濟南xx房地產(chǎn)策劃公司繽紛街區(qū)營銷推廣策劃案地產(chǎn)策劃-wenkub
2023-06-14 09:33:36 本頁面
【正文】 具體內(nèi)容：即客戶在購買本項目十年時間內(nèi) ， 發(fā)展商給予客戶買鋪總款的銀行 同等存款利率 （ 利息 ） 返還優(yōu)惠 ， 客戶可選擇以 1年 、 2年或 5年為一個結(jié)算階段 （ 客戶之只能收取利息額 ， 不能獲得本金 ） ? 積極意義：本計劃主旨在于對那些仍在持幣觀望 ， 或是對本項目仍然存有極大顧慮的投資客制造無形的心理價位刺激 ， 同時也是為了彰顯項目的品質(zhì)及發(fā)展商全心服務(wù)客戶的誠意 。 具體為： ?1－ 2名 ， 優(yōu)惠 9888元 ?3－ 4名 ， 優(yōu)惠 7888元 ?5－ 6名 ， 優(yōu)惠 5888元 ?6名之后 ， 優(yōu)惠 3888元 ?促銷期限建議兩到三個星期為佳 。 營銷通路建議 組建泛銷售團隊 ? 組建目的：組建一支泛銷售團隊 ， 并對他們進行短期強化培訓(xùn) ， 使之對項目有充分了解 ， 隨后即組織較大規(guī)模的銷售行動 ? 泛銷售人員的培訓(xùn)：日照商業(yè)市場總體分析 /本項目的整體介紹 /銷售執(zhí)行 ? 泛銷售隊伍人員的組成：人員的物色 /人員的標(biāo)準(zhǔn) /人員的來源 ? 泛銷售人員的統(tǒng)一標(biāo)識：統(tǒng)一服裝的費用較大 ， 可以采用給每人佩戴胸卡之類的統(tǒng)一標(biāo)識 ， 在著裝方面必須是職業(yè)裝 ， 可以選擇相近的顏色 ? 泛銷售隊伍的實施細則：薪酬及管理辦法 /泛銷售隊伍成立的先決條件 項目賣點推廣規(guī)劃 推廣階段 賣點類型 主推賣點1 、日照人文大社區(qū)最具規(guī)模的時尚商業(yè)街2 、日照首席人文娛樂時尚商業(yè)街隆重招商1 、日照最具都市高尚風(fēng)情的人文娛樂大本營2 、升值空間巨大的商業(yè)街一等商鋪促銷措施實施，銷售進度，商業(yè)經(jīng)營類強勢推廣期持續(xù)銷售期市場引導(dǎo)及招商期形 象 類 、 規(guī) 劃 類 、 地 段 類 、 升值類、規(guī)模類、消費力類形 象 類 ， 產(chǎn) 品 類 ， 地 段 類 ， 商場經(jīng)營類促銷類，商業(yè)經(jīng)營類，地段類廣告推廣思路 總括 擴大 深化 總括：總體介紹項目的信息，突出整體形象 擴大：細述項目賣點，將項目優(yōu)勢清晰化 深化：通過項目利益點，深化品牌 項目推廣形式 以軟文為主，硬廣為輔； 以軟文細述賣點，硬廣突出主題 報紙廣告排期 市場引導(dǎo)及招商期 ?7月 2日 —— 軟文 《 地產(chǎn)投資三大要素：地段 地段 地段 》 —— 《 齊魯晚報 》 、 《 日照日報 》 ?7月 4日 —— 軟文 《 從市政規(guī)劃看財富走向 》 —— 《 齊魯晚報 》 、 《 日照日報 》 ?7月 7日 —— 軟文 《 社區(qū)商業(yè) ， 21世紀(jì)投資市場的寵兒 》 —— 《 齊魯晚報 》 、 《 日照日報 》 ?7月 8日 —— 硬廣 “ 卡拉 OK大賽報名征集廣告 ” —— 《 齊魯晚報 》 、 《 日照日報 》 ?7月 12日 —— 硬廣 《 形象篇 》 —— 《 齊魯晚報 》 、 《 日照日報 》 ?7月 14日 —— 硬廣 《 招商篇 》 —— 《 齊魯晚報 》 、 《 青島晚報 》 、 《 沂蒙晚報 》 、 《 日照日報 》 ?7月 16日 —— 硬廣 《 地段篇 》 —— 《 齊魯晚報 》 ?7月 19日 —— 硬廣 “ 卡拉 OK大賽及形象代言人征聘活動告知 ” —— 《 齊魯晚報 》 ?7月 21日 —— 硬廣 《 招商篇 》 —— 《 齊魯晚報 》 、 《 青島晚報 》 、 《 沂蒙晚報 》 、 《 日照日報 》 ?7月 24日 —— 硬廣 《 投資篇 》 —— 《 齊魯晚報 》 ?7月 27日 —— 軟文 《 財富聚合港驚現(xiàn)日照新市區(qū) 》 —— 《 齊魯晚報 》 ?7月 28日 —— 硬廣 《 招商篇 》 —— 《 齊魯晚報 》 、 《 青島晚報 》 、 《 沂蒙晚報 》 、 《 日照日
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