【正文】 期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠(chéng)信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 貨場(chǎng)、車(chē)庫(kù)施工和裝修工程，需使用明火和電氣焊的應(yīng)辦理動(dòng)火證，并由專人看護(hù)和采取預(yù)防措施。 在超市內(nèi)任何部位使用電焊、氣焊、噴燈、熬煉等明火，須經(jīng)工程部、保安部同意批準(zhǔn)，領(lǐng)取動(dòng)用動(dòng)火證后方可作業(yè)。內(nèi)容包括：動(dòng)火時(shí)間、動(dòng)火地點(diǎn)、動(dòng)用明火種類。 電、氣焊工必須經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)，掌握焊割安全技術(shù)，有正式電、氣焊工操作證，方準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè)。用電氣焊在高空進(jìn)行作業(yè)時(shí)更要采取上述安全措施，并加強(qiáng)巡視。 焊割作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)與乙炔罐、氧氣瓶之間距離不得小于是１０米。 電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物、機(jī)器設(shè)備、各種管道、貨架、電纜上。禁止氧氣瓶、導(dǎo)管、電線等接觸油脂或沾油的物品。未徹底清洗干凈前，不得進(jìn)行焊割 。消防設(shè)施是人身安全的重要保證，因此，任何器材和消防設(shè)施必須保證靈敏可靠，保證良好狀況。在重大節(jié)日前對(duì)器材、裝備進(jìn)行檢查，春秋季進(jìn)行試噴抽查。 禁止無(wú)關(guān)人員動(dòng)用消火栓內(nèi)的設(shè)備，禁止將消火栓用于其它工作。 公寓防火制度 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 13 頁(yè) 共 29 頁(yè) 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠(chéng)信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 公寓內(nèi)所有的裝飾材料，應(yīng)采用非燃材料，或難燃材料。 樓層管理員須經(jīng)常向住戶宣傳，不要躺在床上吸煙。 辦公區(qū)防火制度 辦公區(qū)嚴(yán)禁吸煙，并在明顯位置設(shè)置防火標(biāo)志。 因違 反此制度而造成火災(zāi)事故者，將依法追究當(dāng) 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 14 頁(yè) 共 29 頁(yè) 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠(chéng)信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 事人及主管領(lǐng)導(dǎo)的刑事責(zé)任。 經(jīng)營(yíng)單位在開(kāi)業(yè)前必須對(duì)員工做好防火培訓(xùn)，經(jīng)考核合格方可上崗。 經(jīng)營(yíng)單位使用燃?xì)庥镁?，必須?jīng)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)合格，并保證其日常安全使用和維護(hù)、保養(yǎng)工作。 一知：燃?xì)獍踩褂靡?guī)定 二知：燃?xì)饩邩?gòu)造 一會(huì)：燃?xì)獍踩僮魇褂? 二會(huì)：保養(yǎng)維護(hù)燃?xì)饩? 三會(huì)：發(fā)現(xiàn)隱患，處理意外險(xiǎn)情 涉及使用燃?xì)獾牟块T(mén)，須設(shè)有專職安全員，負(fù)責(zé)燃?xì)獾娜粘９芾怼? ，發(fā)現(xiàn)燃?xì)馔庑箷r(shí)，要采取應(yīng)急措施，開(kāi)窗、開(kāi)排風(fēng)扇，加大通風(fēng)量，嚴(yán)禁吸煙、開(kāi)燈、動(dòng)火。 防火檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查中不留死角，確保不發(fā)生火情。 一懂：緊急情況下安全疏散 二知： 1） 火警電話號(hào)碼１１９ 2） 滅火器材的放置地點(diǎn)和位置 三會(huì)： 1） 會(huì)報(bào)火警 2） 會(huì)使用滅火器 3） 會(huì)撲救初起火 結(jié)合超市及員工所在崗位的特點(diǎn)，做好針對(duì)性的消防培訓(xùn)。 b） 消防知識(shí)培訓(xùn)包括：報(bào)警方法、報(bào)警步驟、火情判斷及一般的消防知識(shí)。 5 附件 附件 1:《防火安全責(zé)任書(shū)》 附件 2:《引進(jìn)廠家防火安全責(zé)任書(shū)》 附件 3:《施工防火安全責(zé)任書(shū)》 附件 4:《施工治安安全責(zé)任書(shū)》 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 19 頁(yè) 共 29 頁(yè) 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠(chéng)信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 附件 1 防火安全責(zé)任書(shū) 為貫徹 XX 大型超市有限公司逐級(jí)防火責(zé)任制，根據(jù)消防條例和消防部門(mén)有關(guān)消防安全的管理規(guī)定 ,按照 誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé) ， 誰(shuí)在崗，誰(shuí)負(fù)責(zé) 的原則，將防火安全工作落實(shí) 到每一名員工，確實(shí)做到防火安全人人有責(zé)，不發(fā)生火災(zāi)事故，特制定本防火責(zé)任書(shū)。 4. 營(yíng)業(yè)終了下班時(shí)，斷掉自己工作部位的電源，認(rèn)真檢查是否有遺留火種和可燃物，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)處理，確認(rèn)安全后方可離崗。 8. 對(duì)在防火安全工作中有突出成績(jī)的員工，由部門(mén)或保安部報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 21 頁(yè) 共 29 頁(yè) 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠(chéng)信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 11. 引進(jìn)廠家應(yīng)按照本公司有關(guān)法規(guī)的要求認(rèn)真執(zhí)行。 15. 不得在貨區(qū)內(nèi)會(huì)客，貨場(chǎng)內(nèi)夜間不得留宿，營(yíng)業(yè)終結(jié)后要按規(guī)定統(tǒng)一離場(chǎng)。 19. 需使用電源的商品，電源線、插座開(kāi)關(guān)等必須由本公司電工裝接、不得擅自安裝、挪用、改變電器設(shè)施 ，營(yíng)業(yè)終結(jié)后應(yīng)切斷電源，店內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 22. 引進(jìn)廠商必須接受公安、消防、保安部門(mén)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，對(duì)上述部門(mén)提出的隱患整改意見(jiàn)，廠商必須按 要求及時(shí)整改。對(duì)觸犯法律的單位和個(gè)人送交司法機(jī)關(guān)依法追究法律責(zé)任。 28. 本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起執(zhí)行。 2. 引進(jìn)廠家必須在超市的從業(yè)人員中指定一位安全 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 24 頁(yè) 共 29 頁(yè) 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠(chéng)信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本單位治安防范工作，并報(bào)保安部備案，如果有人事變動(dòng)，需要重新指定。 5. 引進(jìn)廠家法人或法人代表，應(yīng)在其員工進(jìn)入超市時(shí)為其辦好全部手續(xù)，并與我公司各部門(mén)協(xié)調(diào)，使其員工能更好地遵守我超市的各項(xiàng)規(guī)定。 9. 引進(jìn)廠家對(duì)自己使用的散倉(cāng)需有專人管理，并設(shè) 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 25 頁(yè) 共 29 頁(yè) 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠(chéng)信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 有進(jìn)出庫(kù)帳，經(jīng)常盤(pán)點(diǎn)，并不得在散倉(cāng)、更衣間、柜臺(tái)內(nèi)存放與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的物品，包括易燃、易爆或其它危險(xiǎn)品。 本責(zé)任書(shū)由本公司引進(jìn)部門(mén)（甲方）法定代表人或委托代理，與聯(lián)營(yíng)廠家（乙方）法定代表或委托代理人簽訂。 施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守 各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，施工隊(duì)的安全保安工作由隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)，并與本隊(duì)工作人員同計(jì)劃、同部署、同檢查、同總結(jié)、同批評(píng)，把安全保安工作貫徹施工始終。 保證施工安全用電，各種電器的安裝必須由正式電工操作，嚴(yán)禁亂拉電線和超負(fù)荷用電，下班時(shí)對(duì)作業(yè)部位進(jìn)行安全檢查，拉閘斷電。施工人員須隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、許可證，以備檢查。 附件 1 施工治安安全責(zé)任書(shū) 為了保障施工的安全，維護(hù)正常的工作秩序，確保 X大型超市與施工隊(duì)不受損失，本著 誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé) 的原則，經(jīng)協(xié)商由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人與 X 大型超市工程部門(mén)的負(fù)責(zé)人共同簽訂此責(zé)任書(shū)。 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人需對(duì)所屬施工人員加強(qiáng)管理，并在派駐超市施工之前進(jìn)行安全教育，在施工期間由負(fù)責(zé)人監(jiān)督執(zhí)行。 施工隊(duì)員須妥善保管好自己攜帶的財(cái)物，并由施工隊(duì)長(zhǎng)或安全負(fù)責(zé)人經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行法制教育，確保無(wú)盜竊、破壞等治安事件發(fā)生。