【正文】 了市建委組織的專家審查。 ■ 購房契稅降至 1%，最低首付降至兩成 根據(jù)國務(wù)院統(tǒng)一部署，財政部、國家稅務(wù)總局、央行昨晚發(fā)布了兩大住房新政，一方面減免了首次購買90 平方米以下普通住房的稅費(fèi)，另一方面調(diào)低了首次購買普通住房和改善型普通住房的貸款利率和首付比例。也就是說，只要是為了改善居住環(huán)境的購房，就可以首付 20%，并享受優(yōu)惠利率。 《規(guī)范》所指小套型，是指套型建筑面積在 3760 平方米的住宅。控制層高以后，建 “ 夾層 ” 戶型將受限。 建筑面積在 4560 平米的小套型，要求住宅套內(nèi)入口過道，凈寬不宜小于 米；其它小套型住宅套內(nèi)入口過道，凈寬不得小于 米。 ■ 央行年內(nèi)第四次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 中國人民銀行 12 日宣布，決定自 20xx年 5月 20日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率 個百分點。 同品觀點：此次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，旨在加強(qiáng)銀行體系流動性管理，引導(dǎo)貨幣信貸合理增長。此外《通知》還要求，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對開發(fā)商信用記錄、還款能力和還款意愿的調(diào)查評估，并不得接受重復(fù)抵押。 ■ 重慶 1781 套經(jīng)濟(jì)適用房公開銷售 5 月 6 日，市建委公布了今年第二季度公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，共有 1781 套 ，其中，套內(nèi)售價最高的為 3898 元 /平方米，幾乎接近主城區(qū) 3 月份商品住房成交均價。也就是說，這批經(jīng)濟(jì)適用房源，最高的可賣 3898 元 /平方米。 這次規(guī)劃還將住房建設(shè)與區(qū)域特點和發(fā)展方向相結(jié)合，首次對主城各組團(tuán)住房建設(shè)進(jìn)行特色定位。建筑面積 萬平方米。其中二手住宅成交 3525 件；成交建筑面積 萬平方米；成交均價 2566 元 /平方米，增加 182 元 /平方米，增幅 %。 2. 批準(zhǔn)預(yù)售 . 20xx年 預(yù)售量統(tǒng)計 08 年 重慶 市新增批準(zhǔn)預(yù)售項目 429 個，住宅面積 ㎡萬平方米，非住宅面積 萬㎡。而渝中區(qū)和大渡口區(qū)包攬了各區(qū)成交最少的末兩位，分別為： 萬㎡、 萬㎡。其它各區(qū)也因市場的原因，各區(qū)也有一定的影響。 區(qū)域 樓盤名稱 建筑形態(tài) 開盤時間 本期推出套數(shù) 套內(nèi)均價（元 /㎡） 大渡口區(qū) 順祥 ?一街區(qū) 高層 68 4860 大渡口區(qū) 晉愉 ?綠島藍(lán)溪 高層 24 140170 萬 高新區(qū) 怡景苑 高層 508 4800 九龍坡區(qū) 斌鑫 ?西城綠錦 高層 212 3470 九龍坡區(qū) 廣廈城 ?巢上 高層 432 4000 九龍坡區(qū) 盾安 ?九龍都 高層 260 3850 南岸區(qū) 東海星洲 高層 256 6530 南岸區(qū) 云天 ?城市星空 高層 339 4300 南岸區(qū) 一米陽光 高層 352 4980 沙坪壩區(qū) 上佳 ?雙子星座 高層 336 3480 渝中區(qū) 中 馳 ?半島薈景 高層 260 6230 渝中區(qū) 鳳凰臺 高層 522 5700 渝北區(qū) 青河世家 高層 294 4000 渝中區(qū) 天奇 ?渝中世紀(jì) 高層 384 6800 渝北區(qū) 興茂 ?盛世北辰 高層 366 5300 渝北區(qū) 匯祥 ?好萊塢 高層 264 3900 南岸區(qū) 富力 ?現(xiàn)代廣場 高層 192 6600 沙坪壩區(qū) 富力城 花園洋房 266 花園洋 房 6000 小高層 5500 大渡口區(qū) 繽紛時代 高層 130 3700 渝中區(qū) 地產(chǎn)大廈 高層 142 6500 高新區(qū) 同天 ?依云郡 小高層 /花園洋房 140 7000 沙坪壩區(qū) 鼎盛山水 高層 174 4500 沙坪壩區(qū) 光華 ?陽光水城 高層 225 6300 渝北區(qū) 光華 ?陽光地中海 高層 230 5800 沙坪壩區(qū) 融匯 ?新時代 高層 188 9500 大渡口區(qū) 福星 ?頤美名閣 高層 804 平層 4500 躍層 5500 高新區(qū) 朵力 ?尚美國際 高層 162 4700 南岸區(qū) 麗都錦城 高層 380 3600 大渡口區(qū) 新寶龍 ?易城 高層 338 4700 九龍坡區(qū) 斌鑫 ?西城綠錦 高層 108 3500 南岸區(qū) 同景國際城 高層 168 4500 九龍坡區(qū) 巴國公館 高層 667 4885 沙坪壩區(qū) 富力城 高層 56 5800 江北區(qū) 富力 ?海洋廣場 花園洋房 174 9800 九龍坡區(qū) 協(xié)信 ?彩云湖 高層 21 14000 渝中區(qū) 凱萊陽光 高層 351 4350 北部新區(qū) 北回歸線 高層 232 5000 北部新區(qū) 重慶 奧林匹克花園 高層 165 躍層 6100 平層 6300 渝北區(qū) 楓橋水郡 高層 144 3730 高新區(qū) 中新城上城 高層 485 120xx 江北區(qū) 祺山 ?品閣 高層 317 5900 九龍坡區(qū) 協(xié)信 ?天驕城 高層 61 5150 渝北區(qū) 匯祥 ?好萊塢 高層 262 3900 渝北區(qū) 東衡 ?檳城 高層 184 3800 南岸區(qū) 東海 ?星洲 高層 141 4600 九龍坡區(qū) 上邦國際社區(qū) 別墅 27 10000 南岸區(qū) 巨成龍灣 高層 313 4530 江北區(qū) 江與城 ?翡翠嶺 別墅 58 11500 高新區(qū) 保利國賓上院 花園洋房 167 7320 南岸區(qū) 上海城 高層 128 小戶型 7150 大戶型 6800 南岸區(qū) 康德 ?國會山 高層 1082 5200 沙坪壩區(qū) 尚城國際 高層 189 6280 南岸區(qū) 香彌山二號 高層 276 小戶型 6500 大戶型 5900 渝中區(qū) 重慶 天地 ?雍江苑 高層 68 12500（精裝） 江北區(qū) 中海 ?北濱一號 高層 62 17000（精裝） 渝北區(qū) 聚信 ?新城際 高層 127 5000 巴南區(qū) 典雅 .龍領(lǐng)國際 高層 320 4000 沙坪壩區(qū) 景康 .藍(lán)溪谷底 花園洋房 36 6100 九龍坡區(qū) 同創(chuàng)高原 花園洋房 76 6800 高新區(qū) 銀海方舟 高層 278 4500 南岸區(qū) 金港尚城 高層 630 4800 江北區(qū) 東和城 高層 160 6900 北碚區(qū) 山溪谷墅 別墅 53 疊加 6700 聯(lián)排 11000 江北區(qū) 長安 .麒麟公館 高層 245 6000 南岸區(qū) 融匯半島 花園洋房 80 4450 南岸區(qū) 俊逸 .第一江岸 高層 304 平層 6800 躍層 8700 南岸區(qū) 一米陽光 高層 363 5300 渝北區(qū) 興茂 .盛世北辰 2 期 高層 368 5500 南岸區(qū) 融僑 .蘋果城 2 期 高層 287 4600 江北區(qū) 元佳廣場臨街商鋪 商鋪 21 120xx 渝北區(qū) 奧林匹克花園 .康城 高層 264 4800 九龍坡區(qū) 朵力 .尚美國際 高層 372 4508 巴南區(qū) 典雅 .龍領(lǐng)國際 高層 168 3528 江北區(qū) 東海岸 高層 196 5850 高新區(qū) 協(xié)信 .天驕城 高層 31 5700 北部新區(qū) 新科國際廣場 高層 162 夾層 6690 平層 5110 江北區(qū) 珠江 .太陽城 高層 143 8500 南岸區(qū) 麗都錦城 高層 396 3577 沙坪壩區(qū) 俊峰 .龍鳳云洲 高層 374 5100 南岸區(qū) 龍湖 .酈江 高層 226 7700 南岸區(qū) 萬友 .七季城 高層 136 4593 南岸區(qū) 融僑半島 .香彌山 2 號 高層 240 5605 江北區(qū) 長安 .麒麟公館 高層 60 6250 渝北區(qū) 奧林匹克花園 .康城 高層 132 4656 渝北區(qū) 新城麗園 高層 224 5488 高新區(qū) 華 宇 .老街印象 商鋪 150 20xx0 渝北區(qū) 綠地翠谷 別墅 335 6370 渝北區(qū) 江與城 .翡翠嶺 花園洋房 236 3245 北部新區(qū) 復(fù)地 .別院 2 期 花園洋房 248 6200 九龍坡區(qū) 隆鑫 .花漾湖 花園洋房 174 6300 渝北區(qū) 疊彩城 2 期 高層 128 5300 渝北區(qū) 龍湖 .悠山郡 別墅 41 14000 渝中區(qū) 奧林匹克花園 高層 100 5000 九龍坡區(qū) 海蘭云天 .假日風(fēng)景 高層 152 5700 南岸區(qū) 康德 .國會山 B1 高層 230 5700 南岸區(qū) 同景國際城 花園洋房 120 4800 南岸區(qū) 江南世家 .B、 C 棟 高層 370 6150 渝北區(qū) 水木宜家 高層 162 3400 江北區(qū) 陽光 100 城市廣場 高層 101 6100 江北區(qū) 鵬潤藍(lán)海 A 區(qū) 高層 104 7200 渝北區(qū) 南方 .康橋 花園洋房 149 2980 九龍坡區(qū) 楓馨麗園 高層 448 4000 九龍坡區(qū) 丹楓 .樹語城 10 高層 183 4200 九龍坡區(qū) 斌鑫 .西城綠景 17 高層 102 3800 渝北區(qū) 金色池塘 高層 323 3980 渝北區(qū) 天下城 高層 240 5100 渝北區(qū) 光宇 .陽光地中海 高層 216 5600 渝中區(qū) 康田國際 高層 244 6300 渝北區(qū) 保利 .香檳花園 F 區(qū) 高層 320 4980 九龍坡區(qū) 盾安 .九龍城 高層 143 2850 南岸區(qū) 昕輝 .莫比時代 2 期 高層 310 5250 九龍坡區(qū) 朝陽 .四季花語 高層 215 5500 巴南