東莞濱?；▓@物業(yè)管理前期開辦費(fèi)用測算方案-wenkub
2022-11-23 17:37:23 本頁面
【正文】 根據(jù)東莞市物價局的相關(guān)規(guī)定，商鋪管理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)可上浮200%，故所擬管物業(yè)的測算面積為： 18843 平方米。因無后勤保障費(fèi)用開支預(yù)算，故發(fā)展商應(yīng)提供所有員工的住宿保障。 24991 元 /月 10%=2499 元 /月 五、稅金 [上述（一項(xiàng) +……+ 四 項(xiàng)） 5%]： 1375 元 /月。 保安用品消耗費(fèi)用： 400 元 /月。 A、 垃圾清運(yùn)費(fèi)： 600 元 /月； B、 清潔工具、用品消耗： 500 元 /月； C、 清潔綠化費(fèi)： 300 元 /月。 文具消耗費(fèi)用： 500 元 /月。 加班費(fèi)（按 2 天 /人 `月計）： 800 元 /月。 保安員人工費(fèi)： 5250 元 /月。 上述前期開辦開辦費(fèi)用，不包括員工制服的制作費(fèi)用，該筆費(fèi)用另議。 合計： 49920 元。 三、前期管理投入費(fèi) 用： 5000 元。 電腦一部： 5000 元； 打印機(jī)一臺： 3500 元； 復(fù)印機(jī)一臺： 3500 元； 報裝電話兩部： 600 元； 傳真機(jī)一部： 1500 元； 辦公文具購買： 500 元； 辦公桌椅購買： 10000 元。 二、工具購買： 12020 元。 管理處標(biāo)識標(biāo)牌： 3000 元； 其他開支： 2020 元。 說明： 上述費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)展商提供，所采購物品列為管理處固定資產(chǎn)，所有權(quán)歸發(fā)展商，交管理處員工無償使用及負(fù)責(zé)保管。 附件二 ? 日常管理費(fèi)用開支預(yù)測 一、人工工資開支： 12550 元 /月。 1050 元 /人 `月 5 人 =5250 元 /月。 11750 元 /月247。 業(yè)務(wù)費(fèi)： 200 元 /月； 書報費(fèi)（放閱覽室供業(yè)主及
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