物業(yè)設(shè)施設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理講義-wenkub
2023-03-29 10:52:14 本頁面
【正文】 ，他們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的概念下了一些定義： ? 風(fēng)險(xiǎn)是不幸 事故 發(fā)生的可能性。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念 ? 什么是風(fēng)險(xiǎn)？ ? 對(duì)大多數(shù)人來說，風(fēng)險(xiǎn)指的是，在特定情況下某種結(jié)果的不確定性形式。某種事件可能會(huì)發(fā)生，如果發(fā)生，其結(jié)果對(duì)我們不利。 ? 風(fēng)險(xiǎn)是 —— 切 危險(xiǎn) 的綜合體。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念 ? 事故： ? 《 現(xiàn)代漢語詞典 》 將 “ 事故 ” 解釋為：多指生產(chǎn)、工作上發(fā)生的意外損失或?yàn)?zāi)禍。如危險(xiǎn)環(huán)境、危險(xiǎn)條件、危險(xiǎn)狀態(tài)、危險(xiǎn)物質(zhì)、危險(xiǎn)場所、危險(xiǎn)人員、危險(xiǎn)因素等。另外還有 不可預(yù)見的自然災(zāi)害 造成的風(fēng)險(xiǎn)。 ? 電氣試驗(yàn)時(shí)必須穿絕緣鞋。一人操作、一人監(jiān)護(hù)。 ? 消防設(shè)施必須擺在顯眼處，便于取用的地方，且保持消防設(shè)施的良好使用狀 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 案例：維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器，弧光飛濺，傷及眼睛 相關(guān)知識(shí)鏈接： ? 斷電后，將電容器進(jìn)行對(duì)地放電，應(yīng)用線直徑不小于 10 mm2的絕緣導(dǎo)線 ? 勿直接用導(dǎo)線對(duì)電容器進(jìn)行放電，放電導(dǎo)線宜串 100W燈泡 ? 電容器余留電壓在 65V以下 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 ? 物業(yè)設(shè)施設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)防范措施： ? 把好物業(yè)承接驗(yàn)收關(guān)，把質(zhì)量驗(yàn)收作為物業(yè)設(shè)施設(shè)備的重要內(nèi)容，認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M(jìn)行查驗(yàn)工作，把物業(yè)項(xiàng)目在建造過程中存在的問題消除在物業(yè)使用之前。 ? 開展風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)宣傳教育，培育物業(yè)使用人的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，依靠 “ 業(yè)主規(guī)約 ” 規(guī)范物業(yè)使用人的物業(yè)使用行為。 ? ２、規(guī)定應(yīng)急救援各方組織的詳細(xì)職責(zé)。 ? ６、在緊急情況或事故發(fā)生時(shí)保護(hù)生命好、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境安全的措施。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 ? 緊急事件的處理的過程要求： ? 1）緊急事件發(fā)生后，公司相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)人及相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)事件現(xiàn)場； ? 2）有領(lǐng)導(dǎo)、有組織的采取對(duì)應(yīng)預(yù)案實(shí)施處理； ? 3）加強(qiáng)事件處理中，相關(guān)組織部門及人員間的溝通與聯(lián)絡(luò)； ? 4）涉及公共利益的緊急事件，應(yīng)由專人向外界發(fā)布信息，避免干擾影響事件的正常處理； ? 5）對(duì)重大緊急事件，應(yīng)注意保護(hù)現(xiàn)場以利相關(guān)部門調(diào)查； ? 6）事件處理完畢后，應(yīng)進(jìn)行總
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