房地產項目盡職調查報告模板-wenkub
2022-12-04 04:37:38 本頁面
【正文】 率 營業(yè)稅 土地使用稅（二類） 土地增值稅（預繳） 房產稅 土地增值稅（清算） 城市建設稅 /費 企業(yè)所得稅（預繳） 教育和衛(wèi)生附加費 企業(yè)所得稅（清算） 地方教育費附加 施工合同印花稅 購房合同印花稅 融資公司經營情況 此處簡要介紹融資人過往開發(fā)過的項目情況 、獲得的榮譽（如有） 融 資人財務狀況 此處列明融資人近三年資產負債表 ，除此之外還應將融資人上一年度經審計的財務報表提交風 [盡職調查報告 ] 5 險管理部 融資人銀行貸款及對外擔保情況 業(yè)務部門應 在中國人民銀行系統(tǒng)查詢 融資人 的《 企業(yè)基本信用信息報告 》，注明融資人貸款情況、對外擔保情況及抵押 /質押情況，并注明融資人是否存在 不良貸款記錄。專業(yè)好文檔，值得下載！ 專業(yè)好文檔，值得下載！ 盡職調查報告 （報告完成日期： 【】 年 【】 月 【】 日） 目 錄 1 項目背景與交易結構概述 2 項目背景 2 交易 結構概述 2 2 融資人資信情況 4 融資公司基本情況 4 融資公司經營情況 4 融資人財務狀況 4 融資人銀行貸款及對外擔保情況 5 3 項目概況和建設情況 5 項目基本情況 5 項目建設條件 6 項目建設實施進度 6 項目的設計、施工、監(jiān)理情況 6 4 項目市場情況 7 項目投資環(huán)境 7 項目分析及 市場情況 7 項目租售情況預測 8 [盡職調查報告 ] 1 5 項目財務效益評估 8 房地產項目總投資預測 8 項目資金來源情況 10 項目損益預測 10 項目有關財務效益指標 11 6 信托方案與風險防范措施 12 交易結構安排及信托計劃摘要 12 7 意見及建議 13 8 項目資料 13 [盡職調查報告 ] 2 1 項目背景與交易結構概述 項目背景 此處簡要介紹項目背景情況 例如：【】 年 【】 月 【】 日， 某房地產有限公司通過競拍獲得【】省【】 市 【】 地 塊，地塊編號為 【】 （以下簡稱“ 【】 項目 ”）。 貸款情況：當前未結清貸款為 【】 萬元，已結清貸款為 【】 萬元 ,已結清保函 【】 萬元，已結清承兌匯票 【】 萬。 項目土地成本情況統(tǒng)計表（單位：萬元） 項 目 已繳資金成本情況 未繳資金成本情況 合 計 土地成本 滯納金 各種配套費 契稅等稅金 拆遷補償 合計 項目基本控規(guī)指標 項目基本控規(guī)指標表 [盡職調查報告 ] 6 表 11 序號 指標名稱 指數(shù) 單位 備注 Ⅰ 建設用地面積 m2 1 總 建筑面積 m2
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