【正文】 如奔馳、寶馬、奧迪等。 三是迫不及待型。這類消費者基本有購買能力，但持觀望態(tài)度，準備待機而動。 一是望梅止渴型。汽車消費主要受經(jīng)濟發(fā)展、購買能力、品牌和舒適性等限制，鑒于 **市 已提前步入小康社會，一些中產(chǎn)階級對汽車消費有迫切需要。市域面積 2487 平方公里，轄 13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 6個街道辦事處，總?cè)丝? 萬。 4S 店是由歐洲傳入中國的，由于與各個廠家之間建立了緊密的產(chǎn)銷關系，具有購物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強等優(yōu)勢， 4S，是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售 (Sale)、零配件 (Sparepart)、售后服務 (Service)、信息反饋 (Survey)“四位一體”的汽車經(jīng)營方式，它是由汽車生產(chǎn)商授權建立的汽車服務企業(yè) . 4S店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū)，現(xiàn)代化的 設備和服務管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務設施，充足的零配件供應，迅速及時的跟蹤服務體系。中國是未來世界上最大的汽車生產(chǎn)國和消費 7 國，中國的汽車市場逐漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產(chǎn)品、服務的要求也越來越高，越來越嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應市場與用戶的需求。據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計， 2021 年，汽車全行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值將近 4億元，同比增長 %：利潤總額 億元，同比增長 %。 三、項目建設背景 汽車市場現(xiàn)狀與未來 隨著全面建設小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實。 公司始終秉承“誠信為本 、 真誠服務”的宗旨，采取靈活的經(jīng)營模式，企業(yè)取得了良好的經(jīng)濟效益， 公司各項業(yè)務形成互相促進、 6 協(xié)同發(fā)展的良好態(tài)勢，共同構(gòu)成了乘用車銷售及綜合服務一體化的業(yè)務模式和完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。隨著近幾年國家經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，汽車銷售業(yè)務也日益擴大。 14 S 店 項 目 可行性研究報告 申請單位： 公司 編 制單位：工程咨詢公司 二Ｏ 一二 年 二 月 2 3 目 錄 一、項目基本情況 項目名稱 項目地點 實施單位 : 二、實施單位概況： 三、項目建設背景 汽車市場現(xiàn)狀與未來 **市汽車消費市場分析 四、項目建設規(guī)模及內(nèi)容 建設指導思想與原則 2 規(guī)劃設計原則 建設內(nèi)容 4. 建設規(guī)模 建設內(nèi)容與規(guī)模列表 功能定位 五、項目建設與運營對環(huán)境的影響 4 1 施工階段環(huán)境影響分析 2 運行階段的環(huán)境影響分析 3 環(huán)境影響評價結(jié)論 六、 投資估算與資金籌 措 投資估算 建設投資估算 流動資金估算 資金籌措 七、市場預測與效益分析 1 財務價格 2 計算期與運營負荷 3 財務基準收益率的選擇 4 其他計算參數(shù) 營業(yè)收入估算 成本費用估算 總成本費用 利潤測算 盈利能力分析 財務分析結(jié)論 八、項目可行性研究結(jié)論 5 一、項目基本情況 項目名稱 **市 **海馬 4S 店 項目地點 汪溪辦事處 實施單位 : 法人名稱： **市 **汽車銷售服務有限公司 二、實施單位概況： **市 **汽車銷 售服務有限公司成立于 2021 年，注冊資金 280 萬元，現(xiàn)有資產(chǎn) 總額 500 萬元，其中固定資產(chǎn) 200 萬元，流動資產(chǎn) 300萬元，資產(chǎn)負債率 44%，員工 25 人。經(jīng)過幾年的發(fā)展，公司已逐步形成了以汽車銷售代理、二手車經(jīng)銷 、汽車維修保養(yǎng)、汽車裝潢美容為核心，兼營汽車銷售其他品牌服務的經(jīng)營格局。 在 **市 及周邊縣市贏得了較好的聲譽。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，道路交通條件逐步改善，家庭轎車的擁有量將會以很高的速率增長。主要經(jīng)濟指標增長都比較大，實現(xiàn) 了增產(chǎn)增收。隨著汽車工業(yè)競爭的日趨激烈，我國汽車銷售市場除傳統(tǒng)的汽車貿(mào)易市場外，出現(xiàn)了：超市式大賣場、汽車一條街、特許經(jīng)銷商、專賣店等多種形式。通過 4S 店的服務，可以使用戶對品牌產(chǎn)生信賴感，從而擴大汽車的銷售量。 **市 是 **省經(jīng)濟 的領頭羊，絕大多數(shù)經(jīng)濟指標列 **省前列。汽車消費檔次尚可，高檔車約占 10%， A 級及以下車約占 40%， B級及以上車約占 40%。這類消費者非?？释麚碛衅?，但不具備很強的消費能力，占消費者群體的絕大多數(shù)，主要受收入、停車位、消費 9 環(huán)境和稅費高等問題影響。當前汽車品牌太多，車型更新太快，消費者不敢輕易下決心，又考慮會有降價，害怕萬一買車后很快就又降價，心理會很不平衡。這類消費者有購買能力，開始考慮價格以外的其他因素；開始注重產(chǎn)品的功能和服務，消費心態(tài)比較成熟。 （ 4）、 **市 汽車消費基本情況 2021 年， **市 實現(xiàn)汽車類商品銷售 4365 輛。海馬車市場占比約 1 %，占比較低。 3）從環(huán)境現(xiàn)狀及擬建建筑物分析，平面布局和各建筑構(gòu)造形式符合城市規(guī)劃整體要求，從立體景觀分析，考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。 建設內(nèi)容 根據(jù) **市 **汽車銷售服務有限公司發(fā)展的戰(zhàn)略和總體規(guī)劃，以及海馬汽車標準 4S點的建設要求，規(guī)劃在