某房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品線策劃方案-閱讀頁
2025-02-15 16:38本頁面
【正文】 們小的時候一樣，他們可能生長在北京的大雜院、四合院里，像 《 陽光燦爛的日子 》 里的馬小軍、劉憶苦，他們可能生長在上海的老里弄、石庫門里，耳濡目染七十二家房客的家長里短，他們也可能生長在武漢的夏夜，滿大街納涼的竹床、躺椅，直到夜深了才被父母抱進(jìn)家門； 我們希望通過打造無限溝通、無限可能的自在城社區(qū)，呼喚客戶內(nèi)心的情感記憶，來回歸傳統(tǒng)的鄰里交往關(guān)系，來回歸往昔的美好時光，來實(shí)現(xiàn)沒有陌生人的自在城，這就是心自在 。 自 在 城 自在城產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) ?項(xiàng)目規(guī)劃 ?商業(yè)配套 ?戶型空間 ?景觀塑造 ?會所功能 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 項(xiàng)目規(guī)劃 ? 規(guī)劃形態(tài) — 土地肌理和朝向舒適性的有機(jī)融合 自在城 希望 繼承土地原有的肌理 ， 充分利用地塊內(nèi)的高差、水流、形狀來做文章 ，在南京自在城，我們充分利用地塊原有的地形，營造出高差富于變化的“ 嶺上 ”規(guī)劃形態(tài)；在杭州自在城，我們依據(jù)天然河流分割而成的灣流和水岸，營造出 杭城稀有的濱水社區(qū) ，對土地的尊重和敬畏，使得我們能夠創(chuàng)造出城市自然完美結(jié)合的住區(qū)；而與此同時，住宅朝向也結(jié)合地塊特點(diǎn)進(jìn)行了合理的安排，以充分保證每一戶住宅的居住舒適性。 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 商業(yè)配套 ? 繽紛的城市邊界 自在城就是城市的一部分，它或者是現(xiàn)有城市的延續(xù)，或者根本就是新城， 一條多樣化、活力四射的 城市邊界 的出現(xiàn)成為每一個自在城誕生時的必然，它不僅僅是商業(yè)街，它應(yīng)該是 復(fù)合體 ，人們不光為了買生活必需品而來，人們是為了自在的城市生活而來，這是一片 集合餐飲、購物、休閑、運(yùn)動四大功能的集群建筑 ， 這里是城市的一部分，同時也是社區(qū)的一部分 ，它是自在城展示初期最為亮麗的一道風(fēng)景。 ? 商業(yè)街區(qū)級別 ：特色主題商業(yè)街，獨(dú)立商業(yè)為主、住宅底商為輔，整體定位于 餐飲、休閑和特色小商業(yè) ；在南京自在城的中軸線和入口處，在杭州自在城的兩大核心商業(yè)區(qū)，我們分別設(shè)置了以獨(dú)立餐飲為引擎、以特色商業(yè)店鋪為主要特點(diǎn)的商業(yè)街區(qū)。根據(jù)這一原則，在南京自在城，我們在南北兩個步行街上布置了少量該級別的社區(qū)服務(wù)商業(yè)，分別用來服務(wù)于鄰近的四個街區(qū)；在杭州自在城，我們在自然分割的每個地塊里，結(jié)合高層的底層商業(yè)，也分別設(shè)置了該級別的社區(qū)商業(yè)。 創(chuàng)新 Crossover戶型 ：通過對 挑高空間的利用 以及 樓層平面的集約安排 ，我們在南京和杭州自在城研發(fā)的創(chuàng)新 Crossover產(chǎn)品可以用通過搭建，由兩房擴(kuò)充為 3+1房，給予客戶極大的產(chǎn)品附加值。 精裝修與優(yōu)化 ：在標(biāo)準(zhǔn)化的精裝修配置基礎(chǔ)上，我們特別針對 廚房設(shè)備集成 、 收納空間 、 洗衣機(jī)位 、 空調(diào)機(jī)位 等客戶關(guān)注的部位進(jìn)行了特別優(yōu)化，保證了精裝修的舒適性。 二層高陽臺 主臥套書房朝南 中央空調(diào)平臺 雙流線入戶 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 景觀營造 ? 步道處理 ? 水景處理 ? 風(fēng)雨連廊、陽光車庫 ? 架空層 ? 親子樂園 ? 景觀小品的全面功能化 ? 雕塑 ? 商業(yè)景觀的處理 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 景觀營造 ?步道處理 注重路邊植被的層次豐富，布道建議以不規(guī)則石塊和鵝軟石拼花處理。 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 景觀營造 ? 風(fēng)雨連廊 ? 陽光車庫 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 景觀營造 ? 架空層 注重架空層景觀與組團(tuán)景觀的相
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