烏蘭浩特綜合物流園區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)(文件)
【正文】 可達(dá) 40 萬(wàn)元； 其他收入每年可達(dá) 60 萬(wàn)元。充分體現(xiàn)以資引資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，搞活經(jīng)濟(jì)，建好興安盟。 建議 建議 批準(zhǔn)實(shí)施。 項(xiàng)目能夠解決 當(dāng)?shù)馗挥?勞動(dòng)力和城市下崗人員的就業(yè)問(wèn)題，同時(shí) 能夠?yàn)閲?guó)家和當(dāng)?shù)卣侠U更多的利稅，增加財(cái)政收入，實(shí)現(xiàn)多層次增值，成為當(dāng)?shù)匦碌慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 第 十 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 物流園區(qū)建成后，對(duì)于改善烏蘭浩特市的物流環(huán)境及基礎(chǔ)條件， 培育 烏蘭浩特 物 流產(chǎn)業(yè)，有效降低當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的物流成本，培植新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)將具有重要推動(dòng)作用。 煤碳： 60 個(gè)攤位，平均每個(gè)攤位年?duì)I業(yè)額為 300 萬(wàn)元，年銷(xiāo)售收入可達(dá)到 億元，建材的流通即可拉動(dòng)運(yùn)輸來(lái)增長(zhǎng)運(yùn)費(fèi) 300 萬(wàn)元，勞務(wù)工資（裝卸費(fèi)等）增長(zhǎng) 40 萬(wàn)元。 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)為 萬(wàn)元。 工程其他 費(fèi)用 ⑴勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 按建筑工程費(fèi)的 %計(jì)取。 第 八 章 投資估算與資金籌措 投資估算 工程費(fèi)用 ⑴ 鋼造棚售貨攤位： 300 個(gè)（ 8 米 13 米 ＝ 104 平方米） ，600 元 /平方米 31200 平方米，投資 1872 萬(wàn)元； ⑵ 鋼梁骨架庫(kù)房： 8000 平方米， 750 元 /平方米，投資600 萬(wàn)元； ⑶ 龍門(mén)吊： 2 個(gè)， 30 萬(wàn) 元 /個(gè) ，投資 60 萬(wàn)元； ⑷ 汽車(chē)吊： 4 臺(tái)， 35 萬(wàn) 元 /臺(tái) ，投資 140 萬(wàn)元； ⑸ 1000 噸超長(zhǎng)電子秤：一座 ， 20 萬(wàn) 元 /座 ，投資 20 萬(wàn)元； ⑹ 辦公室： 1000 平方米， 1200 元 /平方米，投資 120 萬(wàn)元。 勞動(dòng)定員 該項(xiàng)目勞動(dòng)定員 31 人，其中管理人員 4 人，技術(shù)人員 7人 ， 后勤服務(wù)人員 20 人。 （ 4） 采用高效節(jié)能型燈具。 （ 3） 噪聲：主要來(lái)源于各個(gè)泵站，包括污水處理泵、熱力供水泵等，其治理采用在各種泵上裝減震墊方法。 二期 工程 擬占地 30000 平方米， 增加銷(xiāo)售攤位 130 個(gè)， 增加庫(kù)房 3000 平方米， 完善配送區(qū) 三期 工程 ，側(cè)重于物流市場(chǎng)相關(guān)的中小型企業(yè)的并購(gòu)，改造 以及收購(gòu)，引導(dǎo)正確的物流 方向， 完善集團(tuán)公司的內(nèi)部組合，統(tǒng)一 戰(zhàn)略思想 ，強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，使市場(chǎng)真正形成集倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售、加工、配送；餐飲、住宿、休閑服務(wù)一體化；技能培訓(xùn)、文化建設(shè)、電子辦公、信息產(chǎn)業(yè)化。 建設(shè)規(guī)劃方案 該項(xiàng)目占地面積 7 萬(wàn)平方米，建成國(guó)內(nèi)一流，布局合理，運(yùn)行高效，現(xiàn)代化水平較高的現(xiàn)代物流設(shè)施及運(yùn)行體系。當(dāng)前，物流業(yè)發(fā)展程度已成為衡量一個(gè)國(guó)家、地區(qū)綜合國(guó)力和現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志。這里民風(fēng)樸實(shí)，社會(huì)風(fēng)氣好，治安善穩(wěn)定，政府對(duì)社會(huì)治安綜合治理措施力度大，各種犯罪發(fā)案率低，項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)有安全保障。 物流通暢，市內(nèi)物資流通企業(yè)對(duì)項(xiàng)目所需材料，設(shè)備供應(yīng)熱情，可到烏蘭浩特市內(nèi)進(jìn)行采購(gòu)，運(yùn)輸服務(wù)快捷，方便。無(wú)污染，而且水質(zhì)條件優(yōu)良，適合于養(yǎng)貂產(chǎn)業(yè)發(fā)展。全年平均氣溫 4 攝氏度，最低－ 33 攝氏度，最高 37 攝氏度，無(wú)霜期為 140 天，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅?、平均風(fēng)速 米 /秒，年降水量平均 490 毫米，全年多數(shù)時(shí)間干燥，陽(yáng)光充足。 物流園區(qū)的發(fā)展 需要大量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才作為骨干，提升自己的管理經(jīng)營(yíng)水平，把烏蘭浩特地區(qū) 物流做大做好。 人才培養(yǎng)的需要 眾所周知，經(jīng)濟(jì)是構(gòu)成人類(lèi)社會(huì)的一個(gè)重要功能，流通是經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要功能，物流是流通的一個(gè)重要功能…… 5 他們之間有著緊密的關(guān)聯(lián)。另外， 隨著城市化水平的提高，城市規(guī)模的擴(kuò)大，必然帶來(lái)大量建筑物流； 城市人口的增加， 必然產(chǎn)生強(qiáng)大的消費(fèi)物流。 旗長(zhǎng) 多次在講話中指出：要充分利用我旗公路、鐵路、航空等運(yùn)輸設(shè)施，大力培育發(fā)展儲(chǔ)運(yùn)貿(mào)易企 業(yè)，擴(kuò)大輻射能力，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。由于物流產(chǎn)業(yè)的滯后 ,目前我國(guó)工業(yè)企業(yè)的存量庫(kù)存加上增量庫(kù)存高達(dá) 4 萬(wàn)億元左右 ,占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值近 50%,目前國(guó)際公認(rèn)的庫(kù)存商品與 GDP 的比例發(fā)達(dá)國(guó)家一般不超過(guò) 1%,發(fā)展中國(guó)家不 超過(guò) 5%。距 烏蘭浩特 飛機(jī)場(chǎng) 15 公里， 距烏蘭浩特 火車(chē)站 3公里，距烏蘭浩特客運(yùn)站 5 公里。 烏蘭浩特市敞開(kāi)大門(mén)，廣客商，熱忱歡迎海外有識(shí)之士踏上這片熱土，合資合作，共同開(kāi)發(fā)興業(yè)。依托豐富的綠色農(nóng)畜產(chǎn)品資源，烏蘭浩特農(nóng)牧業(yè)初步建成了優(yōu)質(zhì)稻米、中草藥、奶牛肉牛、肉羊等種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)基地。 周邊的阿爾山天然溫泉群和原始森林，葛根畝，遠(yuǎn)古游牧部落巖洞、巖畫(huà)。耕地、草原載畜量大，為生物醫(yī)藥業(yè)提供大量的臟器，境內(nèi)天然中草藥有 40多種，總儲(chǔ)量為 ，還 有 國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)植物十幾種，旅游，烏蘭浩特市旅游資源豐富。年可提供電力 20億度，烏蘭浩特市農(nóng)牧業(yè)資源 、礦產(chǎn)資源、生物資源豐富，旅游資源得天獨(dú)厚，具有極大開(kāi)發(fā)潛力和廣闊發(fā)展前景 。隨著兩伊鐵路貫通和霍 烏白鐵路的建設(shè)，疏通了毗鄰?fù)ㄟ|霍林河、呼倫貝爾伊敏河等大煤田的 煤炭遠(yuǎn)輸?shù)闹边_(dá)通道，運(yùn)距分別為 150 公里， 450 公里 范圍，加之利用境內(nèi)豐富的水資源，可 建設(shè)大型火力發(fā)電廠和和大型煤化工項(xiàng) 目。 XXX 烏蘭浩特綜合物流園區(qū) 項(xiàng)目建議書(shū) 1 目 錄 第一章 總論 .............................................................................. 1 項(xiàng)目概述 ..........................................................................
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