安溪市龍鳳都城一期、二期行銷推廣方案營銷策劃-wenkub
2023-06-14 18:32:28 本頁面
【正文】 房組團位于項目東北角 ? 總建筑面積： 其中 安置房 6萬平方米 多層商品房 商業(yè) 7000平方米 基于地塊不成熟，不宜多建商品房。 經(jīng)理人世界 包裝策略 ? 產(chǎn)品包裝 ☆規(guī)劃： 美國 WWCOT設(shè)計師事務(wù)所大手筆演 繹，龍鳳都城帶給您國際時尚居住潮流。 經(jīng)理人世界 包裝策略 ? 客戶包裝 安溪成功人士之裔 安溪有品位、有 遠見 的名流聚居地 安溪富商名流豪華生活領(lǐng)地 經(jīng)理人世界 包裝策略 ? 價格包裝 本項目一期以單價、總價、首付、月付、進行分析，強調(diào)本項目的性價比優(yōu)于億龍城市花園和安星花園小區(qū)， 吸引縣城投資者和鄉(xiāng)鎮(zhèn)進城者。大型看板：兼有宣傳及指示功能 ? 項目二期銷售在項目入口廣場建售樓處。簽約區(qū)：與洽談區(qū)相對分離 經(jīng)理人世界 價格策略 ? 一期 多層商品房： 1200元 /平方米 商業(yè) ： 2800元 /平方米 ? 二期 多層： 1350元 /平方米 商業(yè)： 3300元 /平方米 疊加別墅： 2200 連排別墅： 2600 獨幢別墅： 3000 經(jīng)理人世界 廣告策略 ? 安溪媒體分析 安溪的廣告媒體有戶處路牌、看板、燈箱、報紙（泉州晚報、東南早報、海峽都市報）、安溪電視臺等。最好是辦報刊，如 《 龍鳳都城報 》 ， 對項目進行車輪戰(zhàn)式宣傳，影響安溪人的購房理念。 C、 DM：制作海報，通過 《 泉州晚報 》 、 《 東南早報 》 和 《 海峽都市報 》 夾報或沿街派報。 （ 配照片 ） 經(jīng)理人世界 廣告策略 ? 圍墻文案 B段 1）六大景觀 江景、山景、水景、園景、街景、綠景 交相輝映。（配照片） 經(jīng)理人世界 廣告策略 ? 圍墻文案 C段 1）美國建筑設(shè)計大師、洛杉磯規(guī)劃委員會主任、原美國國家建筑協(xié)會主席切斯特 4） 香港實力開發(fā)商 8億巨資造城計劃，開發(fā)樓盤遍布上海、杭州、廈門、蘇州等大城市?？紤]春節(jié)時期在拼搏的安溪商界巨子將回家過年，安溪是著名的僑鄉(xiāng)，海外華僑的購買力強大，一旦被本項目吸引，將很快下訂。 同時蓄積客戶 ， 實行會員制 ，只要登記一份個人資料就可以成為龍鳳都城的會員 ，會員購房可以特殊優(yōu)惠 ， 并且隨時通知開盤信息 。 ◇ DM活動開始執(zhí)行 ， 強調(diào)打電話或來現(xiàn)場就有獎勵 ， 或關(guān)于項目夾報廣告 ， 集齊多少期就有獎勵 ， 以加強參與意識 ， 擴大宣傳面 。 媒體：路牌、安溪電視臺、公交車體、派報、 DM 等 經(jīng)理人世界 推廣策略 ? 公開期策略 （ 2020年 11月 2020年 1月） 結(jié)合安溪實際在春節(jié)及五一黃金周期間，通過豐富多彩的活動來展示開發(fā)實力。 ? 正月初一晚上在安溪影劇院舉行 “ 龍鳳都城大型文藝晚會 ” 。 經(jīng)理人世界 推廣策略 ? 公開期策略 五一期間活動（新售樓處及入口廣場已建，二期正式公開） ? 活動 1—— 五一期間購房有送大禮 一重禮：聯(lián)排別墅、疊加別墅優(yōu)惠 288元 /平方米；獨幢別墅優(yōu)惠388元 /平方米。 ? 配套命名征集與庭園植栽建議征集活動，對游泳池、咖啡館、健身房、雕塑小品等的命名、由社會大眾參與定奪。 ? 教師節(jié)期間對安溪教師持教師證可優(yōu)惠 200元 /平方米。 經(jīng)理人世界 推廣策略 ? 延銷期 時間： 2020
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