【正文】 上交保安部備案，如有調(diào)整隨時上報。 各部門或樓層要建立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，小組成員包括：組長、副組長、組員，人數(shù)根據(jù)情況確定，各部門和樓面應(yīng)成立義務(wù)消防隊。 對新員工和老員工普及消防知識，對重點(diǎn)部位進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核，做到經(jīng)?；?、制度化。 有健全的各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級防火檢查，用火、用電、易燃 、 易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報告、調(diào)查、處理等制度。實(shí)行崗位防火責(zé)任制，做到處處有人管。 d) 參照實(shí)驗(yàn)測定的時間極限 , 同時考慮人們發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的早晚等各種因素 , 確定地下商場安全疏散允許的時間是 3 分鐘。 b) 當(dāng)?shù)叵陆ㄖ飪?nèi)一氧化碳的含量達(dá)到 % ，火 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 3 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊 編號 標(biāo)題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 災(zāi)溫度超過 ℃，或空氣中氧含量低于 14 18 %時，均可使人致命?？山Y(jié)合商場空間的劃分及頂棚高差來處理，使商場空間顯得自然、流暢，同時亦可采用格棚式吊頂，使煙氣上升至吊頂上層，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件自然進(jìn)行防煙分區(qū)。 4 工作程序 和要點(diǎn) 商場消防知識要點(diǎn) 防火分區(qū)是阻止商場火勢迅速蔓延的有效手段，防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合面積限制，按功能劃分及空間組合等因 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 2 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊 編號 標(biāo)題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 素來綜合考慮；安全疏散是減少商場人員傷亡、降低火災(zāi)損失的必要保證，應(yīng)結(jié)合有關(guān)規(guī)范從疏散距離、疏散寬度及疏散樓梯間的設(shè)置等方面統(tǒng)一考慮。 2 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司 各職能部門、各管理處 。 3 職責(zé) 總經(jīng)理為公司防火管理第一責(zé)任人，對公司的防火管理工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 自動滅火系統(tǒng)和采用不燃材料裝修時，其最大防火分區(qū)面積地上部分為 4000 ㎡ ，地下部分為 2021 ㎡ 。 《高規(guī)》中明確規(guī)定，商場內(nèi)任一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離不宜超過 30 米 (低層為 22m)。火災(zāi)初起階段， 一氧化碳在空氣中的含量接近 1 %；燃燒猛烈階段，其含量可以超過 2 %。 e) 一般地下建筑必須有 2 個以上安全出口。 有公職或兼職防火干部，做好經(jīng)常性消防安全工作。 有健全的各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級防火檢查，用火、用電、易燃 、 易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報告、調(diào)查、處理等制度。 有防火檔案和滅火作戰(zhàn)計劃，做到切合實(shí)際，能夠收到預(yù)期的效果。 防火安全委員會，每季度召開一次例會，每月一次防火檢查。 必須有應(yīng)急滅火方案。 營業(yè)或其他工作結(jié)束后，要進(jìn)行全面檢查，保證各種電器不帶電過夜。 配電室安全管理 配電室內(nèi)不得會客，不得吸煙，不得動用明火，不得儲存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。 配電室要配備適量的消防器材和設(shè)施，所有當(dāng)班人員必須經(jīng)過訓(xùn)練，提高搶險自救能力。 機(jī)房防火制度 機(jī)房內(nèi)不得會客、吸煙、動用明火、儲存雜物、建筑用品，不準(zhǔn)堆碼商品及易燃易爆物品。 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 8 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊 編號 標(biāo)題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 機(jī)房的工作人員須嚴(yán)格履行勞動紀(jì)律，認(rèn)真做好工作記錄，交班 接班認(rèn)真檢查 。 店內(nèi)外裝修防火施工安全管理規(guī)定 各部門裝修的防火設(shè)計必須遵照國家、地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，設(shè)計和施工單位必須持有設(shè)計管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《工程設(shè)計書》。 建筑內(nèi)裝修，需疏散通道和地下建筑安全出口，不宜采用在燃燒時產(chǎn)生大量濃煙或有毒氣體的材料。 動用明火管理規(guī)定 為加強(qiáng)動用明火的統(tǒng)一管理，保證超市內(nèi)部不發(fā)生火情、火險，維護(hù)正常的經(jīng)營和辦公工作秩序，特制定本規(guī)定 。簽發(fā)動用明火證后，必須及時告知消防控制室中心值班人。無電、焊操作證人員必須拒絕指派的焊割作業(yè)。動用明火現(xiàn)場周圍的可燃物必須清除干凈，如不能清除時，應(yīng)采取澆水、設(shè)接火盆、遮隔或其它安全措施加以防護(hù)，以確保安全。乙炔壓罐的回火裝置及膠皮 遇冷凍結(jié)時，只能用熱水或水蒸氣解凍，嚴(yán)禁使用明火烘烤或用金屬敲打。在一些隱患場所、防火重點(diǎn)部位焊割，操作完成半小時內(nèi)應(yīng)反復(fù)檢查，以防發(fā)生火情、火險。氣焊的軟管不得從使用、儲存易燃易爆物品的現(xiàn)場或部位、計算機(jī)房、程控電話機(jī)房、消防控制中心、變配電室、煤氣表、室等貴重儀器房間、倉庫穿過。 對裝有或裝過易燃、可燃液體、氣體及化學(xué)危險物品的容器和設(shè)備進(jìn)行焊割前，必須按有關(guān)規(guī)定及操作程序進(jìn)行清洗。消防器材是指用于撲救初起火災(zāi)的干粉和１２ 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 12 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊 編號 標(biāo)題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 １１滅火器及其他滅火專用輕便器材。 超市保安部負(fù)責(zé)維護(hù)、管理超市公共場所內(nèi)的消火栓。 嚴(yán)禁非專業(yè)人員私自挪用消防器材，各部門、班組的消防器材因管理不善發(fā)生丟失、損壞，該部門、班組應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 本規(guī)定未盡條款，均執(zhí)行消防法規(guī)所規(guī)定的有關(guān)條款。 公寓內(nèi)應(yīng)配有禁止吸煙標(biāo)志、應(yīng)急疏散指示圖及內(nèi)部消防安全指南。 樓管員應(yīng)保持高度警惕，平時應(yīng)不斷巡視查看，發(fā)現(xiàn)火險隱患應(yīng)及時采取措施。 如發(fā)現(xiàn)違反此制度者，將對責(zé)任人處以５０－２００元罰款，給責(zé)任部門處于以５００－2021元的罰款，并給予通報批評。 安全員工的消防安全檢查，對檢查出的違法、違章行為及火災(zāi)隱患，必須在限期內(nèi)改正，如逾期不改，由此造成的一切后果，由經(jīng)營單位負(fù)全部責(zé)任。 經(jīng)營單位必須按《消防條例》配備有效地、足夠地消防器材，以保證經(jīng)營的安全。 安全操作培訓(xùn)，作到 二知三會 。 定期清洗燃?xì)獠僮鏖g的排煙道，避免因排煙道積油、積污過多而引起的火災(zāi)事故。 防火檢查制度 營業(yè)小組及其它部門要設(shè)立一名防火檢查員，每天進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好檢查記錄。 消防安全培訓(xùn)計劃及內(nèi)容 新員工必須接受消防知識及實(shí)用技能的培訓(xùn)，必須做到一懂、 二知、三會。 培訓(xùn)內(nèi)容如下： a） 熟悉本超市特點(diǎn)，消防通道位置及消防重點(diǎn)部位。 e） 每月針對各地發(fā)生的火災(zāi)事故，有目的、有針對性的對超市員工進(jìn)行培訓(xùn)。 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 20 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊 編號 標(biāo)題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 3. 不違章用電，不違章動用明火，不亂扔可燃物，店內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。 7. 認(rèn)真學(xué)習(xí)防火知識，會使用滅火器材，做到會撲救初級火災(zāi)，會報火警。 10. 凡與本公司引進(jìn)的