【正文】 B 37 A 38 D 39 C 40 A 41 B 42 D 43 A 44 C 45 B 46 A 47 D 48 D 49 A50 A二、多項選擇題 51 ABDE 52 ACDE 53 BCDE 54 ABCD 55 ABD 56 ABOD 57 BCOE 58 ABCD 59 BODE 60 ABDE 6l BCE 62 ABCD 63 ABC 64 ABC 65 BC,DE三、綜合分析題 1．物業(yè)管理的行政管理手段有： (1)限制手段； ’ (2)經(jīng)濟手段； (3)教育手段。為制止這類物業(yè)使用中的禁止行為，該小區(qū)召開了業(yè)主代表大會，并通過了限期拆除違章搭建的決議。A．整體地面 B．鑲鋪類地面 C．粘貼類地面 D．涂料類地面 E砂子類地面63．建筑給水系統(tǒng)按用途可分為( ABC )。 A．準確性 59．有關(guān)保險的宏觀作用的敘述，正確的有( )。 A．創(chuàng)造和利用新聞 B加深公眾印象的其他辦法 C．積極參與各種社會活動 D．編寫和制作各種宣傳材料 E．搞好緊急處置預(yù)案的建立55．市場主體退出市場秩序包括( )。 ，而不是供給量變動絕對量與價格變動絕對量的比值 C價格是因變量，供給量是自變量 D．一條供給曲線上不同點的供給價格彈性系數(shù)大小并不相同 E．供給價格彈性系數(shù)的數(shù)值一般都為正值，反映了供給量與價格同方向變動的規(guī)律，ES的值表示變動程度的大小謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。A．樓宇自動化系統(tǒng)B．通信自動化系統(tǒng) C辦公自動化系統(tǒng) D．綜合布線系統(tǒng)二、多項選擇題(共15題，每題2分。A．智能建筑是指運用現(xiàn)代計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點的現(xiàn)代化建筑殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。A．耐腐蝕 B．水流阻力小 45．焊接的優(yōu)點不包括( B )。 ①巖漿巖；②沉積巖；③變質(zhì)巖；④火山凝灰?guī)r． A．①②③ B．②③④ C．②①④ D．①②③④41．建筑給水系統(tǒng)按用途可分為( B )。A．建筑功能 38．下列各項中，直接反映材料致密程度的是( D )。 A．①②③⑥ B．③④⑤。 A．現(xiàn)在我們所謂的社區(qū)，是聚集在一定地域中人群的生活共同體 C．社區(qū)是在一定地域內(nèi)發(fā)生各種社會關(guān)系和社會活動、有特定的生活方式并且有成員歸屬感的人群所組成的一個相對獨立的社會實體聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。A．直接轉(zhuǎn)嫁 B．直接轉(zhuǎn)移 C．間接轉(zhuǎn)移 D．間接轉(zhuǎn)嫁29．下列選項中，( )不是保險與賭博的區(qū)別。A．報告的義務(wù) B．轉(zhuǎn)移利益的義務(wù) C辦理委托事務(wù)的義務(wù)D．賠償責(zé)任24．合同履行應(yīng)當(dāng)遵循的原則是( )。違約金21．下列不適用于《合同法》的是( )。 A．行政權(quán)力 B．行政權(quán)威 C．依法管理 D．行政執(zhí)行18．行政管理活動的根本原則是( )。 A．組織與群眾 B．組織與個人 C．組織內(nèi)部各人之間的關(guān)系 D．組織與組織14．社會組織與公眾建立良好關(guān)系的手段是( )。10．下列有關(guān)動機的內(nèi)在動機的說法正確的是( )。 A．柜臺觀察 B．用戶觀察 C．痕跡測量 D．探頭觀察7．有關(guān)市場營銷組合的特點，不包括( )。 A．該式的前提條件是其他條件不變，只有消費者所購買的商品的價格發(fā)生變化 B．a(chǎn)、b為常數(shù)，且a b≥OC．表示消費者對于x商品的需求 D．px表示x商品的價格3．需求法則是( )。《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合分析題。物業(yè)管理師練習(xí)題物業(yè)管理綜臺能力試卷(模擬卷)一、單項選擇題(共50題，每題1分。 A．商品自身的價格變化而引起的商品需求的變化B．商品自身價格所引起的 C．需求量與價格呈反向變化 D．商品需求發(fā)生變化4．有關(guān)影響需求彈性的主要因素的敘述，下列不正確的是( )。 A．市場營銷組合是一個穩(wěn)定性強的組合 B．市場營銷組合是一個復(fù)合結(jié)構(gòu) C．市場營銷組合受企業(yè)市場定位戰(zhàn)略的制約 D．市場營銷組合因素對企業(yè)來說都是“可控因素”8．按照企業(yè)在行業(yè)中經(jīng)營的態(tài)勢分類，經(jīng)營策略包括( )。 A．員工更看重工作的結(jié)果 B．熱衷于尋找有挑戰(zhàn)性的工作 C．是為了獲得物質(zhì)或社會報酬或避免懲罰而完成某種行為 D．是為了行為的結(jié)果11．馬斯洛在《人的動機理論》一書中，將人的動機由低到高分為五層，下列選項正確的是( )。 A．行政命令 B．經(jīng)濟制裁 C．信息傳播 D．物質(zhì)引誘15．按公眾與組織的關(guān)系劃分，可將公眾劃分為( )。 A．行政權(quán)力 B．依法管 C．行政立法 19．下列有關(guān)行政職能的涵義和內(nèi)容，錯誤的是( )。 A．物權(quán)合同 B．身份合同 C．債權(quán)合同 22．委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同，有關(guān)委托人的義務(wù)，不包括( )。 ①適當(dāng)履行原則；②協(xié)作履行原則，③情事變更原則；④強制履行原則A．②③④ B．①②③ C①③④ D．①②④25．( )是說明統(tǒng)計對象的特征的數(shù)值表達或文字表達。A．設(shè)備不同 B．目的不同 C．手段不同 D．結(jié)果不同30．( )是以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標的一種保險。 D．社區(qū)必須有一定的社會關(guān)系為基礎(chǔ)組織起來共同生活的人口33．根據(jù)社區(qū)的結(jié)構(gòu)和特點可把社區(qū)分為( )。 C①②③④⑥ D．①②③④⑤⑥35．下列有關(guān)樓梯的形式，不包括(A )。 A．密實度 B．堆積密度 C表觀密度 D．孔隙率39．( C )是指材料在自然狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量。 ①飲用水；②生活用水系統(tǒng)；③生產(chǎn)給水系統(tǒng)；④消防給水系統(tǒng) A．①②③ B.②③④ C.①③④ D.①②④42．常用的給水方案不包括( D )。 46．( A )是鋼管連接最常用的方法。B．智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)建筑物業(yè)管理的關(guān)系及功能上有很大不同C．智能建筑與傳統(tǒng)建筑對管理人才的要求有很大不同D．智能建筑具有現(xiàn)代化、成本高的特點48．世界第一座智能建筑誕生于( D)。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。52．創(chuàng)新活動的特征有( )。 A．企業(yè)破產(chǎn)秩序 B企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓秩序 C產(chǎn)業(yè)政策秩序 D．企業(yè)歇業(yè)秩序 E．企業(yè)組織結(jié)構(gòu)秩序56．法的特征有( )。 A．有利于安定人們生活 B．有利于國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展 C．有利于科學(xué)技術(shù)的推廣應(yīng)用 D．有利于社會的安定 ，促進國際收支平衡60．社會組織的基本要素是( )。A．生活給水系統(tǒng) B生產(chǎn)給水系統(tǒng) C消防給水系統(tǒng) D．分區(qū)給水方式E．直接給水64．常用的給水方案有( ABC )。在議定的期限內(nèi)，個別業(yè)主仍我行我素，置若罔聞。 2．物業(yè)管理企業(yè)與行政管理部門的關(guān)系是： (1)服從行政部門的管理； (2)協(xié)助行政部門的管理； (3)借助行政部門的管理； (4)支持行政部門的管理。 4．業(yè)委會對物業(yè)公司的授權(quán)是無效的。 A．住宅 B．橋梁 C．建筑 D．紀念碑（D ） 4．主要供人們從事各種政治、文化福利服務(wù)等社會活動用的建筑物是( B )。A．設(shè)備 B建筑生產(chǎn)技術(shù) C．材料和結(jié)構(gòu) D．建筑類型8．下列( D )屬于構(gòu)成建筑形象的因素。 A．建筑功能 B．建筑材料 C建筑物質(zhì)技術(shù)條件。 ． A．設(shè)備 B．建筑生產(chǎn)技術(shù) C．材料 D．結(jié)構(gòu)（D ）。A．密實度 B．堆積密度 C表觀密度 D．孔隙率19．天然巖石根據(jù)其形成的地質(zhì)條件可分為( A )。A．石板 B．磚 C陶瓷 D．砌塊23．磚的優(yōu)點是( B )。 、 ①可塑性好}②硬化緩慢；③耐水性差；④硬化后強度高；⑤硬化時體積收縮小A．①④⑤ ＆③④⑤ C．②④⑤ D．①②③（D ）。A．水泥 B．石灰 C水 D．砂、石子（ B）表示。模數(shù)M等于（C ）mm。35．下列有關(guān)識圖的步驟，正確的是( D )。 A．平面圖 B．建筑詳圖 C設(shè)備圖 D．剖面圖（　C 　）①結(jié)構(gòu)設(shè)計說明②結(jié)構(gòu)平面圖③基礎(chǔ)施工圖④結(jié)構(gòu)詳圖。 A．巖石 B．砂土 C．碎石土 D．木板41．( A )是建筑物最下部的承重構(gòu)件，它承受著建筑物的全部荷載并將這些荷載傳給地基。 ①保溫要求I②隔熱要求；③阻光要求；④隔聲要求A．①②③ B．②③④ C．①③④ D．①②④45．墻身防潮層的構(gòu)造做法不包括(C )。A豎直式 B直行單跑式 C平行雙跑式 D．交叉式50．樓梯的形式不包括(B )。 A．便于維修和清洗 B．開啟靈活、關(guān)閉嚴密 C．堅固耐用 D．面積越大越好54．窗的種類不包括( D )。 ， A．保護墻體 B．改善室內(nèi)衛(wèi)生條件C防水、防潮、防腐 D．延長建筑物的使用壽命58．常用的裝修做法不包括(D )。錯選，本題不得分；少選，)預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。 A．公共建筑和綜合性建筑 B．生產(chǎn)性建筑 C居住建筑 D．公共建筑 E．住宅建筑（ ABCE ） （ ABC ） （ABC ）材料。 12．砂漿的組成材料有( ABCD )。 A．從前往后順序