【正文】 如奔馳、寶馬、奧迪等。 三是迫不及待型。這類消費(fèi)者基本有購(gòu)買能力，但持觀望態(tài)度，準(zhǔn)備待機(jī)而動(dòng)。 一是望梅止渴型。汽車消費(fèi)主要受經(jīng)濟(jì)發(fā)展、購(gòu)買能力、品牌和舒適性等限制，鑒于 **市 已提前步入小康社會(huì)，一些中產(chǎn)階級(jí)對(duì)汽車消費(fèi)有迫切需要。市域面積 2487 平方公里，轄 13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 6個(gè)街道辦事處，總?cè)丝? 萬。 4S 店是由歐洲傳入中國(guó)的，由于與各個(gè)廠家之間建立了緊密的產(chǎn)銷關(guān)系，具有購(gòu)物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識(shí)強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)， 4S，是四個(gè)英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售 (Sale)、零配件 (Sparepart)、售后服務(wù) (Service)、信息反饋 (Survey)“四位一體”的汽車經(jīng)營(yíng)方式，它是由汽車生產(chǎn)商授權(quán)建立的汽車服務(wù)企業(yè) . 4S店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū)，現(xiàn)代化的 設(shè)備和服務(wù)管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務(wù)設(shè)施，充足的零配件供應(yīng)，迅速及時(shí)的跟蹤服務(wù)體系。中國(guó)是未來世界上最大的汽車生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi) 7 國(guó)，中國(guó)的汽車市場(chǎng)逐漸成熟，用戶的消費(fèi)心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對(duì)產(chǎn)品、服務(wù)的要求也越來越高，越來越嚴(yán)格，原有的代理銷售體制已不能適應(yīng)市場(chǎng)與用戶的需求。據(jù)中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)， 2021 年，汽車全行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值將近 4億元，同比增長(zhǎng) %：利潤(rùn)總額 億元，同比增長(zhǎng) %。 三、項(xiàng)目建設(shè)背景 汽車市場(chǎng)現(xiàn)狀與未來 隨著全面建設(shè)小康社會(huì)的逐步實(shí)施，人民生活逐步走上富裕，轎車進(jìn)入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實(shí)。 公司始終秉承“誠(chéng)信為本 、 真誠(chéng)服務(wù)”的宗旨，采取靈活的經(jīng)營(yíng)模式，企業(yè)取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益， 公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)形成互相促進(jìn)、 6 協(xié)同發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，共同構(gòu)成了乘用車銷售及綜合服務(wù)一體化的業(yè)務(wù)模式和完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。隨著近幾年國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，汽車銷售業(yè)務(wù)也日益擴(kuò)大。 14 S 店 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 申請(qǐng)單位： 公司 編 制單位：工程咨詢公司 二Ｏ 一二 年 二 月 2 3 目 錄 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地點(diǎn) 實(shí)施單位 : 二、實(shí)施單位概況： 三、項(xiàng)目建設(shè)背景 汽車市場(chǎng)現(xiàn)狀與未來 **市汽車消費(fèi)市場(chǎng)分析 四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 建設(shè)內(nèi)容 4. 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模列表 功能定位 五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 4 1 施工階段環(huán)境影響分析 2 運(yùn)行階段的環(huán)境影響分析 3 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 六、 投資估算與資金籌 措 投資估算 建設(shè)投資估算 流動(dòng)資金估算 資金籌措 七、市場(chǎng)預(yù)測(cè)與效益分析 1 財(cái)務(wù)價(jià)格 2 計(jì)算期與運(yùn)營(yíng)負(fù)荷 3 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的選擇 4 其他計(jì)算參數(shù) 營(yíng)業(yè)收入估算 成本費(fèi)用估算 總成本費(fèi)用 利潤(rùn)測(cè)算 盈利能力分析 財(cái)務(wù)分析結(jié)論 八、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 5 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 **市 **海馬 4S 店 項(xiàng)目地點(diǎn) 汪溪辦事處 實(shí)施單位 : 法人名稱： **市 **汽車銷售服務(wù)有限公司 二、實(shí)施單位概況： **市 **汽車銷 售服務(wù)有限公司成立于 2021 年，注冊(cè)資金 280 萬元，現(xiàn)有資產(chǎn) 總額 500 萬元，其中固定資產(chǎn) 200 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 300萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 44%，員工 25 人。經(jīng)過幾年的發(fā)展，公司已逐步形成了以汽車銷售代理、二手車經(jīng)銷 、汽車維修保養(yǎng)、汽車裝潢美容為核心，兼營(yíng)汽車銷售其他品牌服務(wù)的經(jīng)營(yíng)格局。 在 **市 及周邊縣市贏得了較好的聲譽(yù)。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，道路交通條件逐步改善，家庭轎車的擁有量將會(huì)以很高的速率增長(zhǎng)。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)都比較大，實(shí)現(xiàn) 了增產(chǎn)增收。隨著汽車工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，我國(guó)汽車銷售市場(chǎng)除傳統(tǒng)的汽車貿(mào)易市場(chǎng)外，出現(xiàn)了：超市式大賣場(chǎng)、汽車一條街、特許經(jīng)銷商、專賣店等多種形式。通過 4S 店的服務(wù)，可以使用戶對(duì)品牌產(chǎn)生信賴感，從而擴(kuò)大汽車的銷售量。 **市 是 **省經(jīng)濟(jì) 的領(lǐng)頭羊，絕大多數(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列 **省前列。汽車消費(fèi)檔次尚可，高檔車約占 10%， A 級(jí)及以下車約占 40%， B級(jí)及以上車約占 40%。這類消費(fèi)者非?？释麚碛衅?，但不具備很強(qiáng)的消費(fèi)能力，占消費(fèi)者群體的絕大多數(shù)，主要受收入、停車位、消費(fèi) 9 環(huán)境和稅費(fèi)高等問題影響。當(dāng)前汽車品牌太多，車型更新太快，消費(fèi)者不敢輕易下決心，又考慮會(huì)有降價(jià)，害怕萬一買車后很快就又降價(jià)，心理會(huì)很不平衡。這類消費(fèi)者有購(gòu)買能力，開始考慮價(jià)格以外的其他因素；開始注重產(chǎn)品的功能和服務(wù)，消費(fèi)心態(tài)比較成熟。 （ 4）、 **市 汽車消費(fèi)基本情況 2021 年， **市 實(shí)現(xiàn)汽車類商品銷售 4365 輛。海馬車市場(chǎng)占比約 1 %，占比較低。 3）從環(huán)境現(xiàn)狀及擬建建筑物分析，平面布局和各建筑構(gòu)造形式符合城市規(guī)劃整體要求，從立體景觀分析，考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。 建設(shè)內(nèi)容 根據(jù) **市 **汽車銷售服務(wù)有限公司發(fā)展的戰(zhàn)略和總體規(guī)劃，以及海馬汽車標(biāo)準(zhǔn) 4S點(diǎn)的建設(shè)要求，規(guī)劃在