建的決議。A．整體地面 B．鑲鋪類地面 C．粘貼類地面 D．涂料類地面 E砂子類地面63．建筑給水系統(tǒng)按用途可分為( ABC )。 A．準(zhǔn)確性 59．有關(guān)保險(xiǎn)的宏觀作用的敘述，正確的有( )。 A．創(chuàng)造和利用新聞 B加深公眾印象的其他辦法 C．積極參與各種社會(huì)活動(dòng) D．編寫(xiě)和制作各種宣傳材料 E．搞好緊急處置預(yù)案的建立55．市場(chǎng)主體退出市場(chǎng)秩序包括( )。 ，而不是供給量變動(dòng)絕對(duì)量與價(jià)格變動(dòng)絕對(duì)量的比值 C價(jià)格是因變量，供給量是自變量 D．一條供給曲線上不同點(diǎn)的供給價(jià)格彈性系數(shù)大小并不相同 E．供給價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值一般都為正值，反映了供給量與價(jià)格同方向變動(dòng)的規(guī)律，ES的值表示變動(dòng)程度的大小謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍雜簍鰩驅(qū)。A．樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)B．通信自動(dòng)化系統(tǒng) C辦公自動(dòng)化系統(tǒng) D．綜合布線系統(tǒng)二、多項(xiàng)選擇題(共15題，每題2分。A．智能建筑是指運(yùn)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。A．耐腐蝕 B．水流阻力小 45．焊接的優(yōu)點(diǎn)不包括( B )。 ①巖漿巖；②沉積巖；③變質(zhì)巖；④火山凝灰?guī)r． A．①②③ B．②③④ C．②①④ D．①②③④41．建筑給水系統(tǒng)按用途可分為( B )。A．建筑功能 38．下列各項(xiàng)中，直接反映材料致密程度的是( D )。 A．①②③⑥ B．③④⑤。 A．現(xiàn)在我們所謂的社區(qū)，是聚集在一定地域中人群的生活共同體 C．社區(qū)是在一定地域內(nèi)發(fā)生各種社會(huì)關(guān)系和社會(huì)活動(dòng)、有特定的生活方式并且有成員歸屬感的人群所組成的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的社會(huì)實(shí)體聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。A．直接轉(zhuǎn)嫁 B．直接轉(zhuǎn)移 C．間接轉(zhuǎn)移 D．間接轉(zhuǎn)嫁29．下列選項(xiàng)中，( )不是保險(xiǎn)與賭博的區(qū)別。A．報(bào)告的義務(wù) B．轉(zhuǎn)移利益的義務(wù) C辦理委托事務(wù)的義務(wù)D．賠償責(zé)任24．合同履行應(yīng)當(dāng)遵循的原則是( )。違約金21．下列不適用于《合同法》的是( )。 A．行政權(quán)力 B．行政權(quán)威 C．依法管理 D．行政執(zhí)行18．行政管理活動(dòng)的根本原則是( )。 A．組織與群眾 B．組織與個(gè)人 C．組織內(nèi)部各人之間的關(guān)系 D．組織與組織14．社會(huì)組織與公眾建立良好關(guān)系的手段是( )。10．下列有關(guān)動(dòng)機(jī)的內(nèi)在動(dòng)機(jī)的說(shuō)法正確的是( )。 A．柜臺(tái)觀察 B．用戶觀察 C．痕跡測(cè)量 D．探頭觀察7．有關(guān)市場(chǎng)營(yíng)銷組合的特點(diǎn)，不包括( )。 A．該式的前提條件是其他條件不變，只有消費(fèi)者所購(gòu)買的商品的價(jià)格發(fā)生變化 B．a(chǎn)、b為常數(shù)，且a b≥OC．表示消費(fèi)者對(duì)于x商品的需求 D．px表示x商品的價(jià)格3．需求法則是( )?！段飿I(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和綜合分析題。物業(yè)管理師練習(xí)題物業(yè)管理綜臺(tái)能力試卷(模擬卷)一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。 A．商品自身的價(jià)格變化而引起的商品需求的變化B．商品自身價(jià)格所引起的 C．需求量與價(jià)格呈反向變化 D．商品需求發(fā)生變化4．有關(guān)影響需求彈性的主要因素的敘述，下列不正確的是( )。 A．市場(chǎng)營(yíng)銷組合是一個(gè)穩(wěn)定性強(qiáng)的組合 B．市場(chǎng)營(yíng)銷組合是一個(gè)復(fù)合結(jié)構(gòu) C．市場(chǎng)營(yíng)銷組合受企業(yè)市場(chǎng)定位戰(zhàn)略的制約 D．市場(chǎng)營(yíng)銷組合因素對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)都是“可控因素”8．按照企業(yè)在行業(yè)中經(jīng)營(yíng)的態(tài)勢(shì)分類，經(jīng)營(yíng)策略包括( )。 A．員工更看重工作的結(jié)果 B．熱衷于尋找有挑戰(zhàn)性的工作 C．是為了獲得物質(zhì)或社會(huì)報(bào)酬或避免懲罰而完成某種行為 D．是為了行為的結(jié)果11．馬斯洛在《人的動(dòng)機(jī)理論》一書(shū)中，將人的動(dòng)機(jī)由低到高分為五層，下列選項(xiàng)正確的是( )。 A．行政命令 B．經(jīng)濟(jì)制裁 C．信息傳播 D．物質(zhì)引誘15．按公眾與組織的關(guān)系劃分，可將公眾劃分為( )。 A．行政權(quán)力 B．依法管 C．行政立法 19．下列有關(guān)行政職能的涵義和內(nèi)容，錯(cuò)誤的是( )。 A．物權(quán)合同 B．身份合同 C．債權(quán)合同 22．委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同，有關(guān)委托人的義務(wù)，不包括( )。 ①適當(dāng)履行原則；②協(xié)作履行原則，③情事變更原則；④強(qiáng)制履行原則A．②③④ B．①②③ C①③④ D．①②④25．( )是說(shuō)明統(tǒng)計(jì)對(duì)象的特征的數(shù)值表達(dá)或文字表達(dá)。A．設(shè)備不同 B．目的不同 C．手段不同 D．結(jié)果不同30．( )是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的一種保險(xiǎn)。 D．社區(qū)必須有一定的社會(huì)關(guān)系為基礎(chǔ)組織起來(lái)共同生活的人口33．根據(jù)社區(qū)的結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)可把社區(qū)分為( )。 C①②③④⑥ D．①②③④⑤⑥35．下列有關(guān)樓梯的形式，不包括(A )。 A．密實(shí)度 B．堆積密度 C表觀密度 D．孔隙率39．( C )是指材料在自然狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量。 ①飲用水；②生活用水系統(tǒng)；③生產(chǎn)給水系統(tǒng)；④消防給水系統(tǒng) A．①②③ B.②③④ C.①③④ D.①②④42．常用的給水方案不包括( D )。 46．( A )是鋼管連接最常用的方法。B．智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)建筑物業(yè)管理的關(guān)系及功能上有很大不同C．智能建筑與傳統(tǒng)建筑對(duì)管理人才的要求有很大不同D．智能建筑具有現(xiàn)代化、成本高的特點(diǎn)48．世界第一座智能建筑誕生于( D)。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。52．創(chuàng)新活動(dòng)的特征有( )。 A．企業(yè)破產(chǎn)秩序 B企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓秩序 C產(chǎn)業(yè)政策秩序 D．企業(yè)歇業(yè)秩序 E．企業(yè)組織結(jié)構(gòu)秩序56．法的特征有( )。 A．有利于安定人們生活 B．有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展 C．有利于科學(xué)技術(shù)的推廣應(yīng)用 D．有利于社會(huì)的安定 ，促進(jìn)國(guó)際收支平衡60．社會(huì)組織的基本要素是( )。A．生活給水系統(tǒng) B生產(chǎn)給水系統(tǒng) C消防給水系統(tǒng) D．分區(qū)給水方式E．直接給水64．常用的給水方案有( ABC )。在議定的期限內(nèi)，個(gè)別業(yè)主仍我行我素，置若罔聞。 2．物業(yè)管理企業(yè)與行政管理部門的關(guān)系是： (1)服從行政部門的管理； (2)協(xié)助行政部門的管理； (3)借助行政部門的管理； (4)支持行政部門的管理。 4．業(yè)委會(huì)對(duì)物業(yè)公司的授權(quán)是無(wú)效的。 A．住宅 B．橋梁 C．建筑 D．紀(jì)念碑（D ） 4．主要供人們從事各種政治、文化福利服務(wù)等社會(huì)活動(dòng)用的建筑物是( B )。A．設(shè)備 B建筑生產(chǎn)技術(shù) C．材料和結(jié)構(gòu) D．建筑類型8．下列( D )屬于構(gòu)成建筑形象的因素。 A．建筑功能 B．建筑材料 C建筑物質(zhì)技術(shù)條件。 ． A．設(shè)備 B．建筑生產(chǎn)技術(shù) C．材料 D．結(jié)構(gòu)（D ）。A．密實(shí)度 B．堆積密度 C表觀密度 D．孔隙率19．天然巖石根據(jù)其形成的地質(zhì)條件可分為( A )。A．石板 B．磚 C陶瓷 D．砌塊23．磚的優(yōu)點(diǎn)是( B )。 、 ①可塑性好}②硬化緩慢；③耐水性差；④硬化后強(qiáng)度高；⑤硬化時(shí)體積收縮小A．①④⑤ ＆③④⑤ C．②④⑤ D．①②③（D ）。A．水泥 B．石灰 C水 D．砂、石子（ B）表示。模數(shù)M等于（C ）mm。35．下列有關(guān)識(shí)圖的步驟，正確的是( D )。 A．平面圖 B．建筑詳圖 C設(shè)備圖 D．剖面圖（　C 　）①結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明②結(jié)構(gòu)平面圖③基礎(chǔ)施工圖④結(jié)構(gòu)詳圖。 A．巖石 B．砂土 C．碎石土 D．木板41．( A )是建筑物最下部的承重構(gòu)件，它承受著建筑物的全部荷載并將這些荷載傳給地基。 ①保溫要求I②隔熱要求；③阻光要求；④隔聲要求A．①②③ B．②③④ C．①③④ D．①②④45．墻身防潮層的構(gòu)造做法不包括(C )。A豎直式 B直行單跑式 C平行雙跑式 D．交叉式50．樓梯的形式不包括(B )。 A．便于維修和清洗 B．開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 C．堅(jiān)固耐用 D．面積越大越好54．窗的種類不包括( D )。 ， A．保護(hù)墻體 B．改善室內(nèi)衛(wèi)生條件C防水、防潮、防腐 D．延長(zhǎng)建筑物的使用壽命58．常用的裝修做法不包括(D )。錯(cuò)選，本題不得分；少選，)預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。 A．公共建筑和綜合性建筑 B．生產(chǎn)性建筑 C居住建筑 D．公共建筑 E．住宅建筑（ ABCE ） （ ABC ） （ABC ）材料。 12．砂漿的組成材料有( ABCD )。 A．從前往后順序