烏蘭浩特綜合物流園區(qū)項目建議書-預(yù)覽頁
【正文】 政府先后制定了一系列擴大開放促進發(fā)展的政策措施，竭誠為來烏蘭浩特市投資興業(yè)的 3 客商創(chuàng)造更密切配合的環(huán)境，提供更優(yōu)惠的條件，搞好更優(yōu)勢 的服務(wù)。園區(qū)內(nèi) 111 國道 橫貫東西， 白阿鐵路、烏蘭浩特至北京南鐵路、縱貫?zāi)媳?。目?,我國工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)中的物流費用占商品總成本的比重約為 40%,全社會物流費用支出約占 GDP 的 20%,而美國目前全社會物流支出費用不足 GDP 的 10%,如果我國能達到同一水平 ,將可以節(jié)約物流成本?？朴仪捌鞂ξ锪鳂I(yè)尤為重視，發(fā)展物流業(yè)已納入 興安盟 “十一五”計劃之中，并在實際運營中取得了良好的成效。 隨著烏蘭浩特市招商引資力度的加大和對外開放的深入， 國 內(nèi) 的各大企業(yè)逐漸進駐 烏蘭浩特地區(qū) ，他們對供應(yīng)鏈的各個環(huán)節(jié)都有極高的要求，這就要求有高水平的物流服務(wù)，這必然會大大帶動烏蘭浩特物流業(yè)的發(fā)展。 可 為區(qū)域增加財政收入，解決當(dāng)?shù)貏趧恿Φ木蜆I(yè)問題 將起到不可估量的推動作用。 烏蘭浩特物流綜合園區(qū)將會 吸納專業(yè)管理人才和業(yè)務(wù)人才，隨著 物流園區(qū) 不斷的發(fā)展壯大，這種趨勢將更強烈。這里是某種的產(chǎn)爾沁草原腹地，地勢平緩，地下水豐富，為優(yōu)質(zhì)飲用水。這里氣溫適宜，空氣流通好。 供電供水設(shè)施齊全，市內(nèi)有設(shè)備完善的供電體系，自來水供給，污水排放處理體系，可供投資者項目建設(shè)需要。建設(shè)繁榮富裕的 社會已深入人心，走出去引進來，加大交流是加快發(fā)展的有效途徑，這是大家一致的愿望。作為 21 世紀(jì)的“新興產(chǎn)業(yè)”、“黃金產(chǎn)業(yè)”，物流業(yè)對社會經(jīng)濟和企業(yè)經(jīng)營越來越散發(fā)出其強大的影響力，從而日益受到廣泛關(guān)注。 第 四 章 建設(shè)規(guī)劃方案 建設(shè)地址 烏蘭浩特經(jīng)濟技術(shù) 開發(fā)區(qū) 。 ⑴ 市場占地面積： 40000 平方米， ⑵ 市場平面設(shè)計 鋼材區(qū)：計劃攤位 170 個， 建材區(qū) ： 計劃攤位 70 個， 倉儲區(qū) ： 5000 平方米庫房 生產(chǎn)區(qū)：木材深加工等 , 煤炭區(qū) ：計劃攤位 60 個， 配送區(qū) 大型現(xiàn) 代 化停車場 服務(wù)區(qū) 餐飲、住宿、信息服務(wù)等。 （ 2）垃圾：由市場用專用車輛運往市政管理部門指定的垃圾處理廠按規(guī)定處理。充分利用地形地勢，以減少污水提升而導(dǎo)致的電能水泵和管道布設(shè)旗工工程量 （ 2） 選用節(jié)能型的變壓器和系列電機 （ 3） 采用電容補償，使 功率因數(shù)達到 以上。 第 六 章 企業(yè)組織、勞動定員與人員培訓(xùn) 企業(yè)組織 該項目屬私營企業(yè)，實行 總經(jīng)理 負(fù)責(zé)制， 設(shè) 總經(jīng)理、副經(jīng)理 、 經(jīng)營 、技術(shù)、 財務(wù)部門和 辦公室 。 詳見項目實施進度表，表 8－ 1。 土地費用 ⑴土地出讓金 150 元 /平方米 40000 平方米，投資 600 萬元。 其他費用合計 萬元。 第 九 章 經(jīng)濟效益分析 社會經(jīng)濟效益分析 鋼材： 300 個攤位，平均每個攤位年營業(yè)額 按 500 萬元 計算 ， 年 銷售收入 可 達 15 億元，鋼材的流通即可拉動運 13 輸業(yè)增長運費 1700 萬元，勞務(wù)工資（裝卸費等）增長 250萬元，初步統(tǒng)計 20xx 年僅烏市地區(qū)大型貨車載貨流量就已經(jīng)超過 150 萬噸， 建材： 70 個攤位，平均每個攤位年營業(yè)額為 400 萬元，年銷售收入可達到 億元，建材的流通即可拉動運輸來增長運費 400 萬元，勞務(wù)工資（裝卸費等）增長 50 萬元。 業(yè)主收入合計達 528 萬元。 項目建設(shè)符合國家和自治區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃 ， 是促進科技進步和經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè) 。 15 表 8－ 1 項目實施進度表 序號 工作內(nèi)容 項目實施進度表 20xx 年 20xx 年 20xx 年 3－ 5 6－ 7 8－ 9 10－ 12 112 110 1112 1 項目前期準(zhǔn)備工作 2 勘察 設(shè)計 3 資金落實 4 組織 實 施 5 項目驗收 16 固定資產(chǎn)投資估算表 表 81 金額單位：萬元 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 單價 （元） 金額 備注 一 建筑工程費 1 鋼造棚售貨攤位 平方米 31200 300 個 2 建材區(qū)攤位 平方米 7280 70 個 3 煤碳區(qū)攤位 平方米 6240 60 個 2 鋼梁骨架庫房 平方米 8000 6 辦公室 平方米 1000 7 大型現(xiàn)代化停車場 平方米 6000 8 餐飲、住宿、信息服務(wù)設(shè)施 平方米 3000 9 木材深加工廠房及附屬設(shè)施 平方米 1200 二 設(shè)備購置費 3 龍門吊 個 2 4 汽車吊 臺 4 5 150 噸超長電子秤 座 1 三 土地費用 1 土地出讓金 平方米 40000 四 工程其它費 2 勘察設(shè)計費 按工程費用 的 % 3 工程監(jiān)理費 按工程費用 的 % 五 不可預(yù)見費
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