【正文】 位及確認(rèn)消除警報(bào)。保持每隔10秒，鑰匙要完全復(fù)“O”（off）位。冷卻水量應(yīng)位于水箱開口處往下約5cm位置。 運(yùn)行管理規(guī)程，必須經(jīng)得工程主管的同意，由部門安排人員陪同方可進(jìn)入；“市電”停電的情況下，供配電工作人員應(yīng)迅速趕到發(fā)電機(jī)房。職責(zé)、監(jiān)控、記錄、清潔、維修保養(yǎng)。工作程序，非工作人員不得進(jìn)入配電室；、電壓、功率因素等數(shù)據(jù)變化情況，并作好《配電室運(yùn)行記錄》； ，雷雨天巡視高壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)穿絕緣鞋和戴絕緣手套；；、倒、合閘時(shí)應(yīng)嚴(yán)格填寫《配電室工作票》；； ，在出現(xiàn)故障情況時(shí)，接班人協(xié)助交班人處理完畢后方可交班；，應(yīng)先切斷電源，事后立即報(bào)告工程主管；，須在開關(guān)或刀閘操作機(jī)構(gòu)懸掛“線路有人工作，禁止合閘”的標(biāo)志牌；，不得無(wú)故脫崗，不可連續(xù)疲勞代班。 工作程序，應(yīng)先切斷電源，不能停電時(shí)，必須有人監(jiān)護(hù)，并應(yīng)著絕緣手套和鞋等防護(hù)措施；，應(yīng)懸掛標(biāo)志牌及斷閘的閉鎖裝置，并應(yīng)有人監(jiān)護(hù)；，應(yīng)提前通知，并按時(shí)完成工作，保證按限定的時(shí)間供水；，應(yīng)停放穩(wěn)當(dāng)，高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)系好安全帶；，所用刷子必須絕緣；，應(yīng)處理好剩余部份；，應(yīng)安全可靠，使用完畢及時(shí)拆除；、合開關(guān)時(shí)，隨時(shí)鎖好配電箱（柜），利用手柄操作時(shí)，不應(yīng)面對(duì)開關(guān)；，盡量避開上班時(shí)間，并負(fù)責(zé)清理干凈現(xiàn)場(chǎng)。成都某地產(chǎn)公司物業(yè)管理中心管理流程匯編維修人員安全操作規(guī)程目的保證轄區(qū)物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施的正常使用運(yùn)行，保障設(shè)備及人身安全。配電室工作規(guī)程目的 確保正確無(wú)誤地操作配電設(shè)備，防止事故的發(fā)生，滿足顧客正常用電需求。 操作規(guī)程，然后再按高壓開關(guān)－低壓總開關(guān)－各分路開關(guān)送電，停電則相反；（停）電操作時(shí)，至少應(yīng)有2人在場(chǎng)；（停）電操作時(shí)，必須關(guān)上開關(guān)柜門；，禁止帶負(fù)載停電；（柜）等工作時(shí)，必須先驗(yàn)電，待確認(rèn)無(wú)電后方可進(jìn)行；（修）高壓設(shè)備時(shí)，必須先對(duì)系統(tǒng)放電，然后按規(guī)定驗(yàn)電，待確認(rèn)無(wú)電、并按規(guī)定掛好接地線后，方可檢修；，必須設(shè)立標(biāo)志牌，并有監(jiān)護(hù)人；，須清理現(xiàn)場(chǎng)，防止遺失工具，然后解除接地線，作好送電準(zhǔn)備。整個(gè)發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)運(yùn)行必須嚴(yán)格遵照“運(yùn)行操作規(guī)程”進(jìn)行，不允許帶負(fù)荷啟動(dòng)，在投入負(fù)荷前，必須認(rèn)真地對(duì)冷卻系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、燃油系統(tǒng)、空氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，在確認(rèn)無(wú)問題后，迅速手動(dòng)啟運(yùn)發(fā)電機(jī)；，每小時(shí)抄填一次《發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄》；，室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；，門窗開啟靈活，各地溝、窗口、洞口必須用金屬柵網(wǎng)進(jìn)行隔離，以防止小動(dòng)物進(jìn)出；，蓄電池電壓正常，潤(rùn)滑機(jī)油油質(zhì)油量正常。切勿在引擎處于高熱狀態(tài)下檢查水量，避免燙傷；：請(qǐng)確定油箱是否加滿柴油、油路是否暢通；：?jiǎn)?dòng)：把匙從“O”經(jīng)過“I”位轉(zhuǎn)到（預(yù)熱）位，激化預(yù)熱器。如果起動(dòng)了4次仍未著車，則要停下來(lái)參看《柴油機(jī)手冊(cè)》。：保養(yǎng)檢查項(xiàng)目保養(yǎng)檢查周期運(yùn)行8小時(shí)每周或運(yùn)行50小時(shí)每月或運(yùn)行100小時(shí)半年或運(yùn)行250小時(shí)每年或運(yùn)行500小時(shí)檢查發(fā)電機(jī)組1檢查冷卻風(fēng)扇與充電機(jī)皮帶的松緊1檢查機(jī)油位1檢查冷卻水位2檢查空氣及機(jī)油濾清器1檢查電瓶充電系統(tǒng)1排出柴油過濾水分1檢查冷卻水和防銹劑1檢查驅(qū)動(dòng)皮帶張力11檢查燃油油位4檢查電瓶液位及比重1檢查發(fā)電機(jī)頭排風(fēng)口1更換潤(rùn)滑油和濾清器1檢查水箱管路有無(wú)松脫或磨損1更換柴油濾清器1清潔冷卻系統(tǒng)1發(fā)電機(jī)外部清潔用抹布擦除油污和積塵每周一次發(fā)電機(jī)燃油、機(jī)油量、冷卻水用量保證油箱內(nèi)機(jī)油足夠運(yùn)行8H；機(jī)油位接近油尺HI，不夠加補(bǔ)箱水在水蓋下50MM，不夠加滿每周一次機(jī)油濾清器更換機(jī)油濾清器1個(gè)250運(yùn)行小時(shí)燃油濾清器更換機(jī)油濾清器1個(gè)500運(yùn)行小時(shí)空氣濾清器更換空氣濾清器個(gè)250運(yùn)行小時(shí)機(jī)油更換機(jī)油機(jī)油發(fā)黑且無(wú)粘度時(shí)水箱水換水250運(yùn)行小時(shí)斷路器、電纜接點(diǎn)對(duì)斷路器的固定螺絲緊固，發(fā)電機(jī)電源輸出端與電纜接線耳鎖合螺絲進(jìn)行緊固。工作程序，應(yīng)讓設(shè)備每天交替停用12小時(shí)；，并檢查設(shè)備是否處于正常工作中，然后查看各攝像頭成像是否正常、清晰；；；、旋轉(zhuǎn)；；水泵房操作規(guī)程目的通過對(duì)水泵房的管理，保障用戶生活經(jīng)營(yíng)用水和消防儲(chǔ)備用水。生活水泵隔日進(jìn)行輪換運(yùn)行；；、器材，若需改動(dòng)，須經(jīng)工程主管同意方可進(jìn)行；、生活泵、污水泵、清水泵在正常情況下，開關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)狀態(tài)，所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確；、噴淋泵按照消防系統(tǒng)月檢規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)，保持機(jī)房干凈整潔無(wú)塵，每周打掃一次，不得堆放雜物；，設(shè)備無(wú)積塵、水漬、油漬；；《設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》進(jìn)行維修保養(yǎng)；給排水設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程目的確保給排水設(shè)備（設(shè)施）處于良好狀態(tài)，保證生活用水的需要。二次供水管理規(guī)程目的保證二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，保障用戶身體健康。并負(fù)責(zé)聯(lián)系衛(wèi)生部門的水質(zhì)檢查聯(lián)系工作；，并向用戶或單位解釋停水原因。消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)操作規(guī)程目的保障所接管項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施以及業(yè)主商家人身生命財(cái)產(chǎn)安全。4 工作程序，并填寫《值班記錄》，以了解設(shè)備運(yùn)行情況，巡檢內(nèi)容如下：，自動(dòng)與手動(dòng)報(bào)警器有無(wú)遺失，消火栓內(nèi)水帶水槍是否缺少；，開關(guān)是否處于打開位置；，指示為多少；，并作比較看是否正常；，有無(wú)異常報(bào)警等；、是否使用及使用數(shù)量；，檢查內(nèi)容如下：(包括區(qū)域報(bào)警器或樓層顯示)和聯(lián)運(yùn)控制裝置，各種顯示是否正常，時(shí)鐘是否正確；，如：主備電轉(zhuǎn)換、自檢、消聲、復(fù)位、查首址、查容量、探頭、屏蔽、開啟、對(duì)講等；，查一個(gè)防火區(qū)，查探測(cè)和手動(dòng)按鈕；，檢查通話是否清晰、準(zhǔn)確；；、冒、漏、滴的現(xiàn)象；，檢查水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴是否動(dòng)作，消防控制室報(bào)警顯示是否正常；；，觀察設(shè)備運(yùn)行情況；門有無(wú)卡、碰、擦情況，延時(shí)限位是否正常，電動(dòng)機(jī)運(yùn)行有無(wú)異常；、送風(fēng)道有無(wú)銹蝕、損壞、阻擋現(xiàn)象，風(fēng)機(jī)能否正常工作；，還應(yīng)由工程管理部組織進(jìn)行季檢、年檢，并填寫《設(shè)施設(shè)備季度檢查評(píng)分表》，檢查內(nèi)容如下：、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)，觀察設(shè)備運(yùn)行是否正常，各閥門啟閉是否靈活，電控箱及消防聯(lián)運(yùn)控制臺(tái)受各種顯示是否正常；，檢查是否正常；，還應(yīng)進(jìn)行該功能檢查；：檢查選層廣播切換功能，采用喇叭強(qiáng)功能備用功放轉(zhuǎn)換功能是否正常，有無(wú)不響喇叭；；，檢查各閥門啟閉是否正常，測(cè)試出水水壓是否符合要求；；、自動(dòng)噴淋泵在聯(lián)控臺(tái)上顯示是否正確，在各控制啟動(dòng)處，能否正常啟動(dòng)；、檢查其控制功能、延時(shí)、反饋、信號(hào)開啟是否正常；、空調(diào)防排煙設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制檢查，分別進(jìn)行手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，其聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系和功能應(yīng)符合要求；，查其功能和顯示應(yīng)符合要求；，有無(wú)銹蝕和卡死；，排放污水，沖洗管道；、風(fēng)機(jī)及管道、閥門、防火卷簾門等應(yīng)進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；。工作程序，按照安全操作規(guī)程操作，杜絕事故發(fā)生；、原理，對(duì)電梯主機(jī)、控制屏定期檢查，提高維修技能；《電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表》對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，