寫(xiě)字樓概述商業(yè)樓宇項(xiàng)目部商業(yè)地產(chǎn)-wenkub
2023-05-10 11:52:05 本頁(yè)面
【正文】 種商務(wù)活動(dòng)的信息場(chǎng)所 ， 正在成為社會(huì)生產(chǎn)的基礎(chǔ) 。寫(xiě)字樓概述 ——商業(yè)樓宇項(xiàng)目部 概 念 ? 辦公室是腦力勞動(dòng)者管理和生產(chǎn)信息的部門(mén) ， 一個(gè)企業(yè)中近乎有一半的工作人員是從事辦公室工作的 。 ? 隨著 ， 經(jīng)濟(jì) 、 社會(huì)狀況的激烈變化 ， 特別是近幾年辦公室在形態(tài)和功能逐步多樣化 。 – 特別是 90年代以來(lái) ， 美國(guó)開(kāi)始實(shí)施信息高速公路計(jì)劃 ， 繼續(xù)保持了技術(shù)領(lǐng)先的勢(shì)頭 。 – 日本大企業(yè)對(duì)智能化寫(xiě)字樓的建設(shè)異常積極 。 發(fā)展趨勢(shì) —向綜合性發(fā)展 ? 基本特征： – 1. 空間尺度大 ， 空間形式處理豐富 – 2. 交通系統(tǒng)形態(tài)打破了傳統(tǒng)的街道單一層面的概念 ，形成豐富多變的街道空間 – 3. 應(yīng)用現(xiàn)代城市設(shè)計(jì) 、 環(huán)境與行為理論進(jìn)行景觀(guān)于環(huán)境設(shè)計(jì) – 4. 高科技 、 高智能設(shè)施的使用 – 5. 全天候服務(wù)周期設(shè)計(jì) – 6. 協(xié)調(diào)互補(bǔ)的功能設(shè)計(jì) ， 滿(mǎn)足城市生活多功能的交疊 ? 功能構(gòu)成： – 辦公 、 酒店 、 商業(yè) 、 居住 、 交通 發(fā)展趨勢(shì) —向靈活性發(fā)展 ? 產(chǎn)生原因 – 伴隨著信息環(huán)境的網(wǎng)絡(luò)化和高度信息化的社會(huì)時(shí)代的到來(lái) ， 寫(xiě)字樓的環(huán)境也隨之而發(fā)生了變化 ， 因此為了和辦公樓的變化相適應(yīng) ，就必須在設(shè)計(jì)的時(shí)候具有高度的靈活性 – 可以靈活適應(yīng)各類(lèi)客戶(hù)的需要 ， 無(wú)論是大客戶(hù) 、 小客戶(hù)；自用型 、投資型； – 客戶(hù)在使用時(shí)的空間 、 設(shè)備的各種變化：辦公空間的變化
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