【正文】 算負(fù)荷 kW 7350 4 年耗電量 kWh 3650 104 5 水源供水量 m3/d 不含消防水量 6 總平面圖指標(biāo) ⑴ 廠區(qū)占地面積 m2 91600 ⑵ 建構(gòu)筑物 占地面積 m2 17580 包括堆棚 ⑶ 道路面積 m2 20210 ⑷ 建筑系數(shù) % ⑸ 綠化系數(shù) % 15 7 項目總投資 萬元 9000 其中：建設(shè)靜態(tài)投資 萬元 動態(tài)投資 萬元 8 勞動定員 總定員 人 101 其中：生產(chǎn)工人 人 78 9 勞動生產(chǎn)率 新增全員 t/人 .a 9901 按水泥計 新增生產(chǎn)工人 t/人 .a 12821 按水泥計 10 能耗指標(biāo) 水泥綜合電耗 kWh/t 11 噸產(chǎn)品指標(biāo) 平均單位產(chǎn)品成本費用 元 /t 生產(chǎn)期平均 12 企業(yè)財務(wù)評價指標(biāo) ⑴ 年銷售收入（不含稅） 萬元 28574 生產(chǎn)期平均 ⑵ 年銷售稅金及附加 萬元 1589 生產(chǎn)期平均 ⑶ 年總成本費用 萬元 26497 生產(chǎn)期平均 ⑷ 年利潤總額 萬元 1933 生產(chǎn)期平均 項目可行性研究報告 ― 11 天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 ⑸ 年所得稅 萬元 483 生產(chǎn)期平均 ⑹ 全投資內(nèi)部收益率 % 所得稅前 ⑺ 全投資回收期 a 所得稅前 ⑻ 投資利潤率 % 生產(chǎn)期平均 ⑼ 投資利稅率 % 生產(chǎn)期平均 ⑽ 資本金凈利潤率 % 生產(chǎn)期平均 2. 項目提出的背景、建設(shè)必要性及市場預(yù)測 項目提出的背景 本項目是在國家和省、市、縣有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)下產(chǎn)生： （ 1）《國務(wù)院 關(guān)于進一步促進蔬菜生產(chǎn)保障市場供應(yīng)和價格基本穩(wěn)定的通知》國發(fā) [2021]26 號 （ 2）《國務(wù)院關(guān)于統(tǒng)籌推進新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見》 （ 3）《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 菜籃子工程關(guān)系到城鄉(xiāng)廣大人民群眾的身體健康和生命安全，關(guān)系到國家民生 和社會穩(wěn)定，關(guān)系到地方形象和經(jīng)濟發(fā)展，各級黨和政府十分關(guān)心。 根據(jù)本項目的具體條件，并參考國內(nèi)類似工程的建設(shè)經(jīng)驗和基本建設(shè)程序，本項目的建設(shè)進度計劃安排如下： 2021 年 11 月，完成項目申請報告并報批； 2021 年 12 月，開始進行方案（基本）設(shè)計和設(shè)備采購標(biāo)書編制工作； 2021 年 2 月，開始施工圖設(shè)計工作； 計劃在 2021 年 4 月破土動工，土建施工均按 3 個月考慮，設(shè)備安裝均按 3 個月考慮。 本項目資本金內(nèi)部收益率、投資者內(nèi)部收益率分別為 %、%，大大高出同期銀行存款利率和借款利率，說明項目 的實施對于投資者的回報率是很高的。 主 要生產(chǎn)工藝簡述 蔬菜種植基本流程 大棚保溫工藝流程 項目資金籌措與投資效益 投資估算 項目總投資由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金兩部分構(gòu)成，總投資估算 9000 萬元，資金由固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分構(gòu)成。冬季、春初、秋末主要受西伯利亞冷高壓控制，盛行偏北風(fēng)，降水量少，空氣干燥，氣候寒冷。水質(zhì)、水量滿足生產(chǎn)、生活及消防用水要求。 電源 本項目建設(shè)蔬菜大棚 20 棟， 220 伏電壓即可滿足工程需要。 廠址條件 本項目建于 XXXX 村內(nèi)， XX 村是五市蔬菜種植專業(yè)村，全村蔬菜種植戶？？戶。 項目建設(shè)條件 土地資源 項目區(qū)土壤以黑土、暗棕壤、草甸土為主，有機質(zhì)含量多，非常適宜麥、豆等糧食作物和各種蔬菜種植。 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模：項目占地面積 萬平方米，建設(shè)蔬菜大棚 20 棟。為促進菜籃子工程的健康發(fā)展，確保四季蔬菜的均衡供應(yīng)， XX 村計劃新建高標(biāo)準(zhǔn) 日光溫室蔬菜大棚示范區(qū)，新建高標(biāo)準(zhǔn)溫室大棚20 棟。為順應(yīng)市場需要，項目單位于 XX 市 XX 村建設(shè)20棟蔬菜大棚，提供冬季節(jié)蔬菜，豐富五市人們冬季餐桌。而且隨著蔬菜種植技 術(shù)的提高，冬季供應(yīng)市場的新鮮蔬菜品種越來越多，極大的豐富了人們的冬季餐桌。 蔬菜是人類生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。 XX 村隸屬 XX 管轄，距市區(qū) 60公里，位于 XX政府南側(cè)。 XX 市是中國礦泉水之鄉(xiāng)，全國旅游四十佳之一，素有火山地質(zhì)公園之稱，境內(nèi)旅游資源十分豐富。在市 區(qū)的南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布著形成于 18,650 年前的天然蘇打水，被譽為調(diào)解人體酸堿平衡的黃金水，具有巨大的開發(fā)價值。屬鐵硅質(zhì)重碳酸鎂鈣型礦泉，水溫常年保持在 24℃，再生能力強，無毒無害、儲量豐富等特點，內(nèi)含鉀、鈉、鋅等多種有益于人體健康的微量元素，被奉為“神水”、“圣水”；偏硅酸礦泉水儲量豐富，日可開采量在 2 萬噸以上。 二是有獨特的火山礦泉資源與天然蘇打水資源?，F(xiàn)存野生魚類 48 種，屬于 11 個科，其中：哲羅魚、細(xì)鱗魚以及其他冷水魚屬國家珍稀魚類。奶牛存欄 1 萬頭，肉牛存欄 萬頭、羊存欄 萬只。僅蕨菜年采集量就達 2021 多噸。境內(nèi)可供放養(yǎng)柞（桑）蠶的柞林地和荒山荒地 項目可行性研究報告 ― 5 天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司 荒坡 萬畝 ，目前僅利用 萬畝，利用率僅為 %左右。 ②、 XX市幅員遼闊，森林覆蓋率為 %。①、境內(nèi)有耕地面積 429 萬畝，是黑龍江省麥豆主產(chǎn)區(qū)之一，也是全國 500 個產(chǎn)糧大縣之一，年平均總產(chǎn) 40 萬噸以上； 水資源豐富， 光照強度大，日照時間長， 土壤以黑土、暗棕壤、草甸土為主，有機質(zhì)含量多，非常適宜麥、豆等糧食作物和各種蔬菜種植。年接待國內(nèi)外游客 100 萬人次以上。目前已經(jīng)開發(fā)五大景區(qū)，百余處景點，開放了“礦泉療養(yǎng)冰雪風(fēng)光”、“狩獵”、“漂流”等特色旅游。境內(nèi)的 XX 景區(qū)是集旅游 觀光、療養(yǎng)度假、科學(xué)考察和資源開發(fā)等功能為一體的綜合型風(fēng)景名勝區(qū)，素有“世界火山公園”之稱。總?cè)丝? 萬。 項目背景 XX 市位于黑龍江省北部，行政隸屬于邊境口岸城市黑河市，地處小興安嶺與松嫩平原的過渡地帶。 4. 節(jié)能方案分析 ................................................................................ 20 電氣 ................................................................................................................ 20 生產(chǎn)過程自動化 ...............................................................錯誤 !未定義書簽。 生產(chǎn)工藝 ...........................................................................錯誤 !未定義書簽。 3. 資源開發(fā)及綜合利用分析 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)是節(jié)約能源 保護環(huán)境 實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要 . 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)符合國家水泥產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局要求 ....................錯誤 !未定義書簽。 我國水泥工業(yè)基本情況與發(fā)展思路 ................................錯誤 !未定義書簽。 項目可行性研究報告 － I－ XX 市蔬菜大棚建設(shè) 項目可行性研究報告 二○ 一 三 年八月 項目可行性研究報告 － II－ 目 錄 1. 項目申報單位與項目概況 .............................................................. 4 項目背景 .......................................................................................................... 4 項目業(yè)主簡介及資信情況說明 .......................................錯誤 !未定義書簽。 擬建項目情況 .................................................................................................. 6 2. 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 ............. 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)符合水泥產(chǎn)業(yè)政策 ...........................................錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)符合黑龍江省水泥工業(yè)發(fā)展需要 ....................錯誤 !未定義書簽。 項 目建設(shè)符合市場需要 ...................................................錯誤 !未定義書簽。 原材料及配料設(shè)計 ...........................................................錯誤 !未定義書簽。 給水排水 ........................................................................................................ 16 供熱、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié) ................................................................................ 18 資源耗用與綜合利用 .......................................................錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能與合理利用能源 .................................................................................... 21 5. 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ......................................... 22 建筑結(jié)構(gòu) ........................................................................................................ 23 項目可行性研究報告 － III－ 6. 環(huán)境和生態(tài)影響分析 .................................................................... 26 環(huán)境污染防治與治理 .................................................................................... 26 勞動安全與衛(wèi)生 ............................................................................................ 31 7. 經(jīng)濟和社會效果分析 .................................................................... 35 組織機構(gòu)及勞動定員 .................................................................................... 35 投資估算 ........................................................................................................ 36 8. 建議 ............................................................................................... 43 項目可行性研究報告