【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 1 六 、 業(yè)務(wù) 管理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 2 YWGL01 總經(jīng)辦公會工作細(xì)則 第一章 總則 第一條 為進(jìn)一步完善公司治理結(jié)構(gòu)，規(guī)范公司 總經(jīng)辦 公會的運(yùn)作，特制定本細(xì)則。 第二條 鑫苑置業(yè)（成都）公司 設(shè)置總經(jīng)辦公會。 總經(jīng)辦 公會主持公司日常經(jīng)營和管理工作，組織實施總經(jīng)辦決議，對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 第二章 總經(jīng)辦 公會成員的構(gòu)成 第三條 總經(jīng)辦公會成員由總經(jīng)理決定，由 總 經(jīng)理 、副總 經(jīng)理 組成。 第四條 生產(chǎn)運(yùn)營中心是總經(jīng)辦公會職能部門，生產(chǎn)運(yùn)營中心總經(jīng)理必要時列席總經(jīng)辦公會議，負(fù)責(zé)傳達(dá)、貫徹和落實完成總經(jīng)辦公會決議。 第五條 總經(jīng)辦公會成員離任前，審計法務(wù)部應(yīng)對其任期內(nèi)經(jīng)營狀況及個人崗 位職責(zé)履行情況進(jìn)行審計。 第六條 總經(jīng)辦公會成員每屆任期一年，可連聘連任。 第三章 總經(jīng)辦公會的權(quán)限和職責(zé) 第七條 總經(jīng)辦公會在 總經(jīng)辦 的領(lǐng)導(dǎo)下，行使下列職權(quán)： 總經(jīng)辦 決議，全面主持全 公司 的日常經(jīng)營與管理工作。 。 、年度經(jīng)營管理策略。 ；擬定公司稅后利潤分配方案、彌中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 3 補(bǔ)虧損方案。 ，審定公司基本管理制度及具體規(guī)章。 、福利方案、考核方案。 公司 月度經(jīng)營工作計劃。 公司 月度、年度績效考核結(jié)果。 公司 行政三級及以上干部。 公司 年度人員編制。 總經(jīng)辦 授權(quán)范圍內(nèi)實施公司投資項目。 、法規(guī)及公司 總經(jīng)辦 授予的其他權(quán)力。 第八條 總經(jīng)辦公會應(yīng)履行下列職責(zé)： ，確保公司資產(chǎn)的保值與增值，正確處理股東、公司及員工的利益關(guān)系。 總經(jīng)辦 決議，定期向 總經(jīng)辦 報告工作，不得變更 總經(jīng)辦 決議。 、研究國家宏觀政策，分析、研究房地產(chǎn)宏觀市場狀況，并對公司相關(guān)經(jīng)營管理工作提出針對性的指導(dǎo)意見。 營管理信息，及時發(fā)現(xiàn)重大經(jīng)營管理問題，并指導(dǎo)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)救和糾偏。 ，不斷提升公司治理水平，推進(jìn)公司規(guī)范化管理，增強(qiáng)公司的市場競爭能力。 ，加強(qiáng)人才梯隊建設(shè)，確保公司持續(xù)健康發(fā)展。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 4 及公司發(fā)展要求開展的其他工作。 第九條 加強(qiáng)總經(jīng)辦公會自身組織建設(shè)。做到分工協(xié)作、民主決策、團(tuán)結(jié)高效。 第四章 總經(jīng)辦公會議事規(guī)則 第十條 總經(jīng)辦公會議由 總經(jīng)理 主持，討論決策有關(guān)公司經(jīng)營、管理、發(fā)展的重大事項。根據(jù)工作需要， 總經(jīng)理 可以決定由公司相關(guān)負(fù)責(zé)人列席會議。 第十 一 條 總經(jīng)辦公會實行集體決策，在 總經(jīng)辦 授權(quán)范圍內(nèi)按如下規(guī)則決策： 1. 重大方案必須經(jīng)過至少三位成員的同意才能通過。 2. 總經(jīng)理 擁有一票否決權(quán)。 第十 二 條 總經(jīng)辦公會形成的各項決議，必須有總經(jīng)辦成員簽字后才能生效。 第十 三 條 總經(jīng)辦公會在討論公司經(jīng)營管理工作時，所有成員必須坦誠，必須明確表達(dá)自己的觀點和意見。 第十 四 條 每周一下午為總經(jīng)辦公會例會時間，每月最后一天召開一次總經(jīng)辦公會民主生活會，若遇重要、緊急事項，任何一名總經(jīng)辦公會成員均可提請召開總經(jīng)辦公會臨時會議。 第十 五 條 總經(jīng)辦公會召開會議時，由 行政人 事部經(jīng)理 負(fù)責(zé)記錄，并整理會議紀(jì)要。 第五章 總經(jīng)辦公會成員的考核 第十 六 條 總經(jīng)辦成員的個人績效考核按公司績效考核制度執(zhí)行， 總經(jīng)辦 可以根據(jù)公司各項經(jīng)營目標(biāo)完成情況，對總經(jīng)辦成員進(jìn)行中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 5 其他獎懲。 第十 七 條 總經(jīng)辦成員在年底應(yīng)向各 部門 述職。接受各 部門 的民主監(jiān)督。 第六章 附則 第十 八 條 本細(xì)則自下發(fā)之日起執(zhí)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 6 YWGL02 關(guān)于中高層領(lǐng)導(dǎo) 深入 一線開展工作的若干 規(guī)定 第一章 總則 第一條 為了提升集團(tuán)的整體執(zhí)行力， 聚焦重點、關(guān)鍵業(yè)務(wù)，切實解決業(yè)務(wù)管理一線的實際問題，集團(tuán)總部及各分子公司的中高層領(lǐng)導(dǎo)必須將管理業(yè)務(wù)下移，有組織、有計劃地深入一線開展相關(guān)工作，以帶動整個管理團(tuán)隊共同實現(xiàn)經(jīng)營管理目標(biāo)。 第二條 中高層領(lǐng)導(dǎo)深入一線工作期間，實行網(wǎng)上辦公，不能因深入一線而影響其他工作。 第二章 集團(tuán)總部層面 第三 條 集團(tuán)總部高層領(lǐng)導(dǎo)包括總經(jīng)辦成員、各中心總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總師、副總師。 第四 條 集團(tuán)總部領(lǐng)導(dǎo)深入一線工作的主要內(nèi)容包括：工作調(diào)研、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)督促、檢查落實。高層領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)帶領(lǐng)相關(guān)中層經(jīng)理一起深入一線，開展工作。 第五 條 深入一線的頻次： 總裁每月不低于 4 次，集團(tuán)各中心總經(jīng)理 、副總經(jīng)理、總師、副總師 ， 每月不低于 4 次 。 第六條 為了確保領(lǐng)導(dǎo)深入一線不流于形式，規(guī)定如下： 24 小時內(nèi)要將現(xiàn)場狀況匯報給其他總經(jīng)辦成員。 24 小時內(nèi)必須寫出書面報告，報送給總經(jīng)辦成員及生產(chǎn)運(yùn)營中心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 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本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行，解釋權(quán)歸集團(tuán)生產(chǎn)運(yùn)營中心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 8 附件 1： 各分子公司總經(jīng)理對集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)下一線開展工作的效果評價表 被評價人： 評價人： 時間： 評價內(nèi)容 得分情況 （ 15 分） 改進(jìn)提升意見 ，給分子公司添麻煩； ； 時是 否能夠深入一線，發(fā)現(xiàn)問題； ； 作效果的結(jié)果； 平均分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 9 備注： 每項 評價內(nèi)容得分 15 分不等，若得 1 分或 5 分，須在分?jǐn)?shù)后標(biāo)注評價說明； 評價表以電子郵件方式直接反饋給生產(chǎn)運(yùn)營中心，時間截止在被評價人返回公司一天內(nèi)，被評價人不得自行帶回公司； 要求每一位集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)人下一線時都要進(jìn)行評價，任何人不得例外。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐