重慶房地產市場調查報告-wenkub
2022-08-17 07:47:11 本頁面
【正文】 ,云南1,西藏陜西1,甘肅青海寧夏新疆表 2. 2005年1季度重慶市房地產開發(fā)施工(竣工)情況指標名稱1—3月同比增長比重（%）（%）本年房屋施工面積合計(萬平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他本年新開工面積合計(萬平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他本年竣工房屋面積合計(萬平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他表 3. 重慶市2003年12月－2005年3月房地產施工、竣工面積月份施工面積竣工面積自年初累計值 (萬平方米)累計比上年同期增長百分比 (%)自年初累計值 (萬平方米)累計比上年同期增長百分比 (%)2003年12月5,1,2004年2月3,2004年3月3,2004年4月3,2004年5月4,2004年6月4,2004年7月4,112004年8月4,82004年9月5,2004年10月5,2004年11月5,2004年12月6,1,2005年2月4,1062005年3月4,表 4. 2003年12月2005年2月重慶市房地產開發(fā)投資情況月份房地產投資額住宅投資額自年初累計值 (億元)累計比上年同期增長百分比 (%)自年初累計值 (億元)累計比上年同期增長百分比 (%)2003年12月2004年2月2004年3月452004年4月2004年5月2004年6月2004年7月252004年8月2004年9月2004年10月2004年11月2004年12月2005年2月37 二、商品房施工面積、竣工面積、銷售面積表 5. 2005年1季度重慶市商品房銷售(預售)情況標名稱1—3月同比增長比重（%）（%）本年銷售商品房屋面積合計(萬平方米)100住宅辦公樓商業(yè)營業(yè)用房其他本年商品房銷售額合計(億元)100住宅辦公樓商業(yè)營業(yè)用房其他預售房屋面積合計(萬平方米)100住宅辦公樓商業(yè)營業(yè)用房其他1.第三節(jié) 土地開發(fā)及購置由于政府加強了對土地供應的控制力度及用地審批管理，房地產開發(fā)企業(yè)的土地購置量有所減少。休閑區(qū)面積約240公頃，包括菜園壩、王家坡、兩路口和上清寺街道；行政辦公區(qū)東起一號橋，南至人民路，西達牛角沱，北以嘉陵江為界，總面積105公頃；居住區(qū)包括兩路口、大溪溝、七星崗、較場口街道轄區(qū)，面積201公頃，規(guī)劃總人口9萬人。 同比增長 %， 同比增長 %。我們提供的信息僅供閱讀者參考，閱讀者直接或間接地基于我們所提供的信息而作出的任何行為，除非取得我們的書面承諾，否則我們并不承擔任何責任。本季度重慶主城區(qū)新開樓盤銷售均價2839 元/平方米，相比上個季度2877元/平方米的均價出現下調。一季度，重慶市竣工房屋面積大幅度增長。1—3月，%。房地產開發(fā)繼續(xù)顯現出以市場為主導，以有效需求為依托的健康、有序發(fā)展態(tài)勢。1—3月， %，其中：， %；，%；，%。%。%，其中：，%；，%；，%。1—3月，其中，%。 目錄第一節(jié) 宏觀環(huán)境 5一、重慶市房地產投資環(huán)境 5二、城市規(guī)劃 7第二節(jié) 房地產開發(fā) 8一、房地產開發(fā) 8二、商品房施工面積、竣工面積、銷售面積 11第三節(jié) 土地開發(fā)及購置 11第四節(jié) 商品住宅 13一、供應 13二、價格 16三、需求 17四、趨勢 17第五節(jié) 存量房 18第六節(jié) 寫字樓 19一、供需 19二、價格 19三、趨勢 20第七節(jié) 商鋪 21第八節(jié) 2004年四季度頒布的主要政策法規(guī)及分析 22一、重慶市將從2005 年2月1 日執(zhí)行新版《重慶商品房買賣合同》 22二、建設部要求科學合理的規(guī)劃各類公園 22三、建設部公布《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 22四、重慶市將強化集約節(jié)約用地 23表格索引 24附圖索引 24第一節(jié) 宏觀環(huán)境一、重慶市房地產投資環(huán)境受國家加強宏觀調控政策效應累計釋放影響，重慶市固定資產投資今年出現了自2000年新一輪經濟周期以來首季低開態(tài)勢，投資增速同比回落，但仍然增長迅速。未來１０年內重慶市將新增２億平方米的住宅、超過１０００公里的鐵路和高速道路，以及１０００多千瓦的電力設施，而完成這些基礎設施建設將主要依靠外來投資。 第二節(jié) 房地產開發(fā)一、房地產開發(fā)1—3月， %，其中：， %；，%；，%。1—3月，%。該成交地塊位于渝中化龍橋，為香港瑞安集團旗下子公司重慶瑞安天地房地產發(fā)展有限公司購得。南岸區(qū)供應土地4 幅，共計220 萬平方米，成為最大的土地供應區(qū)域；其次是渝北區(qū)，供應土地18 幅。一季度，重慶市竣工房屋面積大幅度
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