【正文】 要決策。借鐵西新區(qū)大建設的 契機，市場朝著規(guī)?；?、檔次化、現代化方向發(fā)展，做成有特色的大精品裝飾市場（超市）。 （四）推動沈陽城市化進程 東北國際新型建材裝飾材料大市場的建設，帶動周邊城市化建設，為鐵西新區(qū)的建設大道北部城市化建設填補了一項空白，并為鐵西新區(qū)的經濟建設增添強大后勁。 土地優(yōu)勢 在鐵西工業(yè)區(qū)建設大路以北近 20平方公里的廣大地段大小工業(yè)企業(yè)星羅棋布。 2020 年仍計劃 搬遷 50 家。 五、鐵西新區(qū)建設建材裝飾材料市場的適合性 （一 ）鐵西新區(qū)的市場環(huán)境 沈陽是遼寧省的省會，東北的中心城市，中國工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城，目前已成為全國的重要工業(yè)基地，綜合配套改革的試點城市和遼東半島對外開放的腹地。以上兩方面的消費一年就能超過 50 億元人民幣。 國內建材裝飾業(yè)比較落后，消費者對國外的產品都比較喜歡，這也促進了國外廠商進入中國。 以上的數據說明了對建材的需求在不斷增長。 從產業(yè)關聯角度看，裝修建材需求量將會快速增長，據有關部門測算，每投入 100 元的住宅投資，可拉動 150 元到 170 元的相關產業(yè)需求。改革開放以來，中國的住宅建設穩(wěn)步增長，據統(tǒng)計， 2002 年全年共建成城鎮(zhèn)住宅 億平方米，城鎮(zhèn)居民人均居住面 積已由 1978 年的 平方米提高到 2002 年的 平方米。東北國際新型建材裝飾大市場策劃案 一、國內建材裝飾市場的現狀 （一）建材裝飾業(yè)加速發(fā)展 據建設部有關方面統(tǒng)計， 2002 年全國住宅裝飾的總產值為 3000 億元，是1992 年的 40 倍，年均遞增 45%，大體上每兩年翻一番，相當于全國城鎮(zhèn)住宅年投資總額的 30%。 住房制度的改革，為建筑裝飾裝修行業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。 從市場空間看，國內城鎮(zhèn)居民住房需求正處于高速增長時期，根據我國住宅發(fā)展規(guī)劃 2002 年我國住房總面積約 50 億平方米，裝修需求房屋為 9000多萬套，在此基礎上，今后 10 年內，每年竣工住房面積都將超過 2 億平方米。營業(yè)面積在 5000 平方米以上的商廈、商場有 30 多家。 （二）市場的空間吸引國際建材裝飾材料進入國內市場 國外企業(yè)都盯緊了中國這個發(fā)展中國家，特別是城市化日益發(fā)展的中國在建材裝飾材料上的需求量特別大，這使得國外企業(yè)都想往中國發(fā)展。此外沈陽大量的舊住宅改造和裝飾已隨著產權關系的改變啟動，存量住宅裝飾的總量將趕上和超過新建住宅的裝飾，它為住宅裝飾裝修業(yè)提供了一個新的、更為廣闊的市場。 通過在沈陽市場的運作，將 “安居易 ”超市的模式發(fā)展到全國，辦出特色風格的國內建材連鎖超市，在與國際建材連鎖超市公司競爭中有自己的一席之地，有自己生存發(fā)展的空間和優(yōu)勢。2002 年已經完成 50 家企業(yè)搬遷，騰出土地 100 萬平方米，有 17 塊土地掛牌上市交易。在全市工業(yè)固定資產 1110 億元當中，鐵西新區(qū)占70%，近 1000 個億；聚集了全市 70%以上的大中型企業(yè)，創(chuàng)造了 65%的產值，實現了 70%的利稅。 （三）帶動地方產業(yè)以及第三產業(yè)的蓬勃發(fā)展 東北國際新型建材裝飾材料大市場的建設，促進鐵西新區(qū)經濟建設和城市建設，如房地產業(yè)、飲食服務業(yè)、郵政通訊業(yè)、公交水電業(yè)、物流業(yè)等產業(yè)迅速繁榮起來。其規(guī)模宏大，配套設施齊全。良好的地理位置和便利的交通為市場的領先發(fā)展提供了先決條件。 建設“安居易”網站，通過網上交易，節(jié)約渠道資源，以 byq 港口往東三省以及全國進行批發(fā)銷售工作。 建立“安居易”大型網站，進行網上交易工作，方便業(yè)務聯系，增加市場向外的輻射能力，進一步提高市場知名度，不斷開拓、創(chuàng)新，努力創(chuàng)建東北區(qū)域市場。進一步完善市場的管理體系，爭創(chuàng)全國性重點市場、品牌知名市 場（超市）。 我們的商品全部放在貨架上展示，由顧客自