武漢當(dāng)代國際花園二期營銷策略核心補充思考營銷策劃-wenkub
2023-06-14 09:53:00 本頁面
【正文】 求呈現(xiàn)剛性特征的時候，更多的滿足客戶心理需求，使其產(chǎn)生強烈的價值認(rèn)同感和歸屬感是營銷致勝的關(guān)鍵。 2020年，當(dāng)代國際花園的形象再造年 我們?nèi)绾伟盐諜C會？ 形象競爭的實質(zhì)始終是產(chǎn)品競爭 推廣的實質(zhì)是什么 ? ?我們?nèi)绾瓮ㄟ^產(chǎn)品在光谷，在武昌建立市場領(lǐng)導(dǎo)者的地位 ? ?我們?nèi)绾瓮ㄟ^產(chǎn)品順利升級建立高端的產(chǎn)品形象，用產(chǎn)品拉動樓盤整體形象 ? ?大盤走到中期如何提升產(chǎn)品價值？ 前期項目整體形象推廣總結(jié) ?產(chǎn)品特質(zhì)明顯但整體定位依然模糊 ?形象的高點建立但內(nèi)涵表達不夠 ?獨特的生活模式所代表的生活地位和價值訴求欠缺 項目的整體形象價值體系圍繞生活地位，價值 需要再次精準(zhǔn)確定 問題： 我們從產(chǎn)品的哪個角度提升項目整體形象更加有效？ 為什么萬科城花能在同樣的地段順利賣出區(qū)域最高價 ? ?品牌 ?產(chǎn)品特質(zhì) ?完善的配套 ?物業(yè)管理 ?營銷策略 ?銷售策略 價格走勢 32004500元 /平米， 歷時： 2年 7個月 配套的完善順序： 商業(yè)街 交通 學(xué)校 會所 推盤節(jié)奏： 分四期推盤，每期 46萬 產(chǎn)品策略： 多產(chǎn)品策略，但高端產(chǎn)品貫 穿始終 價量齊升的秘密 ?配套的投入使用保證入住率，形成社區(qū)氛圍，讓客戶切身感受居住方式而提升價格。 ?精裝修房提高客戶入住時間和入住率。 以退臺花園洋房為主的密集的 典雅精致的住宅建筑群，弱化 庭院氛圍，強調(diào)安靜的個人生 活空間和品位 。國際花園是一個集約化，復(fù)合型的 城中之城 ，它包含了多重的城市 “生長點”，具有極強的城市生長性和增值性， 它必將是未來光谷的城市中心節(jié)點，是有代表性的城市生活方式。TOWNHOUSE國際居住區(qū) 一個人要想生活得富足，堅強， 一定要扎根在屬于自己的土地上。坐標(biāo)城 以高層為主，但樓間距很開，號稱有 55米 40萬方 一期 / 兩房 94為主，三房 128和140為主 毛坯 07年 5月集中加推 3室 2廳 2衛(wèi) 1071112139 兩房 29%，三房 71% 保利花園 全部為小高層 和高層 42萬方 四期 131831 兩房 4092，三房 124 毛坯 三期已售完，四期僅剩 2棟高層可
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1