【正文】 8鄉(xiāng)， 7 個國營農場、 11 個部隊農場、 4 個監(jiān)獄（所）、 1 個森工總局。 給水排水 ........................................................................................................ 16 供熱、通風及空氣調節(jié) ................................................................................ 18 資源耗用與綜合利用 .......................................................錯誤 !未定義書簽。 項 目建設符合市場需要 ...................................................錯誤 !未定義書簽。 項目建設符合水泥產業(yè)政策 ...........................................錯誤 !未定義書簽。 項目可行性研究報告 － I－ XX 市蔬菜大棚建設 項目可行性研究報告 二○ 一 三 年八月 項目可行性研究報告 － II－ 目 錄 1. 項目申報單位與項目概況 .............................................................. 4 項目背景 .......................................................................................................... 4 項目業(yè)主簡介及資信情況說明 .......................................錯誤 !未定義書簽。 項目建設符合國家水泥產業(yè)規(guī)劃布局要求 ....................錯誤 !未定義書簽。 3. 資源開發(fā)及綜合利用分析 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 4. 節(jié)能方案分析 ................................................................................ 20 電氣 ................................................................................................................ 20 生產過程自動化 ...............................................................錯誤 !未定義書簽?？側丝? 萬。目前已經開發(fā)五大景區(qū)，百余處景點，開放了“礦泉療養(yǎng)冰雪風光”、“狩獵”、“漂流”等特色旅游。①、境內有耕地面積 429 萬畝，是黑龍江省麥豆主產區(qū)之一，也是全國 500 個產糧大縣之一，年平均總產 40 萬噸以上； 水資源豐富， 光照強度大，日照時間長， 土壤以黑土、暗棕壤、草甸土為主，有機質含量多，非常適宜麥、豆等糧食作物和各種蔬菜種植。境內可供放養(yǎng)柞（桑）蠶的柞林地和荒山荒地 項目可行性研究報告 ― 5 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司 荒坡 萬畝 ，目前僅利用 萬畝，利用率僅為 %左右。奶牛存欄 1 萬頭，肉牛存欄 萬頭、羊存欄 萬只。 二是有獨特的火山礦泉資源與天然蘇打水資源。在市 區(qū)的南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布著形成于 18,650 年前的天然蘇打水，被譽為調解人體酸堿平衡的黃金水，具有巨大的開發(fā)價值。 XX 村隸屬 XX 管轄，距市區(qū) 60公里，位于 XX政府南側。而且隨著蔬菜種植技 術的提高，冬季供應市場的新鮮蔬菜品種越來越多，極大的豐富了人們的冬季餐桌。為促進菜籃子工程的健康發(fā)展，確保四季蔬菜的均衡供應， XX 村計劃新建高標準 日光溫室蔬菜大棚示范區(qū)，新建高標準溫室大棚20 棟。 項目建設條件 土地資源 項目區(qū)土壤以黑土、暗棕壤、草甸土為主，有機質含量多，非常適宜麥、豆等糧食作物和各種蔬菜種植。 電源 本項目建設蔬菜大棚 20 棟， 220 伏電壓即可滿足工程需要。冬季、春初、秋末主要受西伯利亞冷高壓控制，盛行偏北風，降水量少，空氣干燥，氣候寒冷。 本項目資本金內部收益率、投資者內部收益率分別為 %、%，大大高出同期銀行存款利率和借款利率，說明項目 的實施對于投資者的回報率是很高的。 項目主要技術經濟指標 技術經濟指標匯總表 表 序號 指標名稱 單位 指標 備注 1 項目規(guī)模 水泥 萬 t/a 120 2 本項目裝機容量 kW 10500 項目可行性研究報告 ― 10 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司 序號 指標名稱 單位 指標 備注 3 有功計算負荷 kW 7350 4 年耗電量 kWh 3650 104 5 水源供水量 m3/d 不含消防水量 6 總平面圖指標 ⑴ 廠區(qū)占地面積 m2 91600 ⑵ 建構筑物 占地面積 m2 17580 包括堆棚 ⑶ 道路面積 m2 20210 ⑷ 建筑系數(shù) % ⑸ 綠化系數(shù) % 15 7 項目總投資 萬元 9000 其中：建設靜態(tài)投資 萬元 動態(tài)投資 萬元 8 勞動定員 總定員 人 101 其中：生產工人 人 78 9 勞動生產率 新增全員 t/人 .a 9901 按水泥計 新增生產工人 t/人 .a 12821 按水泥計 10 能耗指標 水泥綜合電耗 kWh/t 11 噸產品指標 平均單位產品成本費用 元 /t 生產期平均 12 企業(yè)財務評價指標 ⑴ 年銷售收入（不含稅） 萬元 28574 生產期平均 ⑵ 年銷售稅金及附加 萬元 1589 生產期平均 ⑶ 年總成本費用 萬元 26497 生產期平均 ⑷ 年利潤總額 萬元 1933 生產期平均 項目可行性研究報告 ― 11 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司 序號 指標名稱 單位 指標 備注 ⑸ 年所得稅 萬元 483 生產期平均 ⑹ 全投資內部收益率 % 所得稅前 ⑺ 全投資回收期 a 所得稅前 ⑻ 投資利潤率 % 生產期平均 ⑼ 投資利稅率 % 生產期平均 ⑽ 資本金凈利潤率 % 生產期平均 2. 項目提出的背景、建設必要性及市場預測 項目提出的背景 本項目是在國家和省、市、縣有關產業(yè)政策的引導下產生： （ 1）《國務院 關于進一步促進蔬菜生產保障市場供應和價格基本穩(wěn)定的通知》國發(fā) [2021]26 號 （ 2）《國務院關于統(tǒng)籌推進新一輪“菜籃子”工程建設的意見》 （ 3）《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 菜籃子工程關系到城鄉(xiāng)廣大人民群眾的身體健康和生命安全，關系到國家民生 和社會穩(wěn)定，關系到地方形象和經濟發(fā)展，各級黨和政府十分關心。在充分發(fā)揮市場機制作用的基礎上，加大政府對 “ 菜籃子 ” 工程基礎 項目可行性研究報告 ― 12 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司 設施的投入力度，為 “ 菜籃子 ” 穩(wěn)定發(fā)展和保障居民 消費 提供良好的公共服務 。隨著人們生活水平的提高，人們對蔬菜的需求日益高漲。 項目建設的必要性 適應農產品供求關系的需要。 農業(yè)生產不斷發(fā)展的需要。 通過實施該項目，發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，發(fā)展循環(huán)農業(yè)、生態(tài)農業(yè)，加快發(fā)展有機農業(yè)，保障蔬菜生產安全，提高農業(yè)綜合生產能力，為加快建設社會主義新農村，構建社會主義和諧社會提供物質基礎。加大土地流轉力度，支持勞動力轉移出去，加快農民生活水平提高速度，增加農民收入來源。 增加旅游項目，提高旅游業(yè)品質的需要。 項目可行性研究報告 ― 14 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司 市場預測 隨著人類跨入 21 世紀，對環(huán)境保護、生態(tài)農業(yè)由感性認識轉到了理性認識，人們從單純追求數(shù)量轉向追求質量，從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，供不應求，深受人們的歡迎。 XX 市有著與俄布市多年的良好貿易基礎，尤其是對俄的農產品出口上，由于布市地處俄羅斯遠東，氣候寒冷，當?shù)厥卟朔N植業(yè)生產落后，供求關系嚴重失衡。 對俄 主要出口農產品有甘藍、胡蘿卜、圓蔥、油豆角、馬鈴薯、西蘭花、茄子、番茄等有當?shù)貎?yōu)勢的農產品。原蘇聯(lián)制定的每人每年蔬菜科學定量為139 公斤，阿穆爾州人口 107 萬，年需要蔬菜（不包括馬鈴薯）為 15萬噸，近幾年年產蔬菜 6 萬噸左右，缺口近 60%。 項目建成后不僅可豐富五市人民餐桌，更可出口俄羅斯，市場前 項目可行性研究報告 ― 16 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司 景廣闊。 建設規(guī)模、生產方法 建設范圍 產品方案 給水排水 用水量 生產用水量 生產總用水量為 3960m3/d，均為生產設備冷卻用水。 項目可行性研究報告 ― 17 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司 水源供水量 考慮總用水量 的 20% 為未預見水量，則水源供水量為：358?= m3/d。水質、水量滿足生產、生活及消防用水要求。 生活、消防給水系統(tǒng) 全廠生活及輔助生產綠化澆灑道路給水、消防給水等合并為一個給水系統(tǒng)。生產廢水主 要為循環(huán)冷卻水系統(tǒng)排污水，生產廢水水質除水溫和渾濁度升高外無其它污染。 雨水采用明溝排出廠外。 本項目采暖建筑物主要為廠區(qū)生產車間和生產生活輔助房間，如包裝車間、磨房、值班室、控制室、機修和辦公室、食堂、浴室等。 生產及生活用熱 本項目地處寒冷地區(qū)，水泥磨房的料倉及收塵系統(tǒng)易凍結堵塞。 熱源與熱網 廠區(qū)建鍋爐房，設 2 臺 2t/h 蒸汽鍋爐和和 1 臺產熱 1 MW 的汽水交器。 對壓縮空氣站、配電室、高壓開關柜室、電容器室等處設機械通風以排出余熱和有害氣體 。 電氣照明 照明電源引自電力室的照明低壓配電屏，電源為三相五線。 10kV 電力電纜采用 YJV－ 6/10 交 聯(lián)聚氯乙烯絕緣電纜，低壓電力電纜采用 YJV－ ， 控制電纜采用 KVV－ 500 銅芯控制電纜。 本項目采用的法規(guī)和標準 法律法規(guī)與產業(yè)政策 （ 1） 中華人民共和國節(jié)約能源法 * （ 2） 中華人民共和國可再生能源法 （ 3） 中華人民共和國電力法 * （ 4） 中華人民共和國建筑法 （ 5） 中華人民共和國清潔生產促進法 （ 6） 清潔生產審核暫行辦法（國家發(fā)展改革委、國家環(huán)?？偩至畹?16 號） （ 7） 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設部部長令第 76 號） （ 8） 節(jié)能中長期專項規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【 2021】 2505 號） （ 9） 國務院關于發(fā)布促進產業(yè)結構調整暫行規(guī)定的通知（國發(fā)【 2021】 40 號） （ 10） 產業(yè)結構調整指導目錄（ 2021 年本） （國家發(fā)改委令 第40 號 ） （ 11） 中國節(jié)能技術政策大綱 （計交能【 1996】 905 號） * （ 12） 國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保 護技術（國家發(fā)改委 2021 第 65 號） 注： “ *” 表示正在修訂。 （