重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-wenkub
2022-08-17 07:47:11 本頁(yè)面
【正文】 ,云南1,西藏陜西1,甘肅青海寧夏新疆表 2. 2005年1季度重慶市房地產(chǎn)開發(fā)施工(竣工)情況指標(biāo)名稱1—3月同比增長(zhǎng)比重（%）（%）本年房屋施工面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他本年新開工面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他本年竣工房屋面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他表 3. 重慶市2003年12月－2005年3月房地產(chǎn)施工、竣工面積月份施工面積竣工面積自年初累計(jì)值 (萬(wàn)平方米)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)自年初累計(jì)值 (萬(wàn)平方米)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)2003年12月5,1,2004年2月3,2004年3月3,2004年4月3,2004年5月4,2004年6月4,2004年7月4,112004年8月4,82004年9月5,2004年10月5,2004年11月5,2004年12月6,1,2005年2月4,1062005年3月4,表 4. 2003年12月2005年2月重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況月份房地產(chǎn)投資額住宅投資額自年初累計(jì)值 (億元)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)自年初累計(jì)值 (億元)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)2003年12月2004年2月2004年3月452004年4月2004年5月2004年6月2004年7月252004年8月2004年9月2004年10月2004年11月2004年12月2005年2月37 二、商品房施工面積、竣工面積、銷售面積表 5. 2005年1季度重慶市商品房銷售(預(yù)售)情況標(biāo)名稱1—3月同比增長(zhǎng)比重（%）（%）本年銷售商品房屋面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房其他本年商品房銷售額合計(jì)(億元)100住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房其他預(yù)售房屋面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房其他1.第三節(jié) 土地開發(fā)及購(gòu)置由于政府加強(qiáng)了對(duì)土地供應(yīng)的控制力度及用地審批管理，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地購(gòu)置量有所減少。休閑區(qū)面積約240公頃，包括菜園壩、王家坡、兩路口和上清寺街道；行政辦公區(qū)東起一號(hào)橋，南至人民路，西達(dá)牛角沱，北以嘉陵江為界，總面積105公頃；居住區(qū)包括兩路口、大溪溝、七星崗、較場(chǎng)口街道轄區(qū)，面積201公頃，規(guī)劃總?cè)丝?萬(wàn)人。 同比增長(zhǎng) %， 同比增長(zhǎng) %。我們提供的信息僅供閱讀者參考，閱讀者直接或間接地基于我們所提供的信息而作出的任何行為，除非取得我們的書面承諾，否則我們并不承擔(dān)任何責(zé)任。本季度重慶主城區(qū)新開樓盤銷售均價(jià)2839 元/平方米，相比上個(gè)季度2877元/平方米的均價(jià)出現(xiàn)下調(diào)。一季度，重慶市竣工房屋面積大幅度增長(zhǎng)。1—3月，%。房地產(chǎn)開發(fā)繼續(xù)顯現(xiàn)出以市場(chǎng)為主導(dǎo)，以有效需求為依托的健康、有序發(fā)展態(tài)勢(shì)。1—3月， %，其中：， %；，%；，%。%。%，其中：，%；，%；，%。1—3月，其中，%。 目錄第一節(jié) 宏觀環(huán)境 5一、重慶市房地產(chǎn)投資環(huán)境 5二、城市規(guī)劃 7第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā) 8一、房地產(chǎn)開發(fā) 8二、商品房施工面積、竣工面積、銷售面積 11第三節(jié) 土地開發(fā)及購(gòu)置 11第四節(jié) 商品住宅 13一、供應(yīng) 13二、價(jià)格 16三、需求 17四、趨勢(shì) 17第五節(jié) 存量房 18第六節(jié) 寫字樓 19一、供需 19二、價(jià)格 19三、趨勢(shì) 20第七節(jié) 商鋪 21第八節(jié) 2004年四季度頒布的主要政策法規(guī)及分析 22一、重慶市將從2005 年2月1 日?qǐng)?zhí)行新版《重慶商品房買賣合同》 22二、建設(shè)部要求科學(xué)合理的規(guī)劃各類公園 22三、建設(shè)部公布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》 22四、重慶市將強(qiáng)化集約節(jié)約用地 23表格索引 24附圖索引 24第一節(jié) 宏觀環(huán)境一、重慶市房地產(chǎn)投資環(huán)境受國(guó)家加強(qiáng)宏觀調(diào)控政策效應(yīng)累計(jì)釋放影響，重慶市固定資產(chǎn)投資今年出現(xiàn)了自2000年新一輪經(jīng)濟(jì)周期以來(lái)首季低開態(tài)勢(shì)，投資增速同比回落，但仍然增長(zhǎng)迅速。未來(lái)１０年內(nèi)重慶市將新增２億平方米的住宅、超過(guò)１０００公里的鐵路和高速道路，以及１０００多千瓦的電力設(shè)施，而完成這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將主要依靠外來(lái)投資。 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)一、房地產(chǎn)開發(fā)1—3月， %，其中：， %；，%；，%。1—3月，%。該成交地塊位于渝中化龍橋，為香港瑞安集團(tuán)旗下子公司重慶瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司購(gòu)得。南岸區(qū)供應(yīng)土地4 幅，共計(jì)220 萬(wàn)平方米，成為最大的土地供應(yīng)區(qū)域；其次是渝北區(qū)，供應(yīng)土地18 幅。一季度，重慶市竣工房屋面積大幅度
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