東北國際新型建材大市場策劃方案-wenkub
2023-05-13 08:23:08 本頁面
【正文】 在國內(nèi)市場的發(fā)展。 東方家園以超市的形式在沈陽經(jīng)營，目前已經(jīng)獲得了初步成功，該連鎖的明華店日銷售額能達(dá)到近百萬元，我們看到了這種新的經(jīng)營模式是適合市場發(fā)展需要的。申奧成功更將強(qiáng)力帶動(dòng)建材業(yè)的發(fā)展。其中，經(jīng)工商經(jīng)營注冊的建材裝飾材料流通企業(yè)為 1 萬家， 個(gè)體經(jīng)營戶 6000 多家，有 7000 多家為無證照經(jīng)營者。 （三）建材裝飾業(yè)市場規(guī)模在擴(kuò)大 國家統(tǒng)計(jì)局和國家經(jīng)貿(mào)委首次進(jìn)行的商品交易市場快速調(diào)查結(jié)果表明，目前全國擁有以經(jīng)營建筑材料及裝飾材料為主的交易市場 1084 個(gè)，其中以批發(fā)經(jīng)營為主和以零售經(jīng)營為主的各有 542 個(gè)。專家預(yù)測，從現(xiàn)在起，今后五年裝修建材的需求有望突破 7000 億元 ，從而成為國民經(jīng)濟(jì)中不可忽視的重要增值因素。住宅建設(shè)經(jīng)歷了近 20 年的連續(xù)增長之后已具有相當(dāng)可觀的規(guī)模。 國家拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用，是中國建材和裝飾市場發(fā)展前景廣闊的主要原因。據(jù)預(yù)測，住宅裝飾裝修在未來兩三年內(nèi)將達(dá)到 4000億到 5000 億元，即相當(dāng)于住宅投資總額的一半左右。 房改正將 10 倍于新建住宅的存量公房轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)居民的自有財(cái)產(chǎn)。隨著國家增發(fā)國債、擴(kuò)大投資的政策效應(yīng)在今后進(jìn)一步顯現(xiàn)，中國固定資產(chǎn)投資在上年大幅度增長的基礎(chǔ)上，今年繼續(xù)平穩(wěn)增長。目前現(xiàn)階段住宅建設(shè)仍將處于增量型發(fā)展時(shí)期，但是隨著人民生活水平的提高和住宅制度改革的推進(jìn)，住宅建設(shè)也將向數(shù)量與質(zhì)量并重的新階段發(fā)展。 從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，住房以及相關(guān)商品是我國消費(fèi)結(jié)構(gòu)開展主要內(nèi)容之一，目前在住宅、 汽車、旅游、教育以及信息資訊服務(wù)五大消費(fèi)熱點(diǎn)中，住宅為首要增長點(diǎn)。 江蘇省有建材裝飾材料市場 181 個(gè)，是全國擁有建材裝飾材料市場最多的??；其次是山東，有 84 個(gè)；再次是浙江，有 75 個(gè)。全市建材市場經(jīng)營總面積已逾 200 萬平方米。 二、沈陽建材裝飾市場現(xiàn)狀 （一）沈陽建材裝飾市場的規(guī)模 目前沈陽建材裝飾市場主要有以下九家：沈陽北行裝飾材料市場、沈陽金龍裝飾材料城、東北建材市場、沈陽裝飾材料城、沈陽香江建材大市場、沈陽大北建材市場、東北裝飾材料城、中國家具城（九路市場）、東方家園（連鎖超市模式）。 三、國際建材裝飾材料進(jìn)入國內(nèi)市場的必然性 （一）市場發(fā)展 的結(jié)果 隨著中國加入 WTO 以后，越來越多的國外企業(yè)進(jìn)入到中國市場，市場全球化、一體化推動(dòng)國外廠商在國內(nèi)市場的發(fā)展。 四、超市模式經(jīng)營的必然性 （一）適合市場需要 流通理論認(rèn)為，建材超市這種營銷模式的出現(xiàn)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的必然趨勢。據(jù)估算，沈陽人裝修一套 100 平方米的新居，材料費(fèi)用在 35 萬元，一年僅這方面的消費(fèi) 就有 30 億元人民幣。 借助國際建材的國際營銷網(wǎng)絡(luò)，積極推動(dòng)沈陽產(chǎn)品進(jìn)入世界市場，促進(jìn)沈陽建材工業(yè)的發(fā)展提高。 縮短了我們與 nh 國建材經(jīng)營方面差距的同時(shí)，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu)勢互補(bǔ)，通過資產(chǎn)重組，提高自身的規(guī)模競爭實(shí)力。鐵西新區(qū)由鐵西區(qū)和沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是國家級(jí)開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積 平方公里，經(jīng)過 14 年的發(fā)展建設(shè)，已具備優(yōu)秀的城市功能和符合國際標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)機(jī)制，世界 500 強(qiáng)企業(yè) 40 多家在開發(fā)區(qū)投資）聯(lián)結(jié)起來的 “S”型區(qū)域組成，總面積 74 平方公里，人口 85 萬。按照鐵西新區(qū)的整體規(guī)劃，將用 3－ 5 年的時(shí)間，通過合資、合作、重組等方式實(shí)現(xiàn)企業(yè)搬遷，將企業(yè)全部搬遷到以開發(fā)區(qū)為主的鐵西工業(yè)帶中，騰出的土地建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)生活區(qū)，植入物流中心、會(huì)展中心、星級(jí)賓館、商業(yè)廣場、大型超市、汽車 “四 S”店一條街等新興業(yè)態(tài)，發(fā)展流量經(jīng)濟(jì)和稅源經(jīng)濟(jì)。不久，一個(gè)適合創(chuàng)業(yè)發(fā)展、具有良好人居環(huán)境的新城區(qū)將展現(xiàn)在人們面前。 工業(yè)優(yōu)勢 鐵西新區(qū)有工業(yè) 企業(yè) 1346 戶，上規(guī)模工業(yè)企業(yè) 4
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