某房地產(chǎn)項目產(chǎn)品線策劃方案-wenkub
2023-02-24 16:38:08 本頁面
【正文】 自在城的源頭與由來 目標客戶的生活特征 ?都市的快節(jié)奏 ?工作負擔(dān)沉重 ?生活的重壓 ?激烈的競爭 ?戴著面具做人 ?低質(zhì)量的睡眠 ?體力、腦力消耗的劇增 ?只在小區(qū)里散散步 ?只認識幾個鄰居 ?電視和電腦占據(jù)了較多家庭娛樂時間 ?應(yīng)酬越來越多，朋友聚會越來越少 他們在重壓下前行 所以他們不自在！ 目標客戶精神狀態(tài)解碼 自 在 城 自在城的源頭與由來 自由 城市 ?可 自由支配的時間 ，就是財富本身 ——馬克思 ?“ 休閑時間 是指個人完成工作和滿足生活之后，完全由他本人 自由支配 的一段時間，他通過 自體放松 、 競技 、 欣賞藝術(shù)和大自然 ，為豐富生活提供了可能性，在這個時間里，人們能掌握 作為人 和 作為社會的有意義的成員 的 價值 。 自 在 城 自在城主題概念的適用范圍 ?區(qū)位屬性維度 區(qū)位要求：有 產(chǎn)業(yè)因素 或 交通因素 支撐的 城市近郊區(qū)域 ，以規(guī)劃 居住功能為主 的 大型政府規(guī)劃區(qū)域 ，周邊 配套 處于半成熟 或者 不成熟 的狀態(tài)，特別 缺乏城市級別的商業(yè)中心或商業(yè)聚集點 ，道路狀況良好、通勤便利，未來區(qū)域 產(chǎn)業(yè)或交通有持續(xù)的成長性支撐 。 城市人文精神的復(fù)刻 ：回歸傳統(tǒng)鄰里的和諧關(guān)系，創(chuàng)造無限溝通的平臺和環(huán)境，促進自在城居民情感上的互通互聯(lián) 自 在 城 自在城的兩大核心理念 ? 身自在 —— 自由自在的城市生活 概念闡述： 什么是城市生活？城市生活能給人帶來什么？我們認為， 城市生活 是 安全的 、 便捷的 和 多樣化的集合體 ，人們在城市中除了要實現(xiàn)基本的 衣食住行 ，還要實現(xiàn) 成長教育 、 運動休閑娛樂 等多方面的功能，我們的自在城必須提供給客戶這些 全方位的生活肌能， “ 此間樂，不思蜀 ” 、 “ 身在此、樂在此 ” ， 這就是自由自在的城市生活，這就是身自在 。 無處不在的運動休閑 ——將休閑運動、極限運動與兒童嬉戲融入到社區(qū)景觀的營造中去，充分營造景觀的可參與性和場所感，特別關(guān)注老人和兒童的運動休閑需求。 對外交通 ——與市區(qū)重要節(jié)點對接的社區(qū)巴士。 自 在 城 自在城的兩大核心理念 ? 心自在的實現(xiàn)方式 心自在 回歸往昔的 美好時光 社區(qū)文化 系統(tǒng) 景觀 系統(tǒng) 交往空間 系統(tǒng) 社區(qū)網(wǎng)站： 給業(yè)主提供溝通與交流的平臺，提倡業(yè)主之間的交友及互動 社區(qū)電臺： 小業(yè)主溝通與交流的平臺，由開發(fā)商提供設(shè)備，但廣播站由小業(yè)主自行組織，充分的調(diào)動小業(yè)主之間的交流與互動，體現(xiàn) “ 社區(qū)為我，我為社區(qū) ” 培訓(xùn)吧： 方便業(yè)主業(yè)余時間的“ 充電 ” 主題 Club： 以旅游、越野、競技運動、寵物運動等為主題，豐富業(yè)主的業(yè)余生活 社區(qū)特色文化節(jié) ： 由社區(qū)內(nèi)商業(yè)主題店作為主導(dǎo)，與客戶共同組織 社區(qū)跳蚤市場 ： 業(yè)主之間物品的交換或出售，初期可由物業(yè)牽頭組織 社區(qū)漂書活動 ： 由業(yè)主捐獻圖書在社區(qū)范圍內(nèi)進行流動閱讀，初期可由物業(yè)提供圖書以便于啟動 景觀綠核 ——社區(qū)景觀的核心部分，是人流動線和視覺感受的結(jié)合點，值得花最大的成本進行營造，標志性建筑物、主題雕塑、主題水景、多層次的喬木灌木組合都是建議采取的手法 可參與的景觀 ——自在城里沒有只可遠觀、不可賞玩的景觀，所有的景觀設(shè)計都要強調(diào)客戶的可參與性，景觀設(shè)計結(jié)合功能性的設(shè)施是最好的選擇，如兒童游樂設(shè)施和主題雕塑相結(jié)合、小噴泉與下沉式休憩廣場結(jié)合、室外游泳池與景觀水面的結(jié)合、景觀墻結(jié)合涂鴉墻等等 景觀之
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