烏蘭浩特綜合物流園區(qū)項(xiàng)目建議書-wenkub
2023-07-16 16:09:06 本頁面
【正文】 社會事業(yè)蓬勃發(fā)展。烏蘭浩特“物流園區(qū)”具有交通便利、拓展余地大的優(yōu)勢。物流業(yè)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高企業(yè)效率、增加就業(yè)、繁榮市場等方面存在著不可比擬的優(yōu)勢，“物流為王”必將是大勢所趨。 抓住 地區(qū) 政策保障的機(jī)遇 興安盟最近幾年在盟委、 盟行署 的領(lǐng)導(dǎo)支持下，先后作 4 過興安盟地區(qū)“十一五”期間物流系統(tǒng)發(fā)展規(guī)劃研究、興安盟“十一五”時(shí)期商業(yè)發(fā)展規(guī)劃、興安盟城市物流系統(tǒng)規(guī)劃等等，物流業(yè)也成為興安盟未來重點(diǎn)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前烏蘭浩特發(fā)展物流業(yè)具有良好的機(jī)遇。 區(qū)域就業(yè)形勢的需要 “ 烏蘭浩特 綜合 物流園區(qū) ”在不斷的發(fā)展、壯大、擴(kuò)大規(guī)模、大力開展對外合作，必將成為 興安盟 的支柱企業(yè)，為解決 地區(qū) 日益嚴(yán)重的再就業(yè)問題盡一份力。 總之，我們要從整個(gè)社會的角度來看待物流問題。 項(xiàng)目建議書 編制依據(jù) 興安盟國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃； 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（電力出版社）； 國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)； 國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部“建筑工 程投資估算辦法” ； 烏蘭浩特地區(qū)的其它相關(guān)資料 第二章 建設(shè)條件 地理、自然條件 項(xiàng)目所在地烏蘭浩特市，是興安盟政府所在地，處于大興安嶺西南山麓，屬山丘陵區(qū)，是大興安嶺到松遼平原的過渡帶。四月 6 水貂產(chǎn)仔，到九月間需要光照長，而十月至十二月水貂需陰暗環(huán)境，以利于換毛和冬毛形成，毛皮質(zhì)量好。郵政服 務(wù)周到，信息網(wǎng)絡(luò)寬帶設(shè)施，可上網(wǎng)進(jìn)行信息交流，滿足現(xiàn)代化市場經(jīng)濟(jì)的需要。改革開放以來，內(nèi)蒙古邊疆地區(qū)同全國一樣，開放搞活，走向世界，封閉式的自然經(jīng)濟(jì)早已被打破，熱情歡迎外來技術(shù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開發(fā)?？梢哉f，在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)一體化和科技迅猛發(fā)展的時(shí)代，現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)對促進(jìn)和維持經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)部和不同經(jīng)濟(jì)區(qū)域間的聯(lián)系、降低社會生產(chǎn)總成本、推動國家和地區(qū)的國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等方面具備了不可替代的作用。現(xiàn)代物流既是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、激發(fā)新的增長點(diǎn)的重 要手段，更是吸引外商投資、鑄就區(qū)域發(fā)展核心競爭力的現(xiàn)實(shí)途徑。 8 一期 工程 占地 面積 40000 平方米，本著當(dāng)年投資當(dāng)年使用當(dāng)年見效的原則，使鋼材市場、廢舊 市場初具規(guī)模，；建設(shè)一個(gè)大型現(xiàn)代化停車場，完善物流通道，緩解大型貨車對烏蘭浩特市區(qū)的交通壓力，破除交通隱患。 第 五 章 環(huán)境保護(hù) 節(jié)能 消防與勞動安全 環(huán)境 保護(hù) 依據(jù) (1)《中華人民共和國 環(huán)境保護(hù)法》 9 (2)內(nèi)建環(huán)字 117 號《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理問題的若干意見》 (3)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978－ 1996） (4)《城市區(qū)域環(huán)境 噪聲 標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB8978－ 93） (5)《 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB3095－ 1996） 污染源及治理措施 市場對其所產(chǎn)生的污染物采用以下措施處理： （ 1）污水：經(jīng)簡單處理后，并入市污水網(wǎng)，再由市污水處理廠進(jìn)一步處理，市場繳納相關(guān)費(fèi)用。 節(jié)能措施 （ 1） 在污水和雨水排放上，首先是優(yōu)化選線。 勞動安全 依 據(jù) （ 1）《 工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 》 JJ36－ 79 （ 2）《 建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB50057－ 94 （ 3）《 工業(yè)企業(yè) 照明 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 JJ24－ 79 （ 4）《 生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則 》 GB5083－ 85 （ 5）《 工業(yè)企業(yè)采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 安全措施 （ 1） 建立健全各項(xiàng)操作規(guī)章制度，設(shè)專職人員，定期進(jìn)行安 全教育和安全檢查； （ 2）設(shè)備選型和各類設(shè)施建設(shè)要充分考慮安全生產(chǎn)，對電機(jī)、傳動裝置等部位設(shè)置防護(hù)裝置，確保生產(chǎn)過程中的人身安全 （ 3）市場車輛要嚴(yán)格按市場規(guī)定路線運(yùn)行 （ 4）變壓器上要設(shè)置閥型避雷器，防 止雷擊； （ 5）所有電器設(shè)備的金屬外殼及金屬構(gòu)架上均設(shè)接地或接零保護(hù) R≤ 4Ω。 第 七 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 20xx 年 3 月－ 5 月 ，前期準(zhǔn)備工作； 20xx 年 6 月 － 7 月 ，勘察設(shè)計(jì)； 20xx 年 8 月－ 9 月，資金落實(shí)； 20xx 年 10 月－ 20xx 年 10 月 ，組織實(shí)施； 20xx 年 11 月 － 20xx 年 12 月 ， 項(xiàng)目驗(yàn)收。 工程費(fèi)用合計(jì) 3814 萬元。 ⑵工程監(jiān)理費(fèi) 按建筑工程費(fèi)的‰ 4 計(jì)算，費(fèi)用為 萬元。 詳見固定資產(chǎn)投資估算表，表 8－ 1 資金籌措 項(xiàng)目計(jì)劃總投資為 4600 萬元，資金來源為 全部自籌解決。 業(yè)主經(jīng)濟(jì)效益分析 鋼材、建材、煤碳售貨攤位年租金統(tǒng)一 按 6000 元 /個(gè) 計(jì)算， 6000 元 /個(gè) 430 個(gè)，年租金收入可達(dá) 258 萬元； 庫房 年 租金按 100元 /平方米計(jì)算， 100 元 /平方米8000 平方米，年租金收入可達(dá) 80 萬元； 餐飲、住宿、信息服務(wù)收入每年可達(dá) 90 萬元； 停車費(fèi)收入每年
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