【正文】 棚 建 設(shè) 項 目 可 行 性 研 究 報 告序 號 指 標(biāo) 名 稱 單 位 指 標(biāo) 備 注⑸ 年 所 得 稅 萬 元 483 生 產(chǎn) 期 平 均⑹ 全 投 資 內(nèi) 部 收 益 率 % 所 得 稅 前⑺ 全 投 資 回 收 期 a 所 得 稅 前⑻ 投 資 利 潤 率 % 生 產(chǎn) 期 平 均⑼ 投 資 利 稅 率 % 生 產(chǎn) 期 平 均⑽ 資 本 金 凈 利 潤 率 % 生 產(chǎn) 期 平 均2. 項 目 提 出 的 背 景 、 建 設(shè) 必 要 性 及 市 場 預(yù) 測 項 目 提 出 的 背 景本項目是在國家和省、市、縣有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)下產(chǎn)生：（1） 《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)保障市場供應(yīng)和價格基本穩(wěn)定的通知》國發(fā)[2022]26 號（2） 《國務(wù)院關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見》（3） 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》菜籃子工程關(guān)系到城鄉(xiāng)廣大人民群眾的身體健康和生命安全，關(guān)系到國家民生和社會穩(wěn)定，關(guān)系到地方形象和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各級黨和政府十分關(guān)心。本 項 目 資 本 金 內(nèi) 部 收 益 率 、 投 資 者 內(nèi) 部 收 益 率 分 別 為%、 %， 大 大 高 出 同 期 銀 行 存 款 利 率 和 借 款 利 率 ， 說 明 項目 的 實 施 對 于 投 資 者 的 回 報 率 是 很 高 的 。 冬 季 、 春 初 、 秋 末 主 要 受 西 伯 利 亞 冷 高 壓 控 制 ， 盛 行偏 北 風(fēng) ， 降 水 量 少 ， 空 氣 干 燥 ， 氣 候 寒 冷 。 電 源本 項 目 建 設(shè) 蔬 菜 大 棚 20 棟 ， 220 伏 電 壓 即 可 滿 足 工 程 需 要 。 項 目 建 設(shè) 條 件 土 地 資 源項 目 區(qū) 土 壤 以 黑 土 、 暗 棕 壤 、 草 甸 土 為 主 ， 有 機(jī) 質(zhì) 含 量 多 ，非 常 適 宜 麥 、 豆 等 糧 食 作 物 和 各 種 蔬 菜 種 植 。為 促 進(jìn) 菜 籃子 工 程 的 健 康 發(fā) 展 ，確 保 四 季 蔬 菜 的 均 衡 供 應(yīng) ，XX 村 計 劃 新建 高 標(biāo) 準(zhǔn) 日 光 溫 室 蔬 菜 大 棚 示 范 區(qū) ，新 建 高 標(biāo) 準(zhǔn) 溫 室 大 棚 20棟 。而 且 隨 著 蔬 菜 種 植 技 術(shù) 的 提 高 ，冬 季 供 應(yīng) 市場 的 新 鮮 蔬 菜 品 種 越 來 越 多 ，極 大 的 豐 富 了 人 們 的 冬 季 餐 桌 。XX 村 隸 屬 XX 管 轄 ，距 市 區(qū) 60 公 里 ，位 于 XX 政 府 南側(cè) 。 在 市 區(qū) 的 南 部 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 分 布著 形 成 于 18,650 年 前 的 天 然 蘇 打 水 ， 被 譽(yù) 為 調(diào) 解 人 體 酸 堿 平 衡 的 黃金 水 ， 具 有 巨 大 的 開 發(fā) 價 值 。二 是 有 獨(dú) 特 的 火 山 礦 泉 資 源 與 天 然 蘇 打 水 資 源 。 奶 牛 存 欄 1 萬 頭 ， 肉 牛 存 欄 萬 頭 、羊 存 欄 萬 只 。 境 內(nèi) 可 供 放 養(yǎng) 柞 （ 桑 ） 蠶 的 柞 林 地.蔬 菜 大 棚 建 設(shè) 項 目 可 行 性 研 究 報 告和 荒 山 荒 地 荒 坡 萬 畝 ， 目 前 僅 利 用 萬 畝 ， 利 用 率 僅 為 %左 右 。 ① 、 境 內(nèi) 有 耕 地 面 積 429 萬 畝 ，是 黑 龍 江 省 麥 豆 主 產(chǎn) 區(qū) 之 一 ， 也 是 全 國 500 個 產(chǎn) 糧 大 縣 之 一 ， 年 平 均總 產(chǎn) 40 萬 噸 以 上 ； 水 資 源 豐 富 ， 光 照 強(qiáng) 度 大 ， 日 照 時 間 長 ， 土 壤以 黑 土 、 暗 棕 壤 、 草 甸 土 為 主 ， 有 機(jī) 質(zhì) 含 量 多 ， 非 常 適 宜 麥 、豆 等 糧 食 作 物 和 各 種 蔬 菜 種 植 。 目 前 已 經(jīng) 開 發(fā) 五 大 景 區(qū) ， 百 余 處 景 點 ， 開放 了 “礦 泉 療 養(yǎng) 冰 雪 風(fēng) 光 ”、 “狩 獵 ”、 “漂 流 ”等 特 色 旅 游 。 總 人 口 萬 。 給 水 排 水 ............................................................................................................16 供 熱 、 通 風(fēng) 及 空 氣 調(diào) 節(jié) ...................................................................................18 資 源 耗 用 與 綜 合 利 用 .......................................................錯 誤 ！ 未 定 義 書 簽 。 項 目 建 設(shè) 符 合 市 場 需 要 ...................................................錯 誤 ！ 未 定 義 書 簽 。 項 目 建 設(shè) 符 合 水 泥 產(chǎn) 業(yè) 政 策 ...........................................錯 誤 ！ 未 定 義 書 簽 。..蔬菜大棚建設(shè)項 目 可 行 性 研 究 報 告..目 錄1. 項 目 申 報 單 位 與 項 目 概 況 ...................................................................4 項 目 背 景 ..............................................................................................................4 項 目 業(yè) 主 簡 介 及 資 信 情 況 說 明 .......................................錯 誤 ！ 未 定 義 書 簽 。 項 目 建 設(shè) 符 合 國 家 水 泥 產(chǎn) 業(yè) 規(guī) 劃 布 局 要 求 ..................錯 誤 ！ 未 定 義 書 簽 。3. 資 源 開 發(fā) 及 綜 合 利 用 分 析 ................................錯 誤 ！ 未 定 義 書 簽 。4. 節(jié) 能 方 案 分 析 .....................................................................................20 電 氣 ....................................................................................................................20 生 產(chǎn) 過 程 自 動 化 ...............................................................錯 誤 ！ 未 定 義 書 簽 。 境 內(nèi) 有 享 譽(yù) 世 界 的 世 界 地 質(zhì) 公 園 、 國 家 級 XX 風(fēng)景 名 勝 區(qū) 、 自 然 保 護(hù) 區(qū) 。 旅 游接 待 能 力 達(dá) 10000 張 床 位 以 上 。 年 蔬 菜 種 植 10 萬 畝 以 上 。 東 部 山 區(qū) 盛 產(chǎn) 蕨 菜 、 都 柿 、 木 耳 、 猴 頭 、 蘑 菇 、 榛 子 等 天 然 山產(chǎn) 品 。 ④ 、 訥 謨 爾 河 及 其 支 流 發(fā) 源 于 小 興 安 嶺 ， 水 源 為山 澗 溪 流 ， 上 游 河 水 水 溫 偏 低 ， 水 質(zhì) 清 新 ， 無 任 何 污 染 ， 自 然 資 源得 天 獨(dú) 厚 。 火 山 噴 發(fā) 形 成 的XX 礦 泉 水 是 世 界 三 大 低 溫 冷 泉 之 一 ， 與 法 國 的 維 希 、 俄 羅 斯 的 北 高加 索 礦 泉 齊 名 。三 是 有 豐 富 的 旅 游 資 源 。XX 村 下 轄 2 個 自 然 屯 ，822 戶 、4131（含 掛 靠 戶 ）人 、耕地 21300 畝 、人 均 耕 地 7 畝 、集 體 資 產(chǎn) 41 萬 、外 債 89 萬 ；2022 年 經(jīng) 濟(jì) 總 收 入 26355780 元 、同 比 增 幅 10%、農(nóng) 民 人 均 收入 6380 元 、同 比 增 幅 4%、勞 動 力 人 均 收 入 7600 元 、同 比 增幅 12%。XX 市 地 處 寒 溫 帶 ，冬 季 新 鮮 蔬 菜 大 部 分 由 山 東 壽 光 蔬 菜 基地 提 供 ，由 于 運(yùn) 距 遠(yuǎn) ，運(yùn) 輸 時 間 長 ，運(yùn) 輸 成 本 高 ，XX 市 冬 季蔬 菜 供 應(yīng) 呈 賣 方 市 場 ，市 場 缺 口 大 ，不 能 滿 足 冬 季 人 們 對 新鮮 蔬 菜 的 需 求 。 擬 建 項 目 情 況 項 目 建 設(shè) 范 圍 與 規(guī) 模 及 產(chǎn) 品 方 案 建 設(shè) 范 圍建 設(shè) 蔬 菜 大 棚 20 棟 。 年 蔬 菜 種 植 10 萬畝 以 上 。 XX村 水 源本 項 目 所 在 地 地 下 水 含 量 非 常 豐 富 ， 可 作 為 給 水 水 源 。 春 末 、 夏 季 、 秋 初多 受 南 來 暖 空 氣 和 河 套 、 蒙 古 低 壓 影 響 ， 多 偏 南 風(fēng) ， 氣 溫 高 降水 量 多 而 集 中 ， 各 種 氣 候 條 件 參 數(shù) 值 見 下 表 ：.蔬 菜 大 棚 建 設(shè) 項 目 可 行 性 研 究 報 告 表 項 目 參 數(shù) 值年 平 均 降 水 量 年 主 導(dǎo) 風(fēng) 向 SSW冬 季 主 導(dǎo) 風(fēng) 向 NW年 平 均 風(fēng) 速 極 端 最 高 氣 溫 ℃極 端 最 低 氣 溫 42℃年 平 均 溫 度 ℃月 平 均 低 于 5℃ 的 天 數(shù) 183d年 平 均 相 對 濕 度 63%年 平 均 無 霜 期 年 平 均 日 照 （ 2） 地 震 烈 度根 據(jù) 《 中 國 地 震 基 本 烈 度 區(qū) 劃 圖 （ 1990） 》 ， 本 區(qū) 地 震 基 本 烈 度為 Ⅵ 度 。 建 設(shè) 進(jìn) 度 計 劃業(yè) 主 將 為 本 項 目 設(shè) 有 專 門 的 項 目 管 理 機(jī) 構(gòu) ， 完 成 項 目 實 施 中 所必 須 辦 理 的 各 項 手 續(xù) 和 項 目 建 設(shè) 過 程 中 的 各 項 事 宜 ， 以 及 為 項 目 投產(chǎn) 作 準(zhǔn) 備 。新一輪菜籃子提出深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，通過加強(qiáng)生產(chǎn)能力建設(shè)、完善市場流通設(shè)施、加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、創(chuàng)新調(diào)控保障機(jī)制，推動“菜籃子”工程建設(shè)步入生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展、產(chǎn)銷銜接順暢、質(zhì)量安全可靠、市場波動可控、農(nóng)民穩(wěn)定增收、市民得到實惠的可持續(xù)發(fā)展軌道，更好地滿足人們生活日益增長的需要。在這些大好形勢下，某經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展面臨許多難得的發(fā)展機(jī)遇。而 且 隨 著 蔬 菜 種 植 技 術(shù) 的 提 高 ， 冬 季 供 應(yīng) 市 場 的 新 鮮 蔬 菜 品 種 越 來越 多 ， 極 大 的 豐 富 了 人 們 的 冬 季 餐 桌 。農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的提高，使得農(nóng)產(chǎn)品由賣方市場轉(zhuǎn)化為買方市場，雖然部分農(nóng)產(chǎn)品時有出現(xiàn)“賣難”的情況，但這些農(nóng)產(chǎn)品大多屬品質(zhì)較差的大路貨，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品在市場上還是暢銷的，因此，必須大力生產(chǎn)適銷對路的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，以適應(yīng)市場的需要。隨著社會的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高，都希望能食用天然的無公害的綠色食品。 安 置 剩 余 勞 動 力 的 需 要 。 幾 年 來 工 作 成 果 顯 著 ， XX 村 農(nóng) 村 勞動 力 大 部 分 轉(zhuǎn) 移 ， 土 地 集 中 到 幾 戶 種 糧 大 戶 。XX 市 為 旅 游 城 市 ， 毗 鄰 XX 風(fēng) 景 名 勝 區(qū) ， 游 客 近 年 來 呈 上 升 趨勢 。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，在發(fā)達(dá)國家，綠色食品的需求甚至以每年 25%30%速度增長。 九 十 年 代 初 ， 中 國 與 俄羅 斯 經(jīng) 貿(mào) 關(guān) 系 最 為 繁 榮 時 期 ， XX 人 就 看 準(zhǔn) 了 俄 羅 斯 蔬 菜 短 缺 的.蔬 菜 大 棚 建 設(shè) 項 目 可 行 性 研 究 報 告商 機(jī) ， 開 始 做 起 對 俄 農(nóng) 產(chǎn) 品 出 口 生 意 ， 成 為 最 早 向 俄 方 出 口 蔬 菜的 市 縣 之 一 ， 蔬 菜 出 口 也 成 為 當(dāng) 時 XX 市 出 口 創(chuàng) 匯 的 重 要 途 徑 ，年 最 大 出 口 量 達(dá) 到 3000 噸 。 為 了 提 升 蔬 菜 品 質(zhì) 和 產(chǎn) 量 ，相 繼 引 進(jìn) 了 美 國 、 日 本 、 以 色 列 等 國 的 番 茄 、 黃 瓜 等 新 品 種 ， 并采 用 噴 施 葉 面 肥 、 噴 施 CO2 氣 肥 、 粉 塵 法 防 治 病 害 和 滴 灌 等 新 技術(shù) ， 還 與 黑 龍 江 省 農(nóng) 科 院 園 藝 分 院 建 立 起 了 長 期 的 技 術(shù) 合 作 關(guān) 系 ，這 些 條 件 都 為 當(dāng) 地 蔬 菜 生 產(chǎn) 提 供 了 良 好 的 技 術(shù) 支 持 。 整 個 遠(yuǎn) 東 地區(qū) 氣 候 寒 冷 ， 農(nóng) 業(yè) 特 別 是 蔬 菜 種 植 業(yè) 屬 欠 發(fā) 達(dá) 地 區(qū) ， 而 整 個 遠(yuǎn) 東 和西 伯 利 亞 地 區(qū) 蔬 菜 缺 口 為 30%左 右 。3. 場 址 條 件 場 址 所 在