物業(yè)設(shè)施設(shè)備房管理制度及操作規(guī)程-wenkub
2023-04-22 23:36:20 本頁面
【正文】 閘送電操作規(guī)程：非機(jī)電組人員不得進(jìn)行合閘操作作業(yè)。五、分閘操作：先按動跳閘機(jī)構(gòu)鈕，開關(guān)指示牌呈“”向，再用操作柄操作接地開關(guān)，使指示牌呈“|”向。 高壓開關(guān)柜操作規(guī)程一、操作人員必須持有市級以上供電局頒發(fā)的“高壓操作進(jìn)網(wǎng)證”，必須熟悉一次系統(tǒng)結(jié)線及開關(guān)柜操作原理，操作時必須穿戴好絕緣手套、絕緣鞋。 三、嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙。做清潔衛(wèi)生工作時必須保持規(guī)定的安全距離。鶴壁市金泰物業(yè)管理有限責(zé)任公司 JTWYLHJYWX高壓配電房管理制度一、高壓配電房是項目供電重要部位，未經(jīng)項目負(fù)責(zé)人許可，除機(jī)電維修管理人員外，其它任何人不得擅入。四、室內(nèi)嚴(yán)禁存放與操作無關(guān)的一切雜物，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，設(shè)備狀況良好。 四、操作配電房前，應(yīng)仔細(xì)閱讀配電房說明書及注意事項。二、操作人員必須嚴(yán)格遵守《操作票制度》，操作時至少有二人以上在場，一人操作一人監(jiān)護(hù)。后鎖上操作孔鎖，分閘完畢。合閘前，應(yīng)斷開各分路全部空氣開關(guān)。斷開低壓配電柜總開關(guān)。合上低壓側(cè)總刀開關(guān)——合上低壓側(cè)總空氣開關(guān)——合上各分路刀開關(guān)及負(fù)荷開關(guān)。定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持配電房整潔，防止塵物污染及小動物進(jìn)入造成短路事故。三、保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)，室內(nèi)應(yīng)急燈狀況良好，墻上配掛溫度計，室溫控制在35176。六、巡查內(nèi)容包括室內(nèi)（變壓器室）有無異聲、異味（溫控器），屏上指示燈是否正常，電纜溝內(nèi)是否積水，雷雨天室內(nèi)是否滲水等，發(fā)現(xiàn)異常及時報告，并做好值班記錄。十、在電容器繞上或進(jìn)入工作時，應(yīng)將電容器逐個多次放電并接觸后方可進(jìn)行。 低壓合閘程序 確定受電變壓器相對 確定相鄰低壓總平，觀察有無異常。 嚴(yán)禁變壓器并聯(lián)運行，示功率因數(shù)情況在合支路負(fù)荷屏閘后，適當(dāng)投入電容器屏閘。 區(qū)段斷電程序 低壓區(qū)段斷電分兩種情況： 1）若是檢修低壓部屏，應(yīng)斷開高壓供電閘，并掛警示牌。 掛警示牌程序 低壓區(qū)段嚴(yán)禁送電位置必須掛“嚴(yán)禁送電”警示牌。 工作票由項目負(fù)責(zé)人或工程部主管根據(jù)系統(tǒng)情況和操作內(nèi)容進(jìn)行簽發(fā)。驗電：對已停電設(shè)備的進(jìn)出線的各項目進(jìn)行效驗，確認(rèn)設(shè)備無電。電氣設(shè)備操作必須由二人執(zhí)行，一人操作，一人監(jiān)護(hù)，且對設(shè)備比較熟悉者作監(jiān)護(hù)人。 消防、供水泵房管理制度水泵房是提供業(yè)主生活、消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到業(yè)主生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位。 水泵房內(nèi)所有設(shè)備在正常運轉(zhuǎn)下，開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所
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