【正文】 ！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 4 及公司發(fā)展要求開展的其他工作。 、研究國家宏觀政策，分析、研究房地產(chǎn)宏觀市場狀況，并對公司相關(guān)經(jīng)營管理工作提出針對性的指導(dǎo)意見。 總經(jīng)辦 授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施公司投資項(xiàng)目。 公司 月度經(jīng)營工作計劃。 、年度經(jīng)營管理策略。 第五條 總經(jīng)辦公會成員離任前，審計法務(wù)部應(yīng)對其任期內(nèi)經(jīng)營狀況及個人崗 位職責(zé)履行情況進(jìn)行審計。 第二條 鑫苑置業(yè)（成都）公司 設(shè)置總經(jīng)辦公會。 總經(jīng)辦 公會主持公司日常經(jīng)營和管理工作，組織實(shí)施總經(jīng)辦決議，對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 第六條 總經(jīng)辦公會成員每屆任期一年，可連聘連任。 ；擬定公司稅后利潤分配方案、彌中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 3 補(bǔ)虧損方案。 公司 月度、年度績效考核結(jié)果。 、法規(guī)及公司 總經(jīng)辦 授予的其他權(quán)力。 營管理信息，及時發(fā)現(xiàn)重大經(jīng)營管理問題，并指導(dǎo)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)救和糾偏。 第九條 加強(qiáng)總經(jīng)辦公會自身組織建設(shè)。 第十 一 條 總經(jīng)辦公會實(shí)行集體決策，在 總經(jīng)辦 授權(quán)范圍內(nèi)按如下規(guī)則決策： 1. 重大方案必須經(jīng)過至少三位成員的同意才能通過。 第十 四 條 每周一下午為總經(jīng)辦公會例會時間，每月最后一天召開一次總經(jīng)辦公會民主生活會，若遇重要、緊急事項(xiàng)，任何一名總經(jīng)辦公會成員均可提請召開總經(jīng)辦公會臨時會議。接受各 部門 的民主監(jiān)督。 第二章 集團(tuán)總部層面 第三 條 集團(tuán)總部高層領(lǐng)導(dǎo)包括總經(jīng)辦成員、各中心總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總師、副總師。 第六條 為了確保領(lǐng)導(dǎo)深入一線不流于形式，規(guī)定如下： 24 小時內(nèi)要將現(xiàn)場狀況匯報給其他總經(jīng)辦成員。分子公司不能超標(biāo)準(zhǔn)接待，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)不能要求分子公司超 標(biāo)準(zhǔn)接待。 第十一條 工程口主管副總經(jīng)理、經(jīng)理、總師、副總師必須參加工地現(xiàn)場的周例會，主管營銷的副總經(jīng)理必須保證每周參加兩次以上營銷部例會。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 10 YWGL03 對外工作準(zhǔn)則匯編 鑫苑（中國）置業(yè)有限公司（以下簡稱“公司”）致力于成長為中國房地產(chǎn)業(yè)有價值和影響力的公眾公司。 對外工作作為公司形象的窗口，向社會持續(xù)傳遞著公司的最新工作信息及公司的理念和價值觀。 公司自從成立以來，鑫苑（中國）置業(yè)有限公司（以下簡稱 “公司 ”）在業(yè)內(nèi)建立了卓越的聲譽(yù)。 第一章 總則 第一條 合乎道德規(guī)范的行為是公司對外業(yè)務(wù)的基石。在制定決策時，均須以公司核心價值為準(zhǔn)則，以客戶為導(dǎo)向，誠信為本，追求卓越，使我們成為客戶、員工和股東心目中的最佳公司。 第五條 我們致力于為客戶創(chuàng)建美好家園，以 “服務(wù)社會 ”的經(jīng)營宗旨，以 “改善你我的生活質(zhì)量是我們的共同追求 ”為我們的經(jīng)營哲學(xué)，以 “程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化 、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì) ”作為我們的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，力求我們的服務(wù)盡心盡意，盡善盡美。我們應(yīng)牢記我們不僅僅是生產(chǎn)型企業(yè)，更重要的我們還是服務(wù)型企業(yè)，為顧客服務(wù)、達(dá)到顧客滿意才是我們的工作目標(biāo)。 第三章 對待供應(yīng)商 第十條 供應(yīng)商是我們的長期合作伙伴，我們的成功建立在與供應(yīng)商融洽的長期共贏關(guān)系之上。 第十二條 公司工 程項(xiàng)目的大宗材料、設(shè)備的購買均采用招投標(biāo)制度，采用公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則對待每一位供應(yīng)商；高效擇優(yōu)原則是我們始終堅(jiān)持的重點(diǎn)，選擇最合適的合作單位，選擇最高性價比的產(chǎn)品，為工程項(xiàng)目建設(shè)及公司長期發(fā)展選擇戰(zhàn)略合作伙伴。 第十五條 我們有責(zé)任確保雇用的外部供應(yīng)商遵守我們公司員工必須遵守的相同誠信規(guī)范，包括遵守所有適用的法律和政府規(guī)定。 第十八條 在競爭中，我們客觀的向顧客提供我們與競爭對手之間不同之處的信息，我們不惡意詆毀、中傷我們的競爭對手。如員工親屬在競爭對手擔(dān)任職務(wù)或擁有其它利益時，該員工應(yīng)于第一時間向公司管理層報告。 第二十四條 在保留自己的權(quán)利的同時，公司對政府提出的合理要求和調(diào)查提供合作。 第二十六條 為確保各利益相關(guān)者利益，公司有關(guān)部門必須確保信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，而沒有虛假、嚴(yán)重誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。遇到任何外界人士（包括但不限于金融分析師和記者）了解本公司的情況，都應(yīng)當(dāng)請他們與法律顧問或?qū)徲嫹▌?wù)部聯(lián)系。 第八章 附則 第三十二條 除本規(guī)范外，存在對外工作的各有關(guān)部門也制定了相關(guān)對外工作管理規(guī)定，有關(guān)員工應(yīng)同時遵守本規(guī)定及部門規(guī)定，若規(guī)定之間存在沖突者，應(yīng)及時向部門領(lǐng)導(dǎo)報告，聽取領(lǐng)導(dǎo)意見后再做出決定。 第二章 服務(wù)規(guī)范 第一條 儀容儀表規(guī)范 （一）女員工上班期間必須化淡妝，盤發(fā)整齊不染發(fā)，男員工不留胡須，不留長發(fā)，以不蓋耳朵為準(zhǔn)； （二）手部整潔、指甲無污垢、不留長指甲（長度以不長出手指頭外為準(zhǔn)），不涂顏色鮮亮的指甲油； （三）在銷售案場女員工必須著統(tǒng)一工裝，并佩帶工牌、胸花（胸花端正地佩帶于左胸處）、工裝鞋，男員工著白襯衣、藍(lán)領(lǐng)帶、深藍(lán)色西裝、黑皮鞋； （四）銷售人員上班時間可看見的首飾不得超過三件（耳釘、項(xiàng)璉、戒指等），不可佩帶手環(huán)及其它式樣夸張的首飾（包括項(xiàng)鏈與戒指）； （五）接待顧客時應(yīng)帶好銷售 手冊（包括：名片、會員卡、新來訪客戶登記表、計算單等）、激光筆或指揮棒、水筆； （六）每天上班前不吃有異味食物以保持口腔清潔； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 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616843241 20 第三章 附則 第四條 本行為準(zhǔn)則由集團(tuán)生產(chǎn)運(yùn)營中心負(fù)責(zé)解釋。 第三條 本規(guī)則所稱的政府相關(guān)部門是指政府管理部門，包括但不限于工商、稅務(wù)、勞動、城建、環(huán)保、房管、土地等以及由政府主導(dǎo)產(chǎn)生的行業(yè)協(xié)會組織。 （二）建立穩(wěn)定、持久發(fā)展的基礎(chǔ)，為公司經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 21 環(huán)境。 （六）自覺接受社會和政府監(jiān)督，提升公司治理。公司各有關(guān)部門應(yīng)與政府主動溝通，及時了解政策變化和政府要求，為公司決策提供依據(jù)。 （四）誠實(shí)守信原則。 第二章 政府各部門關(guān)系工作的內(nèi)容和方式 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 22 第 七 條 政府關(guān)系工作的內(nèi)容主要包括： （一）公司到相關(guān)政府部門辦理各種證、照及審批手續(xù)。 （六）公司牽涉在內(nèi)的各種訴訟、仲裁活動。 （十）其它需要與政府部門進(jìn)行接觸的工作 ? 第 八 條 公司各部門應(yīng)充分與政府進(jìn)行溝通，溝通方式應(yīng)盡可能便捷、有效。對不合理的要求要婉轉(zhuǎn)謝絕。 第 十五 條 公司視情況指定或設(shè)立公共關(guān)系工作專職部門，負(fù)責(zé)重大的政府關(guān)系工作。與政府各相關(guān)部門保持經(jīng)常聯(lián)絡(luò)，提高政府對公司的認(rèn)同度。建立并維護(hù)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)之間良好的公共關(guān)系；在公司有重大舉措或重大事件以及經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變動后實(shí)施有效處理，積極維護(hù)公司的公共形象。 第十 八 條 如未得到明確授權(quán)，公司員工不得代表公司與政府相關(guān)部門進(jìn)行接觸。 （四）具有良好的品行，誠實(shí)信用。解釋權(quán)歸集團(tuán)生產(chǎn)運(yùn)營中心。 第四條 宣傳實(shí)行歸口管理制度。 第五條 各部門及其工作人員在對外宣傳工作中，必須遵守以下規(guī)定： （一）不得通過新聞媒介發(fā)表與公司政策相悖的觀點(diǎn)。 （五）向新聞媒介提供或在文章中引用的數(shù)據(jù)，必須以公司已公中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 26 布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。在與媒體關(guān)系維護(hù)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得為獲取和保持商業(yè)利益或者獲得任何不正當(dāng)利益，采取任何不合法、不正當(dāng)?shù)男袨椤? （三）效率優(yōu)先原則。 第十 條 公司長期宣傳計劃由行政人力資源中心負(fù)責(zé)制定，總經(jīng)辦公會審批。