【正文】 農業(yè)產業(yè)經營化水平不高，沒有加 10 工農業(yè)，農民增收渠道單一。 小雜糧 種植面積達到 萬畝 ， 全縣糧食總產量達到 。 土壤： 項目區(qū)土壤屬黃綿土地，可耕性良好，肥力中等，適宜小雜糧、蔬菜種植。全鎮(zhèn)總土地面積 ，轄 19 個行政村， 8 202個村民小組，有 11000 戶、 萬人，是 XX 縣面積最大、人口最多的農業(yè)大鎮(zhèn)。有 214 個行政村， 1676個自然村， 6個居民委員會，總人口 ，其中農業(yè)人口 29 萬人。 第二章 項目 區(qū)域 狀況 項目區(qū)概況 項目所在地的 XX 縣位于陜西省北部偏西，榆林市西南部，總土地面積 5088 平方公里，包茂高速、青銀高速橫貫XX 東西南北。項目的實施，既能為項目單位創(chuàng)造良好的經濟效益，又能有效帶動項目區(qū)農戶進行大規(guī)模的蔬菜生產，增加農民收入，繁榮地方經濟，具有良好的經濟效益、生態(tài)效益和社會效益。 綜合評價 本項目符合國家及地方產業(yè)政策和技術政策，從大棚蔬菜的種植技術到蔬菜的制冷和精加工技術均達到國內先進 6 水平，建設方案合理可行。在蔬菜、小雜糧產業(yè)的迅速發(fā)展和國家政策的推動下，隨著國民經濟的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高，對各種蔬菜、小雜糧的需求逐漸向新鮮多樣型轉化，人們趨向購買營養(yǎng)豐富的小雜糧和綠色蔬菜，如小米、 蕎麥、碗豆、糜子、谷子、綠豆、高梁 ， 辣椒、紅蘿卜、番茄、韭菜等。 投資概算： 項目計劃總投資 萬元，其中固定資產投資 萬元（含建設期利息），占總投資的 %；流動資金 ，占總投資的 %。 進度安排： 項目計算周期為 10 年，建設期為 1年，發(fā)展期 1年，第 3年達到穩(wěn)定生產和良性循環(huán)。 合作社 按 農村合作組織 制度運行，建立健全產權制度、組織領導制度等，形成產權 明晰、責權明確、管理科學的經營管理制度。 1 第一章 總論 項目概要 項目建設單位 XX 小雜糧農民專業(yè)合作社， 位于 XX 縣XX 鎮(zhèn) XX 村 ，注冊資金 100 萬元。 合作社 以市場為導向，以降低成本為核心， 以規(guī)避市場風險為原則， 以提高效益為目標，強化技術開發(fā)、經營決策、生產經營管理，增加產業(yè)化開發(fā)能力，在不斷提高加工技術的同時，從多種 途徑降低技術培育和生產經營及管理成本，獲取高效益回報。 技術來源的可靠性與可得性： 綠色有機小雜糧、蔬菜儲鮮 項目采用先進的單庫控制工藝及預冷技術、減少物耗和能耗； 小雜糧加工項目采用石磨技術，減少營養(yǎng)損失。 3 資金來源： 合作社 自籌資金 萬元，申請 財政支持資金 150萬元。市場需求量逐步增加，價格將持續(xù)上揚。蔬菜產業(yè)符合消費市場發(fā)展趨勢，市場前景廣闊，組織管理及運營模式切合實際。 項目建成投產后，正常年可實現(xiàn)銷售收入 600 萬元，營業(yè)稅金及附加 ，正常年均利潤總額 ，所得稅 萬元，稅后利潤 萬元，所得稅后投資利潤率 %，所得稅前投資 %，投資利稅率 %，全部投資所得稅后：財務凈現(xiàn)值（ Ic=8%） 萬元，財務內部收益率 %，靜態(tài)投資回收期（含建設期） 年，動態(tài)投資回收期（含建設期） 年，不確定性分析表明項目具有較強的抗風險能力。 XX 縣按 地形地貌分為北部風沙灘區(qū)、中部黃土梁峁?jié)緟^(qū)、南部丘陵溝壑區(qū)，分別約占總面積的三分之一。 20xx 年 ， XX 縣完成地區(qū)生產總值 億元 ， 財政總收入達到 億元，其中地方財政收入達到 ，完成全社會消費品零售總額 ，城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入達到 24915 元 ,農民人均純收入達到 9689元。 項目所在地 XX 村位于 XX 鎮(zhèn)西北 7公里處，屬典型的風沙水灘地區(qū)，全村總占地面積約 40 平方公里，其中水地15000畝，旱地 20xx 畝，林地 40000 畝，全村 638 戶， 2435人。 產業(yè)發(fā)展狀況 XX 縣是傳統(tǒng)的農業(yè)大縣，“十一五”以來， XX 縣認真貫徹落實黨在農村的一系 列方針政策，堅持以“五基”工程為抓手，不斷加強農業(yè)基礎設施建設，積極調整農業(yè)產業(yè)結構， 9 全面實施科教興農戰(zhàn)略，努力推進農業(yè)產業(yè)化進程，農業(yè)工作取得了顯著的成就。馬鈴薯、玉米、小雜糧種植連創(chuàng) 12項全國高產紀錄，農業(yè)產業(yè)化發(fā) 展廣度和深度在不斷加大 XX 鎮(zhèn) 以菜、畜、薯為主的農業(yè)主導產業(yè)結構已具規(guī)模，截止目前 ，全鎮(zhèn)建成現(xiàn)代特色棚栽蔬菜產業(yè) 10000 畝，建成19 個“一村一品”、“一村一業(yè)”村。 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 （ 1） 環(huán)境 優(yōu)勢 。按照“增面積、建基地、強管理、提品質、抓營銷、創(chuàng)市場”的發(fā)展思路，加快無公害蔬菜生產進程和科技興菜的步伐，適時調整產品結構， 20xx 年蔬菜種植面積達到 18 萬畝，其中設施蔬菜 10 萬畝，建成陜西科技水平高、蔬菜品質優(yōu)、綜合生產能力強、經濟社會和生態(tài)效益好的一流蔬菜生產基地。 同時 要 扶持“加工農業(yè)”。 項目建設單位 所建設的項目 就是集蔬菜種植、加工、銷售為一體的 農村合作組織 ，是政府重點扶持的對象。 （ 3） 生產優(yōu)勢。小米、蕎麥 、 谷子、糜子等特色農產品，品質優(yōu)良，市場旺銷，受到消費者的青睞。 我縣的馬鈴薯及其系列產品、以辣椒、紅蘿卜為主的蔬菜、以蕎面為主的小雜糧在 國內市場 銷售很好， 隨著我 縣 特色農產品產業(yè)化開發(fā)的不斷推進，特色系列產品的市場份額將不斷提高，市 場開拓前景廣闊。環(huán)境污染輕，農業(yè)生產區(qū)域基本具備藍天、綠水、凈土等綠色、無公害生產條件，我 縣 打 “綠色牌 ”的條件充分， 現(xiàn)已完成多項農產品的綠色認證，在全社會倡導綠色消費的今天、明天，我縣的農產品生態(tài) 優(yōu)勢明顯。 （ 9）科技優(yōu)勢 。 農民文化素質低，造成對統(tǒng)一標準化的種植技術接受程度低，因此必須對種植農戶進行技術培訓，使無公害蔬菜 、小雜糧 種植達到規(guī)定的標準。該項目投 資大，經濟效益和社會效益顯著，需要國家的一定支持，請中、省、市 對 該項目予以扶持。而在特色農業(yè)中特色蔬菜 、特色小雜糧 是其中的一個重要的組成部分。但是蔬菜 、小雜糧 生產受季節(jié)和氣候地域的影響，產量低且施用化肥和農藥，產品質量不穩(wěn)定，消費者迫切需要能有綠色無公害的蔬菜 、小雜糧 產 15 品供應，而 XX 縣 XX 鎮(zhèn)已注 冊 地，生產無公害蔬菜 、小雜糧 有了根本保障。 總之，項目的建成將大大調動 農戶參與 小雜糧、 蔬菜種植的積極性，使農民早日脫貧致富奔小康，從而帶動 XX 縣域經濟的發(fā)展。不僅如此，項目的建設遵循建設和諧社會的要求，完全按照“三同時”的原則進行。 第四章 市 場分析與銷售方案 市場分析 17 分析 小雜糧、蔬菜種植業(yè)在農業(yè)中占有重要比重， XX 鎮(zhèn)是XX 縣的農業(yè)大鎮(zhèn)，當?shù)厝罕姺N植小雜糧和蔬菜的積極性非常高，并積累了豐富的種植經驗。 隨著人民生活水平的提高，我國消費者的環(huán)境意識與自我保護意識不斷增強，人們普遍要求提供安全、優(yōu)質的農產品。因此， 綠色有機小雜糧、 蔬菜是市場發(fā)展的必然趨勢。 （ 1）成本優(yōu)勢： 項目所需 小雜糧、 蔬菜一部分來自 合作社的 大棚蔬菜生產基地 和小雜糧基地 ，另一部分從當?shù)剞r戶手中收購。 （ 3）銷售優(yōu)勢： 項目建設單位是集 小雜糧、 蔬菜生產、加工、儲存、銷售為一體的 農村合作組織 ，有強大的市場開拓力量。具體策略如下： （ 1）做好產品規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃，制定 合作社 總體和區(qū)域各類產品、各類市場的工作目標，貫徹落實。 （ 5）調整優(yōu)化營銷組織結構，堅持推行專業(yè)化營銷戰(zhàn)略。 （ 9）拉大獎懲幅度，加大激勵力度，對不稱職者堅決調離現(xiàn)有崗位。 （ 2）宣傳品牌形象，建立品牌的知名度和美譽度。 加工包裝小雜糧 5000噸 ，制冷保鮮 、小雜糧 蔬菜 各 5000噸， 項目總占地面積 5670平方米。 設備：（詳見附表 22） 科技設施：該項目 須 建立 3個技術服務站，進行農民生產技術培訓 ，指導農民進行標準化生產，同進與西北農林科技大學、榆林學院及有關科研院所合作，開展新產品研發(fā)。 表 52蔬菜貯藏及精選加工主要工藝技術要求表 工段名稱 指標名稱 批標 洋芋 辣椒 氣調冷庫 溫度，℃ 3～ 1 0177。 設備方案 根據(jù)實際狀況和產品加工的市場趨勢，本著先節(jié)省投資、加 工技術先進的原則，進行了具體的設備造型。 （ 2）適用性強。使用壽命長，設備無故障，工作時間長。 公用工程、輔助工程及其它配套工程 公用配套工程包括鍋爐房、變配電室、水泵房、污水處 27 理設施、場區(qū)道路、停車場、場區(qū)綠化 。 ⑤所有熱力輸送和供熱設備采取良好保濕措施。大棚蔬菜生產產生的少量廢水和廢渣可收集處理，不產生污染。主要包括生產污水和生活污水。 （ 1）污水排放達到《污水綜合排放》（ GB89781996）二類標準； （ 2）鍋爐煙所排放達到《鍋爐大氣污染物排放標準》（ GB1327191）表 2（Ⅱ類區(qū)）； （ 3） SO2氣體及粉塵排放達到《大氣污染物綜合排放標準》（ GBJ162971997）Ⅱ類區(qū)域標準。其特點是熱值高、燃燒充分。廢水主要來自于蔬菜清洗水、車間地面沖洗水及生活產生的污水。 小雜糧、 蔬菜渣可做有機肥還田，生活垃圾可運至指定的垃圾處理場，統(tǒng)一處理。 （ 3）廢水要通過治理，達標后才能排放； 31 （ 4）應抓緊落實防火防爆工作